DNP - đó là những gì? mục đích là gì và những đóng góp cho NAM là gì?

DNP là một trong những hướng hứa hẹn nhất trong lĩnh vực bất động sản ở ngoại ô. Họ đang ngày càng quan tâm đến việc mọi người có kế hoạch mua một ngôi nhà hoặc đất nước nhà. những ưu điểm và lợi ích của DNP cho là gì? nó là gì?

hiệp hội hình thức sở hữu nhà

Vào tháng Giêng năm 2013 ở Nga nó đã được ban hành và được chấp thuận một đạo luật bao gồm các câu hỏi của các hiệp hội phi mậu dịch giữa các cá nhân. Nó chi tiết chủ đề của tiến hành nuôi Dacha, làm vườn và các hiệp hội khác. Các tài liệu mới khẳng định rằng có 3 hình thức liên kết giữa chủ nhà.

1. DNT, có nghĩa là "đất nước nền kinh tế phi thương mại."
2. DKP: viết tắt của "tiểu (làm vườn hoặc làm vườn) hợp tác của người tiêu dùng."
3. DNP (bảng điểm - "nhà nước, làm vườn hoặc làm vườn hợp tác phi thương mại").

Mỗi phòng trong số ba hiệp hội tạo ra hoàn toàn trên cơ sở tự nguyện giữa các cá nhân để hỗ trợ trong các vấn đề của kế hoạch hợp pháp và trong nước cho tất cả các thành viên của hiệp hội.

cốt truyện DNP

Chalet quan hệ đối tác phi lợi nhuận là trên đất liền mà bạn có thể làm hai loại:

• đất nông nghiệp (CHX);
• diện tích của làng hiện có.

Những loại đất tạo nên cốt truyện NPD. Nghĩa là, xem xét kỹ hơn. tình trạng đất CHX không thuộc về bất kỳ địa phương. Xây dựng trang web này là có thể nếu được phép cúp sử dụng đất này để xây dựng Dacha. lãnh thổ tự do của làng được đưa ra cho các mục đích cụ thể: sự phát triển của các làng, thị xã hoặc các khu định cư khác. uỷ quyền chính thức của xây dựng trang web này, bạn có thể nhận được nếu nó đã được cấp tình trạng của một khu dân cư. Khu vực này là hấp dẫn nhất cho việc xây dựng ngôi nhà của mình, một ngôi nhà, hay việc tạo ra một khu dân cư đa chức năng đó. Hiện nay, thị trường bất động sản phần lớn các DNP được tạo ra trên đất nông nghiệp.

Hoạt tính nguyên tắc của DNP

các hiệp hội chủ nhà có một cấu trúc và mạch định phẫu thuật. Các DNP (bảng điểm - quan hệ đối tác phi lợi nhuận Toà) là cơ quan quản lý cao nhất, đó là cuộc họp chung của các thành viên. hiệp hội kỳ nghỉ hoạt động kiểm soát của cơ quan nói. Đại hội thành viên quyết định:

• làm cho những thay đổi cần thiết để các điều lệ;
• bầu thân thiết bị truyền động (gọi chung hoặc riêng);
• quyết định liên quan đến việc tổ chức lại (thanh lý) DNP;
• giải quyết các vấn đề về sự hình thành và sử dụng tài sản của công ty;
• quyết định để có được các trang web, sẽ có tình trạng của tài sản công cộng, và các vấn đề khác.

vấn đề quan trọng của xã hội được thực hiện hoàn toàn bởi cơ quan quản lý cao nhất của nó. Để kiểm soát (kinh tế) hoạt động tài chính của hiệp hội, nó tạo ra một ủy ban sửa đổi.

lợi thế

Học nguyên tắc của DNP, những gì nó là gì và những gì chức năng của nó, nó là cần thiết để làm rõ ưu điểm chính của nó. Ưu điểm chính của các kỳ nghỉ là một thực tế rằng sự hợp tác phi lợi nhuận kết hợp những nỗ lực của tất cả những người tham gia trong xã hội để đạt được một mục tiêu chung. Ở đây, mỗi thành viên được trực tiếp tham gia vào các vấn đề liên quan đến các hoạt động của làng. Với sự chuẩn bị thích hợp của Hiến chương hoàn toàn có thể tránh được những hậu quả tiêu cực trong các hoạt động của NPD. Ưu điểm không thể phủ nhận của công ty hợp là một thực tế rằng các thành viên của mình có cơ hội để lựa chọn các tổ chức điều hành. Nó có thể là một công ty tư nhân thực hiện một số loại công việc, hoặc số của các công ty chuyên về một lĩnh vực cụ thể.

cuộc hẹn

Dacha phi lợi nhuận hợp tác là hình thức thuận tiện nhất của tổ chức. Để chứng minh điều này, bạn cần phải hiểu những gì tồn tại trong DNP hẹn. Đó là, chúng tôi giải thích một cách chi tiết hơn. Sự hợp tác đã đề ra một mục tiêu quan trọng - để cung cấp hỗ trợ cho tính pháp lý và nội địa của tất cả những người tham gia của xã hội. Tất cả các quyết định quan trọng được thiết phải đồng ý với các thành viên của hiệp hội, trong đó loại bỏ khả năng hậu quả tiêu cực. Bên cạnh đó, DNP có quyền tiến hành các hoạt động thương mại. Nhưng điều quan trọng là quan sát một điều kiện: tất cả lợi nhuận thu được từ hoạt động thương mại nên được nhằm đáp ứng nhu cầu của quan hệ đối tác phi lợi nhuận ngoại ô. Thống nhất mẫu này có thể tiếp thu và thực hiện (không độc quyền) quyền sở hữu; một nguyên đơn, bị đơn trong các tòa án.

Nguyên tắc của việc tạo ra các DNP

Để tạo sự hợp tác phi lợi nhuận của đất nước cần phải biết những nguyên tắc chung của việc thành lập tổ chức phi lợi nhuận. Trước tiên, bạn nên quyết định vị trí của Công ty. Nêu trên, mục đích mà đất được sử dụng DNP nó là gì. Công ty có thể được tạo ra trong lĩnh vực nông nghiệp loại, hoặc trên lãnh thổ của làng hiện có. Đối với việc thành lập DNP cũng sẽ cần:

• để xác định tên của tổ chức;
• để làm rõ mục đích của sáng tạo của mình;
• thu thập thông tin chi tiết hộ chiếu của tất cả các thành viên sáng lập;
• để nộp lệ phí nhà nước;
• tạo ra một bản sao lưu của Hiến pháp mới.

Số lượng thành viên của hợp tác phi lợi nhuận ngoại không nên ít hơn ba người.

tình trạng

Nó là cần thiết để làm rõ tình trạng của DNP, nó là gì và làm thế nào nó được gán. Sau khi trang web đăng ký chính thức trong cơ thể của FAT được gán tình trạng của một pháp nhân. Diện tích toàn bộ và nằm trên đó các mặt hàng được coi là tài sản chung. Điều này bao gồm đường giao thông, điện nước, cửa, chơi (thể thao) lĩnh vực, khu vực vui chơi giải trí, và nhiều hơn nữa. công dân vào cuối của quá trình đăng ký đất đai trong tình trạng của NAM phải được trao quyền được chuyển giao miễn phí (đánh vần trong pháp luật đất đai). Một khi các dự án xây dựng được sự chấp thuận của NPD, các thành viên Hội nhận quyền sử dụng trong tài sản. Từ thời điểm thanh toán, họ trở thành tài sản chung của các thành viên trong xã hội. Sau đó, đất có thể được chuyển đổi sang quyền sở hữu cá nhân. Bước vào thành viên NAM, các thành viên phải trả một lệ phí tuyển sinh, đó là cái giá phải trả cho đất.

thanh toán

Đóng góp cho DNP, kích thước và thứ tự thanh toán được xác định bởi vị trí "của các khoản thanh toán đóng góp và quỹ" quyết định Hội đồng quản trị của quan hệ đối tác, các quyết định của Đại hội đồng các thành viên trong xã hội của họ. Tại thời điểm ký hợp đồng thành viên, mỗi người tham gia được yêu cầu để thực hiện một lệ phí nhập cảnh một lần. Giá trị của nó được xác định bởi Đại hội đồng các thành viên của NAM. Nó cũng đặt kích thước của mục tiêu và thành viên lệ phí hàng năm, được trả góp bằng trên một cơ sở hàng quý một số lượng nhất định của tháng.

Những gì bạn có thể làm trên cốt truyện đã mua?

Về thu hồi đất các thành viên của xã hội có thể cảm nhận chủ sở hữu đầy đủ. Họ có thể xây dựng nhà ở, tòa nhà trang trại, nhưng đừng quên về các quy tắc và quy định của pháp luật. tài liệu DNP chứa một lời giải thích của kế hoạch: thu hồi đất sẽ được sử dụng cho các mục đích được chỉ định trong tài liệu. Nó chỉ có thể xây dựng các tòa nhà tương ứng với dự án xây dựng (cao ốc) trong DNP. Pháp luật khẳng định rằng chủ sở hữu phải học một lĩnh vực mới trong 3 năm.

Trách nhiệm và nghĩa vụ của các thành viên của xã hội

Câu hỏi mà bộc lộ bản chất của DNP (có nghĩa là, chức năng, hoạt động của nó), các quyền và nghĩa vụ của các thành viên trực tiếp của nó được cố định trong luật pháp. Trong số đó, Bộ luật Town Kế hoạch của Luật Liên bang Nga "Ngày làm vườn, làm vườn và Dacha hiệp hội phi lợi nhuận của công dân", Quy chế "Trên những đóng góp, thanh toán và ngân quỹ."

thành viên NAM được hưởng:

• đắc cử đoàn kiểm soát bản thân được bầu;
• được những thông tin cần thiết về các cơ quan quản lý và kiểm soát;
• là chủ sở hữu hợp pháp trên mảnh đất của mình phù hợp với việc sử dụng được phép;
• để xử lý việc thu hồi đất, nếu nó không được rút khỏi lưu thông và không giới hạn trong lưu thông;
• nếu công ty đang thanh lý, để nhận được một chia sẻ công bằng của các tài sản mà có một tình trạng nào;
• đi đến tòa án để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp;
• rời khỏi công ty trên cơ sở tự nguyện với kết luận đồng thời của các thỏa thuận về các điều kiện sử dụng các cấu trúc kỹ thuật, đường giao thông và các hiệp hội bất động sản khác.

thành viên NAM có nghĩa vụ:

• chịu trách nhiệm của các công ty con của nghĩa vụ của công ty trong phạm vi giới hạn của các khoản phí thanh toán;
• sử dụng đất bị thu hồi có mục đích theo quy định tại hợp đồng thành viên;
• không gây thiệt hại về đất và các đối tượng sử dụng chung;
• không vi phạm các quyền theo quy định của các thành viên hợp danh;
• tuân thủ kế hoạch nông kỹ thuật ;
• phí thành viên thanh toán kịp thời, đóng góp dành;
• làm chủ đất đai của họ trong 3 năm;
• để tham gia vào các sự kiện của hiệp hội tổ chức;
• tham gia vào các cuộc họp chung của công ty;
• thực hiện chế độ thiết lập, hạn chế và yêu cầu.

DNP không giống như SNT

Dacha hợp tác phi lợi nhuận - một thực thể pháp lý được tạo ra cho sự phát triển và các khu định cư ở ngoại ô bảo trì trong tương lai. Thẩm quyền của công ty bao gồm việc xây dựng các vấn đề (dịch vụ) đường, các lính canh làng, xử lý rác thải và nhiều hơn nữa. Bên cạnh đó, quan hệ đối tác cung cấp sự phát triển toàn diện của vùng lãnh thổ làng. hiệp hội lợi nhuận làm vườn không phải là chủ yếu khác nhau từ các hiệp hội đất nước. Để tìm hiểu sự khác biệt lớn của họ, nó là cần thiết để xác định phần của CNT, DNP, khái niệm này có nghĩa là trong mỗi hiệp hội. Đất hiệp hội làm vườn phân bổ cho sản xuất nông nghiệp và làm vườn. Trong quan hệ đối tác ngoại trừ đối với đất nông nghiệp có thể được sử dụng bởi một khu vực hiện có của làng. Ngôi làng DNP là vụ kiểu cottage xây dựng nhà trên cơ sở bắt buộc, tiếp theo là đăng ký của mình trong căn nhà. Một của CSP chính khách quan - phát triển trên mảnh đất riêng của khu vườn không có trách nhiệm xây dựng một ngôi nhà ở đó. pháp luật không cấm việc đăng ký bất kỳ CSP hoặc trong DNP. Hai hiệp hội cũng được phân biệt bởi một hình thức sở hữu của tài sản công cộng. Khu nghỉ dưỡng được coi là một sự hợp tác phi lợi nhuận thuộc sở hữu chung của tất cả các thành viên của nó; phối hợp, nó có thể được sở hữu bởi một liên minh như một thực thể pháp lý. Khi lựa chọn giữa sự hợp tác và quan hệ đối tác nên đưa vào tài khoản nông SNT, DNP. Điều này có nghĩa: vì mục đích gì trong mỗi hiệp hội sử dụng đất và làm thế nào để sở hữu những hiệp hội bất động sản của các thành viên. Sự khác biệt chính giữa CNT và DNP trong luật "Trên vườn, làm vườn và các hiệp hội Dacha phi lợi nhuận của công dân» № 66-FZ.