LCD "Wings", Yekaterinburg: đánh giá, địa chỉ, hình ảnh

Ekaterinburg - một thành phố với nửa triệu dân, một năng động và là một trung tâm công nghiệp và văn hóa của Trans-Urals. Nó không phải là đáng ngạc nhiên rằng có một nhà rất nhanh chóng. Do đó, bức màn của quá khứ đã có trong năm 2016 thành phố đã đầu hàng chỉ có hai dự án lớn, một trong số đó - LCD "đôi cánh", hoặc, như nó được gọi trong cổ hủ, "Krylov". phức tạp này đã từ bỏ theo hai giai đoạn, và mỗi trở thành độc quyền. cơ thể của mình thon thả cao, sản xuất tại tông màu xanh và trắng, và vào buổi tối đốt cháy hàng chục vụ cháy ánh sáng, thậm chí từ một khoảng cách mắt nguời bắt. Cư dân của khu phức hợp có thể tự hào không chỉ của thiết kế và kết thúc của nó, mà còn hồ bơi riêng của nó bơi, thẩm mỹ viện, câu lạc bộ dành đứa trẻ.

vị trí

Trong phần ưu tú nhất của thành phố được xây dựng một khu phức hợp dân cư "đôi cánh". Ekaterinburg dần phát triển và đang phát triển, tăng trên cấp độ quốc tế. Trong kế hoạch chung của việc cải thiện có một mục trên phá hủy các tòa nhà cũ không gây bất kỳ giá trị kiến trúc, lịch sử, và ở vị trí của họ, việc xây dựng các tòa nhà hiện đại khu dân cư, công viên, trung tâm mua sắm, các tổ chức cho trẻ em. Tuyệt vời phù hợp trong việc thực hiện của mặt hàng này, và nhà ở phức tạp "đôi cánh", mà bắt đầu xây dựng ở phía trước của sân vận động Trung ương, phần giữa các đường phố Tatishcheva, Klyuchevskoy, Pirogov và Melnikov. Để có được một vị trí trong công trường xây dựng, nhà phát triển đã phải phá hủy một số ngôi nhà cổ. Bây giờ khu vực này đã trở thành phù hợp hơn với trình độ hiện đại và đoan trang hơn. LCD là "Wings" ở trung tâm thành phố. Ở đây, trong vòng bán kính một cây số có trường mẫu giáo, trường học, sân vận động, siêu thị, cửa hàng, nhà hàng, quán cà phê, phòng khám, ngân hàng, Đại học, Đại học Y, Viện Khoa học.

Với phương tiện giao thông cũng là không có vấn đề. Trực tiếp bên cạnh điểm dừng chân của khu phức hợp mới chưa được phê duyệt, tàu điện ngầm, quá xa (đến trạm gần nhất "Diện tích 1905" 1700 mét), nhưng trong vòng bán kính 400 mét có là một điểm dừng xe buýt, trolleybuses và xe buýt. Trong tổng số có khoảng 20 tuyến đường nó chạy, để bạn có thể dễ dàng đến được bất cứ nơi nào trong Yekaterinburg.

sinh thái học

Nó không phải là rất thuận tiện dân cư phức tạp "đôi cánh" Từ những vị trí này. Yekaterinburg trên ô nhiễm không khí là ở nhóm dẫn đầu trong số các thành phố Urals. Vị trí của nó trên sườn "có tội" nóng lưu thông không khí đặc biệt, trong đó có quá yên tĩnh phong trào và trì trệ của nó. Trong Yekaterinburg, rất nhiều doanh nghiệp công nghiệp, nhưng chúng không hề đi "đôi cánh" và không có bất kỳ ảnh hưởng bất lợi đáng kể về người dân của mình. Nó là khá điều khác - chiếc xe đang ở trung tâm của thành phố luôn là quá nhiều. Họ phát ra vào khí quyển mỗi năm khoảng 120 000 tấn chất độc hại. Để so sánh, lượng khí thải hàng năm của tất cả các công ty của Yekaterinburg chỉ 20 000 tấn. Dưới đây là những người thuê nhà để lựa chọn - hoặc để sinh sống, nơi mà môi trường kém, nhưng trong một phức tạp có uy tín ở trung tâm thành phố, hoặc sống gần với thiên nhiên, nhưng ở ngoại ô.

Tuy nhiên, chủ sở hữu căn hộ trong đi bộ "Krylov" ăn ở đâu. Chỉ cần 500 từ phức tạp mét được trải vuông màu xanh lá cây, và bên cạnh một công viên «lớn XXII Đại hội Đảng."

nhà phát triển

LCD "Wings" là một dự án của các công ty lớn nhất trong Sinara phát triển của Urals". Theo cơ cấu tổ chức của công ty này tổ chức sư đoàn thuộc nhóm "Sinara". Các lĩnh vực hoạt động của tổ chức - quản lý toàn bộ dự án xây dựng trong khu vực, từ khâu thiết kế đến giai đoạn thực hiện. lợi ích của công ty mở rộng các cơ sở và nhà ở và thương mại. Sau nhiều năm làm việc tại ngân hàng "Phát triển Sinara" 25 dự án thực hiện. Chỉ trong năm 2016, công ty đã đưa vào Yekaterinburg 524.000 mét vuông. Khoảng thời, nó đã nhận của dân cư phức tạp "cánh", "Thay đổi" và "riêng Circle".

Trong công việc của mình "Phát triển Sinara" tập trung vào sự ra đời của công nghệ tiên tiến quốc tế xây dựng, trong khi duy trì truyền thống dân tộc.

Khu dân cư phức tạp "Krylov-1"

Các công ty "Phát triển Sinara" vào năm 2012, bắt tay vào một dự án quy mô lớn dưới cái tên LCD "đôi cánh". Nó bao gồm hai giai đoạn. Đầu tiên bao gồm một nhà vào tám phần. Họ bao gồm các tòa nhà tại 11, 12, 18 và 25 tầng. Thiết kế của tất cả các tòa nhà đã được hình thành trong một màu duy nhất của ánh sáng màu xám và màu xám-xanh trông mới, táo bạo và vô cùng hiệu quả. Nhà ở xây dựng tại đây chỉ trong lớp học kinh doanh. Trên hai tầng đầu tiên của tòa nhà đã được lên kế hoạch để xây dựng câu lạc bộ dành cho trẻ em, thẩm mỹ viện, một số cửa hàng và văn phòng. Gần lên kế hoạch để xây dựng một trung tâm thể dục. Tất cả điều này công ty đã thực hiện và thành công thông qua vào năm 2015. Tại nhà giai đoạn đầu hình LCD "đôi cánh" địa chỉ là: Melnikova Street, 27. anh tình trạng nhà ở cấp doanh nghiệp phức tạp khẳng định không chỉ là cơ sở hạ tầng độc quyền, mà còn khu vực đẹp cảnh quan trồng hoa và cây, hình thức kiến trúc được thiết lập tương ứng với phong cách chung của tòa nhà, trang bị với một số sân chơi với lớp phủ cao su mềm, sân chơi, khu vực giải trí đẹp. Lối vào khu phức hợp là chỉ thông qua việc tiếp nhận. Nó nằm ở hành lang rộng rãi, trang bị đồ nội thất bọc. thang máy Zone, mà có một số, rộng rãi, sàn nhà được làm "cẩm thạch" bức tường lót bằng gạch men. Cơ sở hạ tầng bao gồm một bãi đậu xe ngầm, mà có thể đạt được bằng thang máy.

bố trí căn hộ

Màn hình LCD "Krylov-1" - trên mỗi tầng là không quá 4 căn hộ. Họ đều là những sáng và rộng rãi, với cửa sổ nhìn toàn cảnh. Một số trong số họ đều có cửa sổ dọc kiểu "sàn - trần", như một phần của - ban nhạc, gõ "tường -. Tường" Mỗi căn hộ đều cung cấp một lôgia, bếp lớn, phòng tắm riêng và nhà vệ sinh, hệ thống sưởi ấm (điều chỉnh công suất tản nhiệt được cài đặt). Theo dự án trong một phức hợp được xây dựng bởi các loại sau đây của căn hộ:

- One-tổng diện tích từ 46 ^m2 đến 51 m ^2;

- tăng gấp đôi - từ 66 m ² đến 80 m ^2;

- ba phòng - từ 87 ^m2 đến 100 ^m2;

- Bốn - từ 123 ^m2 đến 128 ^m2.

Có gì khác mà bạn có thể mua

Tại thời điểm này trong giai đoạn đầu tiên của khu phức hợp hầu hết các căn hộ được bán ra. Trong sự hiện diện của các tùy chọn sau vẫn trên 2016/12/01:

- 1 phòng thu trị giá 4.240.000 rúp;

- 3 phòng ngủ - từ 6.190.000 rúp;

- 2 phòng ngủ - từ 8.960.000 rúp;

- 3 bốn phòng - từ 11.540.000 rúp.

Thông tin chi tiết sẽ được ghi nhận trong các văn phòng bán hàng.

Khu dân cư phức tạp "Wings 2"

"Wings" bên cạnh phía sau đầu tiên vào năm 2015 bắt đầu xây dựng một ngôi nhà khu dân cư thứ hai. Nó được bao gồm năm phần như độ cao khác nhau, nhưng trong trường hợp này 15, 18 và 30 tầng. tòa nhà theo phong cách cực kỳ ưu tiên áp dụng thiết kế bên ngoài bê tông và kính để xác định thành công Corps LCD "đôi cánh". Ảnh mô tả mặt trận làm hoàn toàn bằng kính, tấm gỗ với một chiếc gương có hiệu lực. Họ cung cấp cho khu phức hợp một vài chính thức nào nhìn về thành phần kết thúc. Nhìn chung, nhà ở của giai đoạn thứ hai và tiếp tục bổ sung cho các quần thể kiến trúc của giai đoạn đầu tiên, nhưng ở đây các nhà thiết kế có một số chi tiết đặc biệt. Vì vậy, trang bị chiếu sáng rực rỡ cho thiết kế đường viền, mà là rất ấn tượng trang trí cơ thể vào ban đêm. Điểm nổi bật thứ hai là ngoài trời nâng toàn cảnh, sử dụng đó, người thuê sẽ có thể chiêm ngưỡng xung quanh. Họ sẽ được đặt trên từng bộ phận. Dự án bao gồm một bảng điều khiển đặc biệt để ngăn chặn sự di chuyển của thang máy không phải là chủ sở hữu các căn hộ trong khu vực lân cận của các bức tường mà họ lắp ráp. Bên cạnh đó, trái và thang máy nội bộ. Mặc dù cơ thể của toàn bộ phức tạp được xây dựng bên cạnh 'cánh' những tòa nhà giai đoạn thứ hai (LCD, Ekaterinburg) có địa chỉ: đường Tatishcheva, số 47A. Khi đường phố này đã và miễn là các tài liệu từ nhà ở vị trí thứ 47. Bức thư "A" đã được bổ sung để tránh nhầm lẫn.

Cơ sở hạ tầng và thiết kế

Như đã được cho thuê nhà LCD "đôi cánh", giai đoạn 2 cũng sẽ có cơ sở hạ tầng tuyệt vời. Khu phức hợp có sân không có quyền truy cập vào người trái phép. Lối vào cho sự tiện lợi của người dân được quy hoạch như từ sân và trên đường phố, nhưng với các khu vực kiểm soát qua bắt buộc. Trong sân của khu phức hợp sẽ được cài đặt sân chơi với nắp an toàn, thoải mái khu vực giải trí với băng ghế, sân chơi. Các khu vực đó đã được nêu ra ở trên mặt đất, nó được lên kế hoạch chia luống hoa, cây trồng và cây bụi có hoa, địa điểm đẹp hình thức kiến trúc.

Tầng đầu tiên của tòa nhà sẽ không dùng để ở. Sau đó bắt đầu làm việc cửa hàng, nhà hàng, quán cà phê, nhà trẻ, các cơ sở giải trí khác. Đăng nhập họ là riêng biệt. Bãi đậu xe, như trong dòng đầu tiên trong màn hình LCD "Wings 2" được xây dựng dưới lòng đất.

Tất cả các tòa nhà được dựng lên trên công nghệ nguyên khối. Như trong Yekaterinburg mùa đông là đủ mát mẻ, các bức tường bên ngoài được thực hiện theo hình thức tấm bánh sandwich với một lớp vật liệu cách nhiệt "Isover", và tất cả thực hiện với một kính lôgia. Trên tầng của tòa nhà về kế hoạch chỉ 3-4 đặt, và trên các tầng trên - 2-3 căn hộ. Ngoài ra, trên tầng 30 các kiến trúc sư đã thiết kế căn hộ penthouse với ruộng bậc thang lớn.

bố trí

Trong giai đoạn thứ hai của "đôi cánh" khu dân cư là các loại sau đây của căn hộ:

- một căn phòng với tổng diện tích từ 44 m ² đến 52 m ^2;

- tăng gấp đôi - từ 65 m ² đến 86 m ^2;

- phòng ngủ - từ 84 m ² đến 130 m ^2;

- Bốn - 126 m ^2;

- căn hộ - 168 m ^2.

Tốt hơn một chút trong giai đoạn thứ hai của căn hộ LCD "cánh" thiết kế. Dự thảo Studio bao gồm một hội trường lớn có hoặc không lưu trữ (6-8 m ² m ^2), phòng tắm và bồn tắm (5,24 m ^2), nhà bếp (từ 12 đến 18 m ²⁾ phòng (15 đến 18 m ²⁾ và một lôgia lớn.

"Dvushek" Dự án bao gồm một hành lang (5-14 m ^2), phòng tắm riêng và nhà vệ sinh, nhà bếp (14,5-21,5 m ^2), hai phòng với cửa sổ trên một hoặc hai bên, lôgia.

"Treshek" Kế hoạch đã trình bày số lượng lớn nhất các tùy chọn. bếp căn hộ khác nhau về diện tích (7 đến 21 m ^2), vị trí của phòng, số lodzhiy (một hoặc hai). Nhà vệ sinh và phòng tắm tất cả riêng biệt, gồm hai phần, hành lang, phòng đều sáng sủa và thoáng mát.

Bốn căn hộ có sẵn trong ba phiên bản - với một lớn (17 m ²⁾ hoặc nhỏ (8 m ^2), nhà bếp, hành lang với một khu vực gồm hai phần lưu trữ hay không, nhà vệ sinh riêng biệt và phòng tắm, ban công hoặc không có ban công và không có ban công.

Tất cả các căn hộ đều Predchistovaya kết thúc.

LCD "đôi cánh", giai đoạn 2 (Ekaterinburg): giá

Kể từ khi khu phức hợp nhà ở có một lớp của "kinh doanh", giá của nó cho phù hợp. Tại thời điểm này, đó là:

- một phòng - từ 4.816.900 đến 5.130.400 rúp;

- đôi - từ 5.425.560 đến 6.882.260 rúp;

- phòng ngủ - từ 9.101.400 đến 13.150.000 rúp;

- Bốn - từ 8.965.600 (không có Loge) để 11.182.600 rúp.

Để mua một căn hộ có thể hơn 100% giá trị của một trong hai phát hành một thế chấp. Đối với dự án này hợp tác với nhà phát triển:

- Sberbank.

- "Raiffeisenbank".

- "Gazprombank".

tiến độ xây dựng

Kế hoạch này đã xuất hiện, đó là giai đoạn thứ hai của dân cư "Wings" phức tạp sẽ được đưa vào hoạt động vào quý II năm 2016. Nhận xét của khách thuê lưu ý bởi thời gian này, các nhà xây dựng chưa hoàn thành cảnh quan và một số công việc trong các tòa nhà, vì vậy thời gian đã được chuyển đến vào cuối năm nay. Chính thức, ngôi nhà được thuê, và các hành động đã được ký kết vào năm 2016 vào ngày 14 tháng Mười Một. Chấp nhận các cư dân căn hộ bắt đầu với những người đầu tiên của tháng mười hai, đã và vẫn đang được sắp xếp lẫn nhau. Trong khóa học các tiết lộ một số bất thường bao gồm chủ yếu là trong các khuyết tật nhỏ mà khách hàng có nghĩa vụ hành động theo loại bỏ. Trước khi nhận được chìa khóa để tay của chủ sở hữu nhà phải trả một phần tiền của các tiện ích trong tương lai. Cho đến nay, hầu hết các căn hộ nhận được.

LCD "Wings" (Ekaterinburg): đánh giá

Bởi vì nhà ở trong dự án này là một tình trạng kinh doanh hạng nhất, và khá đắt tiền, tất cả mọi thứ ở đây nên được thực hiện với chất lượng tối đa.

Kỷ niệm phẩm giá của các nhà đầu tư bất động sản:

- ở một vị trí tốt (trung tâm thành phố), gần bến xe buýt, cửa hàng, trường học, bệnh viện;

- Thiết kế đẹp;

- cơ sở hạ tầng phong phú;

- bãi đậu xe ngầm;

- sự hiện diện trong khu phức hợp bảo vệ;

- bố trí căn hộ đẹp;

- Chất lượng đạt yêu cầu của công việc.

thiếu sót nhận thức:

- Giá tương đối cao;

- từ việc cung cấp các đối tượng đến việc phát hành các phím hơn một tháng.

Trong giai đoạn đầu tiên:

- hầu như không ai trong số các cảnh quan tuyên bố của sân;

- cách âm kém trong các căn hộ;

- vòi nước chất lượng kém;

- rất nhiều khiếm khuyết trong các căn hộ (vết nứt trên tường, thổi ra cửa sổ);

- thang máy hoạt động không thường xuyên.

Trong dòng thứ hai:

- không đủ diện tích cảnh quan;

- sân chơi trẻ nhỏ;

- sự sẵn có của căn hộ mà không loggia, đó là không thể chấp nhận cho một chủng loại lớp kinh doanh nhà ở.