Xây dựng trái phép: làm thế nào để hợp pháp hóa "samostroy"

xây dựng ngày nay mạnh mẽ tham gia vào không chỉ các công ty chuyên ngành, nhưng nhiều cá nhân. Chúc mừng chủ nhân của thửa đất đang tích cực được xây dựng trên cơ sở bất động sản của họ thay đổi, nó không phải là suy nghĩ về tính hợp pháp của việc này loại xây dựng. Vấn đề xảy ra sau đó không lâu, khi chủ sở hữu của "xây dựng trái phép" đột nhiên quyết định bán, tặng cho, chuyển tài sản của bạn.

Vì vậy, việc xây dựng trái phép là bao nhiêu? Bộ luật Dân sự Nga cung cấp một câu trả lời rõ ràng cho câu hỏi này. xây dựng trái phép - đó là tất cả các tòa nhà xây dựng trên đất, trên đó việc tạo ra các cơ sở vật chất như vậy không được cung cấp chỉ tiêu quy phạm pháp luật phù hợp. Cũng đề cập đến việc xây dựng trái phép của bất kỳ loại cấu trúc, thực hiện mà không được phép thích hợp để thực hiện công trình hoặc dựng vi phạm được chấp nhận chung quy tắc và các quy định xây dựng. Một công dân đã dựng lên một tòa nhà trái phép, không thể được xem xét bởi các chủ sở hữu, và do đó không có quyền định đoạt tài sản này. Nói cách khác, xây dựng trái phép không thể bán, tặng, thừa kế hoặc thuê.

Và rắc rối này "xây dựng trái phép" của chủ sở hữu không dừng lại ở đó. Theo pháp luật bất cứ tài sản được xây dựng trái phép là tùy thuộc vào phá hủy bắt buộc, và nó sẽ phải chịu các chi phí của chủ sở hữu. Bên cạnh đó, việc xây dựng các tòa nhà trái phép sẽ phải trả một khoản tiền phạt hành chính. Để tránh chi phí vật liệu không cần thiết và không có vấn đề với pháp luật, đó là tốt nhất cho tất cả các công trình xây dựng tại địa điểm thực hiện theo quy định của pháp luật.

Nếu có xây dựng trái phép, và các tài liệu liên quan về nó không có sẵn, sau đó một giải pháp - hợp pháp hoá "xây dựng trái phép" xấu số. Làm thế nào để hợp pháp hóa xây dựng trái phép, và những hành động cần phải được thực hiện cho mục đích này?

Việc xác lập quyền sở hữu để xây dựng trái phép được thực hiện thông qua tòa án. Chúng ta phải biết rằng không ai trong số các tòa án không công nhận tài sản của tòa nhà, được xây dựng trên mảnh đất đó không được thiết kế cho các mục đích như vậy. Trong trường hợp khác, vì "xây dựng trái phép" có thể được khắc phục.

Tòa án có quyền hợp pháp hóa việc xây dựng trái phép trong trường hợp cấu trúc này được đặt trên một lô đất, được trang trí bởi các yêu cầu bồi thường đối với tài sản hoặc lấy họ để thuê. Quyền sở hữu của một tòa nhà trái phép, đặt trên mặt đất, không thuộc sở hữu của người nộp đơn, có thể được công nhận bởi các tòa án chỉ khi người phụ trách việc xây dựng, để chuẩn bị tất cả các tài liệu cần thiết cho đất. Tòa án đã không bao giờ được công nhận quyền sở hữu của những cấu trúc trái phép vi phạm các quyền hợp pháp của người khác hoặc đặt ra một mối đe dọa cho sức khỏe hoặc tính mạng của công dân.

Trong quá trình hợp pháp hóa xây dựng trái phép sẽ phải đối mặt với nhiều vấn đề khác nhau và các vấn đề để thu thập một đống giấy chứng nhận và các tài liệu, để rộng nhiều tài nguyên năng lượng và vật chất. Và kết quả của phiên tòa là không thể đoán trước. Không thực tế là tòa án sẽ đưa ra một quyết định tích cực và xây dựng trái phép sẽ được công nhận là hợp pháp. Đó là lý do tại sao trong khi xây dựng bất động sản tốt nhất là tuân thủ tất cả các điều kiện theo quy định của pháp luật.

Rằng trong tương lai không phải đi bộ trên các cơ quan tư pháp để thiết lập quyền sở hữu, nó là cần thiết, trước hết, để sử dụng cho việc xây dựng các đối tượng chỉ là mục đích để các quy tắc đăng ký vào nó dự định, có trong tay toàn bộ tài liệu dự án và xin phép xây dựng, cũng như thực hiện đúng với tất cả các cài đặt định mức xây dựng và quy tắc.