Chúng tôi đăng ký quyền sở hữu nhà ở

Thủ tục đăng ký quyền sở hữu là khá phức tạp, tốn nhiều thời gian và tốn nhiều thời gian. Hầu hết mọi người sớm hay muộn sử dụng thủ tục này vì đăng ký nhà nước về quyền đối với bất động sản là bằng chứng duy nhất cho sự tồn tại của quyền này. Và sau đó có rất nhiều câu hỏi: nơi để đăng ký quyền sở hữu, những tài liệu nào là cần thiết, khi có thể có được tài liệu chính cho quyền sở hữu và nhiều người khác. Hãy xem xét quá trình đăng ký quyền sở hữu chi tiết hơn.

Quyền sở hữu phải được đăng ký nếu bạn mua, thay đổi, cho, kế thừa, tư nhân hoá / không được tư nhân hóa, thuê lâu dài, xây dựng tài sản, hoặc bất kỳ tài sản nào không được đăng ký trong một sổ đăng ký quyền sở hữu nhà nước. Thủ tục đăng ký được quy định bởi Bộ luật Dân sự và luật "Về đăng ký nhà nước về quyền đối với bất động sản và các giao dịch với nó." Quyền sở hữu được ghi lại tại vị trí của tài sản trong khu vực đăng ký, nếu tài sản không nằm trên lãnh thổ của một số quận. Tên của cơ quan đăng ký có thể khác nhau ở các thành phố và các nước cộng hòa Liên bang Nga khác nhau: ủy ban nhà nước về bất động sản và quan hệ đất đai, văn phòng thành phố để đăng ký quyền bất động sản, phòng đăng ký khu vực vv

Để đăng ký bạn cần một gói tài liệu tiêu đề và không chỉ. Bạn cần phải nộp đơn cho cơ quan đăng ký, nộp lệ phí của tiểu bang, xác nhận quyền sở hữu bất động sản của bạn với các tài liệu. Từ tất cả các tài liệu, cần phải làm bản sao, vì để nộp cho cơ quan đăng ký, bạn cần cả bản gốc và bản sao. Cần phải cung cấp một bản đồ địa chính cho một thửa đất hoặc một đối tượng bất động sản có số địa chính. Kế hoạch địa chính cho đất được Ủy ban Tài nguyên đất xác nhận và tài sản khác là Cục Kiểm kê Kỹ thuật hoặc một tổ chức khác lưu giữ hồ sơ các đối tượng bất động sản.

Nếu tài sản vừa mới được xây dựng, bạn cần có văn bản xác nhận việc tạo ra hợp đồng, thoả thuận đầu tư, giấy chấp nhận, hành động hoa hồng của tiểu bang, tài liệu thiết kế và dự toán, hợp đồng thuê lại đất và hợp đồng thuê / quyền sở hữu đất.

Quyền sở hữu công trình được xác nhận bằng các văn bản sau đây: văn bản về quyền sử dụng thửa đất, tài liệu mô tả tài liệu xây dựng, thiết kế và dự toán chưa hoàn thành.

Tất cả các tài liệu cung cấp trên bất động sản phải có tất cả các thông tin cần thiết để đăng ký quyền sở hữu bất động sản và phản ánh các thông tin này trong Đăng ký Nhà nước Thống nhất Các quyền. Các tài liệu phải có mô tả chi tiết về loại tài sản. Văn bản của chính tài liệu phải dễ đọc và dễ đọc, tất cả các tên, họ, tên gọi, địa chỉ và tên phải được viết đầy đủ, không bị giảm, nếu có đề cập đến pháp nhân, thì phải chỉ rõ địa chỉ thực và hợp pháp của người này.

Nếu tài liệu được cung cấp bởi một cá nhân, hộ chiếu của một công dân Liên bang Nga sẽ được yêu cầu của anh ta, đại diện của tổ chức sẽ yêu cầu thêm một văn bản xác nhận quyền hành động thay mặt cho tổ chức.

Nếu có các chỉnh sửa trong các tài liệu, đăng ký, xóa sạch, thiếu sót và các sửa đổi khác hoặc thiệt hại nghiêm trọng đối với tài liệu, tài liệu của bạn sẽ không được chấp nhận và xem xét.

Nếu tất cả các tài liệu đều đúng thứ tự, tài liệu của bạn sẽ được chấp nhận để xem xét và họ sẽ cung cấp cho bạn một biên nhận với ngày chấp nhận và một danh sách các tài liệu nhận được từ bạn. Trong vòng một tháng, văn kiện phải sẵn sàng.