Làm thế nào để có được nhà ở xã hội? Cung cấp nhà ở xã hội

Khi nền kinh tế của nước ta không phải là một nền kinh tế thị trường, mà là một kế hoạch, tất cả những người có nhu cầu đều có quyền nhận nhà ở xã hội. Làm thế nào để có được nó ngày hôm nay và có bất kỳ cơ hội thực sự cho điều này? Đáng kỳ lạ, câu trả lời cho câu hỏi này là tích cực. Nhưng đối với điều này, nó là cần thiết để chờ đợi trong nhiều năm, mà đúng hơn, ngay cả trong nhiều thập kỷ. Và cần lưu ý rằng những cơ hội này không có sẵn cho mọi công dân.

Định nghĩa nhà ở xã hội

Để bắt đầu, cần lưu ý rằng nhà ở xã hội được cung cấp cho một công dân có thu nhập thấp của Liên bang Nga trên cơ sở tuyển dụng. Nó có thể được tài liệu bởi nhà nước hoặc thành phố. Thực tiễn này có hiệu lực cho đến khi việc tư nhân được ủy quyền ở nước ta, sau khi tất cả các nhà ở thành phố được tư nhân hóa.

Thật không may, xây dựng nhà ở xã hội là thực tế không được thực hiện, và những cơ sở đã được dựng lên trong thế kỷ vừa qua hoặc là bị chiếm đóng hoặc trong tình trạng khẩn cấp. Tuy nhiên, một thể loại nhất định của dân số nước ta có thể nộp đơn xin cư trú theo hợp đồng tuyển dụng. Nhưng đối với điều này, tất nhiên, bạn cần phải ghi danh vào hàng đợi, sau đó chờ cho nó xuất hiện, và sẽ có một bản phát hành của nhà ở chỉ trong trường hợp trục xuất của người đòi nợ hoặc một người có hệ thống vi phạm các quy tắc cư trú được thành lập.

Ai có quyền nộp đơn xin nhà ở xã hội

Không phải ai cũng có thể trông cậy vào nhà ở xã hội. Làm thế nào để có được nó là một vấn đề thứ cấp. Trước tiên, bạn nên xác định ai có thể yêu cầu bồi thường. Thứ nhất, đây là những gia đình nhận được tình trạng của người nghèo. Để làm điều này, bạn cần phải cung cấp bằng chứng rằng gia đình có thu nhập kết hợp, chia cho mỗi thành viên, dưới mức tối thiểu về mặt sinh hoạt. Sau đó, bạn nên liên lạc với chính quyền thành phố hoặc quận và chứng minh rằng gia đình họ không có tài sản chung, hoặc kích thước của nó không đủ để sinh sống (xem bên dưới).

Ngoài ra, có một đường ưu đãi, nghĩa là cung cấp nhà ở xã hội được thực hiện ở nơi đầu tiên:

1. Sinh viên tốt nghiệp của trại trẻ mồ côi, trẻ mồ côi không có cha mẹ.
2. Cư dân nhà ở không thích hợp để sinh sống và được công nhận là trường hợp khẩn cấp.
3. Đối với những người mắc bệnh mãn tính (ung thư học, lao phổi, động kinh, điên).

Nhân tiện, nếu một người hàng xóm với một gia đình nghèo sống với một người hàng xóm với bệnh mãn tính, cô ấy cũng có quyền nhà ở xã hội. Chỉ có điều đáng để ý là trước tiên bạn cần thu thập nhiều tài liệu và chờ đợi nhiều năm hoặc nhiều thập kỷ.

Tỷ lệ trên mét vuông / người

Vì vậy, nó thường xảy ra rằng gia đình sở hữu một ngôi nhà, nhưng kích thước của nó không phù hợp với số người sống trong đó. Để cải thiện điều kiện nhà ở, tất nhiên, không có cơ hội tài chính. Trong những trường hợp như vậy, câu hỏi đặt ra là làm thế nào để có được nhà ở xã hội.

Theo điều 50 của Bộ Luật Gia Cư Số RF, kích thước tối thiểu của không gian sống được xác định bởi chính quyền địa phương. Tức là, ở mỗi vùng giới hạn này có thể khác biệt đáng kể so với nhau. Ví dụ, ở khu vực Nizhny Novgorod, nếu có hơn ba người trong gia đình, mỗi người phải có ít nhất 18 mét vuông. M, nếu có trẻ khác giới tính, thì mỗi người trong số họ nên có một phòng riêng biệt. Nếu không đáp ứng được các điều kiện, thì một gia đình có thu nhập thấp có thể đòi hỏi một mét vuông cho việc thuê mướn xã hội.

Nhưng, để một gia đình nghèo có thể có được nhà ở, không gian sống mà cô ấy sống vào lúc này chỉ nên nhỏ hơn 10 mét vuông. M. Trên mỗi người, đây là mức tối thiểu trên cả nước. Bởi 6 hình vuông. M trên một người nhận được gia đình với người mà hợp đồng xã hội tuyển dụng, đuổi việc không thanh toán các dịch vụ công cộng, đã bị chấm dứt, có nghĩa là, họ có thể tin cậy vào một căn phòng trong ký túc xá.

Ai có thể được coi là một gia đình nghèo

Để bắt đầu, cần lưu ý rằng gia đình được coi là một vòng tròn của những người được kết nối bởi các mối quan hệ liên quan, trong khi sống trong cùng khu vực và dẫn đầu một trang trại chung. Họ cũng quản lý tiền với nhau. Thành phần của gia đình có thể khác nhau - họ là vợ hoặc chồng có hoặc không có con, cha mẹ độc thân, người giám hộ và người được ủy thác. Điểm mấu chốt là gia đình này không có cơ hội để cung cấp nhà ở riêng của mình, bao gồm lấy và trả một khoản vay nhà ở.

Vì vậy, để xác định thu nhập của gia đình, bạn cần phải tính thu nhập trong ba tháng qua, đây là tiền lương, và lợi ích, và lương hưu. Lợi ích, khoản thanh toán bổ sung cho tiền trợ cấp và tiền thu được từ việc bán sản phẩm được trồng trên trang web của chính họ không được tính đến. Tất cả các khoản thanh toán trong ba tháng phải được tổng kết và chia thành ba lần, sau đó là số người sống trong gia đình.

Nếu kết quả là số tiền này dưới mức sinh sống, thì bạn nên nộp đơn với bộ phận bảo trợ xã hội.

Thực hiện các tài liệu

Làm thế nào để có được nhà ở xã hội? Ngoài sự kiên nhẫn sắt, một số tài liệu sẽ là cần thiết. Để xếp hàng cho nhà ở xã hội, cần phải mang theo:

• Đơn;
• Tài liệu nhận dạng cho tất cả các thành viên trong gia đình;
• Tài liệu xác nhận thu nhập;
• Thông tin về sự hiện diện của một bệnh mãn tính;
• Chiết xuất từ Sổ đăng ký Nhà nước Thống nhất cho cả gia đình;
• Kết luận của hoa hồng về việc công nhận khẩn cấp nhà ở.

Đây không phải là danh sách cuối cùng của tài liệu. Trong chính quyền, có nghĩa là trong hoa hồng nhà ở, phải nộp tất cả các giấy chứng nhận, có thể yêu cầu một số giấy tờ khác được sản xuất.

Điều gì làm cho việc làm thương mại khác với xã hội

Ngày nay, những gia đình không thể, vì một số trường hợp, mua nhà ở của họ hoặc vay vốn nhà ở thì thích nó hơn là thuê mướn thương mại. Đó là, thuê một căn hộ với một khoản phí cho chủ sở hữu của nó. Nhưng chương trình "Nhà ở xã hội" khác biệt đáng kể về đặc điểm của nó.

Lợi ích của việc thuê mướn xã hội là người thuê nhà chỉ trả tiền cho các tiện ích và không phải trả thêm tiền cho tiền thuê. Và đáng chú ý là một gia đình có thu nhập thấp không thể chịu chi phí thuê nhà do thiếu cơ hội tài chính.

Nhưng diện tích nhà ở xã hội tuyển dụng không thể nhiều hơn mức cần thiết cho mỗi thành viên trong gia đình riêng biệt. Ngoài ra, thời hạn khai thác nhà ở xã hội không giới hạn nếu người cư trú tuân thủ một số điều kiện.

Nói chung, chương trình "Nhà ở xã hội dành cho người nghèo" so sánh thuận lợi với việc thuê thương mại về mặt tài chính. Ở đây chỉ có một nhược điểm đáng kể - nó sẽ mất một thời gian dài để chờ đợi.

Các yêu cầu về nhà ở là gì?

Nhà ở xã hội nên làm gì? Làm thế nào để có được điều kiện sống phong phú, và những yêu cầu chung nào phải được quan sát trong nhà ở:

• Khu nhà ở phải tuân thủ các yêu cầu của Bti và các yêu cầu của dịch vụ vệ sinh;
• Căn phòng nên là khu dân cư, nghĩa là nó là một căn phòng cô lập, không phải là một mái vòm, phòng tắm, hành lang hay nhà bếp;
• Nhà ở theo khu vực không được vượt quá tiêu chuẩn cho mỗi thành viên trong gia đình;
• Nếu nhà ở được cung cấp cho người khuyết tật, thì nó được phép vượt quá tiêu chuẩn của khu vực.

Quy tắc hoạt động

Bạn cần phải biết không chỉ làm thế nào bạn có thể có được nhà ở xã hội, mà còn làm thế nào để sử dụng nó.

Có một số quy tắc:

• Các dịch vụ cộng đồng được người thuê;
• Tất cả các thành viên trong gia đình đều có quyền bình đẳng trong việc điều hành nhà ở;
• Người thuê nhà có quyền gia tăng thành phần của gia đình, ví dụ như sau khi có thỏa thuận với chủ nhà, đưa người họ hàng đến nơi tạm trú;
• Nếu chủ nhân tạm thời vắng mặt - đây không phải là căn cứ để chấm dứt hợp đồng;
• Người thuê nhà có quyền yêu cầu cung cấp dịch vụ công cộng theo hợp đồng;
• Người thuê nhà nên sử dụng nhà ở chỉ để sinh sống.

Điều khoản của hợp đồng

Câu hỏi cuối cùng - trong giai đoạn nào bạn có thể khai thác nhà ở xã hội, làm thế nào để có được nó cho cuộc sống. Nhưng một khi đáng chú ý là nếu không có lý do để chấm dứt hợp đồng giữa chủ nhà và người thuê nhà thì khoảng thời gian đó không giới hạn. Đó là, bạn có thể sống trên một không gian sống của thành phố suốt cuộc đời.

Nhưng chỉ trong trường hợp chủ lao động tuân thủ các quy tắc hoạt động. Đó là, nó thường xuyên trả tiền cho các tiện ích, bởi vì có nợ quá sáu tháng người thuê nhà có thể bị đuổi.

Ngoài ra, căn cứ để trục xuất có thể là vi phạm trật tự công cộng, việc sử dụng các cơ sở trong mục đích thương mại hoặc các mục đích khác không được quy định trong các điều khoản của hợp đồng. Thiệt hại về tài sản, kể cả tài sản chung , cũng dẫn đến chấm dứt hợp đồng lao động.

Bây giờ rõ ràng là tại sao người ta có thể chờ đợi trong nhiều năm, khi họ sẽ cung cấp nhà ở xã hội, bởi vì các ngôi nhà ở thành thị hầu như không được xây dựng, và không có nhiều cơ sở để trục xuất.