Thế chấp tại St Petersburg: các ngân hàng, các điều khoản và điều kiện đăng ký

Hôm nay, không phải tất cả mọi người sống ở thủ đô văn hóa, có thể đủ khả năng để mua nhà riêng của họ. Tất nhiên, để làm như vậy một khoản tiền lớn là hầu như không thể cho nhân viên văn phòng trung bình hoặc xây dựng. Đó là lý do thế chấp tại St Petersburg, là nhu cầu lớn giữa các công dân.

Nhìn chung, chương trình này là một khoản vay đó được trao cho người mua bất động sản. Mặc dù thời hạn trả nợ có thể hơn 20 năm, lãi suất trên nợ thường gần một nửa giá là. Bên cạnh đó, nhiều tổ chức cung cấp dịch vụ cho vay thế chấp tại St Petersburg, yêu cầu thanh toán một khoản thanh toán ban đầu. số tiền đó cũng là rất khó khăn để thu thập trong một thời gian ngắn. Đó là lý do tại sao trước khi cho vay, nó là khuyến khích không chỉ để nghiên cứu thị trường bất động sản, mà còn các dịch vụ của ngân hàng.

Loại cho vay thế chấp

Cho đến nay, có một số biến thể của khoản nợ đó:

• trợ cấp của chính phủ. Đây là loại tín dụng của công dân là tương đối gần đây. Một khoản vay thuộc loại này có thể được coi như chấp thuận lợi tại St Petersburg, như lãi suất trong trường hợp này chỉ là 11,25%. Tuy nhiên, để có được một khoản vay như vậy sẽ phải đưa ra một toàn diện người tiêu dùng bảo hiểm thế chấp bản thân và tài sản của họ. Cũng theo trợ cấp nó cho phép việc mua căn hộ chỉ trong thị trường sơ cấp, có tính đến chi phí nhà ở 3-8 triệu rúp. Thời gian mà tín dụng được ban hành, thường là 25 năm.
• Thế chấp trên thị trường sơ cấp. Trong trường hợp này, nó cho phép các chi phí mua lại khu vực sinh từ 1 đến 12 triệu rúp. Nếu một cư dân của St Petersburg đã quyết định mua một tài sản trên thị trường sơ cấp, số lượng chương trình sẽ có sẵn cho anh ta. "New trên hộ chiếu" - lãi suất hàng năm là 13%, với sự cần thiết phải thực hiện ít nhất 30% so với giá mua, thời hạn thanh toán đến 25 năm. "New" - đó là cần thiết để chuẩn bị một danh sách mở rộng của chứng khoán và giới thiệu nhiệm vụ chu kỳ là 15%.
• Thế chấp trên thị trường thứ cấp. Trong trường hợp này, cũng sẽ có một số chương trình. "Căn hộ nằm trên hộ chiếu" - PV của ít nhất 30% chi phí nhà ở, tỷ lệ lãi suất hàng năm là 13,25%. "Nhà" - trong trường hợp này, St. Petersburg cư dân có thể mua một ngôi nhà nghỉ mát, chi phí trong đó khoảng 500,000-12.000.000 rúp .. Việc thanh toán ban đầu sẽ là 25%.

Tuy nhiên, cần được lưu ý rằng ngân hàng thế chấp của St Petersburg có thể khác nhau đáng kể tùy thuộc vào việc tổ chức lựa chọn. Không phải tất cả các công ty thẻ tín dụng có liên quan đến các khoản vay thuộc loại này. Bên cạnh đó, có một cơ hội chạy vào một scam. Vì vậy nó là tốt hơn để áp dụng cho một khoản vay lớn trong tổ chức đã được chứng minh và đáng tin cậy.

Thế chấp tại St Petersburg, Sberbank

Chịu tín dụng để mua nhà ở, hầu hết mọi người biến nó thành tổ chức tín dụng này. Thực tế là Sberbank là lớn nhất ở Liên bang Nga, thông qua lương hưu tích lũy và các khoản trợ cấp khác từ nhà nước. Theo đó, lấy tín dụng ở đây, mọi người sẽ bảo rằng các công ty tài chính sẽ không bị phá sản.

Vì vậy, nếu chúng ta nói về các điều kiện của thế chấp tại St Petersburg trong Ngân hàng tiết kiệm, nó là cần thiết để nói lên một vài điểm chính:

• Nếu bạn nhận được một khoản vay cổ phiếu cho các tòa nhà mới, lãi suất hàng năm tối thiểu sẽ chỉ 10,4%. Cùng lúc đó mức cho vay sẽ không ít hơn 300.000. Rúp. PV, mà bạn cần phải thực hiện là 20%.
• Khi áp dụng cho một khoản vay để mua căn nhà thứ hai tỷ lệ thanh toán hàng năm sẽ được nhiều hơn một chút - 10,75%.
• Nếu một công dân có nhu cầu mua nhà nước, sau đó tốc độ sẽ bằng 11,75%.

Ngoài tổ chức này, bạn có thể phải mất một thế chấp tại St Petersburg Ngân hàng VTB 24. Nó cũng có tính năng hoạt động ổn định và một lịch sử lâu dài về sự tồn tại.

Thế chấp VTB 24

ngân hàng này cung cấp cho khách hàng nhiều lựa chọn cho vay thế chấp:

• Thế chấp tại St Petersburg vào tòa nhà mới. Trong trường hợp này tỷ lệ sẽ là 10,9%, và PV 10%.
• Căn hộ nằm trong một ngôi nhà đã hoàn thành, chi phí mà không phải là hơn 60 triệu rúp. Những ai muốn có được một khu vực sinh sống, bạn sẽ cần phải thực hiện như một khoản thanh toán xuống ít nhất 10% hàng năm và thanh toán khoảng 11,25%.

ngân hàng thế chấp "mở"

Trong trường hợp này, cho vay thế chấp nên được thực hiện không ít hơn 20% giá mua. Tỷ lệ hàng năm là 11,25%. Nếu chúng ta nói về thời hạn vay tối đa, nó sẽ không vượt quá 30 năm.

Bên cạnh đó thế chấp tại St Petersburg, ngân hàng "mở" cung cấp các công dân của các khoản vay để sửa chữa căn hộ lớn.

Thế chấp trong SKB

Ngân hàng này cũng là một tổ chức khá đáng tin cậy có thể nộp đơn xin thế chấp.

CSC cung cấp công dân về khả năng trả nợ sớm và giảm do. Trong trường hợp này, lãi suất trên khoản vay là 14% mỗi năm.

Tuy nhiên, nhiều người quan tâm đến khả năng thế chấp tại St Petersburg mà không thanh toán xuống. Nếu chúng ta đang nói về một gia đình trẻ, cơ hội thực sự là. Kể từ nay không gian sống thường mua một cặp vợ chồng có con nhỏ, nhà nước đã phát triển một chương trình đặc biệt cho họ.

Thế chấp tại St Petersburg: gia đình trẻ

Dự án này là vợ chồng phù hợp, có độ tuổi không quá 35 năm. Trong trường hợp này, nó đề cập đến việc sử dụng các nguồn vốn cha mẹ như một đóng góp sau này ban đầu và một số. thanh toán tiếp tục được thực hiện trong chế độ chuẩn. Lãi suất là 12,5%. Nói đại khái, MC nhận có thể sắp xếp một thế chấp không có xuống thanh toán tại St Petersburg.

Bên cạnh đó, gia đình trẻ không có con cái đôi khi làm ra các khoản trợ cấp đặc biệt từ nhà nước. Theo các điều kiện thuận lợi, hai vợ chồng có thể áp dụng đối với một trong những chi nhánh ngân hàng công nhận để có được sự hỗ trợ về tài chính, có thể được sử dụng theo nhiều cách khác nhau:

• để đặt ra mức ủng hộ của PV về việc thế chấp;
• để trả một phần hợp đồng vay hoặc toàn bộ số tiền;
• để làm cho các quỹ như thanh toán cho nhà ở.

Bên cạnh đó, các đại biểu của chương trình trở thành khoản vay thế chấp có sẵn với lãi suất thấp hơn (số tiền trong đó sẽ thấp hơn nhiều so với thị trường).

Tài trợ cho chương trình này có thể được thực hiện từ cả liên bang và ngân sách địa phương. Trong trường hợp này, nó có thể được phát hành và tất cả các khoản vay không lãi suất, trong đó cung cấp một khoản thanh toán ban đầu là 30% giá mua.

cho vay quân sự

Năm 2005, chính phủ đã phát động chương trình "Quân đội thế chấp" ở St Petersburg và các thành phố khác. Theo sự đổi mới, nhà nước cung cấp cho người phục vụ trong quân đội, không gian sống không phải là bằng hiện vật và tiền mặt. Điều này có nghĩa rằng một người lính có thể nhận được một khoản trợ cấp với số tiền 1 triệu rúp, và dành nó vào việc thanh toán ban đầu về thế chấp hoặc mua nhà ở chi phí thấp cho số tiền.

Bên cạnh đó, "quân sự thế chấp" tại St Petersburg bao gồm việc phân bổ kinh phí trong số tiền 2,5 triệu rúp để trả nợ các khoản vay. Những trường hợp được giải quyết một cách riêng tư. Số tiền trung bình của trợ cấp của nhà nước, là theo thứ tự 3-4 triệu rúp. Nếu một người lính muốn mua một căn nhà với giá cao hơn, anh trả tiền cho thời gian còn lại mình.

Tuy nhiên, cần đưa vào tài khoản thực tế là các khoản trợ cấp có chứa một số sửa đổi, trường hợp ngoại lệ. Theo đó, để có được sự hỗ trợ tài chính đáng kể không thể tất cả mọi người phục vụ trong quân đội.

Tóm lại

Nhận thế chấp có thể được hầu hết mọi người có một vị trí cố định của công việc. Tất cả mọi thứ phụ thuộc vào các điều kiện cụ thể của các tổ chức tín dụng. Tất nhiên, đối với một khoản vay tốt nhất là áp dụng đối với một trong những ngân hàng nhà nước. Chỉ bằng cách này đảm bảo sẽ được cung cấp cho các công dân. Trước khi bạn mua một căn hộ ở thế chấp nó được khuyến khích để nghiên cứu thị trường bất động sản chặt chẽ và nếu có thể tham khảo ý kiến một luật sư. Nếu chúng ta tiếp cận vấn đề này với tâm trí, nó có thể làm giảm đáng kể chi phí cho việc mua căn hộ. Bên cạnh đó, nên cẩn thận kiểm tra danh sách các khoản tài trợ được cung cấp bởi chính phủ.