Tài liệu đăng ký quyền sở hữu căn hộ. Hữu đối với căn hộ

Người để trở thành một chủ sở hữu chính thức của mua tài sản của họ, nó là cần thiết để thu thập tài liệu nhất định đăng ký quyền sở hữu căn hộ. Sau đó áp dụng cho cơ quan có liên quan. Đó là các dịch vụ liên bang của Nhà nước. Đăng ký địa chính và bản đồ. Quá trình này không phải là phức tạp như nó sẽ chăm sóc và trách nhiệm. Tuy nhiên, tất cả mọi thứ - theo thứ tự.

Giấy tờ chứng minh

Này - sắc thái đầu tiên. Nếu không có việc cung cấp hộ chiếu, không có thủ tục chính thức không được thực hiện. Và trong khi chuẩn bị hồ sơ đăng ký quyền sở hữu một căn hộ, bạn cần trước hết phải đặt nó trong thư mục của bạn. Hộ chiếu là cần thiết để chuẩn bị tất cả những người trong tương lai sẽ trở thành chủ sở hữu của căn hộ. Có thể có nhiều.

Hơn sẽ cần giấy, đó là một xác nhận quyền sở hữu. Chúng bao gồm một hợp đồng mua bán, trao đổi, tặng cho, chuyển nhượng, tham gia vào việc xây dựng doanh và tư nhân hóa. Ngoài giấy chứng nhận phù hợp của các thành viên trong thừa kế. Và điều quan trọng là hãy nhớ rằng tất cả các giao dịch mà là nhằm mục đích mua của tài sản, phải được ghi vào các cơ quan nhà nước.

Trực tiếp trên tài sản

Liệt kê các tài liệu cần thiết cho đăng ký quyền sở hữu một căn hộ, cần lưu ý quan tâm đến hộ chiếu địa chính và kỹ thuật của bất động sản. Bên cạnh đó - một kế hoạch với giải thích (giải thích về các dự án kiến trúc). Nhận họ - không có vấn đề. Đối với điều này chúng ta cần phải áp dụng cho các văn phòng khu vực của hàng tồn kho kỹ thuật - trong một thành phố nơi có căn hộ tọa lạc.

Nhưng tất cả các chứng khoán sẽ được yêu cầu trong trường hợp một người thực hiện đăng ký ban đầu của bất động sản. Nếu tất cả các thông tin về các căn hộ đã được bao gồm trong Unified Nhà nước Register, sau đó chiếm lại mô tả kỹ thuật của tài sản là không cần thiết. Ngoại trừ trong trường hợp một người rút ra một tài sản đó đã được chịu tái phát triển.

Giấy chứng nhận và biên lai

Do đó, các văn bản trên để đăng ký quyền sở hữu cho các căn hộ sẽ được cần thiết trong mọi trường hợp. Là một tiếp nhận, xác nhận thực tế thanh toán lệ phí nhà nước để phục vụ con người. Đây là - một bộ tiêu chuẩn của tài liệu. Thông thường, tuy nhiên, nó đòi hỏi và các văn bản khác.

Bạn có thể cần một giấy chứng nhận từ danh sách những người có quyền sử dụng để mua một căn hộ. Trong thực tế nó là một tài liệu thường xuyên của các thành viên trong gia đình. Nó có thể nhận được ZhEKe. Hoặc tham khảo các công ty quản lý.

Nếu mua một căn hộ đang ở trong thế chấp hoặc mua lại vào thế chấp, bên nhận thế chấp sẽ cần phải thỏa thuận được lập bằng văn bản.

Tài sản được thừa kế? Vì vậy nó cần phải trình bày một sự từ bỏ bằng văn bản của căn hộ của những người thừa kế khác, có xác nhận của công chứng viên.

Thậm chí nếu tài sản là một di tích văn hóa, một tài liệu thích hợp xác nhận việc này. Đôi khi, để có được nó, bạn phải vượt qua một cuộc kiểm tra lịch sử. Sau đó các chủ sở hữu tương lai sẽ nhận được một hộ chiếu của một đối tượng di sản văn hóa.

Nhưng đó không phải là tất cả các tài liệu đăng ký quyền sở hữu của căn hộ. Ngoài việc trên, bạn có thể cần một hành động chuyển nhượng và chấp nhận bất động sản. Trong trường hợp đó, nếu nó được thực hiện theo một hợp đồng xây dựng chia sẻ. Hoặc nếu người đó đã đầu tư dựng tòa nhà.

Một caveat ngoái. Nếu quá trình đăng ký đã được ủy thác, nó sẽ cần một giấy ủy quyền, cho phép anh ta để thực hiện tất cả các hành động liên kết với nó.

sắc thái quan trọng

Do đó, các văn bản nêu trên đăng ký quyền sở hữu của căn hộ, trong đó có thể được yêu cầu để trình bày. Điều quan trọng là phải chú ý là: tất cả các tiêu đề của giấy và giấy chứng nhận có sẵn trong Registry trong ba lần. Hai trong số đó là bản sao, và một - bản gốc. Các tài liệu khác có sẵn chỉ trong hai bản sao, theo hình thức "+ bản gốc". Nhưng giấy photocopy vẫn sẽ được chứng nhận - chỉ tại thời điểm tiếp nhận, bởi cơ quan đăng ký. Theo bản sao hộ chiếu không nên được gỡ bỏ, nhưng nhiều người vẫn làm điều đó cho yên tâm.

Viết một tuyên bố

Sau khi tất cả các văn bản tiêu đề cho các căn hộ và các giấy tờ khác được thu thập, bạn có thể tiến hành trực tiếp đến đăng ký. Nhưng trong Sổ đăng ký không thể truy cập mà không cần ứng dụng tương ứng. Đó là một trong những căn cứ chính cho các cơ quan xem xét yêu cầu người đó. Bên cạnh đó, cần phải thực hiện một tuyên bố trong luật № 122-FZ.

Mẫu có thể được thực hiện hoặc trong Sổ đăng ký hoặc tải tài nguyên phù hợp. Mặc dù thường xuyên nhân viên Cơ quan sẽ chịu trách nhiệm để điền vào nó - để tránh sai sót.

Trong một tên viết tuyên bố của cơ quan đăng ký và địa chỉ nhà và tên của biến con người, nơi cư trú, fax, điện thoại và e-mail. Đó là - trong "nắp". Sau đó, trong người đàn ông văn bản trống chỉ cần điền vào chỗ trống - đặt xuống ngày hiện tại, ghi rõ họ tên, tên của các nhà phát triển, số lượng các hợp đồng, tài sản, địa chỉ kết luận, vv Tuy nhiên, những gì để đặt vào những khoảng trống phụ thuộc vào trường hợp cụ thể (.. trong một tình huống với di sản của, ví dụ, là một hình thức khác). Đó là lý do tại sao hầu hết các ứng dụng lấp đầy danh sách người lao động từ những lời người.

Cái gì tiếp theo?

Sau khi tuyên bố, các văn bản tiêu đề cho các căn hộ và các giấy tờ khác đã sẵn sàng, nhân viên lễ tân đưa họ và đặt xuống in trên bản sao, đảm bảo với họ theo cách đó. Và, trên thực tế, quá trình này có thể được coi là hoàn thành. Trong mọi trường hợp, không có gì hơn là yêu cầu từ người này. Chỉ cần chờ đợi. Tối đa - ba tháng. Trong mọi trường hợp, người ta biết khi nào nó sẽ có thể nhận giấy chứng nhận quyền sở hữu.

Tuy nhiên, nên nhớ - nếu các cán bộ của Registry nghi ngờ tính chính xác hoặc tính xác thực của các giấy tờ, họ sẽ ngừng quay. Hoặc thậm chí bỏ vào các hành vi của mình. Tuy nhiên, trường hợp này là rất hiếm, vì tất cả các vấn đề và các vấn đề để giải quyết một cách nhanh chóng biến.

dự án khu nhà

Chuyên đề "tươi" của nhà ở, cần lưu ý đặc biệt chú ý. Nó là hiện nay giá cả phải chăng nhất. Và, theo đó, thường người băn khoăn về điều đó, các thủ tục và giấy tờ đăng ký quyền sở hữu nhà ở, mua trong thị trường nhà đất chính là những gì.

Trong thực tế, không có gì phức tạp không có. Nhiều người làm tin tưởng thiết kế của quyền sở hữu của công ty phát triển. Nhưng nếu bạn muốn giải quyết vấn đề này bằng chính mình, bạn phải chuẩn bị một số giấy tờ. Ngoài các hành động chuyển giao và nghiệm thu nhà cửa, bạn sẽ cần bản sao tài liệu xác nhận không chỉ tham gia dựng lên nhà đi vào hoạt động, mà còn là nó đã được kiểm tra bởi một ủy ban đặc biệt về an ninh. Cũng đòi hỏi một hành động thực hiện các hợp đồng đầu tư cho các công trình liên quan đến việc xây dựng các tòa nhà. Ở đây, tuy nhiên, và tất cả các tài liệu cần thiết cho các căn hộ.

tài liệu cần thiết nên có mặt trong một hình thức tinh khiết và trang trí chính thức. Bổ sung, xóa, tẩy xóa, hư hỏng, hoặc bất kỳ "nhiễu" khác, ảnh hưởng xấu đến khả năng đọc của các chứng khoán, không được phép. Nó sẽ có vẻ - đó là hiển nhiên. Nhưng trường hợp của văn bản đó được, và do đó bước vào bài viết thứ 122 18 của luật pháp, điều này giải thích tất cả các loại kể trên.

thế chấp

Như vậy, ở trên đã được thông báo về làm thế nào để đúng giờ đăng ký quyền sở hữu của họ về tài sản. Sau đó - một vài lời về cách nó được thực hiện trong trường hợp thế chấp.

Các căn hộ được thực hiện với sự tham gia của các quỹ ngân hàng vay? Sau đó, nó trở thành một bảo đảm trả nợ. Và, về nguyên tắc, quyền thủ tục đăng ký cũng giống như trong các trường hợp khác. Chỉ tại căn hộ hơn chồng gây trở ngại. Nó sẽ được gỡ bỏ khi ngân hàng của khách hàng để trả nợ của mình với sự quan tâm. Cho đến lúc đó, anh ta không thể định đoạt tài sản đầy đủ. Ví dụ, cho thuê chính thức, ông sẽ có quyền chỉ với sự đồng ý của bên nhận cầm cố.

giá phát hành

sắc thái cuối cùng xứng đáng với sự chú ý - đó là số tiền thuế. Ông là 2 000 rúp cho các cá nhân. Đối với tăng giá theo pháp luật hoặc kinh doanh 11 lần, đến 22 000. Tuy nhiên, ngoài số tiền này, bạn sẽ cần phải trả thêm tiền để xử lý các tài liệu đề cập trước đây. Và đối với các dịch vụ công chứng.

Và, cuối cùng, rất là những gì chứng minh quyền sở hữu? Nó - Hình thức A4, với số lượng và loạt niêm yết trên mặt sau đó.

Bằng cách này, nếu người đó sau đó quyết định tìm một người mua cho tài sản của bạn, sau đó cho một gói như vậy, tất cả các tài liệu cần thiết cho việc bán các căn hộ trên, và sẽ cần phải thực hiện chứng này. Như sẽ được thực hiện ra để chuyển quyền sở hữu cho công dân khác.