Để tìm hiểu làm thế nào để thuê một căn hộ và không bị lừa gạt

Trong bài viết này chúng ta nhìn vào cách thuê một quyền căn hộ. Hôm nay, có hai tùy chọn để đạt được mục tiêu này, cụ thể là: tìm kiếm độc lập các căn hộ hoặc trông cậy vào các chuyên gia, môi giới.

tùy chọn Một

Hầu hết chúng ta nghĩ rằng: "Thuê hoặc mua một căn hộ ở St. Petersburg không qua trung gian, do đó sẽ tha cho tài chính." Nhưng điều này có đúng không? Chúng tôi sẽ hiểu. lựa chọn phụ thuộc vào biến thể tối ưu của bất động sản nhà ở đòi hỏi rất nhiều năng lượng, nỗ lực, chánh niệm. Nếu bạn đã quyết định vẫn tận dụng tùy chọn này, nó sẽ đưa ra một số lời khuyên về cách để thuê một quyền căn hộ.

1. Nó là cần thiết để kiểm tra cẩn thận tất cả các đề nghị trên báo chí và trên không gian sàn có thể cho thuê Internet.
2. Phải nộp trong các quảng cáo tương tự song song mà bạn muốn thuê một căn hộ.
3. Các quảng cáo nên được đặt ra rõ ràng tất cả các yêu cầu của họ đối với nhà cho thuê. Ví dụ, khoảng cách từ giao thông công cộng, số phòng, phòng tắm lựa chọn ưa thích (doanh, riêng biệt), sự hiện diện của đồ nội thất, đồ gia dụng, thời gian bao lâu bạn muốn thuê và vân vân.

Sau đó bạn cần phải chờ kết quả: hoặc là bạn sẽ tìm thấy, hoặc bạn có thể tìm thấy chỗ ở tốt nhất.

tùy chọn hai

Trong trường hợp đó, nếu bạn không biết làm thế nào để thuê một căn hộ ngay, không được trái với không có gì, thì nên tranh thủ sự giúp đỡ của các chuyên gia. văn phòng Rielterskie sẽ chăm sóc của tất cả. Tuy nhiên, tùy chọn này không phải là hoàn hảo, như bạn liên hệ với chủ sở hữu của một vài lời đề nghị phải trả một số tiền nhất định, với bất kỳ tài liệu, hợp đồng bạn ký. Nghĩa là, bạn phải trả tiền cho các dịch vụ thông tin. Và nếu các chi tiết liên lạc bạn sẽ không giúp đỡ (ví dụ, chủ sở hữu bị cáo buộc không trả lời hoặc không có sẵn), cơ quan chịu trách nhiệm thì không được. Vì vậy, để không bỏ tiền để "hư không" đại lý bất động sản cũng vậy, cần được lựa chọn một cách chính xác. Nó là tốt hơn để áp dụng đối với một trong đó bạn giới thiệu người quen, bạn bè hoặc đồng nghiệp.

Trong trường hợp cơ quan bất động sản, đầu tiên bạn tham gia vào một hợp đồng, nơi xác định rõ ràng trách nhiệm của hai bên, sau đó yên tâm, các chuyên gia của mình biết làm thế nào để thuê một căn hộ, và giúp bạn lựa chọn lựa chọn tốt nhất, để xây dựng và ký hợp đồng. Và chỉ sau đó bạn sẽ được yêu cầu phải trả tiền cho công việc của họ.

Các trường hợp phổ biến nhất của gian lận khi thuê một căn hộ

mà cách Bất kể quý vị đi: độc lập bởi căn hộ lựa chọn hoặc thông qua đại lý bất động sản, xin vui lòng lưu ý những điều sau:

• Thuê một căn hộ, bạn nên kiểm tra cẩn thận tất cả các tài liệu để xác nhận quyền sở hữu. hợp đồng bất động sản nhà ở công ăn việc làm nhất thiết phải có chữ ký của chủ sở hữu và tất cả những người đã được đăng ký trong căn hộ. Nếu không, sau một vài ngày, bạn có thể thấy trên ngưỡng cửa của một trong số họ, người sẽ cho rằng sự đồng ý của mình cho sự đầu hàng của căn hộ đã không đưa ra, tiền không phải là nhận được và, nói chung, tôi đến sống trong đó.
• Bằng việc ký kết hợp đồng cho thuê, để tránh những bất đồng về thanh toán nên chuyển tiền để đảm bảo nhận. Có những trường hợp khi người thuê nhà trả tiền thuê tài sản theo hợp đồng, nhưng sau đó nó quay ra rằng anh vẫn còn nợ.

Như đã nói ở trên, không có môi giới, những người có thể cho bạn biết làm thế nào để thuê một căn hộ ở Moscow hoặc ở thành phố khác, để tìm một không gian sống phù hợp khó khăn. Nhưng khi đề cập đến cơ quan nghiên cứu kỹ hợp đồng, mà phải được ghi rõ ràng ra tất cả các chi tiết: thời hạn thuê, địa chỉ của căn hộ, chi phí, phương pháp và trình tự thanh toán, cũng như các quy định của điện thoại vấn đề lương, các tiện ích và dịch vụ khác. Bạn cũng nên xem các điều kiện theo quy định, theo đó người ta có thể chấm dứt hợp đồng.