"Bằng cách kết thúc" và "chìa khoá trao tay" - ý nghĩa của nó?

Mỗi ngày tại các thành phố khác nhau của Nga trong phát triển rất nhiều ngôi nhà mới. nhà ở thứ cấp phổ biến mới - họ là lớn hơn và có một bố cục phi cổ điển. Những căn hộ để lựa chọn, "hoàn thiện" hoặc "chìa khóa trao tay". Và nói chung, "chìa khoá trao tay", có nghĩa là?

Chúng ta hãy xem xét

Tất cả được bán bởi các nhà phát triển phòng chia thành thi hành "vỏ và lõi" và "chìa khóa theo lượt". Trên phiên bản đầu tiên nói khi cài đặt trong cửa sổ căn hộ và cửa trước. Nó thiếu hệ thống ống nước, tường nội thất, và đôi khi khai thác. Trong bảng xếp hạng của "vỏ và lõi" nhà rơi ở nhà, nơi các bức tường được trát vữa, một phần trang bị phòng tắm, có điện, trong sự hiện diện của tất cả các thông tin liên lạc. cư dân tương lai chỉ cần chọn những gì để đưa vào các bức tường (giấy dán tường hoặc sơn) và đặt sàn bọc.

Một điều nữa là các căn hộ "chìa khóa trao tay" - có nghĩa là người dân chỉ cần mang đồ đạc, để đặt mình trong một căn hộ và sống. Tất cả các công việc cần thiết đã được hoàn thành: trong căn hộ là những bức tường nội thất, trang trí bằng những bức tường và sàn nhà, gắn hệ thống ống nước. Đây là một sửa chữa tốn kém, nhưng khá đàng hoàng. Các căn hộ "chìa khóa trao tay", như một quy luật, là những người có mức thu nhập trung bình.

Đôi khi Đội theo yêu cầu của khách thuê thêm cái gì đó để kết thúc "chìa khóa trao tay". có nghĩa là gì, ví dụ, thiết lập hệ thống báo cháy.

Trang trí một căn hộ bao gồm hai bước sau:

1. Các công ty, mà sẽ đối phó với việc tạo ra các dịch vụ thiết kế nội thất thường được cung cấp. Các khách hàng bày tỏ mong muốn của mình, và nhà thiết kế kết hợp chúng với các quy tắc và các quy định xây dựng. Thảo luận về những vật liệu hoàn thiện, sau đó dự án "chìa khóa trao tay" xuất hiện trong một hình thức trực quan trên màn hình máy tính trong không gian 3D.

2. Thứ hai bước - ngân sách có thẩm quyền. Trong đó có tất cả các dịch vụ, vật tư, số lượng và giá cả. Trong phần phụ lục của các ước tính thời gian biểu áp dụng. Đối với mỗi không gian là một ngân sách riêng.

Có bị xử lý với các khái niệm về "chìa khóa trao tay" (có nghĩa là để các căn hộ), bạn có thể chuyển sang các loại nhà khác được xây dựng với việc sử dụng thuật ngữ này.

Có gì sửa chữa sẽ được thực hiện?

Trước khi bạn mất kết thúc, bạn phải quyết định những gì sửa chữa sẽ được thực hiện: mỹ phẩm và vốn.

sửa chữa mỹ phẩm bao gồm cải tạo nội thất của căn hộ. Đây bức tranh hoặc bức tường dán giấy dán tường, biến thể để trần (sơn hoặc để thực hiện một căng), việc lựa chọn sàn (linoleum, laminate, gỗ). Nếu việc sửa chữa đã được thời gian gần đây làm cho mỹ phẩm làm tươi nội thất.

Sửa chữa liên quan đến việc thay thế đường ống hệ thống ống nước và thiết bị, hệ thống dây điện, tản nhiệt sưởi ấm. San bằng bề mặt của các bức tường, sàn và trần nhà, cửa ra vào nội thất được tháo dỡ, đôi khi được thiết kế lại mặt bằng.

Có gì các tòa nhà khác là "chìa khóa trao tay"?

Rất nhiều công ty cung cấp dịch vụ của họ để xây dựng nhà tắm "chìa khóa trao tay". Đó là, trước hết, nó là thú vị cho những người không có thời gian, năng lượng và mong muốn xây dựng nó cho mình.

Các chuyên gia của công ty đang giúp để xác định dự án hoặc phát triển nó theo sở thích của khách hàng cá nhân. Người lao động sẽ xây dựng một phòng tắm hơi trong một thuận lợi cho thời gian của khách hàng. Bởi muốn xây dựng phòng tắm chỉ cần để dọn đường cho việc xây dựng các "chìa khóa trao tay" phòng tắm trong tương lai và đảm bảo thông qua máy tính với vật liệu xây dựng.

đội xây dựng, sau khi nhận được lệnh, nó hoàn thành tài liệu cần thiết xây dựng (bảng sóng, lò nướng, bảng, đường ống, cửa sổ, len khoáng). Máy cung cấp vật tư, xây dựng bắt đầu.

Ngoài các phòng tắm, là xây dựng nhà ở và biệt thự "chìa khóa trao tay". Việc xây dựng các đối tượng lớn như vậy bắt đầu với việc khai quật, sau đó đổ móng, xây dựng bức tường của một ngôi nhà, mái nhà được đặt. Sau khi tất cả các thông tin liên lạc cần thiết được đưa ra, để trang trí bên trong và bên ngoài. Hoàn thành công trình xây dựng trang trí.

"Chìa khóa trao tay" cho thấy rằng việc xây dựng tòa nhà sẽ đáp ứng tất cả các yêu cầu về cư trú của con người. Nó sẽ được cài đặt thiết bị vệ sinh, mạng lưới kỹ thuật trình bày và thông tin liên lạc khác.

chi phí xây dựng

"Chìa khóa trao tay" giá là khác nhau. Ví dụ, trong việc xây dựng các chi phí tắm tùy chỉnh sẽ cao hơn so với phòng tắm được xây dựng theo thiết kế tiêu chuẩn.

Đối với việc xây dựng "chìa khóa trao tay" công ty nhà chuyên để tính toán chính xác tổng chi phí ước tính xây dựng của tòa nhà. Tất nhiên, trong quá trình xây dựng có thể thay đổi số lượng nhà.

Nói tóm lại, tất cả mọi người sẽ chọn những gì nó mang lại lợi nhuận nhiều hơn nữa. "Chìa khóa trao tay" hoặc "vỏ và lõi" Ví dụ, người già sẽ rất khó để làm bất cứ việc sửa chữa trong nhà "chìa khóa trao tay", có nghĩa là họ sẽ nhận được một căn hộ, sẵn sàng để sinh sống. Sau khi tất cả các sửa chữa bằng tay của họ chỉ thoạt nhìn có vẻ là dễ dàng hơn so với việc mua một căn hộ đã hoàn thành. Trong thực tế, thường nó không đưa vào tài khoản rất nhiều chi tiết, và việc sửa chữa sắp tới, trong hầu hết trường hợp, đi ra đắt hơn.