Xử lý tài sản của con nợ. Thủ tục bán tài sản của con nợ

Nếu công dân được tuyên bố phá sản theo quyết định của Tòa án Trọng tài, tài sản của mình phải chịu thực hiện. Xử lý tài sản của con nợ - một thủ tục bắt buộc, mục đích của nó là tương xứng với sự hài lòng của tuyên bố chủ nợ. tính năng và thủ tục như thế nào?

Lý do cho việc bán bất động sản

Theo pháp luật về phá sản, bán tài sản con nợ chỉ có thể sau khi tái cơ cấu. Khi tái cơ cấu được xây dựng và phê duyệt kế hoạch thanh toán của mình. Con nợ trong giai đoạn này có thể được hạn chế trong hành động của họ, và tài sản của ông vẫn chưa bị bắt. Nếu tái cấu trúc không giúp dập tắt tất cả trách nhiệm pháp lý cho các chủ nợ, bắt đầu xử lý tài sản nợ.

tài sản để bán được bắt đầu chỉ ra tòa trong hai trường hợp:

1. Theo sáng kiến của các con nợ (quyết định khẳng định hoàn toàn hợp lý sau khi nhận đơn yêu cầu phá sản).
2. Theo sáng kiến của một người quản lý tài chính (nếu trong thời hạn quy định vẫn chưa nhận được bất kỳ đề xuất về các điều khoản trả nợ cho các chủ nợ).

thủ tục ra quyết định tư pháp

Công nhận của một cá nhân bị phá sản và các thủ tục hơn nữa cho việc bán tài sản của mình tại tòa án có thể xảy ra nếu:

• phá sản ủy thác hoặc con nợ các tổ chức có thẩm quyền đã không thể phát triển và phê duyệt kế hoạch tái cơ cấu;
• kế hoạch tái cơ cấu không được công nhận bởi Hội nghị chủ nợ;
• Tòa án có quyền đơn phương hủy bỏ việc thực hiện kế hoạch tái cơ cấu;
• điểm vi phạm các thỏa thuận giải quyết;
• sau khi các thủ tục cơ cấu lại nợ, vụ án đã tiếp tục phá sản.

Thực hiện các tài sản con nợ sau khi họ đã nhận được tình trạng phá sản thực hiện dưới sự giám sát của người quản lý tài chính. Việc bắt giữ tài sản không được áp dụng. Tuy nhiên, công dân hạn chế quyền định đoạt tài sản. Tất cả các hoạt động có thể được thực hiện dưới sự giám sát của người quản lý tài chính.

là những gì được thực hiện

Kể từ khi công nhận của một cá nhân bị phá sản, tất cả các đối tượng sở hữu của mình để bán để trả bớt nợ. Danh sách các mục tài sản, trong đó không thể thực hiện được quy định tại Điều 446 của Bộ luật Dân sự. Nó bao gồm:

• nhà con nợ, nếu nó là người duy nhất thích hợp cho cư trú của mình;
• đất chỉ thích hợp cho cuộc sống;
• mục cho mục đích cá nhân với ngoại lệ của đồ trang sức và sang trọng;
• thiết bị hoặc các công cụ cần thiết để thực hiện công việc;
• thức ăn chăn nuôi, gian hàng cho động vật nếu họ là dành cho mục đích cá nhân;
• sản phẩm;
• nhiên liệu;
• giải thưởng và giải thưởng.

Bán tài sản con nợ không thể với chi phí ít hơn 10 nghìn rúp của nó. Bất cứ điều gì mà chi phí nhiều hơn, đóng gói để bán đấu giá.

Các quyền hạn của kiểm soát tài chính

Đốc tài chính hoàn toàn lý đã góp phần tài sản của bố phá sản. Dưới sự lãnh đạo của ông, tất cả đều hoạt động, bao gồm cả việc bán tài sản con nợ tại phiên đấu giá. Các giao dịch được tiến hành cá nhân phá sản công nhận hiệu lực.

Người quản lý có thể:

• quản lý người phạm tội tiền vào tài khoản của mình tại ngân hàng;
• để thực hiện các hoạt động trên các tài khoản này;
• thực hiện đầy đủ các quyền lợi hợp pháp của người phạm tội;
• hiện tại và cùng thử nghiệm (đây cũng bao gồm việc bắt giữ và tài sản con nợ thực hiện).

Thủ tục bán tài sản của con nợ

Quá trình thi hành bất động phá sản bao gồm bốn giai đoạn.

1. Sản xuất một hàng tồn kho và đánh giá tài sản. Tất cả tùy thuộc vào chiếm đoạt và bán tại các cuộc đấu giá, thu giữ. mục được xác định rằng không thể thực hiện.
2. Dưới sự hướng dẫn của vị trí kiện kiểm soát tài chính về việc thực hiện các hạng mục bất động sản với các điều khoản đã được phê duyệt bán hàng và chi phí.
3. Bán tài sản đấu giá. Thông thường, quá trình này kéo dài trong vòng 6 tháng, nhưng thời gian này có thể kéo dài bởi tòa án. Thuộc tính, được truyền cho các chủ nợ nợ cũng phải được bán trong giai đoạn này. mục tài sản đó có giá hơn 100 nghìn rúp, bán đấu giá công khai. Nếu các nhà quản lý tài chính không thể bán đối tượng sở hữu, họ trở về con nợ với việc chuẩn bị giấy chứng nhận chuyển nhượng.
4. Vốn nhận từ việc bán các mặt hàng bất động sản được chuyển giao cho các chủ nợ. Nếu đây không phải là đủ để thanh toán đầy đủ của người phạm tội nợ không còn bắt buộc phải trả tiền cho họ, như tuyên bố phá sản.

công tác thẩm định

Thẩm định tài sản của con nợ - giai đoạn quan trọng nhất trong thủ tục tố tụng thực thi. Về kết quả của nó phụ thuộc vào tính hiệu quả của các biện pháp thực hiện. Phá sản quan tâm đến một thẩm định cao của tài sản, và các chủ nợ - trong thế giới thực.

Ước lượng các hạng mục tài sản người phạm tội theo quy định tại Điều 85 của Luật "Về Kỷ Enforcement" được thực hiện bởi cai ngục phù hợp với giá thị trường hiện tại. Chấp hành viên thường thu hút các thẩm định viên, thường xuyên trong nợ nần, và là vzyskatelja không đồng ý với kết quả của các thủ tục. Phía rằng tranh chấp kết quả của tác phẩm, trả toàn bộ chi phí dịch vụ của thẩm định viên.

Xác định giá trị chứng khoán được thực hiện bằng cách truy vấn các chấp hành viên các nhà tổ chức của giao dịch trên thị trường liên quan. Giá cổ phiếu của các quỹ đầu tư được xác định bằng chi phí của các yêu cầu về tổ chức quản lý.

Đấu thầu cho việc bán nợ và thứ tự của các

Sau khi thẩm định việc bắt đầu xử lý tài sản của các mục con nợ tại đấu giá công khai, trong đó diễn ra trong một định dạng đấu giá.

Mỗi "bước" tăng giá bán đấu giá lô. Kích thước của "bước" thiết lập các tổ chức bán đấu giá, như một quy luật, nó không phải là hơn 10% giá trị ban đầu của đối tượng. Để tham gia đấu giá có thể là một công dân của nước Nga. Người chiến thắng là người cung cấp một số lượng lớn.

Chịu trách nhiệm về đấu thầu các nhà quản lý tài chính bổ nhiệm hoặc công ty bên thứ ba. công trình tổ chức bán đấu giá được thanh toán từ tài sản của người phạm tội.

ngành nghề bất động sản nợ sẽ được nhận hợp lệ nếu không có người mua tiềm năng vẫn chưa nộp đơn xin tham gia. Nếu ứng dụng đã được nộp bởi một người mua, và nó được niêm yết cao hơn chi phí ban đầu của rất nhiều, người quản lý tài chính của các đơn vị phá sản bán tài sản.

Nếu đấu giá công khai đã không xảy ra, họ đang thực hiện một lần nữa. Giá của rất nhiều sẽ thấp hơn khoảng 10% so với giá gốc. Nếu lần thứ hai thất bại, trọng lượng cạnh tranh bán tại các chi phí của lễ công cộng. Chi phí và thời gian ra công chúng theo tỷ lệ giảm thời gian bán tài sản.

địa điểm kinh doanh

Trên nền tảng thương mại điện tử là một xử lý tài sản nợ. "Sberbank AST" là phổ biến nhất trong số đó. Có các trang web trực tuyến khác:

• "Fabricant" (trang web đảm bảo tính minh bạch của giao dịch, cung cấp hơn 30 loại thủ tục mua bán).
• "Trung tâm thực hiện" (tổ chức giao dịch ngày càng tăng hoặc giảm).
• "Lô-line" (nền tảng phổ quát thông qua đó bán các mặt hàng, hàng hóa và dịch vụ).
• "YuTender" (nền tảng hoàn toàn tự động, mà các cửa hàng thông tin về cuộc đấu giá trong vòng 10 năm).

"Sberbank AST": Đặc điểm

Như đã đề cập, một trong những nền tảng thương mại điện tử hàng đầu tại Nga, nơi bán tài sản con nợ - 'Sberbank AST'. Các từ viết tắt ACT là viết tắt của "hệ thống giao dịch tự động."

Nó xuất hiện trong tháng 6 năm 2009 theo lệnh của chính phủ Nga làm toán tử cho các giao dịch điện tử, trong phạm vi trong đó bao gồm một hợp đồng nhà nước đối với việc cung cấp hàng hóa và dịch vụ cho các nhu cầu của đất nước.

Quy chế làm việc của nó là hoàn toàn xác định bởi số Luật liên bang 94.

Theo lệnh của Bộ Phát triển Kinh tế năm 2009 "Sberbank AST" chọn người chiến thắng dựa trên kết quả của sự cạnh tranh giữa các nền tảng điện tử. Trong cùng một năm, tổ chức đã nhận được công nhận nhà nước trong thời gian năm năm.

"Sberbank AST" là tham gia vào giao dịch điện tử theo yêu cầu của các doanh nghiệp thương mại khác nhau, và cung cấp một nền tảng cho các khách hàng doanh nghiệp lớn. mua hàng cũng được thực hiện ở đây cho các nhu cầu của "Sberbank".

Những loại nợ không thể bị hủy bỏ

Mặc dù việc bán bất động sản thực sự là một phương pháp hiệu quả để đáp ứng các yêu cầu của các chủ nợ, phá sản không thể hủy bỏ một số loại nợ:

• cấp dưỡng;
• thanh toán cho các chủ nợ đòi bồi thường vật chất và đạo đức thiệt hại, bao gồm cả đối với một chấn thương vào cuộc sống và sức khỏe;
• nghĩa vụ nộp;
• nghĩa vụ chi trả quyền lợi chấm dứt;
• trách nhiệm pháp lý thứ cấp ;
• bồi thường thiệt hại yuridichekomu người phá sản, một cựu thành viên trong đó ông;
• bồi thường thiệt hại vật chất;
• phải nộp trong những hậu quả của giao dịch không đáng kể.

bán tài sản của phá sản - một quá trình nhiều giai đoạn, đòi hỏi sự tham gia của nhiều tổ chức chuyên dụng. Nó được coi là hoàn thành chỉ sau khi chuyển tiền cho các chủ nợ. Nhưng kế hoạch này là trong thực tế đời sống còn lâu mới hoàn hảo. Trong thực tế xét xử, thường được sử dụng và các biện pháp bổ sung cho việc bán đầu của bất động phá sản, trong đó có sự tham gia của luật sư có trình độ để theo dõi sự tiến bộ của toàn bộ quá trình.