Công ty Quản lý - một tổ chức kiểu thương mại, thực hiện quản lý các đối tượng khác nhau của cơ sở hạ tầng đô thị. Nhiệm vụ chính của nó là để thực hiện các biện pháp chống khủng hoảng cần thiết, tăng nguồn lực và hiệu quả xã hội, cũng như mang tài liệu thêm phương tiện cho việc thay thế và nâng cấp quỹ mòn.
Bất kỳ người nào hoặc pháp nhân làm tất cả mọi thứ theo cách thức quy định và có được sự cho phép cần thiết có thể được đăng ký là công ty quản lý. Sau đó, bạn có thể bắt đầu thực hiện chức năng của mình liên quan đến việc tổ chức và điều phối các hoạt động đời sống của một hoặc nhiều loại nhà đa gia đình. Để bắt đầu thực hiện nhiệm vụ trực tiếp của họ, công ty quản lý là cần thiết để lắp ráp một đội ngũ gồm các chuyên gia có kinh nghiệm trong lĩnh vực sửa chữa và bảo trì quỹ nhà ở, và nhận được giấy phép nhà nước thích hợp để thực hiện dịch vụ đó. Những điều này và các chi tiết khác của hoạt động được mô tả chi tiết trong Bộ Luật Nhà ở Liên bang Nga.
Nhiệm vụ chính của nhà ở công ty quản lý và các dịch vụ xã - là phụ trách và bộ sưu tập tiếp theo của quỹ (tiện ích) của người thuê nhà. Ngoài ra, mục tiêu của nó bao gồm việc cung cấp các dịch vụ thiết yếu, sửa chữa và bảo trì của cổ phiếu nhà ở. Bên cạnh đó, trách nhiệm của công ty quản lý là một phần của tài sản chung tại dịch vụ nhà. Sau đó cả sân nhà, mái nhà, tầng hầm, thông tin liên lạc tổ chức, tường bên ngoài. Tổ chức và tiến hành tất cả các công việc cần thiết được mô tả chi tiết trong các quy định có liên quan.
Bên cạnh đó tất cả những điều trên, trách nhiệm của các công ty quản lý bao gồm: đại diện quyền lợi hợp pháp của các chủ sở hữu của cơ sở dân cư, tôn trọng quyền và lợi ích của họ, bao gồm các mối quan hệ pháp lý với các bên thứ ba, lưu trữ hồ sơ kế toán, sự hình thành của các báo cáo cần thiết, lưu trữ của nhiều tài liệu kỹ thuật. Chúng ta cũng nên đề cập đến việc quản lý các tài khoản người thuê cá nhân, cấp giấy chứng nhận tài khoản cá nhân và giấy chứng nhận cư trú, tổ chức các mục trong thanh ghi nhà. Đây là trách nhiệm của công ty quản lý và giao nhiệm vụ tiến hành một cách có hệ thống kiểm soát chất lượng của các dịch vụ được cung cấp và tiêu chí chất lượng được phản ánh trong pháp luật và hợp đồng Nga. Nó cũng nên theo dõi với defaulters và để tối đa hóa thanh toán trên phần mình. Đây là trách nhiệm của công ty quản lý có thể nhập và thực hiện nhiều nhiệm vụ khác, nhưng tất cả điều này được ghi riêng trong hợp đồng.
Ưu điểm của một tổ chức như vậy chủ yếu là khả năng của chủ sở hữu và người thuê kiểm tra, và sau đó đánh giá kết quả theo kết quả công việc thực hiện. Một trong những khoảnh khắc thuận tiện nhất cho người thuê nhà là một thực tế rằng trong trường hợp này, họ đang đối phó với một công ty duy nhất đó là hoàn toàn chịu trách nhiệm về tất cả các cung cấp các tiện ích.