Tại sao đánh giá xây dựng cơ bản dở dang

Không trường hợp cá biệt, khi xây dựng bị gián đoạn tại một số điểm. Và lý do cho nó có thể là một loạt các yếu tố: thiếu tiền, người xây dựng chính sách không trung thành với những thay đổi trên thị trường và nhiều hơn nữa. Mục tiêu hướng của công trường xây dựng chưa hoàn thành đóng một vai trò quan trọng, vì nó có thể sử dụng nó không chỉ cho mục đích của mình, mà còn để chuyển đổi, tùy thuộc vào thiết lập quyền trên mảnh đất này.

Tại sao đánh giá xây dựng cơ bản dở dang

• Sử dụng tài sản này như tài sản thế chấp cho các khoản vay. Tuy nhiên, có thể có khó khăn trong việc đánh giá tính thanh khoản ngân hàng.
• Sử dụng các tòa nhà chưa hoàn thành như một đóng góp vào vốn pháp định.
• Bảo hiểm.
• Mua của đối tượng, đó là tài sản của thành phố.
• Bản Tuyên Bố của các tòa nhà trên số dư của tổ chức.
• Đánh giá xây dựng cơ bản dở dang là cần thiết cho các giao dịch mua hoặc bán. Thông thường, chủ sở hữu mới của đối tượng mong đợi chi tiêu bổ sung về thiết kế, chuyên môn kỹ thuật và kết nối thông tin liên lạc. Do đó sẵn sàng hơn để mua bất động sản, các tài liệu mà là trong trật tự tốt.
• Các quyết định liên quan đến sự tiến bộ của dự án xây dựng. Điều này nói đến mức độ mà thực thay đổi mục đích hoạt động. Đôi khi cơ sở chưa hoàn thành cho phép để hoàn toàn xây dựng lại nó và làm cho nó phù hợp cho mục đích hoàn toàn khác nhau.
• Đôi khi việc đánh giá xây dựng cơ bản dở dang được sử dụng để mặc cả-săn bắn không phải là một đối tượng, và đất đó là dưới nó. Vì trong đa số trường hợp đánh giá cao không phải là việc xây dựng như vậy, và các khu vực bị chiếm đóng, có thể được sử dụng cho các nhu cầu khác nhau.

Đánh giá của các chuyên gia xây dựng chưa hoàn thành các văn bản sau:

- Tổng số tính toán dự toán của dự án.

- Đặc điểm kỹ thuật và mục đích của đối tượng.

- Chi phí thực tế hoàn thành và một mức giá cơ sở của các công trình xây lắp.

- Các công cụ của sự chấp nhận.

- Hành vi trên các công trình ẩn.

- Hồ sơ pháp lý đối với thửa đất.

- Giá trị ghi sổ của các đối tượng.

giấy tờ sở hữu cho xây dựng cơ bản dở dang sau khi mua khẳng định tài liệu ngân sách và cho phép cho việc tiếp tục xây dựng của đối tượng. Sau khi hoàn thành công việc được trao quyền sở hữu nó. Và chỉ sau đó được phép đăng ký trong MBTI.

Thông thường, việc kiểm tra xây dựng chưa hoàn thành giao cho các tòa nhà và cấu trúc. đánh giá khách quan của thủ tục này đòi hỏi để thực hiện việc phân loại đúng đối tượng. Rằng điều này sẽ hoạt động như một thu nhập tài sản dở dang trong tương lai. Theo các chỉ tiêu của các đối tượng thiết kế, tất cả các tòa nhà và cơ sở vật chất cho các mục đích sử dụng được chia thành nhiều loại:

- Sản xuất.

- Công.

- Khu dân cư.

Đôi khi, một đánh giá như thế xây dựng giúp để xem giá trị thực tế của đối tượng và để hiểu được tình hình trên thị trường bất động sản.