Sử dụng đất và phát triển ở Nga

sử dụng đất và phát triển - một tài liệu mà sẽ áp đặt trật tự khai thác và phát triển đất. Nó được biên soạn phù hợp với quy hoạch. Phân vùng - bộ phận này của thành phố thành khu và thiết lập cho họ một duy nhất cho tất cả các quy định quy hoạch thành phố. Việc điều chỉnh này từ lâu đã được sử dụng trong phần lớn các thành phố của Nga. Dự thảo khẳng định rằng các quy tắc sử dụng đất và phát triển thành lập để phát triển đô thị bền vững và cải thiện môi trường. Nó đảm bảo sự an toàn của các đối tượng của nền văn hóa và các quyền của nhân dân. Đối với mỗi thành phố là một dự án riêng biệt.

Tại St Petersburg,

Ví dụ, trong cơ quan chức năng St. Petersburg đã phát triển sử dụng đất và các quy tắc phát triển vào năm 1998, nhưng không vội vàng với điều này. Kể từ khi tài liệu được không, cho phù hợp, không có quy tắc và Phát triển Đô thị. Cơ quan chức năng phân lô đất theo quyết định của mình. Kết quả là, trong thị trấn này có một câu hỏi về tham nhũng và đã trở thành vi phạm các quyền của người dân. Trong mối liên hệ với các tòa nhà niêm phong, thành phố bắt đầu xuất hiện những mâu thuẫn rằng qua thời gian đã có được một nhân vật đại chúng. Cư dân vẫn đang chờ đợi tài liệu này.

những thiếu sót tồn tại

sử dụng đất và các quy tắc phát triển nên cung cấp một câu trả lời cho câu hỏi về nơi để xây dựng một ngôi nhà, và ở đâu không. dự án hiện có biên soạn không biết chữ và không bao gồm nhiều lĩnh vực. Nó không cung cấp quy tắc của xây dựng ở ngoại ô, trung tâm lịch sử và các khu vực trung xây dựng. Tất cả các luật rất vắn tắt và không làm việc ra một cách chi tiết, tất cả điều này giải phóng các quan chức. Nhược điểm chính nằm trong thực tế rằng việc sử dụng và phát triển đất không đáp ứng được quy hoạch tổng thể tại thành phố Saint Petersburg. Các tác giả của tài liệu này, thậm chí đã cố gắng để thay đổi một số tiểu mục của Kế hoạch tổng thể. Kết quả là, có sự mâu thuẫn của hai luật này, góp phần vào sự bất lực của thi của họ. Do sự yếu kém của luật quy hoạch có vấn đề lớn. pháp luật hiện hành có thể thậm chí không được coi là một văn bản pháp lý, vì nó rõ ràng không thể được giải thích. Tất cả việc sử dụng và phát triển đất là hoàn toàn trái với các yêu cầu của Bộ Luật Quy Hoạch Thành Phố của Nga.

tại Moscow

Tình hình tương tự ở các thành phố khác của Nga. sử dụng đất và phát triển tại Moscow cũng đang được phát triển. Các nhà chức trách thành phố đang nghiên cứu chúng và sửa chữa thường xuyên. Duma Quốc gia Phó Mikhail Moskvin nói rằng tất cả các quy tắc trước có thể đóng góp vào nén chặt khắp khu vực. Ông nói thêm rằng các quy định mới xây dựng và sử dụng đất sẽ được giải quyết trong năm tới. Nếu không, các vấn đề về tài liệu hướng dẫn quy hoạch đô thị sẽ bị treo. Nếu một tình huống như vậy tồn tại trong hầu hết các thành phố lớn của Nga, sau đó điều gì để nói về nhỏ? Có thể kết luận rằng các quy tắc sử dụng đất và phát triển không được quy định trên toàn quốc, và nó đe dọa nén không cần thiết trong suốt.