Tài sản cho thuê

Thống kê cho thấy tỷ lệ giao dịch bất động sản trên lãnh thổ Bulgaria với sự tham gia của các công dân của Nga là khoảng 80%. Một số nhà mua thường trú của mình trong nước, một số kế hoạch chỉ để thư giãn trong không gian sống của họ vào mùa hè, và trong phần còn lại của thời gian để có một căn hộ cho thuê.

Nếu bạn cần một trang web thương mại bất động sản cho thuê shopandmall.ru khuyên sử dụng môi giới chỉ được chứng minh.

Và lúc đó, và trong phương án khác có ưu điểm và nhược điểm không nghi ngờ. Chúng ta hãy xem xét chúng một cách chi tiết.

lợi thế

Bất động sản bằng đường biển sẽ mang lại chủ nhân của nó một thu nhập ổn định trong suốt mùa lễ hội. Và giá cho thuê nhà ở hàng ngày luôn lớn hơn chi phí thuê dài hạn. Do đó, lợi ích của việc mua lại căn hộ bên cạnh biển ở nơi đầu tiên là chi phí cao của tiền thuê nhà, mùa du lịch dài, nhu cầu lớn. Chi phí sinh hoạt sẽ phụ thuộc vào sự gần gũi của căn hộ ra biển. Cũng trong căn hộ cao cấp có giá tăng sự hiện diện của xe có bảo vệ, hồ bơi, trang bị hon vui chơi giải trí, phòng tập thể dục, và các dấu hiệu khác của sự cải tiến.

thiếu sót

Nhưng cũng có những nhược điểm. Căn hộ nằm trong một khu vực sẽ chi phí bạn rất thắm thiết. Ngoài ra, nó có khả năng là trong mùa-off lượng khách giảm đáng kể, và trong một thời gian không gian sống của bạn sẽ được nhàn rỗi, và các hóa đơn tiện ích bạn cần phải trả tiền cho tất cả các năm.

Nếu bạn có kế hoạch thu hồi tài sản cho thuê, sau đó chăm sóc gia đình và cảnh quan: phải đồ nội thất, đồ gia dụng (tủ lạnh, máy giặt, máy lạnh, vv), các món ăn, khăn trải.

Trong trường hợp thuê dài hạn tại nhà ở có nhu cầu cao không phải là trên bãi biển (chủ yếu là do giá cao), và ở các thành phố lớn trên cả nước. Ở đây nó không quan trọng sự gần gũi đến bãi biển. Viễn có giá trị hơn sẽ là sự sẵn có của hệ thống sưởi vào mùa đông, và căn hộ do thời tiết tổng thể.

Ví dụ, tại thủ đô Bulgaria, Sofia, hàng ngàn khách du lịch mỗi năm thuê chỗ ở để dành một vài tháng trong thành phố và làm quen với tất cả các điểm tham quan. Cũng có nhu cầu về nhà ở, sinh viên, người nước ngoài đến với mục đích lao động, kinh doanh, đến với cuộc đàm phán. chi phí nhà ở cho thuê ở thủ đô là khá lớn. Nó gần như là giống như trên giá bờ biển. Nhưng có một số ưu điểm: nhà ở tại các thành phố lớn là cần thiết không chỉ trong những tháng ấm hơn, vì vậy các căn hộ được không nhàn rỗi vào mùa đông. Bên cạnh đó, hợp đồng thuê dài hạn sẽ cho phép bạn một thời gian dài không phải lo lắng về việc tìm kiếm khách thuê mới, do đó tiết kiệm năng lượng và tiền bạc mà bạn sẽ phải bỏ ra để trả dịch vụ môi giới. Nhưng vẫn còn một chút tiền bạn sẽ mất, bởi vì tiền thuê dài hạn là ít hơn nhiều so với hàng ngày.