Tài liệu cho dự án xây dựng. Kiểm tra các tài liệu dự án

– это инженерно- и функционально-технологические, архитектурные, конструктивные решения по обеспечению реконструкции или возведения капитальных объектов. Dự án Tài liệu - là kỹ thuật và giải pháp về cơ cấu chức năng và công nghệ, kiến trúc để đảm bảo việc cải tạo hoặc xây dựng cơ sở vật chất vốn. Họ được cung cấp dưới dạng các vật liệu bao gồm văn bản, tính toán, bản vẽ và sơ đồ khối. . Hãy xem xét các chi tiết của những gì tạo nên một dự án tài liệu.

Tổng quan

№87 от 2008 г. Перечень капитальных объектов приводится в Приложении к нему. Thủ tục, theo đó làm công tác chuẩn bị vật tư, đóng chặt Pháp lệnh về phần tài liệu thiết kế №87 từ danh sách năm 2008 của đối tượng vốn kèm theo nó. Họ được chia theo chức năng của họ và các tính năng đặc trưng. Các phụ lục bao gồm các loại sau đây của các đối tượng:

1. Nhà xưỡng sản xuất, các tòa nhà và cơ sở vật chất, kể cả những người sử dụng cho an ninh quốc phòng. Trường hợp ngoại lệ trong nhóm này - đối tượng tuyến tính.
2. cơ sở vật chất phi sản xuất, tòa nhà cơ sở vật chất nhà ở, công trình công cộng, các giá trị xã hội và văn hóa.
3. đối tượng tuyến tính. Chúng bao gồm sắt / đường cao tốc, đường ống, đường dây tải điện và vân vân.

Ai chuẩn bị các tài liệu dự án?

Xây dựng tài liệu cho các đối tượng vốn, liên quan đến an toàn của họ, chỉ có thể được thực hiện bởi các pháp nhân và các doanh nghiệp cá nhân, để có được sự cho phép và giấy chứng nhận cho hoạt động này. Cần giấy ban hành SRO (tổ chức điều tiết). , выполняются любыми юрлицами или гражданами. Các loại công việc liên quan đến việc chuẩn bị tài liệu dự án để xây dựng, thực hiện bởi bất kỳ pháp nhân hoặc công dân.

phần chính

Hộp văn bản chứa thông tin về trang web lớn, một mô tả về kỹ thuật và các quyết định đưa ra trong mối quan hệ với anh ta, các tính toán biện minh cho họ. . Phần văn bản có chứa các liên kết đến các quy định đã được sử dụng trong việc phát triển các tài liệu dự án. представлена в виде схем и чертежей, планов, графиков и пр. Правила оформления указанных блоков устанавливаются Минрегионразвития. Phần đồ họa của tài liệu dự án ở nhà thể hiện trong các hình thức sơ đồ và bản vẽ, kế hoạch, lịch trình, và vân vân. Quy định cho các đơn vị này được thành lập Bộ Phát triển khu vực.

thông số kỹ thuật

Họ đang phát triển và đã được phê duyệt, nếu không có đủ hoặc họ không được thiết lập cho việc chuẩn bị tài liệu cho các yêu cầu chính cơ sở cho sự an toàn và độ tin cậy. Thủ tục để xác định các điều kiện kỹ thuật cụ thể được thông qua bởi Bộ Phát triển khu vực phối hợp với các cơ quan liên bang điều hành mà thực hiện các chức năng trong lĩnh vực điều chỉnh của pháp luật.

sắc thái

Sự cần thiết phải xác định các yêu cầu đối với các tài liệu dự án khối nội dung, sự hiện diện trong số đó là yêu cầu được ước tính bằng thoả thuận giữa khách hàng và các tổ chức phát triển. Phần 9, 11, 5, 6 được hình thành hoàn toàn cho cơ sở vật chất vốn được tài trợ từ ngân sách (bao gồm cả một phần). Trong trường hợp khác, sự cần thiết phải phát triển các bộ phận, khối lượng của nó được xác định bởi các khách hàng. thông tin liên quan phải được quy định trong thông số kỹ thuật.

Chuẩn bị nguyên liệu cho giai đoạn làm việc cá nhân

Sự cần thiết phải phát triển những tài liệu này được xác định bởi các khách hàng và được ghi trong điều khoản tham chiếu. Khả năng chuẩn bị tài liệu cho các ước tính giai đoạn công việc chứng minh cá nhân, xác nhận khả năng đưa vào thực hành các quyết định thực hiện. Phát triển được thực hiện ở mức độ cần thiết để thực hiện các giai đoạn tương ứng. Vật liệu cần thỏa mãn các yêu cầu về nội dung và thành phần phần.

tính năng ngữ

xây dựng giai đoạn được gọi là xây dựng một trong những cơ sở nhỏ mũ, xây dựng trong đó dự kiến sẽ dẫn đến một trang web duy nhất, nếu có thể giới thiệu một độc lập như xây dựng đi vào hoạt động. Đồng thời nó sẽ cung cấp chức năng độc lập của nó trong tương lai. Giai đoạn xây dựng cũng được gọi là xây dựng cơ bản của đối tượng, mà cũng có thể đưa vào một cách độc lập.

GRK

Đặc điểm của quy chế pháp lý của công tác chuẩn bị, kiểm tra và phê duyệt văn kiện dự án đã bộc lộ trong Bộ Luật Quy Hoạch Thành Phố. Chú ý đặc biệt trong việc nghiên cứu các câu hỏi cần được trả cho nghệ thuật. 49. Các quy tắc chi phối việc kiểm tra hồ sơ dự án. Thủ tục này là bắt buộc, trừ trường hợp quy định tại các khoản 2, 3, 3,1 Điều 49 của Bộ luật. может быть государственной или негосударственной. Kiểm tra các tài liệu dự án có thể được công khai hay riêng tư. Các nhà phát triển / khách hàng có thể lựa chọn một tổ chức sẽ thực hiện xác nhận. является обязательной, то указанные субъекты могут обратиться только в госучреждения. Tuy nhiên, nếu phù hợp với việc kiểm tra nhà nước CI tài liệu dự án là bắt buộc, sau đó các thực thể có thể chỉ áp dụng trong cơ quan nhà nước.

trường hợp ngoại lệ

Đối với cá nhân đơn vị vốn kiểm tra các tài liệu theo yêu cầu của pháp luật. Đối với cơ sở vật chất như thế này tùy thuộc vào yêu cầu nhất định. Các đối tượng mà không kiểm tra được thực hiện, bao gồm:

1. Nhà ở, đứng một mình và có độ cao không quá 3 tầng, được thiết kế cho cư trú 1 gia đình. Nếu phép được cấp cho sự cương cứng của tòa nhà lên đến 2016/01/01, sự giám sát nhà nước đối với họ được thực hiện.
2. xây dựng khu dân cư, trong đó độ cao không quá ba fl., Bao gồm các khối không quá 10. Bên cạnh đó, mỗi người trong số họ phải có ý định ở lại một gia đình, có một bức tường thông thường mà không lỗ, tọa lạc tại một địa điểm duy nhất và có thể vào khu vực chung . Việc kiểm tra không được thực hiện cho các đối tượng như vậy nếu chúng được xây dựng không phải trả giá bằng quỹ ngân sách.
3. Căn hộ cao cấp tòa nhà, số tầng trong đó không quá ba, nếu họ được xây dựng không phải trên ngân sách. Vì vậy họ nên bao gồm các bộ phận khối (một hoặc nhiều), số lượng mà không phải là hơn bốn. Mỗi trong số họ cung cấp một số căn hộ và khu vực chung, lối vào riêng biệt với quyền truy cập vào khu vực địa phương.
4. Riêng xử lý cơ sở vật chất vốn chiều cao không lớn hơn 2 fl., A tổng diện tích 1,5 dặm vuông. M. m, không dành cho các hoạt động công nghiệp và cư trú của con người. Miễn là cung cấp cho các cơ sở mà, theo nghệ thuật. 48,1 GRK, đặc biệt nguy hiểm, kỹ thuật phức tạp và độc đáo.
5. cơ sở vật chất vốn xử lý riêng biệt, chiều cao trong đó không quá hai fl., A tổng diện tích 1,5 dặm vuông. M. m sử dụng cho các mục đích sản xuất, mà không yêu cầu các tổ chức khu vực bảo vệ vệ sinh, hoặc họ đã được cài đặt. Miễn là cung cấp cho các cơ sở phân loại dưới Art. 48,1 GRK đến kỹ thuật đầy thử thách, đặc biệt nguy hiểm hay độc đáo.
6. Chuẩn bị, đồng ý, lỗ khoan đã được phê duyệt, được thành lập phù hợp với các dự án kỹ thuật để phát triển các mỏ khoáng sản hoặc tài liệu khác về việc thực hiện các biện pháp liên quan đến việc sử dụng tài nguyên khoáng sản.

điều chỉnh

после получения положительного заключения. Pháp luật cho phép để thực hiện thay đổi trong thiết kế dự án sau khi nhận được ý kiến tích cực. Chứng nhận thấy đợt điều chỉnh không liên quan đến các cấu trúc và các đặc điểm của các cơ sở an ninh chính thực hiện các hành động của một cơ quan hoặc cấp có thẩm quyền để thực hiện việc kiểm tra. Nếu bạn thay đổi tài liệu cho xây dựng, sửa chữa cơ bản, xây dựng lại cơ sở vật chất, kinh phí trong số đó là giả định do ngân sách hoặc được cung cấp bởi các pháp nhân được liệt kê trong phần thứ hai của nghệ thuật. 48,2 GRK, cũng khẳng định kết luận rằng việc sửa đổi không dẫn đến sự gia tăng ước tính. Chuẩn bị hành động này được thực hiện trong vòng 30 ngày.

yếu tố quan trọng

Nếu thay đổi đối với tài liệu có liên quan đến cấu trúc hoặc khác an toàn có thiết bị hoặc kéo theo sự gia tăng trong dự toán xây dựng / tái thiết, tổ chức hoặc cơ quan điều hành để kiểm tra, từ chối đưa ra một kết luận. Trong một tình huống như vậy, vật liệu chịu sự điều chỉnh, nên được kiểm tra theo các quy tắc được thiết lập bởi Chính phủ dưới GRK.

yêu cầu bổ sung

pháp nhân được liệt kê trong giờ. 4.3 Điều 49 GRK có thể không thực hiện kiểm tra ngoài quốc doanh của tài liệu, nếu họ đều giống nhau và tiến hành đào tạo của mình. Thất bại trong việc thực hiện điều này liên quan đến việc hủy bỏ công nhận. Chuẩn bị những phát hiện thi thể được thực hiện bởi các cá nhân, chứng nhận phù hợp với nghệ thuật. 49,1, theo hướng "chuyên gia", quy định tại các văn bản trình độ chuyên môn. Trong trường hợp này, những công dân không thể tham gia vào công tác kiểm tra, nếu họ có quan tâm đến kết quả của nó, hoặc họ hoặc các thành viên gia đình họ tham gia vào sự phát triển. Đến gần, đặc biệt, bao gồm cha mẹ, cha mẹ nuôi, con, anh / chị em, ông bà / ông bà, chồng / vợ, làm con nuôi.