Quyền thực: các loại quyền sở hữu, và các khái niệm về dấu hiệu. Sở hữu quyền - những gì là điều này?

hoạt động quan trọng của mỗi và mọi người bị ảnh hưởng bởi tất cả các loại yếu tố. Một số kết quả tích cực, những người khác - rất tiêu cực. Tuy nhiên, có một loại thứ ba, trong đó quy định hoạt động của con người. Tiêu đề của các yếu tố được biết đến với tất cả mọi người, nhưng không phải ai cũng hiểu được tầm quan trọng của nó. Do đó, cơ quan quản lý chính của quan hệ xã hội là đúng.

Cơ quan này đã xuất hiện một thời gian khá dài, nhưng sự tăng trưởng nhanh nhất diễn ra vào thời kỳ Phục hưng. Đúng vậy, trong bản chất của nó, nó là một hiện tượng có cấu trúc. Các nhà khoa học ngày nay chia sẻ nó trên các ngành công nghiệp, các tổ chức và định mức. Một trong những quan trọng nhất và, trên thực tế, các ngành công nghiệp then chốt là một thường dân. Nói chung, luật dân sự có lịch sử riêng của mình phát triển và hình thành. Nhiều chủ trương công nghiệp được phát triển bởi các luật sư La Mã cổ đại. Nhưng đức chính của ngành công nghiệp không phải là câu chuyện của cô. Điểm mấu chốt là các luật sư của pháp luật dân sự "xây dựng" thiết kế đặc biệt để sở hữu bất động sản, mà hiện nay được sử dụng bởi hầu hết các.

Tập hợp các năng lực được gọi là ngay trong rem và một ngành riêng của pháp luật dân sự. Bài viết này sẽ xem xét các quy định quan trọng của quyền sở hữu, cũng như làm nổi bật vai trò của họ trong cấu trúc của toàn bộ ngành công nghiệp tsivilisticheskoy.

luật dân sự: khái niệm

Trước khi chúng tôi xem xét quyền tại rem, các loại quyền sở hữu, nó là cần thiết để phân tích các đặc điểm của pháp luật dân sự. Bởi vì quyền sở hữu - là, trước hết, một phần của ngành công nghiệp văn minh. Cần lưu ý rằng luật dân sự phần lớn là một di sản của hệ thống pháp luật La Mã. Nó là hợp pháp cho các tiểu bang lớn được hình thành khái niệm then chốt, các tổ chức, truyền thống, và một số loại quyền sở hữu. pháp luật La Mã thực sự là nguyên mẫu của khu vực hiện đại của pháp luật dân sự. Ngày nay, luật dân sự là một hệ thống quy phạm pháp luật quy định việc sở hữu và quan hệ pháp lý phi tài sản cá nhân của người tự nhiên và hợp pháp. lĩnh vực này là phù hợp nhất để đáp ứng các lợi ích cá nhân của người. Điều đáng chú ý là một số nhà khoa học cho rằng luật dân sự - là hoàn toàn quy định ngành công nghiệp của quan hệ hợp đồng. Tuy nhiên, tuyên bố này là một lỗi sâu sắc, kể từ khi quy định pháp luật dân sự của nghĩa vụ cũng bao gồm cấu trúc, gia đình và các mối quan hệ khác tin-pháp luật.

Nguồn quyền công dân

Tùy thuộc vào gia đình hợp pháp, mà được coi là ngành công nghiệp, các nguồn có thể thay đổi. Tuy nhiên, bạn có thể xác định phổ biến nhất danh sách các nguồn của pháp luật dân sự, cụ thể là:

1. tiền lệ pháp lý ngày càng được sử dụng trong các nước thuộc gia đình quy phạm pháp luật Anglo-Saxon, nhưng tại không gian mở châu Âu, nơi có một hệ thống lục địa, cũng âm thầm thưởng thức tiền lệ tư pháp. Sự khác biệt chính là trong trường hợp đầu tiên, nguồn là chính thức, và lần thứ hai không phải là.
2. hành bản quy phạm là một nguồn quan trọng, không phụ thuộc vào loại gia đình hợp pháp.
3. Hải quan pháp lý.

Nếu chúng ta nói cụ thể về Liên bang Nga, sau đó là một mảnh quan trọng của pháp luật là Bộ luật Dân sự của Liên bang Nga, được thành lập trên cơ sở chuẩn mực hiến pháp.

Luật dân sự Chủ đề

Để phân tích các khái niệm và các loại quyền sở hữu, nó là cần thiết để hiểu được đặc thù của đối tượng của pháp luật dân sự. Cần lưu ý rằng đối tượng của tất cả những lợi ích hữu hình và vô hình, từ hoặc có liên quan trong đó có các vấn đề dân sự. Theo Dân sự Bộ luật của Liên bang Nga, để các đối tượng của văn minh công nghiệp bao gồm những thứ sở hữu quyền (công việc, dịch vụ), kết quả của trí tuệ hoạt động bảo vệ của pháp luật, và vô hình lợi ích. Một phần quan trọng của quan hệ dân sự tập trung vào điều gì đó, cụ thể là bất động sản. Do đó, pháp luật dân sự là rất có giá trị đối với bất kỳ hệ thống pháp luật. Với sự giúp đỡ của người sở hữu và định đoạt trong những điều cần thiết. Các đối tượng điều chỉnh của lĩnh vực dân sự là quyền thực mà là chủ đề của bài viết này.

quyền thực: các khái niệm

quyền sở hữu, các loại quyền tại rem gây ra rất nhiều tranh cãi trong môi trường tsivilisticheskoy khoa học. Vấn đề chính là đặc tính và cách ly họ khỏi quần chúng của các cường quốc khác. Tuy nhiên, sau một lượng lớn thời gian, các nhà khoa học đã có thể giải thích các khái niệm về "quyền sở hữu". điều này quyền tuyệt đối, tính chất chủ quan, trong đó cung cấp người giữ khả năng trích xuất trực tiếp các tính chất hữu ích của sự vật (cá nhân được xác định), để đáp ứng lợi ích cá nhân. Từ khái niệm này, bạn có thể chọn rất nhiều tính năng cụ thể quy định tại Điều ngành.

Đặc điểm của quyền sở hữu

Các bài viết ở trên đã được chỉ ra rằng quyền sở hữu - là hội đủ điều kiện chủ quan để sử dụng những thứ có lợi cho họ. Nhưng việc phân tích các định nghĩa của thuật ngữ, và pháp luật hiện hành làm cho nó có thể để làm nổi bật các tính năng của các quyền này, ví dụ:

1. Bản chất tuyệt đối của bằng chứng cho thấy tất cả mọi người xung quanh người nên tránh bất kỳ sự vi phạm các quyền của loại này. Nói cách khác, có một số không biết bao nhiêu người bị bắt buộc.
2. Chủ nghĩa chủ quan bên phải cho thấy tuyên bố trên bất kỳ tốt hay hình thức hành vi.
3. Cấu trúc của pháp luật bất động sản, trong đó bao gồm quyền sở hữu, xử lý và sử dụng.
4. tính chất khác biệt. Nói chung, các loại quyền sở hữu bao gồm quyền và quyền sở hữu hạn chế.

Cần lưu ý rằng khái niệm và các loại quyền sở hữu tại Liên bang Nga được quy định trong Bộ luật Dân sự. Cũng cần phải lưu ý rằng ở Nga để hiểu vấn đề này cách khác thường phù hợp. quyền sở hữu có nghĩa là một tập hợp các quy phạm pháp luật, đó là, mang hình thức của toàn bộ một luật tiểu ngành.

Để đối phó tốt nhất với quyền sở hữu, các loại quyền sở hữu là cần thiết để xem xét hai thành phần trên của khái niệm này một mình.

quyền sở hữu

Đó là trước đây tác giả đã chỉ ra rằng các loại quyền tại rem trong luật dân sự được chia thành hạn chế và quyền sở hữu. Phạm trù thứ hai nên được xem xét đầu tiên, vì nó là hoàn thiện nhất và có những đặc điểm riêng của mình. Tuy nhiên, trước khi chúng ta nói về quyền sở hữu, bạn phải làm nổi bật các khái niệm về tài sản riêng của mình. Theo học thuyết luật dân sự của thể loại này được đặc trưng bởi mối quan hệ giữa các đối tượng của pháp luật dân sự liên quan đến bất kỳ mặt hàng có tính chất vật liệu. Khái niệm "tài sản" có thể bao gồm hai loại quan hệ cụ thể:

1. thái độ đặc biệt để điều của họ.
2. Mối quan hệ giữa các cá nhân về bất cứ một điều.

Hai loài được đại diện bởi các yếu tố cơ bản của sự hình thành của các khái niệm về quyền sở hữu. Do đó, thể loại này được mô tả như là một hệ thống các quy tắc của pháp luật, sửa chữa và điều chỉnh các mối quan hệ tài sản.

Nội dung của quyền sở hữu

Khi toàn bộ tổ chức của sở hữu quyền quyền sở hữu có cấu trúc bên trong của chính mình. Các tính đặc thù là mỗi phần tử của hệ thống, xác định các hoạt động trong tương lai của các đối tượng pháp luật dân sự. Đối với các yếu tố của cấu trúc, họ như sau:

• quyền sở hữu;
• quyền sử dụng;
• quyền định đoạt;

hệ thống quyền hạn được trình bày cũng được đặc trưng bởi một tính năng quan trọng của tài sản: bản chất của dãi. Nói cách khác, chủ sở hữu có quyền thực hiện bất kỳ hành động với điều, miễn là họ trong phạm vi pháp luật và không vi phạm quyền của người khác. Cũng cần phải lưu ý rằng cũng có những nghĩa vụ, cùng với hiện trong các quyền đó. Đối với một nhiệm vụ như vậy áp dụng chứa tài sản và chịu rủi ro của tiêu huỷ hoặc thiệt hại của nó.

Quyền sở hữu và kiểm soát

quyền sở hữu, khái niệm, tính năng, loại mà sẽ được thảo luận trong bài viết này được đặc trưng bởi sự hiện diện của các đối tượng của quyền hạn riêng, cụ thể là khả năng sở hữu và định đoạt tài sản (điều) của họ. Do đó, quyền sở hữu được đặc trưng bởi thực tế nó có thể có, ảnh hưởng đến điều bằng các phương pháp kinh tế, kỹ thuật, và vân vân N.. Nhưng trong trường hợp này cần lưu ý rằng chủ sở hữu hợp pháp của các mặt hàng có thể không chỉ trực tiếp bởi chủ sở hữu, mà còn cho những người khác, những người được trao hợp pháp khả năng này, ví dụ, người thuê nhà.

Quyền có một vài đặc điểm pháp lý khác nhau, chứ không phải sử dụng. Bản chất của thứ tự là chủ sở hữu hợp pháp, chủ sở hữu được bảo vệ bởi pháp luật có thể xác định số phận pháp lý hơn nữa của sự vật. Cũng nên lưu ý tầm quan trọng của một thể loại như quyền sử dụng. bản chất của nó là chủ sở hữu có cơ hội để khai thác các tính chất hữu ích của điều cần nhận được bất kỳ kết quả hữu ích cho anh ta.

Các loại quyền sở hữu đất

Trái đất là một cụ thể loại tài sản. Do thực tế này, chúng ta có thể nói về một đặc biệt chế độ pháp lý quyền sở hữu điều chỉnh diện tích đất và đất tư nhân. Các loại quyền sở hữu đất đặc trưng bởi sự tồn tại của mệnh lệnh nhất định của nhà nước. Ví dụ, quy định của chính phủ độc quyền xác định đất đến mục tiêu.

Bên cạnh đó, có những quy định về môi trường, mà trong một số trường hợp hạn chế sự tự do của chủ sở hữu hợp pháp của đất nếu hành động của nó có thể gây ra hoặc đã gây ra thiệt hại đối với môi trường, và vân vân. N. Tuy nhiên, có những khía cạnh tích cực của đất. Ví dụ, nó có một khung pháp lý rộng hơn. Thực tế này có thể thấy rõ, nếu chúng ta phân tích phương thức cấu trúc sở hữu, mà đang ở một đất cụ thể. Bất kỳ xây dựng thực hiện trên bất kỳ lô đất, thuộc sở hữu của chủ sở hữu của nó.

quyền sở hữu của chủ sở hữu phi

Phân tích cơ cấu thành phần đầu tiên của quan hệ sản, cần lưu ý rằng quyền sở hữu là yếu tố lớn nhất bởi vì nó bao gồm khả năng tổ chức, quản lý và sử dụng các hoặc những thứ khác. Khi chúng tôi cố gắng để làm nổi bật các loại quyền thực giới hạn (quyền tại rem và nói chung), sau đó có tồn tại một khía cạnh quan trọng - chủ sở hữu của tài sản đã tồn tại. Như vậy, điều đúng đắn nên cơ hội hạn chế của người khác để sở hữu một điều kỳ lạ và sử dụng nó trong mức độ khác nhau. Bất kỳ hành động với một điều ngoại chỉ có thể diễn ra trong khuôn khổ của sự đồng ý của chủ sở hữu.

Đặc biệt là quyền thứ của người khác

Mặc dù những hạn chế đáng kể quyền sở hữu những thứ của người khác trong so sánh, ví dụ, quyền sở hữu, họ vẫn có một số đặc điểm đó phải được xem xét. Trong số các tính năng như vậy nên được xếp hạng như sau:

1. Tất cả các quyền để điều người khác phải làm theo một tính năng đặc biệt. Điều này có nghĩa rằng khi bạn thay đổi tiêu đề của chủ sở hữu giới hạn đúng không biến mất, nhưng vẫn giữ được hành động của mình và thực hiện các đề tài này.
2. Tất cả quyền được giới hạn có thể được bảo vệ và thách thức trong các tòa án, cũng như sức mạnh dân sự khác.
3. quyền hạn chế có nguồn gốc từ quyền sở hữu, đó là hoàn toàn phụ thuộc vào anh ấy.

Phân quyền để điều của người khác

quyền hạn chế có hệ thống phân loại riêng của họ. Điều này cho phép bạn chọn các loài quan trọng nhất, đó là:

• bên phải của đời sở hữu thừa kế đất;
• quyền sử dụng vĩnh viễn đất;
• xây dựng hạ tầng;
• quyền phát triển.

Một nhóm cụ thể nhằm giới hạn quyền chiếm quyền sở hữu đối với tài sản của người khác, phát sinh trong quá trình đảm bảo việc thực hiện đúng các cam kết. Chúng bao gồm quyền cầm cố và duy trì.

phần kết luận

Vì vậy, bài viết này là một nỗ lực để giải thích các thuật ngữ "quyền sở hữu" và "quyền sở hữu hạn chế." Khái niệm, các loại và các tính năng khác của các quyền hạn đã được trình bày trong bài viết này. Cần lưu ý rằng vấn đề đang được thảo luận vẫn đang cần sự tinh tế đáng kể và sự hiểu biết lý thuyết, để cải thiện và hiện đại hóa các cơ sở của quyền sở hữu tài sản. Do đó, quyền sở hữu, các loại quyền sở hữu, và những dấu hiệu của cơ thể này của pháp luật là rất phổ biến trong các vấn đề cộng đồng khoa học.