Quy hoạch lại mặt bằng nonresidential

Quy hoạch lại cơ sở nonresidential - một quá trình diễn ra trong nhiều giai đoạn. Trong trường hợp này, nhận được tất cả các chấp thuận cần thiết và tính hợp lệ của hồ sơ - giai đoạn là nghiêm trọng như bản thân thực hiện công việc sửa chữa. Thật không may, sự phối hợp của quy hoạch lại thường được thực hiện hồi tố, đã sau khi sửa chữa xong và phòng được đưa vào khai thác. Đây là sai lầm cơ bản. Tất cả công việc được thực hiện theo Snip và các quy tắc khác, có nghĩa là trong tương lai chủ sở hữu (người thuê) không có vấn đề với các cơ quan giám sát, tái phát triển của cơ sở không dùng để ở phải bắt đầu bằng một lời kêu gọi cho các chuyên gia những người biết các ins and outs của quá trình.

tổ chức dự án đặt hàng của bạn sẽ khảo sát các cơ sở và sẽ phát hành teh.zaklyuchenie về tình trạng của mình, đặc biệt là tình trạng kết cấu chịu lực, hệ thống kỹ thuật, vv Dựa trên những dữ liệu mà nó đã có thể bắt đầu phát triển dự án tái phát triển. Cùng với một số tài liệu quan trọng khác, dự án này sẽ được đệ trình chính trong zhilinspektsiyu. Nếu một quyết định tích cực quan trọng hơn nữa thực hiện việc sửa chữa bản thân. Khi chứng chỉ hoàn tất được ban hành ngày hoàn thành quy hoạch lại và vận hành các công trình đi vào hoạt động. Sau khi nhận được một bộ mới của tài liệu trong BTI, phòng địa chính và FRS có thể được coi là sự thay đổi thực hiện đến hết và hoàn toàn hợp pháp.

Tất nhiên, các chương trình trên - rất tổng quát. Trong một quá trình như vậy, như việc tái phát triển của cơ sở không dùng để ở, có sự tinh tế. Chúng tôi cho bạn biết về một số trên.

quỹ nhà ở và không dùng để ở

Hài hòa của tái phát triển của cơ sở trong các tòa nhà dân cư và không dùng để ở được thực hiện theo những cách khác nhau. Nếu nó là, ví dụ, thẩm mỹ viện, cửa hàng hay quán cà phê, nằm trong một tòa nhà chung cư, các yêu cầu nghiêm ngặt hơn. Sau khi tất cả, không nên chỉ tuân thủ tất cả các quy định (Snip, MES, SES), mà còn thiếu phàn nàn của người thuê nhà để tiếng ồn quá mức, mùi, độ rung, vv

tổ chức dự án là để chuẩn bị tài liệu mà sẽ phản ánh kiến trúc của tất cả các tiện ích (OM + EC), tình trạng kết cấu chịu lực và sàn nhà, vị trí của các lỗ cho các cửa sổ / cửa ra vào, điều hòa không khí. Trong teh.zaklyuchenii nên chứa thông tin về việc tái cơ cấu dự kiến của an ninh cho việc xây dựng nói chung và cho người sử dụng. Khi nói đến pereobustroystve cơ sở ăn uống (quán ăn, nhà hàng), một quyết định tích cực phải chịu Rospotrebnazdor, và chỉ sau đó - zhilinspektsiya.

Hài hòa của tái phát triển trong các tòa nhà dân cư, phải mất một chút dễ dàng hơn, nhưng bạn có tất cả các tài liệu cơ bản cần thiết trong trường hợp này.

Các phần chính của dự án và các tài liệu cần thiết khác

Trong trường hợp cơ sở không dùng để ở pereobustroystvom dự án nên bao gồm các phần sau:

• Kiến trúc và Xây dựng Hà Nội;
• vị trí và cấu hình của khe hở cho cửa ra vào và cửa sổ;
• kỹ thuật mạng;
• điện khí hóa;
• tính cách trần.

Ngoài các dự án chính đến zhilinspektsiyu nộp giấy tờ như:

• không gian đăng nhập để tái phát triển;
• kế hoạch sàn của tòa nhà;
• Cuối cùng, tình trạng của các bức tường chịu lực và sàn trung gian;
• sự cho phép của quá trình cài đặt CCA và KGIOP của cửa ra vào và cửa sổ trong khe hở mới;
• teh.usloviya về kỹ thuật mạng.