Một căn hộ trong tài sản: các quy tắc và sắc thái của bộ máy quan liêu

Nếu bạn đã mua một căn hộ trong một tòa nhà mới, bạn cần để hợp pháp của họ sở hữu. Làm một căn hộ trong căn nhà - một thủ tục bắt buộc, nếu không thì bạn không thể bán, thừa kế tài sản và nhận được một khoản vay ngân hàng.

Nếu căn hộ đang ở trong một ngôi nhà mới mua theo thoả thuận về sự tham gia của cổ phiếu trong xây dựng, trước tiên bạn phải đợi cho việc ký kết các giao thức từ những người xây dựng trên sự phân bố của bất động sản dân cư và không dùng để ở. Dựa trên những giấy tờ, bạn sẽ nhận được một tài liệu về việc thực hiện hợp đồng đầu tư. Sau khi nhận được một hành động như vậy, không bắt đầu đăng ký quyền sở hữu bất động sản, trong khi các nhà phát triển không thông báo cho bạn rằng địa chỉ của ngôi nhà mở đăng ký trong Sổ đăng ký nhà nước. Khi ngôi nhà sẽ rơi vào danh sách này, bạn phải quyết định cách bạn sẽ phải đăng ký quyền sở hữu tài sản.

Đăng ký quyền sở hữu có thể được tin cậy với một tổ chức tư nhân. Điều này sẽ giúp bạn tiết kiệm những rắc rối, nhưng sẽ đòi hỏi chi phí đáng kể.

Bạn có thể cho phép các nhà phát triển để thu thập các tài liệu. Trong trường hợp này, bạn sẽ cần phải viết một lá thư của luật sư đăng ký căn hộ trong căn nhà.

Nếu bạn đã sẵn sàng để có một kỳ nghỉ và dành nhiều thời gian trong hàng đợi, sau đó thu thập tất cả các tài liệu cần thiết có thể sở hữu. Nhưng trước khi bạn bắt đầu thiết kế một căn hộ trong căn nhà, hãy chắc chắn để có những nhà phát triển đăng ký giấy ủy quyền. Sau đó, với bản chính và bản sao của việc mua bất động sản và hành động về việc thực hiện hợp đồng bạn nên liên hệ với Văn phòng Liên bang Inventory kỹ thuật. Sẽ loại bỏ các bản sao của các tài liệu này, và sau khi nộp thuế nhà nước, bạn sẽ được phép đệ đơn xin giải thích. Giải thích thường trông giống như một bảng, mà chỉ ra kích thước của tổng diện tích khu dân cư và mỗi phòng của căn hộ. Sau khi các kỹ sư BTI làm hộ chiếu địa chính cho căn hộ. Phù hợp với pháp luật về địa chính thành phố, mà không cần thiết kế nghiên cứu này của các căn hộ trong căn nhà không được phép.

Bây giờ một lần nữa về các tài liệu. Bạn giữ nên là: luật sư xây dựng đăng ký; hai bản sao của hợp đồng để mua một căn hộ; hai bản sao của hành động dựa trên việc thực hiện xây dựng các nghĩa vụ của mình; giải thích của căn hộ; hộ chiếu địa chính; biên lai nộp lệ phí. Chỉ cần nhận được tất cả các tờ báo, bạn có thể áp dụng cho đăng ký dịch vụ Nhà nước.

Trong Rosreestra bạn phải chịu đựng tất cả để áp dụng và một ứng dụng để đăng ký.

Giấy chứng nhận đăng ký quyền sở hữu, bạn sẽ có thể để trong hai tuần. Đôi khi tôi phải chờ khoảng một tháng.

Một số doanh nghiệp tư nhân khéo léo sử dụng bộ máy quan liêu của hệ thống nhà nước và cung cấp người giải phóng mặt bằng gia tốc giấy chứng nhận quyền sở hữu cho một khoản phí bổ sung. Sau khi nhận được một lời đề nghị như vậy, bạn nên chắc chắn rằng công ty có quyền thích hợp và hoạt động của mình đã được đăng ký. Đó là mong muốn rằng tổ chức này đã được một công ty con của Nhà nước ký của Nga và đang ở trong cùng một phòng. Nếu không, bạn có thể trở thành con mồi dễ dàng cho lừa đảo, và thậm chí mất căn hộ.