LCD "Cranberry" ở Ioannina: Mô tả, đánh giá

Ioannina là một ngôi làng nhỏ của Saint-Petersburg chỉ là một vài cây số. Có lẽ đây là những gì thu hút các nhà phát triển, bởi vì trong thập kỷ qua với quy mô đặc biệt và xây dựng hoạt động tuyệt vời bắt đầu từ năm Ioannina. LCD "Cranberry" - một trong những hệ thống mới được xây dựng ở đây. Hai trong số các dòng của ông đã được đặt, hiện nay các nhà xây dựng đang hoàn tất các nhóm thứ ba. Theo kế hoạch vào mùa hè năm nay, màn hình LCD sẽ được lấp đầy. Khu phức hợp này được khai báo là lớp nền kinh tế nhà ở, nhưng các căn hộ là không thua kém các lớp thoải mái. Chúng tôi cung cấp thông tin chi tiết về những gì các tính năng khác có sẵn trong các "nam việt quất" và liệu có nên đầu tư tiền vào đây.

vị trí

Có hai Yanino - 1 và 2. Ngôi làng đầu tiên là lớn hơn nhiều so với số thứ hai của yên tĩnh hơn và sạch hơn với môi trường, nhưng nằm khoảng 3 km cách xa thành phố. Trong cựu có một cơ sở hạ tầng tương đối phát triển tốt, và đường vành đai từ nó chỉ 1300 mét trên đường cao tốc, hứa hẹn sự tiện lợi đáng kể cho người dân. LCD "Cranberry" đang được xây dựng trong Yanino-1. Theo người mua bí mật, người đã đến thăm phức tạp này, ông dường như được rúc vào trong tòa nhà hiện có, như vậy để các láng giềng nhà không có hơn 50 mét. Koltushskoe đường cao tốc chạy từ "quất" chỉ là 190 mét, nhưng các cư dân của phức hợp này, nó sẽ không gây nhiễu với, bởi vì giữa ông và đường cao tốc, như lá chắn phòng thủ đứng LCD "Ioannina" và số lượng Khrushchev. Giải quyết các "nam việt quất" là như sau: New Street, cốt truyện số 14 và ,.

khả năng tiếp cận giao thông

Một mặt, màn hình LCD "Cranberry" ở Ioannina tọa lạc tại một vị trí thuận tiện với vị trí giao thông.

Người lái xe chắc chắn được coi là một lợi thế vị trí của khu phức hợp gần đường cao tốc Koltushskoe và một ba-phút lái xe từ đường vành đai, chỉ tại vị trí của một ngã ba lớn. Vấn đề là trong khi Koltushskoe đường cao tốc chỉ có hai ban nhạc, và để mở rộng nó ngăn chặn khu vực tư nhân, mà trải dài dọc theo đường. Do đó, một hiện tượng thường ùn tắc giao thông ở đây.

Đối với những người đang sử dụng giao thông công cộng, vị trí của khu phức hợp có vẻ là khá tốt. Tại 7 km từ nó chỉ là ba ga tàu điện ngầm "Ladoga", "Street Dybenko" và "Prospect Bolshevik". Cả hai có thể đạt được bằng xe buýt đưa đón, mà dừng lại nằm trên đường cao tốc, hai phút từ "quất", mà còn giao thông công cộng tại thời gian cao điểm rơi vào cùng một plug. Do đó, cách ga tàu điện ngầm có thể mất hơn một tiếng đồng hồ.

Kế hoạch đang được tiến hành để mở một ngầm ga mới "Ioannina", nhưng nó sẽ xảy ra không sớm hơn năm 2025.

sinh thái học

Người giải quyết ý kiến rằng môi trường nước tại những thời điểm tốt hơn, vì không có kinh doanh, và xung quanh đặc điểm tự nhiên rộng lớn. LCD "Cranberry" phù hợp với hình ảnh mục vụ này là không hoàn toàn rõ ràng. Ông là, như đã đề cập, tọa lạc gần một phương tiện giao thông đường cao tốc bận rộn, tiếp theo là trải dài của Ioannina Khu công nghiệp. Ở đây, chỉ 200 từ nhà máy mét nằm phía Tây Bắc của công ty bê tông, xa hơn một chút từ bê tông Leningrad và 50 mét bên phải của khu vực đặt công ty của mình "Beton-Lux". Bên cạnh đó, trong lĩnh vực công nghiệp chỉ 350-400 mét từ "quất" hoạt động nhà máy tái chế lớn nhất trong khu vực. Nó được xây dựng cách đây 6 năm, nhưng bây giờ nhận được hàng ngày hơn 500 tấn chất thải. Trong trường hợp này, một số trong số họ trong quá trình nhà máy compost, như một phần của khai quật. Trong khi rất khó để dự đoán triển vọng tương lai của sự phát triển của nó.

Đối với cư dân của khu dân cư phức tạp "Cranberry" lợi thế không thể chối cãi là các tòa nhà dân cư, kèm theo những phức tạp và từ các nhà máy bê tông, và từ MPBO-2.

sắp xếp phức tạp tích cực của các bên liên quan đến hệ sinh thái có thể được gọi là nằm 800 mét Rzhevskij Forest Park và Korkinskom hồ, tiếp cận mà có thể trên máy tính này trong vòng 15 phút.

người xây dựng

"Công ty xây dựng Nevskaya" là nhà phát triển của dân cư phức tạp "Cranberry". "NSC" - là một nhóm các công ty chuyên về xây dựng và bán bất động sản. Trước đây, "NSC" đóng vai trò như một nhà thầu, nhưng bây giờ thực hiện riêng của mình, từ giai đoạn phát triển đến giai đoạn thực hiện của màn hình LCD. Tại thời điểm này trong con heo đất 4 thuộc tính của mình. Điều này đặt các "Cranberry" nhà phố "Smolny" và hai tòa nhà chung cư, một trong số đó có một cái tên đẹp "Ladoga bờ."

Cơ sở hạ tầng và thiết kế của khu phức hợp

Nó trông khá đẹp từ màn hình LCD "Cranberry" ở Ioannina. Nhận xét cổ đông lưu ý rằng cả ba tòa nhà của nó được xây dựng trong thiết kế hiện đại, là mặt tiền đẹp tươi sáng, được bổ sung hoàn hảo bởi một ban công với tầm nhìn toàn cảnh kính. Toàn bộ phức tạp của thiết kế kiến trúc nên bao gồm ba nhà ở tầng tám. Bắt đầu hoạt động theo hình thức chữ "L". Nó phần 4. Cơ quan thứ hai cũng có một hình chữ L, nhưng nó 3 phần. Tòa nhà thứ ba là nhỏ nhất, nó bao gồm chỉ có một phần. Trong dự án này không có bảo vệ quan điểm của công tác bảo vệ và lắp đặt phức tạp, nhập cảnh vào lãnh thổ của mình để được tự do. Trong bãi nó được lên kế hoạch để làm cho cải tiến, xây dựng sân chơi, để tạo ra một khu vực giải trí. Các tầng đầu tiên trong ba tòa nhà sẽ cung cấp một loạt các văn phòng thương mại. Bây giờ chúng ta biết rằng sẽ mở một cửa hàng và một phòng khám tư nhân. Cơ thể của tòa nhà có một tầng kỹ thuật ngầm. Xây dựng bãi đậu xe ngầm được quy hoạch. Nó sẽ là một ngoài trời miễn phí, được thiết kế cho 100 xe ô tô.

cơ sở hạ tầng xung quanh

Yanino-1 vẫn là làng kiểu nông thôn, do đó, một cơ sở hạ tầng phát triển nhất không phải là ở đây. LCD "Cranberry" đang được xây dựng ở khu vực lân cận của LCD hiện đại khác, chẳng hạn như "Ioannina" "Ioannina Nước", "Ioannina thác", "New Ioannina", mà lãnh thổ sẽ được mở, mà sẽ cung cấp một cơ hội để sử dụng cơ sở hạ tầng của họ. Đó chắc chắn là thuận tiện. Nhưng, mặt khác, trong làng chỉ có một trường học và hai trường mẫu giáo, mà tất cả các cư dân cũ và mới rõ ràng là không đủ. Tình hình tương tự là với dịch vụ y tế. Tại từ "quất" 250 mét là cơ sở duy nhất y tế tại chỗ ở Ioannina - một bệnh viện nhỏ, nơi ông đã chỉ có một vài bác sĩ.

Trong số cơ sở hạ tầng khác có thể được gọi là các cửa hàng, mà phức tạp là 50 mét, bưu điện và một nhà thờ nằm gần ga xe cứu thương, trung tâm văn hóa và mua sắm 'Skummi 'được cho đường cao tốc Koltushskoe, trạm xăng, chọn' lốp 'phụ tùng cửa hàng, siêu thị' Dixie "và lưu trữ" Norman", mà 400 mét dọc theo đường cao tốc.

Layouts

Màn hình LCD "Cranberry" cung cấp các căn hộ của các tùy chọn sau:

- Tổng diện tích các phòng thu, được làm tròn - từ 19 m ² đến 51 m ^2;

- một phòng - từ 34 m ² đến 59 m ^2;

- tăng gấp đôi - từ 44 m ² đến 66 m ^2;

- phòng ngủ - từ 80 ^m2 đến 85 ^m2.

Tất cả các căn hộ có chiều cao trần 2,8 mét, nó có một hành lang và khu vực nhà bếp rất rộng rãi 10 ^m2. Ban công hoặc lôgia cung cấp không trong từng căn hộ. Trong studio, theo cách bố trí, kết hợp phòng tắm với bồn tắm. Trong "odnushki" có các tùy chọn với phòng tắm riêng và kết hợp và nhà vệ sinh. Trong mục "kopeck mảnh" và "treshki" nhà vệ sinh và phòng tắm chỉ được tách ra.

Các căn hộ được thuê mà không hoàn thiện, nhưng nó có thể đàm phán với các nhà xây dựng riêng rẽ.

Tổ hợp tòa nhà được xây dựng trên công nghệ của các tòa nhà và các bức tường đá nguyên khối và các phân vùng được xây dựng với gạch.

Các lối vào trang bị máy liên lạc, sẽ được đặt trên công ty 1 thang máy OTIS, phòng hướng dẫn khách không được cung cấp.

giá

Chi phí của căn hộ tại màn hình LCD "Cranberry" được coi là rất hợp lý, lớp chiếm đoạt tài sản. Trong bước 1 m ² khai quật có giá 53.000 rúp. Bây giờ bạn có thể mua một căn hộ với mức giá 62.300 rúp mỗi 1 m ^2.

Với sự "NSC" sẽ phối hợp:

• "Bank of Moscow".
• "VTB 24".
• Sberbank.
• "Delta tín dụng".
• "Ngân hàng Saint Petersburg".

Các giao dịch có thể được ban hành như sau:

- Thanh toán một lần 100% chi phí (không giảm giá cho việc này);

- góp (chỉ dành cho nhà ở trong hàng đợi 3, và chỉ có 50% xuống thanh toán);

- thế chấp (điều kiện đăng ký tại các ngân hàng khác nhau, ngoài ra, bạn có thể sử dụng vốn phụ huynh và thế chấp quân sự).

thời hạn

Tiến bộ trong việc xây dựng các màn hình LCD "Cranberry" đang tiến triển đều đặn. "NSC" Công ty đang cố gắng để thực hiện công việc một cách hiệu quả và đưa các đối tượng trong thời gian. Về cơ bản nó sau đó cô quay, nhưng đôi khi có thể có sự chậm trễ không đáng kể. "Cranberry" Dự án bao gồm 3 dòng. Cung cấp đầu tiên được dự kiến vào quý I của năm 2016. Cư dân của cơ thể một cách an toàn đầu tiên nhận chìa khóa và đã di chuyển.

Giao hàng của giai đoạn thứ hai (nhà thứ hai) được dự kiến trong quý II so với cùng vào năm 2016, nhưng đã được chuyển đến quý IV. Ủy ban Nhà nước đã được ở đó, hiện nay các nhà xây dựng nhà đang đối phó với các ghi chú nhỏ, và người thuê nhà đang bắt đầu để có được các phím.

Cung cấp giai đoạn thứ ba của kế hoạch là để được trong quý I năm nay, lần đầu tiên vào năm 2017. phát triển các phím lên kế hoạch để cung cấp cho người thuê nhà trước mùa hè.

LCD "Cranberry": đánh giá

Toàn bộ phức tạp để lại một ấn tượng dễ chịu. Dolschikami kỷ niệm đức của nó:

- giá cả hợp lý;

- một kế hoạch tốt;

- Địa điểm gần điểm dừng xe buýt;

- hiện diện trên tầng trệt của cơ sở hạ tầng.

thiếu sót nhận thức:

- cơ sở hạ tầng nghèo trong làng;

- một bãi đậu xe nhỏ;

- rất nhiều các căn hộ trên trang web (12 đơn vị);

- tắc nghẽn của con đường dẫn vào thành phố.