Khu dân cư phức tạp "Triumph Park": mô tả, thông số kỹ thuật và đánh giá

Có nhà tất cả mọi người của mình giấc mơ, nhưng đối với nhiều người, đây là mong muốn và vẫn còn là một giấc mơ, vì giá căn hộ hiện nay là thấp. Để câu chuyện cổ tích trở thành sự thật, và tràn đầy hy vọng tuyệt vời nhất của hàng ngàn St Petersburg, ngay tại trung tâm của thành phố, nó đã quyết định xây dựng một khu phức hợp dân cư độc đáo "Triumph Park." đặc điểm nổi bật của nó - một cách hoàn hảo nghĩ ra thiết kế, thân thiện với môi trường, công nghệ hiện đại và hệ thống linh hoạt của việc mua căn hộ. Nhưng điều đầu tiên đầu tiên.

vị trí

Đối với việc xây dựng khu phức hợp mới mất đất ở quận Moscow của St Petersburg, một trong những có uy tín nhất và xinh đẹp. Đi qua hai đường cao tốc liên bang lớn ở Moscow và Pskov, đây là Sân bay Pulkovo, mà chỉ là 10 phút. Chỉ cần lộ Pulkovo, chính xác hơn tại ngã tư với Avenue Danube, và đang được xây dựng khu dân cư phức tạp "Triumph Park." cư dân của nó sẽ rất thuận lợi để có được bất kỳ phần nào của St Petersburg, càng gần khu phức hợp đã có các tuyến giao thông công cộng tuyệt vời, cộng với chúng tôi dự định thêm những cái mới, và để các "sao" tàu điện ngầm có thể đi bộ trong 15 phút. Gần nhà ga và "Moscow", mà domchat xe buýt chỉ 5 phút. Một cộng lớn cho các cư dân của khu phức hợp là một thực tế rằng một số khoảng một chục trung tâm mua sắm lớn, chẳng hạn như "Auchan", "Metro", "quy mô", "Matrika", và những người khác. Nó cũng rất chặt chẽ, và các trung tâm giải trí "mùa hè", "Pulkovo-3", trong khi Park Cities-Heroes đi bộ chỉ mất 3 phút.

"Triumph Park" (khu dân cư): người nhà phát triển và người tham gia khác trong dự án

Tăng một bộ mới của đội ngũ chuyên gia. Dự án khách hàng - LLC "Petra-8." thiết kế kiến trúc công ty dẫn Yashar Architects, làm việc tại Israel và Nga. Các nhà phát triển của dự án là công ty phát triển MirLand, phát triển thành công trong thị trường bất động sản từ năm 2004. kinh doanh chính của nó - việc thực hiện các dự án đầu tư, mở rộng sản xuất, xây dựng của các đối tượng dân cư và công nghiệp, bán hoặc cho thuê của họ, để giảm thiểu những rủi ro có thể phát sinh trong quá trình làm việc. Khu dân cư phức tạp "Triumph Park" - một trong 13 chương trình đầy tham vọng nhất của công ty này. công việc hợp đồng cho việc xây dựng và lắp đặt thiết bị cam LLC UESP làm việc trong lĩnh vực này từ năm 2010. Tài trợ bởi Ngân hàng tiết kiệm của Nga, người bán độc quyền thực hiện "St. Petersburg bất động sản." Xây dựng và kiểm soát rủi ro khác "Ingosstrakh". Tất cả các tổ chức nói trên được hưởng sự tự tin tuyệt đối của các nhà đầu tư và người tiêu dùng và làm phần việc của họ về công việc với chất lượng tương đương.

cơ sở hạ tầng

Khu dân cư phức tạp "Triumph Park" nhằm tạo ra như một cách mà cư dân của nó cảm thấy an toàn, có tất cả các dịch vụ cần thiết cho một cuộc sống hạnh phúc bên nhau và không cảm thấy sự cần thiết của từng chi tiết để đi du lịch bên ngoài của khu phức hợp. Trên tầng đầu tiên của ngôi nhà sẽ được đặt các ngân hàng, cửa hàng trong các lĩnh vực khác nhau, thể thao và trung tâm sáng tạo cho trẻ em, dịch vụ trong nước. Đối với trẻ em sẽ được đưa vào khai thác hai trường học và ba trường mẫu giáo, trong sân và được trang bị cho trẻ em sân chơi. Vấn đề vĩnh cửu của tất cả các khu nhà ở mới - bãi đậu xe. Nhưng ở đây nó đang ở đỉnh cao của khu phức hợp dân cư "Triumph Park." St. Petersburg - một thành phố, trong đó cho mỗi hai người có 1 máy, mà tạo ra rất nhiều khó khăn và tài xế và người đi bộ. Khu phức hợp đang được xây dựng tất cả các bãi đỗ xe sẽ là một trong hai ngầm hoặc lõm để không làm phiền ai cả. Yards trong dự án "Triumph Park" sẽ được tất cả đóng cửa, với phong cảnh, dành cho trẻ em và sân chơi thể thao, vườn hoa và băng ghế thoải mái.

sinh thái học

Không uổng phí, nhiều cuộc gọi khu vực này không chỉ như là một sinh thái khu dân cư "Triumph Park." Các từ khác "sinh thái" có nghĩa là dự án này là hoàn toàn phù hợp với tiêu chuẩn môi trường quốc tế và có một BREEAM giấy chứng nhận có uy tín. về các biện pháp môi trường có lợi cho LCD mới không giới hạn ở những khu vườn trên việc áp dụng bãi đậu xe vào mức độ ngầm. Nhà thiết kế đã phát triển một loạt các sự kiện độc đáo, đó là:

• cài đặt bộ lọc ba giai đoạn cho nước;
• bố trí của tất cả các tòa nhà đảm bảo ánh sáng tự nhiên tối đa;
• sử dụng vật liệu thân thiện với môi trường cho xây dựng;
• cài đặt im lặng của thang máy Kone sản xuất tại Phần Lan;
• cải thiện trong hành lang của khu vực cho người hút thuốc;
• xe đạp đặt thiết bị;
• lắp đặt các thùng chứa chất thải ở các khu vực được chỉ định chặt chẽ và hàng rào, ngoài ra, việc phân chia thành các loại (rác thải sinh hoạt, thủy tinh, bìa cứng, pin, nhựa, đèn thủy ngân); tái chế tất cả các loại chất thải có công nghệ riêng của mình, tuy nhiên một sự tách biệt như vậy, theo các nhà thiết kế phải góp phần bảo vệ môi trường.

Hiện nay việc xây dựng các nhà môi trường, kiểm soát việc chấp hành hoàn toàn tất cả các quy định môi trường hàng đầu.

đổi mới hiệu quả

"Triumph of the Park" - một quần thể dân cư trong đó các thiết bị được cài đặt sẽ giúp người dân tiết kiệm đến 40% lượng tiêu thụ nước và điện. Với đồ đạc ống nước tiết kiệm chi phí (vòi nước với vòi đòn bẩy duy nhất với một cuộc sống dịch vụ - không ít hơn 15 năm) để tiết kiệm tài nguyên nước của mỗi căn hộ được trang bị với một đơn vị riêng lẻ cho kế toán của nước tiêu thụ trong bếp và phòng tắm được cài đặt. Các tòa nhà sẽ được trang bị một hệ thống kiểm soát rò rỉ và ngăn ngừa sự xuất hiện của họ.

Để tiết kiệm năng lượng trên lãnh thổ của LCD trong tất cả các khu vực chung được thiết lập tiết kiệm năng lượng, nhưng vô hại với đèn sức khỏe. Tại lối vào của ngôi nhà kế hoạch để cài đặt cảm biến chuyển động, và trong căn hộ - đơn vị kép tốc độ cho đo điện.

Để tiết kiệm nhiệt trong vật liệu xây dựng được sử dụng với một độ phát xạ thấp.

thiết kế

"Triumph of the Park" - một quần thể dân cư được xây dựng trên dự án được thiết kế sao cho tất cả các tòa nhà và sân cung cấp ánh sáng mặt trời tốt. Để kết thúc này, ngôi nhà được xây dựng với chiều cao khác nhau (9-24 tầng).

Các phòng được thiết kế theo tiêu chuẩn quốc tế. Trang trí các bức tường được làm bằng sứ đồ đá trong màu sắc ánh sáng và tương phản chèn tấm acrylic đẹp. Đèn chiếu sáng diện cài đặt chỉ huỳnh quang, tiết kiệm năng lượng. Ngoài ra, nó có kế hoạch cảm biến chuyển động và gắn Led- đèn nền. Tại tất cả các lối vào của khu phức hợp mới là hệ thống liên lạc đã cài đặt, và các lối vào lãnh thổ được trang bị cổng. Bên cạnh đó, trong kế hoạch nhà nước để cài đặt camera quan sát.

Để duy trì một phong cách thiết kế duy nhất, tất cả những ngôi nhà của khu phức hợp được thuê với loggia kính và ban công.

Nhiều sự chú ý được trả cho các trang trí của căn hộ. Có rất nhiều lựa chọn: "Vanilla", "Chocolate" và "Azure", trong đó hàm ý một loạt các sàn màu gỗ khác nhau và gạch trong phòng tắm. Trần trong tất cả các căn hộ đều được bao phủ bởi ánh sáng sơn latex, các bức tường trong phòng Wallpapers (dưới bức tranh hơn nữa), các bức tường trong phòng tắm đang phải đối mặt với gạch trang trí.

công nghệ sử dụng

Khu dân cư phức tạp "Triumph Park" đang được xây dựng với việc sử dụng công nghệ tiên tiến mới để đảm bảo độ tin cậy tối đa của thiết kế, tuổi thọ dài và cảm thấy thoải mái, an toàn cho cuộc sống khỏe mạnh. bức tường chịu lực của tòa nhà và cột được thực hiện trên cơ sở xây dựng khung nguyên khối đảm bảo độ tin cậy cao và độ bền. Khung được thực hiện liên tục, bằng cách đổ bê tông trong xây dựng ván khuôn di động. tường bên ngoài được xây dựng trên khung thành. Đối với tấm bê tông cốt thép sử dụng tấm đá nguyên khối. chiều cao trần nhà trong căn hộ tại công nghệ này không phải là thấp hơn 2,7 mét, và khu vực này - ít nhất là 22 và tối đa là 116 mét vuông, và cách bố trí của mỗi căn hộ có thể được sửa đổi mà không phá vỡ sức mạnh tổng thể của tòa nhà.

Các cửa sổ trong căn hộ trang bị kính kép từ công ty Rehau (Đức), mỗi trang bị với một lỗ thông hơi Air-Box.

Bên ngoài, tất cả những ngôi nhà được trang bị mặt tiền thoáng khí, và một thang máy thoải mái và an toàn được thiết kế với khả năng đi xuống từ một khu dân cư ở các bãi đậu xe ngầm.

hàng đợi hoàn thành

Công nghệ tiên tiến và nguồn tài chính đáng tin cậy cho phép một thời gian ngắn để hoàn tất việc xây dựng. Tổng số kế hoạch đây 4 lượt. Làm việc trên cơ sở này bắt đầu vào năm 2012. 1 và trước hết đặt vào năm 2013-m. Nó có nghĩa là một ngôi nhà và một bãi đậu xe ngầm. giai đoạn 2 cũng bao gồm một tòa nhà dân cư với bãi đậu xe, được đưa vào hoạt động vào năm 2014. Nó được dự kiến bắt đầu để sắp xếp tốt, "Triumph Park" trong công việc tương lai. Khu phức hợp dân cư, 3 tất cả trong số đó, cùng với những ngôi nhà cho cuộc sống bao gồm cơ sở hạ tầng, cung cấp sự thoải mái cho những công dân đã cố gắng di chuyển vào một căn hộ đã mua. Điều này bao gồm các cửa hàng và các doanh nghiệp liên quan. Theo trình kế hoạch của giai đoạn thứ ba nên diễn ra vào năm 2016. Ai làm chủ được khoảng 95% các quỹ. Các căn hộ trong hàng đợi, bạn đã có thể dự trữ và mua lại. vị trí thứ 4, mà còn cung cấp cho việc xây dựng các tòa nhà dân cư độ cao khác nhau, chuỗi cửa hàng lớn, trường học, nhà trẻ, các doanh nghiệp có liên quan, lập kế hoạch để bàn giao vào nửa cuối năm 2017. "Triumph of the Park" - một quần thể dân cư, 5 tất cả trong số đó cũng đang trong kế hoạch xây dựng, đó là chủ sở hữu của đất được giao để xây dựng. Tuy nhiên, do cuộc khủng hoảng trên các chuyên gia phát triển MirLand của thị trường bất động sản Nga, phân tích tình hình và bắt đầu để đối phó với người cuối cùng - hàng đợi thứ 5 chỉ nếu có một nhu cầu về nhà ở phức tạp này.

Giá và thanh toán

"Triumph of the Park" - một quần thể dân cư, giá căn hộ mà chỉ phụ thuộc vào các cảnh quay vuông. Bán một căn hộ studio (không có bức tường nội thất) và vuông góc với số phòng từ 1 đến 5. Bảng dưới đây, minh họa các chủ sở hữu chính sách giá cả của đối tượng.

Trả được lựa chọn một căn hộ nhiều cách:

• 100% mọi thời đại Khoản đóng góp;
• vay thế chấp;
• góp.

Phiên bản mới nhất bao gồm các chương trình sau đây:

1. Classic - với sự đóng góp chủ yếu của 20% số tiền.

2. 50% ngay lập tức, 50% trước khi giải quyết.

3. 20% ngay lập tức, 50% trong việc xây dựng các đối tượng, 30% trước khi giải quyết.

4. 93% cùng một lúc, còn lại 7% - tại thời điểm giải quyết.

Đối với tất cả các chương trình cung cấp giảm giá 15%.

Khu dân cư phức tạp "Triumph Park" (Ulyanovsk)

Không chỉ ở St Petersburg, mà còn ở Ulyanovsk - được bao bọc bởi công viên - đang được xây dựng khu dân cư được gọi là "Triumph Park." các nhà phát triển của nó là công ty "tòa nhà Shop" và LLC "Elite". Ở vị trí Ulyanovsk "18 khu phố" LCD mới dành trong khu vực Zavolzhsky. Trên ba mặt đó là giới hạn trong ba con đường - Bác sĩ nghiêm trọng, Marshal Ustinov và Viện sĩ Filatov, và thứ tư - bên bờ sông Volga. Đây là kế hoạch để xây dựng các tòa nhà dân cư 16 cao tầng từ 16-18 tầng với bãi đậu xe ngầm. Cơ sở hạ tầng của khu phức hợp này sẽ bao gồm sân chơi trẻ em, bãi đỗ xe, nhà trẻ, trường học, cửa hàng, trung tâm thương mại, phòng khám, các doanh nghiệp liên quan. Ở giai đoạn này của công việc chuẩn bị và tiến hành giai đoạn 1, dự kiến bàn giao vào đầu năm 2018.

giá

Trong nhà của Ulyanovsk "Triumph Park" kế hoạch căn hộ với số lượng phòng từ 1 đến 3. chi phí của họ là thấp hơn nhiều so với ở St Petersburg.

Thanh toán có thể được thực hiện bằng các phương pháp:

• giới thiệu 100% chi phí;
• thế chấp (tổng thống);
• để bù đắp tài sản bán cũ.

Nhận xét

Về Ulyanovsk "Triumph Park" (khu dân cư) đánh giá chưa được viết ra, kể từ khi xây dựng chỉ ở giai đoạn ban đầu. Nhưng trên màn hình LCD ở St. Petersburg có rất nhiều ý kiến và các chủ sở hữu may mắn của nhà thèm muốn, và không hài lòng. lợi thế quan sát:

• vị trí tốt, giao thông thuận tiện;
• tuân thủ các điều khoản của giao nhà ở;
• cơ hội để mua một căn hộ chưa hoàn thành (theo thứ tự để làm tất cả mọi thứ theo khẩu vị của bạn);
• sẵn có của khu vực cho con chó đi bộ.

thiếu sót nhận thức:

• có cơ sở vật chất xã hội hứa;
• cửa hàng nhỏ;
• không có bãi đậu xe miễn phí, nhưng ngầm là rất tốn kém;
• quá nhỏ khu vực tiếp khách (11 m ²⁾ trong căn hộ một phòng ngủ và phòng thu;
• kính không đạt tiêu chuẩn (quá thổi);
• thang máy thường bị phá vỡ;
• mất điện thường xuyên và nước;
• thiếu sạch trong bãi và cổng vòm;
• phát triển sự thờ ơ với vấn đề của người dân.