Bắt đầu từ đâu tái phát triển căn hộ: Hội đồng

Thiết kế lại căn hộ - đó là hấp dẫn. Mỗi người lạc quan muốn đẩy chân trời của ngôi nhà của mình, để làm cho không gian thiết kế ban đầu - cho dù đó là mới hay Khrushchev. Bắt đầu từ đâu thay đổi để các căn hộ?

Xác định các điều khoản

"Tái phát triển" Điều 25 của Bộ Luật Nhà ở của Nga giải thích theo quan điểm này: Những thay đổi trong cấu hình bên ngoài của nhà ở với sự phản ánh bắt buộc của các bảng dữ liệu. Các bài viết cùng cung cấp một định nghĩa của từ "tổ chức lại." Sự thay đổi này bất kỳ tiện ích . (Việc thành lập thay thế mới hoặc chuyển nhượng cũ), cải thiện điện, đường ống nước, vv Chuyển đổi được báo cáo trong các tài liệu kỹ thuật - căn hộ trong hộ chiếu.

giải thích

Mô tả ngắn gọn của pháp luật về giải thích bình luận. Quy hoạch lại thay đổi bức tường căn hộ - vị trí của phân vùng (thanh lý, nhượng dựng chúng), tạo ra một căn hộ độc thân của nhiều liên quan (cả hai chiều ngang và theo chiều dọc), chia thành nhiều căn hộ lớn với các đầu vào thiết bị với họ, thu hút ở những nơi cửa mới trong phòng hoặc thanh lý cũ, mở rộng không gian sống tại các chi phí của các cơ sở hỗ trợ phụ trợ, loại bỏ bếp tối tạo phòng tắm thêm và nhà bếp, hành lang được xây dựng hoặc sửa đổi cấu hình hiện tại.

Thay đổi bao gồm tấm thay thế khí đốt cho điện, chuyển giao công lắp đặt hiện có và các thiết bị mới (sưởi ấm, khí đốt, hệ thống ống nước, vv), tái trang thiết bị của các phòng tắm và nhà vệ sinh hiện có, lắp đặt bể sục, vòi sen, máy giặt với công suất cao và các thiết bị hiện đại . Đó là ý nghĩa của căn hộ tổ chức lại và tu sửa. Bắt đầu từ đâu?

giấc mơ phác thảo

Tái lập kế hoạch - không chỉ quan tâm và kiên nhẫn, chi phí và thời gian. Nó cũng là một cách thể hiện sáng tạo. Bằng cách thay đổi giao diện của căn phòng, thay đổi cuộc sống trong đó. Họ muốn làm cho cuộc sống hàng ngày của một thiết kế mới, và cùng với nó - niềm vui của ở nhà. Và nó là khá khả thi, được thể hiện bằng nhiều ví dụ của bạn bè, người thân và hàng xóm. Nhưng trong cuộc sống của người khác Rescheduler xảy ra thử thách khác nhau và những thay đổi trong đời sống đo yên tĩnh. Tính đến tòa với quyết định "làm tất cả mọi thứ như nó đã." Đó là những gì có thể trở thành rắc rối thay đổi trái phép căn hộ.

Bắt đầu từ đâu? Bắt đầu với một phác thảo, thực hiện với tay mình, như tốt nhất mà ông có thể. Vẽ một kế hoạch của căn hộ, một trong đó đã hình thành trong tâm trí của bạn. Ở đâu và những gì là cần thiết để loại bỏ các phân vùng ở đâu, ngược lại, để thêm, hoặc chỉ di chuyển. Các phác thảo phải tự phát và chu đáo. Để làm điều này, bạn cần phải biết chính xác những gì đang Nghiêm cấm thay đổi trong căn hộ riêng của mình.

bị cấm bởi pháp luật

Khi tái phát triển trong các tòa nhà dân cư không có thể là:

• để thực hiện công việc, làm cho các căn hộ phù hợp cho cư trú;
• vi phạm sự toàn vẹn của các bức tường chính mang và cấu kiện xây dựng khác (chẳng hạn có thể được cả hai yếu tố bên ngoài và nội bộ);
• khí hóa kết hợp không gian với phòng khách;
• sắp xếp khe hở mà không cần cửa giữa nhà bếp, nơi có một bếp gas, và phòng sinh hoạt;
• thay đổi sự xuất hiện của tòa nhà, đó là đối tượng của di sản văn hóa;
• làm trầm trọng thêm các điều kiện hoạt động của tiện ích;
• kênh thông gió loại bỏ hoặc giảm thiểu mặt cắt ngang;
• tạo ra một hệ thống sưởi ấm trung bên ngoài căn hộ (trên ban công, ban công);
• sàn nước nóng sắp xếp trang bị hệ thống sưởi trung ương;
• tường Stroebe và tấm dưới đường ống và hệ thống dây điện.
• thực hiện thay đổi để nhà ở của mình (trong gác xép, tầng kỹ thuật và tầng hầm).

hành động tiếp tục

Bắt đầu từ đâu thay đổi để các căn hộ sau một phác thảo? Nó là cần thiết cho anh ta để áp dụng cho Viện Thiết kế, phát triển hàng loạt tại nhà, hoặc tại công ty thiết kế và xây dựng khác. Để hợp pháp hóa đổi mới đòi hỏi kế hoạch tái phát triển. Trong khi các chuyên gia sau khi kiểm tra căn hộ phát triển bản vẽ thi công, bạn cần phải bắt đầu chuẩn bị (thu) các tài liệu cần thiết. nó là gì? Với câu hỏi này, phân loại ra làm thế nào để bắt đầu thay đổi vào căn hộ, xin lời khuyên từ các bộ phận kiến trúc của cơ quan chính phủ của làng mình.

Bạn có thể tận dụng lợi thế của Bộ Luật Nhà ở, Điều 26. Những tài liệu, được liệt kê trong nó, sẽ là đủ để có được những quyền hạn giấy tự trị trên hài hoà của tái phát triển.

Danh sách văn bản

Để đưa ra quyết định về việc chấp nhận của chính quyền tự tái phát triển sẽ cần:

• Bản Tuyên Bố về tu sửa (các mẫu được ban hành trong chính quyền);
• tài liệu tựa đề về nhà ở (bản chính hoặc bản sao có chứng thực);
• bảng dữ liệu nhà ở (ban hành BTI - hàng tồn kho và văn phòng kỹ thuật); sự đồng ý bằng văn bản của tất cả các thành viên gia đình (ngay cả khi họ chỉ là tạm thời vắng mặt), nếu căn hộ được đưa ra cho việc làm xã hội; Và nếu một ngôi nhà nằm ở tài sản, đồng ý như vậy là không cần thiết (chỉ có chủ sở hữu);
• Cuối cùng, về việc chấp nhận của tái phát triển (bảo vệ Ban hành các giá trị lịch sử, văn hóa và kiến trúc, nếu ngôi nhà được đăng ký trong danh sách các di tích);
• dự án tái phát triển, phối hợp với các cơ quan giám sát - một cách hợp pháp và Rospotrebnadzor.

Thời hạn xem xét điều trị của bạn - 45 ngày, nhưng có thể nhiều hơn một chút, nếu các tài liệu được gửi thông qua một trung tâm đa chức năng. Sau ba ngày quyết định phải được cấp cho người nộp đơn.

Khi chính nhận được dưới bàn tay bắt đầu từ đâu thay đổi để các căn hộ? Với việc thực hiện các dự án thành hiện thực. Luật này được đưa ra trong sáu tháng - thời gian hiệu lực của chính như vậy.

sau khi tái phát triển

kế hoạch của chúng tôi trở thành sự thật - căn hộ của bạn thay đổi. Nó là cần thiết để hợp thức hóa việc chuyển đổi trong hành động của công việc thực hiện. Nếu tái phát triển bị ảnh hưởng bởi các cấu trúc chịu lực trong kế hoạch, nó được rút ra cho công việc ẩn chữ ký của kỹ sư dự án giám đốc (tác giả).

Hơn nữa hành động - ra lệnh thay đổi một căn hộ trong kế hoạch mới BTI. Văn phòng Chuyên gia thực hiện các phép đo tại chỗ, so sánh chúng với dự án. BTI chuẩn bị một kế hoạch sàn để sắp xếp lại căn hộ và giải thích. Sau đó đi để thu thập các chứng chỉ cần thiết để thay thế các văn bản tiêu đề của chủ sở hữu tài sản trên Giấy chứng nhận mới đăng ký nhà nước của Trung tâm bất động sản.

Vì nó được thực hiện ở Nga

Bắt đầu từ đâu tái phát triển của căn hộ tại Tolyatti, ví dụ? Thủ tục cũng giống như mô tả ở trên. (. Điều 26 của LC RF) Danh mục các văn bản quy định tại pháp luật và nộp cho chính quyền địa phương cho một quyết định của ủy ban liên ngành, là một đóng - khác giấy để yêu cầu người nộp đơn đều bị cấm. Và ở các thành phố khác để bắt đầu thay đổi vào căn hộ? Rostov, ví dụ, hoàn toàn phù hợp với các yêu cầu của Bộ Luật Nhà ở trong vấn đề này.

Đó là nhu cầu ở các nước khác

Bắt đầu từ đâu thay đổi về căn hộ ở Ukraine? Trên ví dụ về Kiev chúng ta có thể nói: Sự khác nhau cơ bản là lần đầu tiên bạn cần phải nhận được sự cho phép chính quyền thành phố cho tái phát triển phát triển dự án. Một danh sách các hồ sơ đã nộp đồng thời mở rộng. Đồng ý được lấy từ chủ sở hữu của ngôi nhà, hàng xóm từ tất cả các căn hộ liền kề từ nhà ở - tất nhiên, bằng văn bản. dự án tái phát triển là chịu sự kiểm tra nào. Sau đó, sau khi một kết luận dương tính, bạn phải có được sự cho phép của kiến trúc sư trưởng của thành phố để thực hiện công trình có thể được thực hiện chỉ tổ chức có giấy phép xây dựng. Tiếp theo - các thủ tục tương tự như Nga: chuẩn bị một hành động của sự chấp nhận công việc của Ủy ban, các cuộc gọi BTI chuyên gia sản xuất giải thích và đăng nhập với các thiết lập mới.

Bắt đầu từ đâu tái phát triển của căn hộ tại Belarus? Với giống như ở Nga. Với bộ sưu tập của một tập hợp các tài liệu, thứ tự của các dự án và chuyên môn của mình. Chủ nhà có nghĩa vụ ký kết một thỏa thuận về giám sát kỹ thuật với một tổ chức có giấy phép để kiểm soát như vậy. hành động hơn nữa của công dân tuân thủ pháp luật cũng giống như ở Ukraine và Nga.