Sức hấp dẫn đầu tư của các doanh nghiệp và dự báo của các hoạt động đầu tư của các doanh nghiệp thuộc ngành xây dựng

Doanh nghiệp ngành xây dựng - sản xuất phức tạp và hệ thống kinh tế được đặc trưng bởi sự kết hợp của tài sản, gắn bó chặt chẽ với các tính năng nội bộ của mình. Chúng bao gồm: độ tin cậy, tính linh hoạt, nhanh nhẹn, khả năng thích ứng, tính bền vững, khả năng cạnh tranh, đổi mới nhạy cảm, hoạt động đầu tư, được phản ánh trong sự năng động của cường độ của đầu tư, quy mô, tập trung và hiệu quả của các khoản đầu tư của mình, sự hấp dẫn đầu tư của các doanh nghiệp nói chung.

Trong điều kiện hiện đại, được xác định bởi tính cạnh tranh cao trong ngành công nghiệp và độ bão hòa của các loại truyền thống của sản phẩm (dịch vụ), lợi thế được trao cho những công ty xây dựng có giá trị thị trường tương đối cao, có tốc độ tăng trưởng không thể đạt được mà không cần nguồn lực đầu tư bổ sung cho việc hoàn thành xây dựng TSCĐ và hiện nay, việc thực hiện các biện pháp để cải thiện khả năng cạnh tranh sản phẩm, phát triển doanh nghiệp và nâng cao sức hấp dẫn đầu tư.

Tăng tính hấp dẫn đầu tư của công ty giả định quản lý đầu tư hoạt động, mà rõ ràng là tham số quan trọng nhất của một công ty xây dựng.

Hệ thống chức năng quản lý hoạt động đầu tư nhấn mạnh quy hoạch, cho phép trên cơ sở dữ liệu dự báo để xác định mục tiêu chiến lược của hoạt động đầu tư của đối tượng quản lý, cách thức và phương tiện để đạt được chúng. sức hấp dẫn đầu tư của các doanh nghiệp trong kế hoạch chiến lược nhằm tăng cường hoạt động đầu tư và duy trì mức độ tối ưu của nó.

Giới hạn việc lập kế hoạch hoạt động đầu tư được thành lập trong quá trình dự báo kết quả trong số đó là các giá trị tiên đoán định lượng về chỉ số hoạt động đầu tư (chỉ số cấu trúc) trong tương lai, mức độ quan trọng của hoạt động đầu tư của doanh nghiệp xây dựng, các thành tựu trong đó dẫn đến thay đổi định tính về giá trị thị trường của nó. Cho rằng sự hấp dẫn đầu tư của doanh nghiệp đòi hỏi phải có một cái nhìn cân bằng, mức độ phức tạp của quá trình dự báo và yêu cầu về chất lượng kết quả, nó có thể để đánh giá giá trị tiên đoán của các chỉ số hoạt động đầu tư sử dụng một số phương pháp.

Có tính đến một số yếu tố: độ đặc hiệu của đối tượng dự báo (tính hấp dẫn đầu tư của công ty, hoạt động của nó và các chỉ số cấu trúc của nó), tính sẵn có của thông tin thống kê về đối tượng, thời gian trung hạn của dự đoán, đó là khuyến khích sử dụng trong quá trình hoạt động đầu tư của các phương pháp dự báo ngoại suy doanh nghiệp xây dựng. điều kiện tiên quyết hợp lý áp dụng những phương pháp này là một mức độ nhất định của quán tính trong sự năng động của hoạt động đầu tư của các doanh nghiệp xây dựng trong ngắn và trung hạn.

phương pháp ngoại suy dựa trên hồi tưởng, trong đó hình thành các đối tượng động mô hình dự đoán: các chỉ số của hoạt động đầu tư của doanh nghiệp xây dựng, các thông số cấu trúc của nó và xu hướng phân phối trong các chỉ số trong giai đoạn hồi tố cho tương lai.

Các nghiên cứu đã chỉ ra rằng để xác định giá trị tiên lượng của các chỉ số về hoạt động doanh nghiệp ngành xây dựng hứa hẹn là việc sử dụng các phương pháp sau:

• Điều chỉnh phân tích;

• mịn mũ đơn giản;

• mịn mũ Holt-Winters;

• mịn mũ Brown.

Tất cả những phương pháp này dựa trên quan điểm rằng đầu tư như vậy hấp dẫn của doanh nghiệp và mức độ năng động tùy thuộc vào một số chỉ số về hoạt động đầu tư của mình vào các yếu tố thời gian.