Phần quyên góp trong tương đối, tài liệu, thuế phẳng

Để cung cấp cho một phần trong một căn hộ, bạn có thể sử dụng một trong hai lựa chọn pháp lý: đăng ký một thủ tục trước khi một cơ quan quốc gia hoặc tận dụng các dịch vụ của một công chứng viên. Cả hai phương pháp đều có những ưu và nhược điểm của họ.

Cấp trên thứ hai để là người đầu tiên trong sự thuận tiện, như công chứng viên phải chịu trách nhiệm duy nhất cho lập hợp đồng và đăng ký thích hợp của nó, nhưng trong trường hợp này, một bất lợi đáng kể là giá của các dịch vụ được cung cấp. Nếu một người không muốn chi tiêu thêm tiền, ông có thể độc lập thực hiện hợp đồng của căn hộ quyên góp chia sẻ một người họ hàng, vì vậy bạn cần phải làm quen với tất cả các tùy chọn có thể để giải quyết vấn đề này.

đề tặng đăng ký riêng biệt

Để làm được những việc làm chính mình, bạn phải trải qua 2 bước đơn giản. Đầu tiên, một người có tiến hành lập hợp đồng, và sau đó đến cơ quan cấp phép và thực hiện các văn bản cần thiết. Ăn bên được tặng cho chưa đến tuổi 14 năm, tất cả các thủ tục cần thiết cho nó phải xuất trình một người giám hộ. Nếu một người là hơn 14 năm, nhưng ông vẫn chưa đạt đến tuổi trưởng thành, chữ ký trên hợp đồng đưa cha mẹ (người giám hộ) và bản thân mình.

Lập hợp đồng tặng cho

Cấp một phần trong một căn hộ tương đối công nhận tốt được hình thành, tất cả các yêu cầu của pháp luật phải được tuân thủ. Điều này đặc biệt đúng với những hành động ưu tiên và kịp thời. hợp đồng tặng cho có chữ ký của các cổ phiếu tương đối của căn hộ chỉ trong sự hiện diện của một nhân viên của cơ quan có thẩm quyền. Bạn không thể đặt một chữ ký miễn là không có đã đến thăm các tổ chức có liên quan.

Nếu một người không biết các quy tắc cho việc vẽ lên các hợp đồng, bạn có thể liên hệ với các luật sư. Để thực hiện những chia sẻ căn hộ quyên góp tương đối, hợp đồng mẫu, trong đó cho phép bạn thực hiện nó đúng cách, một cách cẩn thận. Họ tạo nên tài liệu trên tất cả các yêu cầu và phù hợp với yêu cầu hiện đại. Nếu chúng ta giả định ít nhất một lỗi, tài liệu sẽ không được chấp nhận. Nó là cần thiết để thay đổi, và sau đó mang về chữ ký một lần nữa.

Thông tin quy định trong hợp đồng

1. Tên chính xác của các cổ phiếu, mà được cung cấp cho con người. Người dẫn chương trình có cơ hội để trình bày một món quà chia sẻ của họ trong toàn bộ hoặc chỉ định chỉ là một phần của nó.
2. dữ liệu hộ chiếu theo hình thức mở rộng của nhà tài trợ và bên được tặng cho.
3. Địa chỉ nhà ở, mà là một phần quà prepodnosimye. Bạn phải xác định địa chỉ chính xác, với tất cả các thành phần của nó.
4. Chính xác số lượng mét vuông, được cung cấp cho ban. Họ cần phải tính toán tổng số cảnh quay vuông của không gian sống.
5. Sàn căn hộ.
6. Số tầng ở nhà.
7. Giá trị ước tính của cổ phiếu có thể được quy định, nhưng điều này là không bắt buộc.

Chỉ định điều kiện đặc biệt

Đôi khi quy định điều khoản đề cập đến các quyền cụ thể và những người nhất định hoặc các tính năng khác của giao dịch. Thông thường các quốc gia tài trợ có khả năng sống trong một thời gian trong lãnh thổ tặng họ để chia sẻ căn hộ. Nếu người hiến tặng sẽ không sử dụng các căn hộ cổ phiếu, tuy nhiên, sẽ không được thải ra từ các nhà ở, nó cũng là cần thiết để quy định trong hợp đồng ngay lập tức.

Khi các nhà tài trợ sẽ phải sống trong một căn nhà tặng cho cái chết hoặc dài hạn, nó cũng là cần thiết để quy định trong hợp đồng, rằng không có tranh chấp về tư cách pháp lý của người dân. Đưa ra một phần tương đối của căn hộ, một mô hình trong đó được thể hiện bằng hợp đồng vào hình ảnh, nó là cần thiết để thực hiện tất cả các quy tắc.

thỏa thuận đăng ký

Để đăng ký và chính thức hóa hợp đồng, bạn phải gọi một trong những tổ chức sau đây: FRS, MFC hoặc địa chính Phòng. Điều 131 của Bộ luật Dân sự quy định rằng một người có thể chọn bất kỳ của các cơ quan, nhưng bạn chỉ có thể đến các tổ chức, nằm trong khu vực căn hộ địa điểm. Khi đưa ra một sự khác biệt tặng giữa các cơ quan chức năng đăng ký không được định nghĩa.

tài liệu cần thiết

Khi quyên góp được thực hiện căn hộ phần tương đối, các tài liệu có sẵn trong đầy đủ:

1. Hộ chiếu của cả hai bên.
2. hợp đồng tặng cho. Nó là cần thiết để nộp bản sao nhiều như số lượng người tham gia giao dịch, có nghĩa là, có tính đến tất cả những người quan tâm bởi giao dịch này. Ví dụ khác được thêm vào con số này. Nó được để lại cho tổ chức thu hút món hời. Bạn có thể theo dõi mô hình này đến Ví dụ thích hợp: Nếu các nhà tài trợ 2 người và một bên được tặng cho, bạn có nghĩa vụ cung cấp 4 bản.
3. Giấy chứng nhận quyền sở hữu từ từng nhà tài trợ.
4. sự đồng ý của công chứng cho tặng một phần trong một căn hộ trên người phối ngẫu hợp pháp tương đối, nếu tỷ lệ căn hộ được công nhận cùng nhau mua lại.
5. Một giấy ủy quyền công chứng. Cần thiết trong trường hợp bất kỳ bên của giao dịch không đến cơ quan nhà nước đăng ký hợp đồng, nhưng thay vào đó có một người được ủy thác. Ngoài ra, người này phải, kèm theo giấy ủy quyền để xuất trình hộ chiếu. Đưa ra một phần tương đối trong căn hộ của proxy là không khác biệt so với quy trình chuẩn, ngoại trừ sự cần thiết phải cung cấp các tài liệu này.
6. Văn bản cho phép từ chính quyền giám hộ, cũng như người giám hộ hợp pháp, nếu ông là người chưa thành niên hoặc không có khả năng.

Nên nhớ rằng các tài liệu chính được trình bày, nhưng trong trường hợp cụ thể của việc đăng ký nhân viên có thẩm quyền có quyền yêu cầu các giấy tờ khác. Nếu không có niềm tin vào Tính đại hoàn cảnh của mình, bạn có thể đi đến một nhà tư vấn rằng ông đã thông báo về những gì giúp bổ sung có thể là cần thiết.

Hoạt động cho hợp đồng tặng cho đăng ký

Trường hợp đăng ký giao dịch là cần thiết để thực hiện hành động như vậy:

1. Trả 2.000 rúp là một nhiệm vụ nhà nước. Để không lãng phí thời gian, nó là cần thiết cho nó đến thăm các phòng vé máy bay nằm trong tòa nhà của cơ quan đăng ký. Hãy ghi nhớ rằng việc thanh toán thuế nhà nước đối với bên được tặng cho.
2. Compilation của hai câu lệnh. Họ chuẩn bị và xây dựng máy ghi âm. Sau đó, mỗi bên làm quen với các tài liệu, kiểm tra nó cho phù hợp với sự kiện và sau đó đảm bảo chữ ký của ông.
3. Nhà đăng ký phải lấy đi tất cả các hồ sơ đã nộp. Ngoại lệ duy nhất là những hộ chiếu giao dịch. Ngoài ra, mỗi bên tham gia giao dịch có nghĩa vụ chấp nhận nhận được sự chấp nhận. Họ quy định ngày chính xác khi bạn cần phải đến cơ quan đăng ký để nhận giấy chứng nhận quyền sở hữu tài sản để bỏ đăng ký. Với anh được trao lại tất cả các tài liệu tải về trước đó.

Luật pháp quy định rằng việc đăng ký hợp đồng nên không quá 10 ngày. Trên thực tế, nó không phải lúc nào cũng là một nhân viên trong thời gian quy định, vì vậy trước khi bạn nhận các tài liệu, bạn có thể gọi tổ chức và làm rõ tất cả các tài liệu cần thiết là trong tình trạng có sẵn sàng.

Hoàn thiện quy trình đăng ký sự cống hiến

Vào ngày bổ nhiệm, hai bên trước khi giao dịch nên phải mất một hộ chiếu biên lai đã ban hành đến các cơ quan đăng ký và thực hiện tất cả do họ tài liệu, cùng với hợp đồng tặng cho. Donee bổ sung ban hành giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ.

Khi đăng ký xong, bên được tặng cho có thể được đăng ký trong căn hộ, và nhà tài trợ để lại nó, nhưng những vấn đề này được giải quyết theo thỏa thuận của các bên và được ghi nhận với thêm điều khoản của hợp đồng. Bên được tặng cho có nghĩa vụ nộp 13% giá trị của cổ phiếu, khi có một hiến của một phần tương đối của căn hộ. Thuế chuyển giao cho nhà nước.

Quá trình đăng ký hiến phần của một công chứng viên

Để đặt hàng một phiếu quà tặng sử dụng dịch vụ của một công chứng viên, sẽ phải mất khá một khoản tiền lớn. Thủ tục này đền đáp trong trường hợp các bên có ý định rằng một số người quyết định thách thức hành động để chia sẻ trong căn hộ sau khi đăng ký của mình. luật sư có quan tâm đến việc đăng ký thích hợp của giao dịch. Đây là trường hợp của cho giải phóng mặt bằng phần căn hộ tương đối.

tài liệu chứng cung cấp

Bạn phải chuẩn bị các giấy tờ sau:

1. Hộ chiếu của cả hai mặt của món hời.
2. Bằng chứng về quyền sở hữu, trong đó có người cho.
3. theo hợp đồng.
4. Một chiết xuất từ Unified Nhà nước ký trong căn hộ, tỷ lệ đó được trình bày như một món quà.
5. Thông tin về số lượng nhà ở đã đăng ký. Tài liệu này không yêu cầu tất cả các công chứng viên, nhưng nó phải cung cấp cho nó nếu cần thiết.

chức năng công chứng

Người lao động có nghĩa vụ để thực hiện một hợp đồng tặng cho, được chữ ký của mỗi người tham gia giao dịch trong sự hiện diện của mình. Hợp đồng luôn phải đăng ký giá trị của cổ phiếu trong căn hộ, được xác định do các bên thỏa thuận giao dịch. Nếu chúng ta xác định chi phí thực tế thấp, giao dịch có thể bị hủy bỏ nếu người thân khác muốn.

Để bỏ qua khía cạnh này sẽ không cho phép một công chứng viên, theo quy định của số tiền phụ thuộc vào nhiệm vụ nhà nước và các dịch vụ của người lao động. Để không mất quá nhiều thời gian tại công chứng viên có thể rút ra được sự đồng ý vợ hoặc chồng đến quyên góp trong phần tương đối của các căn hộ, nếu nó được công nhận cùng nhau mua lại. Điểm này cũng rất quan trọng. Đây là những chức năng cơ bản của một công chứng viên, trong đó bao gồm đưa ra một phần tương đối trong căn hộ (năm 2014).

Chi phí cho tặng đăng ký tại công chứng viên

1. Lập hợp đồng trị giá 2000 rúp.
2. Các công ty Nhà cho tặng một phần trong một căn hộ tương đối tính 1.400 rúp.
3. Khi các thành viên gia đình nhận được một phần, đó là chồng hoặc vợ, con cái, cha mẹ, cũng như là hầu hết người thân, chẳng hạn như ông bà, cháu, anh chị em, các thuế tem sẽ chỉ 0,3% giá trị tích lũy trong hợp đồng, tuy nhiên, số tiền này không thể ít hơn 300 rúp.

Đặc điểm của giao dịch

Để đăng ký giao dịch, công chứng viên phải đến đúng giờ để nhận hợp đồng tặng cho, cũng như các văn bản gửi, ngoại lệ là hộ chiếu của cả hai bên. Người lao động bị buộc phải đưa ra một nhận, được chỉ định bởi nhận được tài liệu và nghĩa vụ để cung cấp cho tất cả các tài liệu cần thiết, đó là hoàn toàn chính thức hóa một thỏa thuận trước một ngày nhất định. Các bên có thể thoả thuận nơi mà họ đã quyết định lấy tài liệu. Đây là trường hợp đưa ra một phần tương đối của các căn hộ. tài liệu Rosreestr có sẵn theo yêu cầu, nhưng bạn có thể chọn chúng tại công chứng.

Các giao dịch được coi là hoàn thành chỉ khi tất cả các tài liệu sẽ được thu thập, tức là một phần của hợp đồng tặng sẽ được thực hiện, và bên được tặng cho nhận được một giấy chứng nhận sở hữu mới. Rằng giao dịch đã thành công, bạn phải làm theo tất cả các quy tắc thực hiện của nó, và để hành động phù hợp với luật pháp.