Hợp đồng vay: khái niệm và lý do kết luận

Hiệp định vay - một thỏa thuận theo đó một người chuyển một điều trong sử dụng cho không trong một thời gian quy định ở phía bên kia, và sau này có nghĩa vụ trả lại trong tình trạng mà nó đã nhận được, có tính đến khấu hao tài khoản. Giao dịch này rơi vào chủng loại hợp đồng chuyển nhượng bất động sản. Vị trí của nó có thể được điều chỉnh với những điểm tương tự như các hợp đồng thuê, nhưng đồng thời, sự khác biệt giữa các thỏa thuận này vẫn còn đó. Thỏa thuận này được thường vẫn được gọi là "thỏa thuận sử dụng tạm thời".

Các bên và đối tượng của hợp đồng

Các bên tham gia thỏa thuận này bao gồm:

• Cho vay - chủ sở hữu của điều (người được uỷ quyền) được truyền đi. Điều đáng chú ý là khi bạn thay đổi hợp đồng của người đó không chấm dứt cho vay.
• Bên vay - một người đã mua lại quyền sử dụng một điều nào đó (điều).

Luật pháp không xác định chính xác đối tượng có thể được gửi qua các Hiệp định vay. Điều quan trọng là những điều này đã được xác định rõ ràng và cụ thể trong hợp đồng. Ví dụ, nếu chuyển đến một phần của thiết bị, điều quan trọng là để đăng ký trong tài liệu, tất cả các đặc điểm của nó (tên, số, năm, giá cả, và vân vân. D.).

Cho vay: các điều kiện của thỏa thuận

Các hình thức của giao dịch phải được viết trong những trường hợp như vậy:

1. Một người tham gia là pháp nhân.
2. cơ sở cho vay chi phí nhiều hơn 10 lần so với mức lương tối thiểu.

Một điều kiện rất quan trọng của thỏa thuận này là vô vị của nó (ví dụ, miễn phí). Tuy nhiên, nếu cho việc sử dụng các đối tượng của khoản vay sẽ được tính, sau đó nó sẽ là một hợp đồng thuê. Hợp đồng vay có thể là một hạn cố định và kết thúc mở. Nhưng nếu một trong các bên quyết định chấm dứt hợp đồng, thì phải báo cho tháng vừa qua để người kia.

nghĩa vụ hợp đồng

Người cho vay có nghĩa vụ:

- chuyển một điều mà không có bất kỳ khiếm khuyết (nếu khuyết tật có mặt, xác định nó);

- cảnh báo người thụ hưởng các quyền của bên thứ ba về vấn đề này;

- nếu mọi thứ đi đến phụ kiện, để vượt qua họ cùng với nó;

- sở hữu peredostavit, tương ứng với các điều khoản của hợp đồng.

Bên vay phải:

- sử dụng các đối tượng cho mục đích của mình và phù hợp với quy định của hợp đồng;

- để duy trì điều trong điều kiện thích hợp, và thực hiện kỹ lưỡng và sửa chữa hiện nay , nếu cần thiết;

- không chuyển nhượng các đối tượng mà không cần sự đồng ý của chủ sở hữu cho người khác;

- sau khi kết thúc thời hạn cho vay để trả lại hàng.

chấm dứt hợp đồng

Hợp đồng vay được chấm dứt trên cơ sở như vậy:

• hết hạn;
• cái chết của người vay hoặc việc thanh lý tổ chức (nếu một thực thể pháp lý);
• từ chối hợp đồng bởi một trong các bên (thỏa thuận nếu nó là không xác định);
• các điều kiện khác (nếu được chỉ định trong hợp đồng).

Các giao dịch có thể được chấm dứt sớm ở hoàn cảnh như vậy:

- việc sử dụng những thứ người nhận không phải là ở đích của nó;

- xấu đi tình trạng của đối tượng;

- chuyển giao công nhận cho vay bất động sản cho các tổ chức khác;

- chuyển giao trong những điều bị lỗi cho vay không cho biết trước về quyền của người khác với nó, cũng như thất bại trong việc cung cấp các phụ kiện cho nó, hoặc các tài liệu với nó.