Giải quyết nhà ở "Đóng": thời hạn, vấn đề, đánh giá

Trong điều kiện hiện đại, hầu hết mọi người muốn sống trong khu vực sinh thái sạch sẽ, hít thở không khí trong lành, không cảm thấy phiền phức và ồn ào, nhưng đừng để mất liên lạc với nền văn minh mà đô thị được hưởng đầy đủ. Và yêu cầu như vậy có thể đáp ứng các cộng đồng tiểu thủ "Đóng". Nó nằm ở ngoại ô phía Bắc của thủ đô, và chính xác hơn - ở làng Mistolovo (cách đường vòng 7 km).

Mô tả

Các làng tiểu "Blizkoe" là một thỏa hiệp nhất định giữa sự thoải mái và tự do di chuyển. Một vị trí thuận lợi cho phép một người sử dụng toàn bộ kho vũ trụ của những lợi thế của nền văn minh của thành phố và bản sắc của làng.

Việc thành lập một kế hoạch tổng thể cho các dự án khu dân cư được thực hiện bởi các chuyên gia từ Phần Lan, và các chuyên gia từ Canada làm việc về thiết kế kiến trúc.

Người đầu tiên được thông tin tốt hơn những người khác về tất cả những lợi ích của một cuộc sống thoải mái và vội vã trong lòng thiên nhiên, có tính đến đặc thù của khí hậu Nga. Thứ hai, lần lượt, hiểu được sự tiện lợi và vẻ đẹp mà mọi nhà cần phải có.

Công ty PetroStyle tham gia thực hiện dự án trên. Trên thị trường phát triển, nó tồn tại hơn hai thập kỷ. Credo của cô là xây dựng nhà ở chất lượng cao và hiện đại. Đối với điều này, PetroStil mời các nhà thiết kế và nhà thiết kế nổi tiếng hợp tác.

Thẩm phán của các đối tượng dân cư

Một cư dân đơn giản sẽ được quan tâm để tìm hiểu rằng các làng tiểu "Blizko" là một phức tạp bao gồm nhiều lựa chọn thoải mái cho nhà ở. Một người mua nhà tiềm năng có quyền mua nhà với diện tích 120 "vuông" với một thửa đất (4-6 mẫu Anh). Cũng để bán là căn hộ với diện tích 150 mét vuông. Mét với một lô đất (6-8 mẫu Anh). Vâng, đối với những người giàu có hơn, các vật thể có diện tích 180 "vuông" với một lô đất (7-9 mẫu Anh) được thả.

Các vật thể được xây dựng trên công nghệ gạch. Các làng tiểu "Blizkoe" không chỉ là ngôi nhà rộng rãi, mà còn nhà phố ấm cúng. Diện tích của họ thay đổi từ 57 đến 167 mét vuông. Mét.

Tổng cộng, có 16. Có một khu vực rộng 1.500 hecta cho mỗi khu vực và một nơi dành cho hai chiếc ô tô.

Nhưng đó không phải là tất cả! Nếu bạn chọn một ngôi làng nhỏ "Blizkoe" như thường trú, sau đó xem xét đề nghị mua một ngôi nhà trong một căn nhà ba tầng. Bạn sẽ được cung cấp căn hộ một, hai và ba phòng ngủ với các kích cỡ khác nhau.

Vì vậy, ngay cả những người mua tinh vi nhất cũng đòi hỏi sẽ tìm ra một lựa chọn phù hợp cho mình.

Không ai có thể vui mừng cho khách hàng và mức độ thiết bị của cơ sở hạ tầng địa phương. "Đóng" - một cộng đồng tiểu, những bình luận về những điều nói chung là tích cực. Tuy nhiên, trên lãnh thổ của cơ sở có một trường mẫu giáo, siêu thị, sân thể thao, một hiệu thuốc, công viên công cộng. Ngoài ra, trong làng còn có những con hẻm và lối đi xe đạp. Lãnh thổ được bảo vệ quanh đồng hồ.

Khu dân cư được trang bị mọi thông tin liên lạc cần thiết: cấp nước, điện, khí chính, hệ thống sưởi, hệ thống thoát nước.

Mức độ sẵn sàng đối tượng

Khu dân cư được xây dựng trong ba giai đoạn.

Nhiều người, dĩ nhiên, quan tâm đến câu hỏi khi nào việc giải quyết khu nghỉ mát "Blizkoe" sẽ hoàn toàn sẵn sàng để giải quyết. Thời hạn cho giai đoạn 1 là năm 2016, năm thứ hai cho năm 2017.

Làm thế nào để đến đó

Để đi về phía bắc thủ đô từ làng Mistolovo và trở lại là rất đơn giản. Nếu bạn có một chiếc xe cá nhân, sau đó ở dịch vụ của bạn nhiều như hai xa lộ: trên đại lộ của Engels và trên Avenue of Culture. Bạn có thể sử dụng phương tiện giao thông công cộng. Xe buýt thường xuyên chạy từ "Close" tới St. Petersburg. Sự có mặt của một giao lộ tại vòng xoay (7 km từ cộng đồng tiểu thủ) tạo cơ hội cho 30 phút. Hãy ở sân bay hoặc khu nghỉ mát. Cách làng Mistolovo mười phút lái xe, có tới hai ga tàu điện ngầm: Parnassus và Devyatkino. Đến ga thứ hai, xe đưa đón K 01 chạy.

Bảng giá

Nếu người mua đang cân nhắc việc mua một ngôi nhà với diện tích 120-150 mét vuông. M. Cùng với đất (4-8 mẫu Anh), sau đó đối tượng rẻ nhất trong phân khúc này được ước tính là 6 triệu rúp.

Những ai muốn mua một ngôi nhà với diện tích 90 "vuông" sẽ phải gỡ ra khoảng 3 triệu rúp. Căn hộ có diện tích từ 35 đến 78 mét vuông. Mét tối thiểu sẽ có giá 1,7 triệu rúp.

Đánh giá

Không nghi ngờ gì nữa, PetroStil tạo ra tất cả các điều kiện cho một cuộc sống thoải mái trong làng Mistolovo. Sau khi hoàn thành xây dựng, một phần nhất định của cư dân của thủ đô phía bắc sẽ nhất thiết phải di chuyển đến làng tiểu "Blizkoe" (St Petersburg). Các bài đánh giá về cơ sở ngoại thành này cho thấy rằng nhà phát triển đã có thể nhận ra các mục tiêu dự định và làm cho nhà ở có nhu cầu. Những người mua tiềm năng đã đánh giá cao vị trí thuận tiện của khu dân cư. Gần đó có các trung tâm mua sắm lớn: Auchan, Ikea, OBI. Ngoài ra, rất gần với sự gần gũi của làng thể thao và khu vực giải trí: sân tennis, khu nghỉ mát trượt tuyết, câu lạc bộ thể thao.

Tôi thích chất lượng của các khu dân cư được xây dựng. Họ hài lòng rằng các chuyên gia nước ngoài là những chuyên gia có thẩm quyền trong lĩnh vực thiết kế và thiết kế đã được mời để thực hiện dự án. Người Nga hiện nay đang ngày càng mất nhà cửa, do công nhân khách nước ngoài xây dựng, tin tưởng vào hoạt động kinh doanh này cho các chuyên gia thực sự.

Tuy nhiên, một số nhận xét về làng nói trên không phải là không có ý nghĩa tiêu cực. Đặc biệt, khách hàng không thích tốc độ xây dựng nhà ở. Theo họ, nó không được xây dựng đủ nhanh.

Vấn đề

Có, những lợi thế mà các cộng đồng tiểu "Blizkoe" (SPb) sở hữu rất nhiều. Tuy nhiên, trong thuốc mỡ, không may, có một muỗng dầu hắc ín. Những khó khăn có thể nảy sinh khi xác định tình trạng tổ chức và pháp lý của thôn. Trong những hình thức quản lý nó sẽ tồn tại? Theo nguyên tắc chung, bạn phải tạo một HOA. Tuy nhiên, luật pháp đã không điều chỉnh giải pháp của vấn đề này khi nói đến cộng đồng tiểu thủ.

Rất khó để tạo thành một liên doanh giữa các chủ sở hữu bất động sản vì thủ tục tạo cấu trúc này được quy định trong một số văn bản pháp luật: Bộ luật về Nhà ở, Luật Dân sự và Luật liên bang "Chỗ nghỉ mát trong vườn và nhà nghỉ hè không liên quan đến lợi nhuận".

Vì vậy, chúng ta hãy xem xét tình hình khi các khu nghỉ dưỡng giải quyết "Blizkoe" được xây dựng và có người ở. Tất nhiên, vấn đề xảy ra với việc tổ chức một cuộc họp chung. Điều khó có thể đạt được một số lượng nhất định, bởi vì không phải tất cả các chủ nhà và căn hộ đều sống ở đây lâu dài, do đó giải pháp của các vấn đề quan trọng có thể được hoãn lại nhiều lần.

Những khó khăn sẽ là với định nghĩa về tài sản chung. Ở đây một lần nữa chúng ta có thể nói về khoảng cách pháp lý, bởi vì vấn đề này không được giải quyết ở cấp lập pháp.

Ngoài ra còn có rất nhiều câu hỏi và với thứ tự phân phối gánh nặng chi phí giữa chủ nhà ở KP.

Kết luận

Nhưng nói chung, tất nhiên, triển vọng cho cư dân của cộng đồng tiểu "Blizkoe" mở một cách đau đớn. Một cư dân thành phố sẽ không phải thay đổi nhịp điệu thông thường của cuộc sống, và sẽ được bổ sung bằng cách đi dạo trong rừng hoặc những đám tụ họp thú vị vào buổi tối.