Được bảo hiểm thế chấp được yêu cầu (Savings Bank)?

Nhiều người ở nước ta muốn mua một ngôi nhà với sự giúp đỡ của các khoản vay. Đương nhiên, lợi ích của họ, cho dù với bảo hiểm thế chấp tại Ngân hàng Tiết kiệm là cần thiết? Để biết thêm thông tin về dịch vụ này sẽ được thảo luận trong bài viết.

loại bảo hiểm

bảo hiểm thế chấp Sberbank là 2 loại:

• cuộc sống và sức khỏe;
• bất động sản.

Loại thứ nhất của dịch vụ này không được coi là bắt buộc, nhưng nếu không chấp nhận tăng lãi suất cho vay. Bảo hiểm thế chấp Sberbank là bắt buộc. Mua bất động sản, khách hàng gửi nó như tài sản thế chấp cho thời gian mà hợp đồng có giá trị. Vì vậy, để bỏ bảo hiểm trên thế chấp tại Ngân hàng tiết kiệm sẽ không hoạt động. Bảo hiểm được cấp cho các đối tượng mua.

đăng ký

Bảo hiểm ban hành khi kết thúc hợp đồng tín dụng. Nếu bạn cần phải đổi mới chính sách, bạn có thể làm như vậy trên trang web của Ngân hàng tiết kiệm. Có hai sản phẩm có thể được sử dụng cho khách hàng:

1. "Vay được bảo vệ trực tuyến".
2. "Dòng bảo hiểm thế chấp."

Chính sách đầu tiên là bảo vệ những rủi ro sức khỏe của mất mát hoặc rút khỏi cuộc sống. Và thứ hai được thiết kế để bảo vệ chống lại sự mất mát, thiệt hại tài sản, đó là chìa khóa.

Các "khách hàng vay được bảo vệ trực tuyến"

Để đặt dịch vụ này:

1. Truy cập vào trang web của Ngân hàng tiết kiệm;
2. Thăm "đảm bảo bản thân và sở hữu" phần;
3. Bạn cần phải tìm các dịch vụ và kết nối nó.

Theo chương trình này, bao gồm những rủi ro của các nhóm khuyết tật 1 và 2, và cái chết. Số tiền hoàn trả là tương đương với số tiền cho vay, trong đó phải được thanh toán. hành động chính sách là 1 năm.

"Bảo hiểm thế chấp trực tuyến"

Chính sách cho chương trình này được mở rộng trên trang web. Để thực hiện điều này, hãy tìm phần thích hợp và kích hoạt dịch vụ. Kể từ khi nó bao gồm nguy cơ đối tượng tài sản thế chấp:

• bức tường;
• phân vùng;
• cửa sổ;
• cửa;
• mái nhà.

Một chính sách bảo hiểm bồi hoàn thanh toán tại địa chỉ:

• hỏa hoạn;
• vụ nổ khí;
• bị sét đánh;
• thiên tai;
• hành động bất hợp pháp của các bên thứ ba.

Thời hạn của chính sách này có hiệu lực trong 1 năm.

các công ty bảo hiểm

Nếu một khoản thế chấp bảo hiểm Sberbank, được đảm bảo bồi thường đầy đủ cho sự kiện bảo hiểm. Công ty bảo hiểm thực hiện doanh nghiệp "bảo hiểm tiết kiệm."

Khách hàng có thể chọn một trong số 17 công ty:

1. "VTB bảo hiểm";
2. "Ingosstrakh";
3. "RESO-Đảm bảo";
4. "Bảo hiểm tuyệt đối";
5. "LLC Rosgosstrakh".

Mỗi chương trình cung cấp các điều khoản riêng của mình, làm cho nhu cầu cho khách hàng. Hợp đồng được thực hiện trong các Ngân hàng tiết kiệm, sau đó dịch vụ sẽ bắt đầu hoạt động. Trong trường hợp bảo hiểm, mỗi công ty đảm bảo bồi thường thiệt hại.

nguy cơ kế toán

Đối với các sự kiện được bảo hiểm bao gồm:

• thiệt hại cho cơ sở;
• trộm cắp;
• hỏa hoạn, lũ lụt;
• vụ nổ khí;
• thiên tai.

Nếu tài sản là hoàn toàn bị phá hủy, có một thanh toán đầy đủ các khoản vay. Bù đắp và thiệt hại một phần. Lượng bảo hiểm được thiết lập riêng.

điều kiện

Điều khoản bảo hiểm phụ thuộc vào công ty. Không phải tất cả các ngân hàng chính sách được chấp nhận. Điều quan trọng là nó phù hợp với tất cả các yêu cầu của bên cho vay. Ngân hàng tiết kiệm đang làm việc với các công ty bao gồm rủi ro chung. Điều này cho phép bạn để chắc chắn để trả lại tiền.

Sberbank trên trang web, bạn có thể tìm thấy một danh sách các công ty đó đang làm cho bảo hiểm. Trong trường hợp này, các chủ nợ không nên áp đặt vào công ty bảo hiểm, người mà một hợp đồng. Các khách hàng có thể chọn các công ty.

Cụ thể của chính sách

Trước khi bảo hiểm thế chấp sẽ được ban hành trong Ngân hàng tiết kiệm, cần phải chú ý đến khía cạnh quan trọng:

• lượng vùng phủ sóng - trên hợp đồng tiêu chuẩn dự kiến một số tiền tương đương để trả tiền quá nhiều cho vay;
• quy mô công ty cao cấp - những người đi vay của các Ngân hàng tiết kiệm đã đề xuất một tỷ lệ duy nhất - 0,15% của giá bất động sản;
• hành động chính sách thời gian - thường tương đương với thời hạn của hợp đồng;
• điều kiện kéo dài - một số công ty để tăng lãi suất sau 1 ngày;
• trả nợ trước hạn - thường là phí bảo hiểm trả lại vào thanh toán sớm của khoản vay. Nếu thông tin này không có trong hợp đồng, sau đó hoàn trả có thể phát sinh phức tạp.

Vẽ lên bảo hiểm nên chỉ khi tất cả các điều kiện của phù hợp với mình. Đó là khuyến khích để làm quen với các quy tắc của một số công ty để lựa chọn bên phải.

Điều cần thiết?

Có gì là cần thiết, nó đã được phát hành cho các căn hộ bảo hiểm cho các Ngân hàng tiết kiệm? Thế chấp với dịch vụ này được thực hiện với nhau. Để có được một chính sách, bạn cần một hộ chiếu và một thỏa thuận tín dụng, một tham chiếu đến giá trị đánh giá của bất động sản. 2 tài liệu gần đây định giá của chính sách. Kích thước của phí bảo hiểm bị ảnh hưởng bởi:

• tình trạng của tài sản;
• thời hạn của hợp đồng bảo hiểm;
• số rủi ro.

chi phí

Bao nhiêu là bảo hiểm cho một thế chấp tại Ngân hàng tiết kiệm? Giá được xác định bởi tình trạng của tài sản và chi phí của căn hộ. Trong số các tính toán cụ thể được thực hiện cho tất cả khách hàng.

Có một lựa chọn 2 lựa chọn:

• chính sách được mua với mức giá đầy đủ các căn hộ;
• chính sách được mua cho số tiền bạn muốn trả cho ngân hàng.

Tỷ lệ trung bình 0,225% số tiền cho vay. Ví dụ, một tài sản trị giá 3 triệu rúp, thanh toán đầu tiên trong tổng số 1 triệu rúp, và chính sách được mua cho số tiền nợ, sau đó trong 4500 rúp sẽ chi phí bảo hiểm với một thế chấp tại Ngân hàng tiết kiệm. Chi phí của tài liệu là như nhau và trong các tổ chức khác.

Polis có hiệu lực trên 1 năm. Khi hết hạn, nó có thể sử dụng phần mở rộng hoặc thực hiện một tài liệu mới trong một công ty khác. Ông mua với sự giúp đỡ của những đóng góp hàng năm. Trong mọi quyền lợi bảo hiểm.

trả lại

Bên vay có quyền trả lại các khoản thanh toán theo thời gian, vượt quá giới hạn thế chấp. Về vấn đề này, có một số tinh tế:

• nếu chính sách có hiệu lực 11 tháng trở lên, toàn bộ số tiền sẽ được hoàn trả;
• nếu khoản vay được hoàn trả, và chính sách có giá trị thậm chí một nửa thời gian, khách hàng nhận được một nửa số tiền bảo hiểm;
• nếu một phần lớn của nhiệm kỳ của chính sách được thông qua, sau đó trả lại tiền không có ý nghĩa.

Làm thế nào để trả lại bảo hiểm thế chấp Sberbank? Nó là cần thiết để áp dụng, kèm theo một tuyên bố ngân hàng về sự vắng mặt của nợ. Khoản hoàn trả có thể được ban hành và bảo hiểm nhân thọ, sức khỏe.

Cuộc sống và bảo hiểm y tế

bảo hiểm nhân thọ với thế chấp Sberbank không phải là một yêu cầu. Nhưng thông thường các nhân viên nhấn mạnh vào dịch vụ thiết kế để giảm nguy cơ không thanh toán các khoản nợ. Nếu bảo hiểm không thực hiện, tỷ lệ tăng 1%.

bảo hiểm nhân thọ với thế chấp liên quan đến việc Sberbank thiết lập một gánh nặng tài chính bổ sung, với hơn bảo hiểm tài sản bắt buộc. Nhưng vì lợi thế của mình trong những dịch vụ được coi là thị trường.

đời sống và sức khỏe bảo hiểm làm việc gì?

Chính sách đảm bảo hoàn vốn cho ngân hàng với sự mất mát về sức khỏe và chăm sóc của cuộc sống. Vì thế chấp được đưa ra trong một thời gian dài, Ngân hàng tiết kiệm bảo vệ bản thân chống lại các rủi ro như vậy. Đối với khách hàng, chính sách này được coi là một sự đảm bảo rằng trong trường hợp xảy ra tai nạn của nghĩa vụ tín dụng của nó sẽ không vượt qua bảo lãnh và người thân, như nợ được đền đáp bởi một công ty bảo hiểm.

Nếu khách hàng vay là tạm thời không thể làm việc, tín dụng của ông cũng được thanh toán của công ty. Khi hủy bỏ việc đăng ký tỷ lệ dịch vụ đó tăng lên. Danh sách các rủi ro có thể bao gồm:

• cái chết;
• khuyết tật;
• mất việc làm.

"Bảo hiểm Tiết kiệm" chạy các chương trình sau:

• chương trình chuẩn - 1,99%;
• sức khỏe và công việc mất mát - 2,9%;
• lựa chọn phụ thuộc vào các thông số - 2,5%.

bảo hiểm tiêu đề

Sberbank cung cấp bảo hiểm chủ quyền, trong đó bao gồm bảo hiểm quyền sở hữu. Nếu khách hàng trả tiền thế chấp nhà ở, bị tước đoạt các quyền đối với nó, sau đó tất cả các nghĩa vụ tài liệu dưới sự trả nợ mất các công ty bảo hiểm.

Người vay, người mua một căn hộ trên thế chấp, tước đoạt quyền sở hữu trong một số trường hợp:

• có những sai sót trong hồ sơ, vì những gì thỏa thuận này được bãi bỏ;
• người có quyền mới được phát hiện, người có quyền lợi không được đưa vào tính toán trong thiết kế của hợp đồng;
• người trên có đại diện giao dịch được chính thức hóa, công nhận là không có khả năng;
• sử dụng các hoạt động gian lận.

Đăng ký doanh nghiệp bảo hiểm tiêu đề là phù hợp hơn cho nhà ở thứ cấp, bởi vì các tòa nhà là chủ sở hữu đầu tiên của khách hàng vay. Tỷ lệ sử dụng dịch vụ là 0,3-0,5%.

tài liệu

thế chấp bảo hiểm Sberbank tại Moscow và bất kỳ thành phố nào khác được thực hiện để cung cấp danh sách sau đây của tài liệu:

• ứng dụng;
• hộ chiếu;
• Hợp đồng tín dụng.

Đôi khi nó là cần thiết để cung cấp một hợp đồng mua bán.

Ưu điểm và nhược điểm

Bảo hiểm có những ưu điểm sau:

• mở rộng thông qua trang web;
• Bạn không cần phải truy cập các ngân hàng và công ty bảo hiểm, như tất cả các hoạt động được thực hiện một cách độc lập bởi các công ty bảo hiểm;
• chính sách được ban hành dưới dạng điện tử;
• giá của chính sách phụ thuộc vào số lượng nợ;
• mức giá cạnh tranh;
• truyền đáng tin cậy của thông tin;
• khả năng để trả lại phí bảo hiểm.

Các khía cạnh sau được phân lập từ nhược điểm:

• khi phát hành dịch vụ thế chấp nó là cần thiết;
• mặc dù bảo hiểm của cuộc sống và sức khỏe không được xem là bắt buộc, lãi suất trên khoản vay trong trường hợp thất bại của nó được tăng 1%;
• chính sách là 1 năm, sau đó nó cần phần mở rộng;
• phần mở rộng của tài liệu với số tiền bồi thường 1,5 triệu rúp sẽ không thực hiện trực tuyến;
• chi phí bổ sung.

khoản vay thế chấp

bảo hiểm thế chấp bao gồm tất cả các chương trình được cung cấp bởi Ngân hàng tiết kiệm:

1. Thế chấp với sự hỗ trợ của nhà nước. Việc chuyển nhượng đầu tiên là ít nhất là 20%. Kỳ hạn tối đa là 30 năm. Trả tiền quá nhiều bổ nhiệm cá nhân, nhưng 11,4%. Ủy ban với việc phát hành của khoản vay không được thực hiện, nhưng có một chi phí thẩm định bất động sản.
2. Mua căn hộ đã hoàn thành. một khoản vay đó được ban hành với việc mua của thị trường thứ cấp bất động sản. Lượng phát hành 300.000. Rúp với lãi suất 12,5% và thời hạn không quá 30 năm. Kích thước của thanh toán đầu tiên được xác định bởi nhiều yếu tố, nhưng không thấp hơn 15% chi phí nhà ở. Paid phiên bản đầu tiên của thủ đô mẹ.
3. Mua nhà ở được xây dựng. Điều khoản cho vay theo chương trình này liên quan đến việc cung ứng vốn để mua nhà ở mới. lượng của nó, cũng như với việc mua lại một cơ sở, tương đương với 300 nghìn. Rúp. Tỷ lệ tối thiểu bằng 13%. Ban hành các khoản thế chấp đến 30 năm. Việc thanh toán đầu tiên có thể được thực hiện tại các chi phí của vốn mẹ.
4. xây dựng cá nhân của ngôi nhà. Nó đưa ra một khoản vay 300 nghìn. Rúp bằng 13,5%. Việc thanh toán đầu tiên là 30% chi phí nhà ở. Nó đưa ra một khoản vay đến 30 năm.
5. Thế chấp cho việc xây dựng hoặc mua một ngôi nhà nước. Việc lắp đặt đầu tiên là 30%, và giai đoạn tín dụng - 30 năm. Tổng - 300.000 rúp ..
6. Thế chấp quân sự. Do quân đội. Tổng không phải là hơn 1 triệu 900 ngàn. Rúp. Tỷ lệ là 12,5%.

Bằng cách yêu cầu bao gồm sự trở lại của 21 năm, và tại thời điểm sự trở lại nên tối đa là 75 năm. Bạn cần có một kinh nghiệm làm việc 6 tháng. Nó là cần thiết để mời các đồng vay - lên đến 3 cá nhân.

Trường hợp đăng ký thế chấp cần một hộ chiếu, đơn xin, quyền sở hữu, giấy chứng nhận đăng ký quyền sở hữu. Bạn cũng cần phải đưa ra ý kiến chuyên gia về việc thẩm định và giá trị của đối tượng, địa chính và giấy chứng nhận kỹ thuật. Cùng với việc đăng ký hợp đồng thế chấp được thực hiện cho bảo hiểm. Nhưng nếu bảo hiểm tài sản là bắt buộc, cuộc sống và sức khỏe được chọn theo yêu cầu của khách hàng vay. chi phí vật liệu tăng lên với các dịch vụ này. Vì vậy, bạn phải cẩn thận xem xét liệu các khả năng tài chính để chi trả cho dịch vụ đó.