Cho thuê. nó là gì? khía cạnh khác nhau

Mỗi CFO biết khái niệm "thuê". nó là gì, và khi đã có hoạt động này? Trong thông lệ quốc tế, không có hiểu biết chung của thuật ngữ. Người ta tin rằng họ chỉ thuê thiết bị đắt tiền dài hạn theo các điều kiện nhất định (cho thuê khác, ví dụ, cho thuê hoặc cho thuê ngắn hạn). Người ta cho rằng mối quan hệ đầu tiên như vậy xuất hiện ở Sumer cổ đại, nhưng sự phát triển ở dạng cho thuê hoạt động mà họ nhận được ở Mỹ và châu Âu trong nửa cuối của thế kỷ XX.

Trong pháp luật Nga thuật ngữ "cho thuê" cũng được đánh dấu vào giữa những năm 1990. Đó là những gì từ quan điểm của Bộ luật Dân sự, được thông qua vào năm 1996? Theo số bài viết 665 của phần thứ hai của Bộ luật Dân sự về tài chính thuê (cho thuê) công nhận một tập hợp các mối quan hệ, trong đó bên cho thuê dưới sự chỉ đạo của người thuê nhà hoặc mua hàng tùy tiện tài sản nhất định, mà sau đó chuyển cho bên thuê thuộc sở hữu và sử dụng cho một khoảng thời gian xác định.

Đừng bất kỳ mặt hàng có thể được mua theo chương trình, trong đó liên quan đến cho thuê? Đó là những gì từ quan điểm của các giao dịch đối tượng? Theo số bài viết 666 của Bộ luật Dân sự trong hợp đồng thuê tài chính có thể được chuyển chỉ mục được khấu hao trong thời gian dài của thời gian (mặt hàng phi tiêu hao), chẳng hạn như bất động sản, thiết bị, máy móc. Trường hợp ngoại lệ là hình thành tự nhiên, đất đai và các đối tượng, lưu thông trong đó bị hạn chế bởi bất kỳ luật.

Có gì văn bản quy phạm vẫn bị chi phối bởi một thuê? là những gì nó, bạn cũng có thể học hỏi từ những luật liên bang № 164-FZ (thông qua vào năm 1998, ngày 29 tháng 10). Dưới đây chúng tôi cung cấp một điều trị, tương tự như Bộ luật Dân sự, và đề nghị cách diễn đạt chi tiết cho toàn bộ trật tự hoạt động. Ví dụ, trong số bài viết 4 của pháp luật khẳng định rằng người bán tài sản cho thuê, bên cho thuê hoặc bên thuê có thể là một công dân Nga và không cư trú.

Hợp đồng cho thuê là bắt buộc bằng văn bản giữa bên cho thuê và bên thuê. Tuy nhiên, trong các đề án thuộc loại này là các đơn vị khác khá phổ biến - công ty bảo hiểm và ngân hàng. Là người đầu tiên tham gia vào việc giảm thiểu những rủi ro khác nhau liên quan đến việc giao hàng và hoạt động của thiết bị. Và phần thứ hai là những người sáng lập của công ty nhận vốn từ các ngân hàng để thực hiện các hoạt động theo hình thức cho vay với lãi suất ưu đãi cho thuê. Hợp đồng có thể cung cấp một phiên bản của việc hoàn thành các mối quan hệ khi bên thuê mua lại quyền sở hữu của tài sản sau khi hết hạn thời hạn của hợp đồng và thực hiện đầy đủ các điều kiện nhất định (toàn bộ số tiền chi phí của các thiết bị đã được đền đáp theo hình thức trả tiền thuê, vv ..).

Mua thuê đối tượng có thể tốn kém tại các thị trường trong và ngoài nước. Đối với trường hợp này, phân bổ các loại thích hợp cho thuê tài chính. Nếu tất cả các bên tham gia hợp đồng là người dân, sau đó thuê được công nhận trong nước và không cư trú nếu một trong các bên - bên ngoài.