Cho dù phải trả tiền cho một biên nhận cho việc sửa chữa? Tôi có thể hủy dịch vụ?

Đại tu - là một chủ đề mà liên quan đến thực tế tất cả các công dân. Trong mọi trường hợp, những người trả tiền cho các tiện ích. Sau một hồi như vậy xuất hiện trong thanh toán cho một căn hộ trong năm 2012 tại Nga, nhưng nó bắt đầu hoạt động vào năm 2014. Nhiều băn khoăn liệu có nên trả tiền cho hóa đơn cho việc sửa chữa? Vấn đề này thực sự quan trọng. Nó gây ra một loạt các phản ứng từ công chúng. Có người ngoan ngoãn chạy đến trả một lệnh thanh toán, và một số được sắp xếp theo hàng và diễu hành chống lại việc thanh toán. Vậy làm thế nào làm đúng? Tất cả các sửa chữa lớn và các khoản có liên quan sẽ tiếp tục tìm hiểu.

một đại tu là gì

Bạn đưa ra một biên nhận cho đại tu? Tôi có phải trả tiền cho nó? Tranh luận. Ông thậm chí còn luật sư gây ra một số khó khăn. Vì vậy nó là cần thiết để xem xét tất cả các tùy chọn có thể, và tất cả mọi thứ để làm với một sự thay đổi lớn.

Bước đầu tiên là phải hiểu những gì nó tất cả về. một đại tu là gì? Đây là loại bảo trì nhà ở trong tình trạng bình thường thích hợp cho cư trú. Chúng ta đang nói về nhà (lối vào) và không thuộc về căn hộ. Nghĩa là, nếu bạn cần phải sửa chữa thang máy, thay đổi lan can hoặc vá mái nhà được đại tu. Trước đây, quá trình này được tài trợ hoàn toàn bởi nhà nước. Nhưng bây giờ mọi người đến nhận để đại tu. Tôi có phải trả tiền cho nó?

Sự xuất hiện của thanh toán

Đưa ra một câu trả lời chính xác là rất khó giải quyết. Xét cho cùng, trước khi một người không trả tiền cho việc sửa chữa. Nhưng kể từ năm 2012, một biểu đồ mới trong nhà ở và dịch vụ xã. Cô làm dấy lên sự phẫn nộ của người dân. Tại sao?

Trước đây, tất cả các nhà ở là công cộng. Và vì thế, sửa chữa của nó được thực hiện tại các chi phí của ngân sách địa phương. Đó là sống không thể thực hiện bất kỳ đóng góp cho đại tu. Nhưng theo thời gian, ở Nga đến quá trình tư nhân. Ngày càng có nhiều nhà ở tại quá trình chuyển đổi từ sở hữu nhà nước cho các cá nhân. Một cải tạo những ngôi nhà vẫn được trả tiền từ Kho bạc Nhà nước. Tại thời điểm này, tài sản của công dân của khoảng 85% hoạt động mét vuông.

Về vấn đề này, năm 2012 nó đã được quyết định giới thiệu một khoản phí sửa chữa lớn. Hiện tượng này đã gây ra sự phẫn nộ của người dân. Đặc biệt là những người chưa từng sở hữu nhà. Bạn thấy cột này trong nhận nhà ở và dịch vụ xã "đại tu"? Chúng ta có thể không trả tiền? Để hiểu đầy đủ những gì đã xảy ra, nó là cần thiết để thu hút các luật Nga hiện đại.

luật

25 tháng 12 năm 2012, Luật liên bang № 271 "Trên đại tu." Nó đòi hỏi tất cả các cư dân của tòa nhà chung cư phải trả không chỉ các dịch vụ công cộng, mà còn là đại tu sắp tới của nhà bạn.

Cũng trong Bộ Luật Nhà ở Liên bang Nga khẳng định rằng chủ sở hữu căn hộ được yêu cầu phải duy trì nơi ở trong tình trạng sinh sống bằng chi phí của họ. Nói cách khác, bây giờ mỗi người trong số các ví nên trả tiền cho việc thay thế hoặc sửa chữa mái nhà dột thang máy.

Tất cả các khoản thanh toán được thực hiện để Quỹ sửa chữa lớn. Nghĩa là, từ quan điểm lập pháp của quan điểm, chủ sở hữu bất động sản sẽ cải tạo khu chung cư với chi phí riêng của họ. Nó có nghĩa vụ nộp cho sửa chữa lớn (chủ sở hữu nhận được mặt bằng là thường xuyên) công dân trẻ hay già? Vâng, đó là luật pháp. Tất cả các công dân được yêu cầu cùng với phần còn lại của hóa đơn tiện ích thanh toán và điều này.

Từ chối dịch vụ

Nhưng tôi luôn luôn phải trả tiền? Một nhận để đại tu tất cả các công dân nhận được hàng tháng. Tuy nhiên, nhiều băn khoăn làm thế nào để từ chối thanh toán này. Có thể có một số sơ hở trong luật pháp, mà sẽ giúp tránh hình phạt bổ sung từ người thuê nhà?

Thật không may, họ không. Không ai có thể từ chối một cách hợp pháp các dịch vụ đại tu. Đây không phải là yêu cầu của pháp luật. Điều duy nhất mà sẽ cho phép công dân (và nó là bất hợp pháp), - ignore các hóa đơn đến. Người kia không được đưa ra. Người ta thường nói rằng luật Nga yêu cầu tất cả người dân bằng chi phí của mình để trả tiền cho việc sửa chữa vốn của các tòa nhà chung cư.

quy tắc tính

Một phương pháp thú vị của việc tính toán số tiền đóng góp cho Quỹ sửa chữa lớn. Nó là nguyên nhân đầu tiên của sự bất mãn của dân chúng. Thực tế rằng kích thước của thanh toán được thiết lập ở cấp khu vực. Đó là, đối với các công dân cảnh vuông cùng ở các thành phố khác nhau sẽ tạo ra thanh toán bất bình đẳng.

Cũng sẽ đưa vào tài khoản của khu vực nhà. Và như lạ như nó có vẻ, sự hiện diện của một thang máy trong cầu thang. Xét cho cùng, nó cũng phải được giữ! Nó không phải là khó để đoán rằng các công dân, những người có một thang máy, sẽ phải trả thêm tiền. Tuổi của cao ốc cũng đóng một vai trò quan trọng. Càng lớn tuổi nhà, lệ phí cao hơn.

Tôi có phải trả tiền cho một biên nhận cho việc sửa chữa? Vâng, nếu của pháp luật. Nhưng dân thường từ chối các khoản thanh toán, do đó vi phạm các quy tắc của bảo trì bất động sản. cảm giác bất công - đó là lý do mà buộc cư xử theo một cách tương tự. Sau khi tất cả, sự khác biệt trong thanh toán trên các vùng là rất khác nhau. Ví dụ, Moscow mét vuông đòi hỏi sự ra đời của 15 rúp, và ở St. Petersburg - 2,5 rúp. Nó chỉ ra rằng các cư dân của thủ đô là hơn gần 6 lần so với trả tiền cho việc sửa chữa.

Dịch vụ và lệ phí

Cho dù phải trả tiền cho một biên nhận cho việc sửa chữa? dân số này đã được thực hiện trong một thời gian dài một mình. Ai đó làm cho các khoản thanh toán, một số miễn là họ từ chối họ và hành động dựa trên rủi ro của riêng họ. Nhưng nếu bạn làm mọi việc theo luật pháp, mà mỗi tháng bạn được yêu cầu phải trả một số tiền nhất định cho Quỹ sửa chữa lớn.

Một số từ chối xử phạt này và cố gắng tìm một biện minh của pháp luật. chủ nhà đang bắt đầu nghiên cứu pháp luật về quyền của người tiêu dùng và Bộ luật Dân sự. Ban đầu, bạn cần phải chứng minh một sản phẩm, bạn chắc chắn rằng nó đang làm việc, và sau đó, nếu hài lòng với mọi thứ khác, để thực hiện thanh toán. Đó là logic - nếu có điều gì không phù hợp, mua điều sai sẽ không có ai bắt buộc.

Tương tự như vậy, bạn có thể đối xử với tình hình với đại tu. Quỹ KR lý thuyết cung cấp dịch vụ cụ thể. Nhưng bạn không thể đánh giá chính xác chất lượng của các công việc thực hiện. Nó chỉ ra rằng người trả tiền trước. Đây không phải là hoàn toàn chính xác. Cho dù phải trả tiền cho một biên nhận cho đại tu (Voronezh, Moscow hay bất kỳ thành phố nào khác - nó không quan trọng nơi bạn sinh sống)? Từ quan điểm này, bạn không thể thanh toán hóa đơn. Nhưng, mặt khác, có luật lệ bắt buộc tất cả phải trả lệ phí hàng tháng để sửa chữa các tòa nhà chung cư.

mới

Với tòa nhà cũ nó là rõ ràng - họ trong mọi trường hợp phải sửa chữa. Do đó, các khoản thanh toán không gây ra một sự phẫn nộ đặc biệt mạnh mẽ trong nhân dân sống trong những ngôi nhà cổ. Và những gì về những người gần đây đã di chuyển vào một tòa nhà mới? Tôi có phải trả tiền? Biên lai cho sửa chữa lớn đến trong mỗi căn hộ. Nó không quan trọng bao nhiêu tuổi ngôi nhà của bạn.

Nó chỉ ra rằng các công dân đang sống trong các tòa nhà, cùng với tất cả khác cần thiết để có những đóng góp hàng tháng cho Quỹ sửa chữa lớn. Nhưng sự bất mãn ở đây một lần nữa hiển nhiên của người dân. Tại sao? sửa chữa nhà mới không cần thiết. Nhiều người chỉ đơn giản là không thể sống đến thời điểm khi tòa nhà đang thực sự cần thiết cải tổ. Nó chỉ ra rằng số tiền trả cho một lý do. Kết quả Bạn sẽ hầu như không bao giờ nhìn thấy.

Một cải tạo căn hộ?

Đếm được tìm thấy trong nhà nhận "đại tu"? Có thể không phải trả tiền cho dịch vụ này? Người ta thường nói rằng không phải từ chối những biện pháp trừng phạt cũng không trốn tránh họ về mặt pháp lý không hoạt động. Một số người tin rằng đại tu bao gồm sự phục hồi của các căn hộ. Đây có phải là sự thật?

Không, đây là một quan niệm sai lầm. Quỹ Sửa chữa lớn thu thập quỹ từ diện tích bề mặt của một căn hộ cụ thể, nhưng chỉ cung cấp dịch vụ cho vị tướng nhà-tài sản. Chúng bao gồm:

• mái nhà;
• cơ sở;
• mặt tiền nhà;
• hầm;
• phần chung;
• thang máy;
• tiện ích.

Mọi thứ khác được hoặc sửa chữa tất cả các công dân một cách độc lập hoặc trong thỏa thuận với những người hàng xóm. quy tắc như vậy đang hoạt động tại Nga. Tất nhiên, việc sửa chữa căn hộ - là một vấn đề đối với từng chủ sở hữu. Anh ấy chỉ bằng chi phí của nó làm cho quá trình này.

Tự chịu rủi ro của một người

Tôi có phải trả một hóa đơn để sửa chữa vốn (Voronezh, giống như bất kỳ thành phố nào khác, ustnanavlivaet thuế quan của nó)? Theo luật bạn được yêu cầu phải thực hiện thanh toán. Nhưng như đã nói, nhiều người từ chối làm như vậy. Những gì mong đợi trong trường hợp này? Và đó là thất bại nguy hiểm trong những đóng góp hàng tháng cho Quỹ Sửa chữa lớn?

Hiện nay ở Nga các khoản thanh toán đều bình đẳng với các dịch vụ công cộng. Điều này có nghĩa rằng người dân sẽ áp dụng các biện pháp tiêu chuẩn thu nợ. Truyền thông Không dĩ nhiên bạn không vô hiệu hóa, nhưng tòa án có thể mời. Nếu câu hỏi liệu phải trả tiền cho một biên nhận cho đại tu, bạn đã trả lời tiêu cực với chính mình, bạn có thể chuẩn bị cho các hình phạt sau đây:

• thu giữ tài sản số tiền nợ;
• cấm trên rời khỏi đất nước;
• thu giữ tài sản;
• cuộc tranh luận tư pháp.

Ngoài ra, khi các khoản nợ tích lũy lãi suất mặc định. Do đó, kích thước của nợ của bạn mỗi tháng sẽ tăng lên ngày càng nhiều. Hãy suy nghĩ về những hậu quả có thể. Bạn đưa ra một biên nhận cho việc sửa chữa? Tôi có phải trả tiền cho nó? Cho câu trả lời của bạn cho câu hỏi đó, có tính đến tất cả các hậu quả có thể chờ đợi defaulters.

Nhà ở tình trạng khẩn cấp

Đừng tuyệt vọng! Trong thực tế, không phải tất cả là xấu như nó có vẻ. Bỏ sửa chữa lớn mọi người có thể không. Nhưng ở đây là để tránh việc thanh toán các khoản đóng góp càng tốt. Chính xác hơn, để có được cứu trợ về việc thanh toán. Họ chỉ dành cho một số ít các công dân.

Theo Bộ Luật Nhà ở Liên bang Nga (Điều 169-I), được miễn đóng góp cho việc sửa chữa các khuôn mặt, có nhà ở khẩn cấp riêng của mình và trong các tòa nhà đó phải chịu phá dỡ. Lưu ý: Nếu bạn đã trả cho Quỹ sửa chữa lớn, và một tháng sau đó được tìm thấy trong một ngôi nhà khẩn cấp hoặc đưa vào đăng ký cuối cùng phá hủy, trả tiền, bạn sẽ phải trả lại đầy đủ.

cho nhà nước

Những gì người khác nên chú ý đến? Nếu bạn quan tâm đến xem trả phiếu để đại tu là cần thiết, đừng vội thất vọng. thanh toán này không được thực hiện trong các tòa nhà không an toàn. Và trong những ngôi nhà, những chất này phải bị phá hủy, bao gồm. Nhưng đây không phải là trường hợp đặc biệt chỉ khi bạn có thể tránh được những chi phí cho Quỹ sửa chữa lớn.

Ví dụ, trong sở hữu căn hộ của bạn nằm ở nhà, đất được chuyển giao cho nhà nước hoặc đô thị. Không trường hợp quá phổ biến, nhưng nó xảy ra. Khi đất thuộc một tòa nhà đặc biệt, sẽ được trao cho nhà nước, cho sửa chữa lớn các công dân không thể trả.

Tài sản để bán

Một lời khuyên: nếu bạn đang có kế hoạch bán căn hộ để trả hết các khoản nợ. Đại tu sẽ phải trả ở nơi đầu tiên. Sau khi tất cả, theo bài viết 158 của Bộ Luật Nhà ở, người mua sẽ nhận được tất cả các nghĩa vụ của mình theo các khoản thanh toán (chỉ cần sửa chữa lớn; các khoản nợ cho các dịch vụ xã cho chủ sở hữu mới không vượt qua). Đến một biên nhận cho đại tu. Tôi có phải trả tiền cho nó?

Sớm hay muộn thiếu đóng góp cho đại tu có thể chơi với bạn một trò đùa ác ý. Rất ít người đồng ý để mua một căn hộ với một món nợ lớn. Đặc biệt đối với sửa chữa lớn, mà đã gây ra phản ứng dữ dội dân bạo lực.

tổng hợp

Cho dù phải trả tiền cho một biên nhận cho việc sửa chữa? Tranh luận. Luật ở Nga chỉ ra rằng tất cả các chủ sở hữu của một cơ sở dân cư hoặc không dùng để ở nằm ở nhà, phải đóng góp cho sửa chữa lớn Quỹ trên cơ sở hàng tháng trong số tiền theo quy định. Nhưng trong thực tế, nhiều người từ chối thanh toán này. Luật việc kiếm tiền để sửa chữa vốn của các tòa nhà chung cư xuất hiện cách đây không quá lâu. Tuy nhiên rất ít người đang bị trừng phạt vì chậm trễ trong việc thanh toán.

Bất chấp sự bất mãn của dân số, thất bại hàng loạt được quan sát từ bộ sưu tập này. Nếu bạn không muốn gặp rắc rối với pháp luật, cũng như dễ dàng nếu bạn muốn bán căn hộ của bạn, thực hiện thanh toán cho việc sửa chữa, bạn phải. Vì vậy, bạn chắc chắn sẽ không có bất kỳ vấn đề. Hãy nhớ rằng sự vắng mặt của thanh toán cho nhà ở và dịch vụ xã đòi hỏi hậu quả tiêu cực!