Thời gian hoàn vốn: công thức. Tập tin đính kèm và lợi nhuận

Formula sự khấu trừ là một chỉ số quan trọng khi đánh giá. Thời gian hoàn vốn cho nhà đầu tư là nền tảng. Ông mô tả cách toàn bộ là các dự án lỏng và tạo thu nhập. Đối với một quyết tâm đúng đắn về đầu tư tối ưu, điều quan trọng là phải hiểu như thế nào nó quay ra và tính toán chỉ số.

Ý nghĩa của việc tính toán

Một trong những chỉ số quan trọng nhất khi xác định tính hiệu quả của đầu tư - Thời gian hoàn vốn. Công thức cho thấy nó cho những gì khoảng thời gian thu nhập từ dự án sẽ bao gồm tất cả các chi phí không định kỳ cho nó. Phương pháp này làm cho nó có thể để tính toán thời điểm hoàn trả, sau đó tương quan các nhà đầu tư có kỳ hạn tiết kiệm chi phí và có thể chấp nhận nó.

Phân tích kinh tế liên quan đến việc sử dụng các phương pháp khác nhau để tính toán các số liệu cho biết. Nó được sử dụng, nếu thực hiện một phân tích so sánh để xác định dự án có lợi nhất. Điều quan trọng trong trường hợp này là nó không được sử dụng như là chính và lựa chọn duy nhất, và được tính toán và phân tích kết hợp với người khác, cho thấy tính hiệu quả của một lựa chọn đầu tư cụ thể.

Cách tính thời hạn trả nợ của quỹ là thành phần chính có thể được sử dụng, nếu công ty là nhằm mục đích lợi nhuận nhanh chóng về đầu tư. Ví dụ, khi lựa chọn những cách cải thiện.

Ceteris tố khác không đổi thực hiện để thực hiện dự án, trong đó có giai đoạn nhỏ nhất của trả nợ.

Lợi nhuận trên đầu tư - một công thức cho thấy số lượng các dấu chấm câu (tháng hoặc năm) mà các nhà đầu tư sẽ quay trở lại đầu tư của bạn đầy đủ. Nói cách khác, giai đoạn này trả nợ. Nên nhớ rằng thời kỳ tên nên ngắn hơn độ dài của thời gian mà sử dụng vốn vay bên ngoài.

Điều gì là cần thiết cho việc tính toán

Thời gian hoàn vốn (công thức sử dụng nó) bao hàm sự hiểu biết về các chỉ số:

• chi phí của dự án - Điều này bao gồm tất cả các khoản đầu tư thực hiện từ đầu của nó;
• thu nhập ròng trong năm - mức tăng từ thực hiện dự án trong năm, nhưng ròng của tất cả các chi phí, bao gồm thuế;
• Khấu hao cho giai đoạn (năm) - số tiền của quỹ đã được chi cho việc cải thiện việc thiết kế và phương pháp thực hiện của nó (hiện đại hóa và sửa chữa thiết bị, cải tiến công nghệ, vv);
• chi phí thời gian (có nghĩa là đầu tư).

Và để tính toán thời gian chiết khấu lợi nhuận trên đầu tư, điều quan trọng là phải đưa vào xem xét:

• sự xuất hiện của tất cả các quỹ thực hiện trong kỳ báo cáo;
• Lãi suất chiết khấu;
• thời gian mà số tiền chiết khấu;
• số tiền đầu tư ban đầu.

Công thức để tính thu hồi vốn

Định nghĩa của thời gian quay trở lại đầu tư đang diễn ra liên quan đến bản chất của nhận với thu nhập ròng cho dự án. Nếu bạn hiểu rằng dòng tiền đang nhận được thống nhất trong suốt thời gian dự án hoạt động, thời gian hoàn vốn, công thức trong đó được hiển thị dưới đây, có thể được tính như sau:

T = D / W

Trong đó T - thời gian hoàn vốn đầu tư;

Và - Đầu tư;

D - toàn bộ số tiền lợi nhuận.

Trong trường hợp này, toàn bộ số tiền thu nhập bao gồm thu nhập ròng và khấu hao.

Để hiểu làm thế nào dự án trong câu hỏi là thích hợp khi sử dụng kỹ thuật này giúp rằng giá trị kết quả của giai đoạn thu hồi vốn đầu tư phải nhỏ hơn mà đã được xác định bởi các nhà đầu tư.

Trong điều kiện thực tế của dự án, chủ đầu tư từ chối nó, nếu thời gian hoàn vốn đầu tư so với giá trị giới hạn nhất định đối với họ. Hoặc là ông đang tìm kiếm phương pháp để làm giảm thời gian hoàn vốn.

Ví dụ, một nhà đầu tư đầu tư vào dự án 100 nghìn. Chà. Thu nhập từ dự án:

• trong tháng đầu tiên lên tới 25.000 chà..;
• trong tháng thứ hai - 35.000 rúp.;.
• trong tháng thứ ba - 45.000 rúp ..

dự án không trả hết trong hai tháng đầu năm, kể từ 25 + 35 = 60 nghìn chà.., thấp hơn so với số tiền đầu tư. Do đó, chúng ta có thể hiểu rằng dự án trả tiền cho chính nó trong ba tháng, 60 + 45 = 105 ngàn. Chà.

ưu điểm của phương pháp này

Những lợi thế của phương pháp trên là:

1. Sự đơn giản của tính toán.
2. Tầm nhìn.
3. Khả năng thực hiện việc phân loại các khoản đầu tư đối với các giá trị được xác định trước do chủ đầu tư với.

Nói chung, chỉ số này có thể tính toán rủi ro đầu tư, như có một mối quan hệ nghịch đảo: nếu thời gian hoàn vốn, công thức nêu trên, được giảm, và giảm rủi ro của dự án. Ngược lại, với sự gia tăng những kỳ vọng cuộc sống của lợi nhuận trên đầu tư, rủi ro tăng - Đầu tư có thể trở thành không thể phục hồi.

Hạn chế

Nếu chúng ta nói về những thiếu sót của phương pháp này, trong số những phân biệt: không chính xác tính toán do thực tế rằng trong tính toán của nó không đưa vào tài khoản các yếu tố thời gian.

Trong thực tế, số tiền thu được để được nhận lợi nhuận ra nước ngoài hạn, không phải trong bất kỳ cách nào ảnh hưởng đến cuộc sống của mình.

Để đúng cách thực hiện việc tính toán chỉ số, điều quan trọng là phải hiểu chi phí cho các khoản đầu tư trong việc hình thành, xây dựng lại và nâng cao tài sản cố định. Do đó, ảnh hưởng của họ không thể đến tỉ mỉ.

Chủ đầu tư, khi đầu tư vào sự cải thiện của bất kỳ hướng cần thiết để hiểu thực tế là chỉ sau một thời gian, ông sẽ nhận được một giá trị không âm của dòng tiền vốn. Bởi vì điều này, điều quan trọng là sử dụng trong việc tính toán các phương pháp năng động giảm giá các dòng chảy, dẫn đến giá tiền cho một khoảnh khắc nào trong thời gian.

Nhu cầu cho các tính toán phức tạp như vậy, do thực tế rằng giá của tiền kể từ ngày đầu tư là không giống như giá trị của tiền ở phần cuối của dự án.

phương pháp tính toán giảm giá

thời gian hoàn vốn, công thức trong đó được trình bày dưới đây, liên quan đến việc có tính đến yếu tố thời gian. Cách tính này của NPV - Giá trị hiện tại ròng. Tính toán được thực hiện theo công thức:

T = IC / FV,

trong đó T - thời hạn trả;

IC - đầu tư dự án;

FV - kế hoạch doanh thu của dự án.

Đây sẽ đưa vào tài khoản chi phí tương lai của tiền bạc và, do đó, thu nhập theo kế hoạch đã được chiết khấu bằng cách sử dụng tỷ lệ chiết khấu. Tỷ lệ này bao gồm những rủi ro của dự án. Trong số đó là những chính:

• rủi ro lạm phát;
• rủi ro đất nước ;
• rủi ro của chức phi lợi nhuận.

Tất cả trong số họ được xác định theo phần trăm, và tích lũy. Sau đó, lãi suất chiết khấu được xác định như sau: Tỷ lệ rủi ro lợi nhuận + mọi rủi ro của dự án.

Nếu dòng chảy của tiền bất bình đẳng

Nếu số tiền thu được từ dự án là khác nhau mỗi năm, thu hồi chi phí, công thức trong đó được bao phủ trong bài viết này được xác định trong một vài bước.

1. Trước tiên, bạn phải xác định số lượng dấu chấm câu (và, nó phải là số nguyên) khi lượng lợi nhuận trên cơ sở dồn tích sẽ được gần gũi với số tiền đầu tư.
2. Sau đó, dư lượng là cần thiết để xác định: số tiền đầu tư trừ đi giá trị kích thước tích lũy cho số tiền thu được của dự án.
3. Sau đó, giá trị của các dư lượng không tráng được chia cho số tiền các nhánh khe thời gian tiếp theo. Các chỉ số kinh tế chính trong trường hợp này - lãi suất chiết khấu, được định nghĩa trong các đơn vị hoặc bằng cổ phiếu tỷ lệ phần trăm trong năm.

phát hiện

thời gian hoàn vốn, công thức trong đó đã được kiểm tra trên, nó cho thấy đối với bất kỳ khoảng thời gian sẽ quay trở lại đầy đủ về đầu tư, và thời điểm này sẽ đến khi dự án bắt đầu để tạo ra thu nhập. Chọn đầu tư lựa chọn, mà trở lại giai đoạn là nhỏ nhất.

Để tính toán sử dụng một số phương pháp có những đặc trưng riêng của họ. Các đơn giản nhất - một bộ phận của tổng các chi phí của số tiền doanh thu hàng năm, mang lại các dự án tài trợ.