Nhà giá rẻ nhất. Làm thế nào để xây dựng một ngôi nhà giá rẻ

Đối với hầu hết mọi người, xây dựng nhà riêng của bạn - một giấc mơ không thể đạt. Nguyên nhân là do bất kỳ chi phí xây dựng là rất, rất tốn kém. Hãy nhìn vào lời đề nghị bán bất động sản - giá nhà ít người có thể mua được. Vì vậy, nhiều người thậm chí không nghĩ về khả năng giải quyết vấn đề nhà ở theo cách này.

Ngày nay, tuy nhiên, một loạt các công nghệ hiện đại và vật liệu xây dựng, việc sử dụng có khả năng xua tan bi quan này. Càng ngày, chúng tôi có thể đảm bảo rằng xây dựng nhà với hai bàn tay của mình là hoàn toàn có thể là đáng tin cậy, thẩm mỹ và quan trọng nhất, không tốn kém!

Các nhà giá rẻ nhất - họ là gì?

Hãy cố gắng tìm hiểu các tính năng thông thường vốn có trong các tòa nhà ngân sách mới là gì. Liệu các nguyên tắc của nhà giá rẻ? Giá nguyên vật liệu và dịch vụ cho các nhà thầu, bởi vì không ai có thể bị hủy bỏ. Nhưng nếu thực hiện đúng với những điều kiện nhất định, chi phí xây dựng có thể được giảm gần một phần ba.

Vì vậy, dấu hiệu của nhà ở chi phí thấp. Đó là, trước hết, những ngôi nhà (khu nhà), được lên kế hoạch một cách tối ưu. Họ có thể không chỉ hiện đại, mà còn chức năng, cũng nghĩ ra, nhỏ gọn. diện tích hữu ích nên chiếm phần lớn nhất có thể (lý tưởng 90 - 95%). kế hoạch thành công một ngôi nhà, chúng tôi sẽ đạt được ít nhất 20% tiết kiệm.

"Counter" khác - việc sử dụng các vật liệu xây dựng hiện đại và quản lý hiệu quả của quá trình xây dựng các phương pháp công nghệ cao mới. Điều này sẽ cung cấp cho chúng tôi một khoản tiết kiệm khoảng 40% ngân sách của chúng tôi.

giá rẻ nhà nước

Cả hai thiết kế bên ngoài và bên trong của ngôi nhà nên càng chức năng, đơn giản, không chứa bất kỳ thái quá. Về vấn đề này thực sự sẽ giúp bạn tiết kiệm khoảng 10% ngân sách. Mái nhà nên được thực hiện một trong hai đầu hồi hoặc pyatiskatnoy. Tầng nên chỉ có một. ngôi nhà sang trọng, cabin với ban công và các cột - không phải là lựa chọn của chúng tôi. Khu vực này ban đầu được nhà nên được cung cấp với một sự biến đổi nhỏ, đó là bổ sung thêm cơ sở vật chất khác trong tương lai.

Tầng hầm là không cần thiết. Nên chôn nền tảng không phải là rất mạnh mẽ. Nếu các điều kiện địa chất và khí hậu cho phép, nó là tốt hơn để làm cho nó nhẹ. Kết thúc cả hai nội bộ và bên ngoài, nên được lựa chọn càng nhiều càng tốt không biến chứng. Đối với mặt tiền là biến thể khá tốt của xi măng-vôi thạch cao. Tin tôi đi, và ngôi nhà của mình có thể trông giống tốt.

Quan trọng xây dựng "nặng" ước tính sự hiện diện của rất nhiều cửa sổ (đặc biệt là các hình thức phi tiêu chuẩn), mái mnogoskatnaya với địa hình khó khăn, nhiều tầng, một số lượng lớn các phân vùng, một sự phong phú của các yếu tố trang trí bề mặt bên ngoài. Tất cả điều này ngốn một khoản tiền khổng lồ. Tránh chi phí không cần thiết, trong khi duy trì các chức năng cơ bản, nó là khá thực tế. Bên cạnh đó, nhà nước, được xây dựng một cách ngắn gọn mà không có một sự phong phú của "chuông và còi", trông thanh lịch và phong cách.

Với ria!

Một mục chính của nền kinh tế - sử dụng lao động của chính họ. Về mặt lý thuyết, bạn có thể xây dựng một ngôi nhà tư nhân và chính mình. Khoảng 90% của tất cả các công trình xây dựng gần như tất cả mọi người sức mạnh để thực hiện với hai bàn tay của mình. Thuê từ những người có ý nghĩa chỉ dành cho công việc phức tạp, tạo riêng của họ mà không cho phép cấp chứng chỉ. Hoặc những người mà, về nguyên tắc, người cư sĩ có thể không làm.

điều kiện bắt buộc của các tổ chức ngân sách "trong" - một điều khiển cứng và không đổi theo chất lượng công việc thực hiện (nếu nó là một lữ đoàn lính đánh thuê). Kiểm tra và giám sát chắc chắn cần và giá nguyên vật liệu đã mua, và quá trình mua lại. Này, một lần nữa, đó là việc giao hàng sẽ được tham gia vào sự tham gia của người lao động.

biện minh đầy đủ các chi phí để thuê một kỹ sư chuyên gia để giúp thích nghi với các thiết kế tiêu chuẩn lựa chọn cho các yêu cầu cụ thể có tính đến điều kiện khí hậu tài khoản. Trong bất kỳ "tipovik" có thể tạo ra lợi nhuận để thay đổi ngân sách. Ví dụ, để thay thế một phần của vật liệu xây dựng đối rẻ hơn. Các dự án rất giống nhau là khá khả thi để sửa đổi các yêu cầu cụ thể. Trong ý nghĩa này, riêng nhà - sân untilled cho sự sáng tạo.

chúng ta có thể tiết kiệm những gì khác?

Tối ưu hóa cũng có thể đưa vào các hệ thống thiết bị thiết kế kỹ thuật mà sẽ cung cấp tiết kiệm hơn nữa trong hoạt động để bảo trì và sưởi ấm. Ngôi nhà giá rẻ nhất đẹp chi phí thiết bị trong nước, mà về một số thông số không mang lại bất cứ điều gì nhập khẩu. Hệ thống nước và các yếu tố khác cũng cần được chọn làm đơn giản càng tốt.

Mua vật liệu xây dựng, nên nhớ rằng việc mua lại một lô lớn giả định giảm giá tốt. Tuy nhiên, trước khi đi chợ hoặc đến cửa hàng, nó là tốt nhất để rà soát giá cả, điều chỉnh theo mùa, phạm vi của các sản phẩm có sẵn (cả nhập khẩu và trong nước), đáp ứng với đánh giá, để tìm hiểu về có sẵn trên chương trình khuyến mãi hiện tại và kết quả lựa chọn tối ưu về giá cả và chất lượng.

Đối với bất kỳ sự lựa chọn, quá cuốn hút bởi quá trình tiết kiệm, bạn có nguy cơ để mua vật liệu không đạt tiêu chuẩn. Ngay cả những ngôi nhà giá rẻ nhất nên nhìn thẩm mỹ và có một lề an toàn. Đừng quên rằng nhà ở đang được xây dựng trong nhiều thập kỷ tới. Do đó, "thành phần" nên được mua dưới dạng gọn gàng càng tốt, như ví của bạn cho phép. Nếu không, "tỏa sáng" sự cần thiết cho các chi phí bổ sung làm lại cuộc hôn nhân và sửa chữa nhanh chóng.

Lựa chọn tốt nhất - việc sử dụng các khoản chiết khấu theo mùa. Vào mùa đông, do sự sụt giảm giá của nhu cầu vật liệu xây dựng có thể được giảm đáng kể. Lưu, ngoài ra, có thể được mua trên một giao độc lập để các trường xây dựng.

yếu tố con người

Nếu bạn hoàn toàn không thể hoặc không muốn làm việc với bàn tay của bạn, nó là cần thiết "cúi đầu" để các chuyên gia. Tốt nhất là mời một lữ đoàn ngay lập tức. Bằng cách chọn nó nên được tiếp cận như nghiêm trọng càng tốt. Hãy dành thời gian để yêu cầu tất cả các ứng viên một cách chi tiết, nói chuyện với những người thuê họ ngay trước khi bạn khám phá những đánh giá. Nó sau đó giúp bạn tiết kiệm không chỉ là một số tiền khá tiền, nhưng cũng là thời gian và thần kinh quý.

Thu hút các chuyên gia, nó là điều cần thiết để ký kết hợp đồng bằng văn bản với họ. Nó phải được thực hiện theo cách thức chi tiết nhất, cho thấy sắc thái nhỏ: thời gian thực hiện, khối lượng và chất lượng của họ, tổng chi phí. Thỏa thuận này đã được giải thích rõ ràng các yếu tố như chủng loại và số tiền phạt vì vi phạm các điều khoản và điều kiện của nó, cũng như tất cả các nghĩa vụ khác của hai bên. Chúng bao gồm một đoạn văn về đảm bảo nơi ăn nghỉ cho người lao động, công cụ, tiện nghi trong gia đình và, nếu cần thiết, quyền lực.

Do không tuân thủ các điều kiện quy định phải được quy định hình phạt. Nếu một nhóm các hợp đồng đã bị phá vỡ, nó là tốt nhất để chấm dứt hợp đồng và phải thuê người khác, hoặc để hoàn thành tất cả của riêng mình. Redo công việc không đạt tiêu chuẩn sẽ đắt hơn nhiều.

giá trị nhà của bạn là gì

Làm thế nào để tiết kiệm trên một nền tảng? Nếu dự án là nhỏ (diện tích nhỏ hơn 40 mét vuông. M và nó là một nhà nghỉ), bạn có thể làm cho một đống. Đây là hiệu quả nhất, mặc dù không phải là lựa chọn đáng tin cậy nhất. Residence cấu trúc chịu lực nặng lớn hơn đòi hỏi nền tảng dải. Ông - bền nhất, nhưng nó cũng là đắt nhất.

Các giải pháp có thể là một phiên bản trung gian với sự kết hợp của cả hai loại, đó có thể là một sự thỏa hiệp hợp lý với việc bảo tồn của tất cả các lợi thế. Một lần nữa: làm thế nào và tại bất kỳ giai đoạn xây dựng, mang theo số lượng tối đa việc để điện thoại khi nền tảng có thể tiết kiệm rất nhiều tiền. Ngày của riêng mình nó là hoàn toàn có thể đào một hố hoặc rãnh, gắn kết cốp pha, hoặc đào một cái lỗ dưới đống.

Tính toán nền móng phải được thực hiện rất cẩn thận. băng chiều rộng của nó hoặc số cọc phải là đủ cho một sự hỗ trợ đáng tin cậy của hội đồng. Cùng lúc đó, không cần thiết gánh nặng nó không nên - một lần nữa, để tiết kiệm.

supra vide

Chúng ta hãy quay về với các bức tường. Làm thế nào bạn có thể tiết kiệm một hộp ở nhà? Để đạt được điều này dễ dàng hơn bằng cách lấy vật liệu rẻ tiền xây dựng - gỗ xẻ, gỗ tròn, khối bê tông. Một trong những lựa chọn ngân sách tốt nhất - nhà tiền chế. Mua và cài đặt trong nhà khung khu vực của họ với giá rẻ và không có quá nhiều rắc rối chúng ta được mời gọi nhiều nhà cung cấp của công ty. Như đã sẵn sàng xây dựng (loại Canada) gần đây đã trở nên phổ biến to lớn do sự kết hợp của giá cả và khả năng lắp ráp nhanh chóng.

Tùy chọn này - không phải là bền nhất trong điều kiện khí hậu của chúng tôi. Nhưng với lắp ráp cẩn thận một ngôi nhà như vậy có thể kéo dài trong một số thập kỷ. Kể từ khi khí hậu của Canada giống như một người Nga sản xuất bởi công nghệ có nhà đúc sẵn rẻ tiền không yêu cầu hoàn thành đặc biệt. Nó chỉ là quan trọng để chú ý đến tính dẫn nhiệt của vật liệu, trong đó sẽ được xử lý tường. Nói chung, chi phí bạn đóng khung nhà là giá rẻ và có thể là một lối thoát tuyệt vời cho những người không thiên về "xây dựng lâu dài."

Bằng cách mua các vật liệu cho mái nhà, tìm kiếm bệnh zona, thép tôn hoặc lợp kim loại. Tất nhiên, bạn có thể chọn bất kỳ tài liệu, cẩn thận nghiên cứu và so sánh ưu và nhược điểm. Rõ ràng là các nhà nghỉ đã được xây dựng để đáp ứng yêu cầu không phải là nghiêm ngặt như trong trường hợp của nhà ở cho hộ khẩu thường trú.

Và những gì không thể tiết kiệm?

Trước hết, không nên cố gắng để làm điều đó tại các chi phí của chất lượng nguyên liệu mua. Sau khi tất cả, nó trực tiếp ảnh hưởng đến cách sẽ ngôi nhà của bạn. Cũng sẽ không "giả mạo" trong quan liêu (lập hồ sơ và lấy giấy phép xây dựng). Thủ tục này là, không may, đòi hỏi rất nhiều thời gian cá nhân và chi phí nhất định.

Tất cả các đăng ký nên được thực hiện trước khi bạn bắt đầu xây dựng một cái gì đó. Nếu không, cuối cùng bạn phải làm việc không có thủ tục ít đau đớn để hợp pháp xây dựng trái phép của bạn. Bên cạnh đó, chính xác và kịp thời xử lý các văn bản - chìa khóa để cài đặt và kết nối các tiện ích đồng thời tối ưu.

Độ tin cậy - đứng đầu

Không làm việc tốt để tiết kiệm chất lượng của các cơ sở được đổ. Đây là trường hợp khi các yếu tố chất lượng và độ tin cậy về cơ bản là quan trọng hơn bất kỳ tiết kiệm. khung mái nhà - cũng không phải là điều thích hợp nhất để tiết kiệm. Tốt hơn và an toàn hơn nếu nó được làm bằng dầm gỗ.

tiện ích Vật liệu lót ban đầu nên chọn chất lượng cao và hiện đại (ống làm bằng, một dây cáp điện đáng tin cậy nhựa) và không để tiết kiệm kết nối chuyên nghiệp của họ. Hãy chắc chắn để cần sự giám sát kỹ thuật trong quá trình thực hiện dự án. Ông đã tổ chức một kỹ sư đến thăm nên, như một phương sách cuối cùng - một người xây dựng có kinh nghiệm quen thuộc. Ngay cả những ngôi nhà giá rẻ nhất đòi hỏi sự giám sát như vậy. Nó đặc biệt cần thiết trong trường hợp hiệu suất làm việc độc lập hoặc bất đồng với lữ đoàn lính đánh thuê. chuyên khoa mắt có kinh nghiệm sẽ có thể ngay lập tức xác định những thiếu sót và để bình thường hóa quan hệ với các nhà thầu.

Vì vậy, để xây dựng một ngôi nhà giá rẻ - là khá thực tế, và bạn làm điều đó là hoàn toàn tùy thuộc vào bạn như thế nào một cách nhanh chóng.