LCD "Nightingale Grove", Kazan tòa nhà mới. Mô tả của khu phức hợp dân cư và đánh giá

Thành phố cổ Kazan, nằm trên bờ sông Volga, bao quanh bởi rừng và rừng, không hề phóng đại được gọi là đẹp nhất trong khu vực. New Kazan, mà tại thời điểm này có khoảng 50, cung cấp cho thành phố một cái nhìn mới, châu Âu hơn, và quan trọng nhất, giúp người dân mua nhà ở thoải mái của riêng mình, đó là so sánh với tiêu chuẩn quốc tế. Dưới đây là một số đối tượng đang trong giai đoạn hoàn thành :. LCD "Melody" LCD "Fairy Forest" LCD "Enea" LCD "Sun City" Mỗi tòa nhà có các căn hộ với thiết kế cải tiến, được trang bị với lãnh thổ tiện nghi hiện đại, cơ sở hạ tầng được xây dựng.

khách hàng tiềm năng là rất khó khăn để thực hiện một sự lựa chọn, vì nó cũng là về giống nhau, và trung bình 55 000-60 000 đặc ceteris tố khác không đổi của giá bất động sản mỗi m ^2. Chúng tôi cung cấp thông tin chi tiết trên màn hình LCD "Nightingale Grove", đã được đưa vào khai thác năm tòa nhà, trong khi cuối cùng hai đang trong giai đoạn hoàn thành. Trên hầu hết các cấu trúc được hoàn thành ngôi nhà liền kề cảnh quan khu vực, cơ sở hạ tầng, các điều kiện cho một cuộc sống hạnh phúc thoải mái.

vị trí

Khu dân cư phức tạp "Nightingale Grove" nằm ở Volga huyện Kazan, ở ngoại ô thành phố. địa chỉ của mình là: Đường Rauisa Gareeva, cốt truyện №80. Bây giờ khu vực trong khu vực này của thành phố đang tích cực xây dựng, vì vậy trong tương lai gần sẽ có một khu phố lớn hiện đại. Nghĩa đen phía bên kia đường phức tạp này đang được xây dựng khu dân cư phức tạp "rừng Enchanted", được xây dựng gần khu phức hợp dân cư "TULPAR", và một chút gần gũi hơn với trung tâm của khu dân cư phức tạp "Sun City". Một nơi để xây dựng "Nightingale Grove" để chọn lý tưởng, bởi vì bên cạnh không có cơ sở vật chất lớn công nghiệp, nhưng rừng và các đối tượng tự nhiên khác. Tuy nhiên, trung tâm thành phố và tất cả các cơ sở hạ tầng đa dạng của nó cũng gần đủ, và để các tiện ích như một khu phức hợp thể thao "TULPAR", Bệnh viện Nhi Đồng, Viện KGAU, bạn có thể đạt được trên chân chỉ trong vòng 5-10 phút nếu muốn.

khả năng tiếp cận giao thông

LCD "Nightingale Grove" nằm ở gần đường Rauisa Gareeva, một trong những trung tâm Kazan. Nó chạy trên nhiều tuyến đường đô thị, xe buýt №№ 22, 33, 37, 45, 55. Họ có thể cung cấp bất cứ nơi nào trong thành phố. Phạm vi của chuyển động tại bất kỳ tuyến đường không quá 15 phút, điểm dừng được thiết lập bởi 100 mét.

đối với các ga tàu điện ngầm "Nightingale Grove" với nó cũng không phải là rất xa. Các ga tàu điện ngầm gần nhất với màn hình LCD được gọi là "Avenue of Victory". Trước khi nó khoảng 3,8 km, vì vậy khoảng cách đi không phải là rất thuận tiện, nhưng bạn có thể đi xe buýt trong năm phút.

Đối với người lái xe vị trí của khu phức hợp có thể được gọi là đáng kể. Một km đi đường Orenburg hàng đầu thông qua thành phố, và ở phía đối diện của đường phố một New Davlikeevskaya lớn mà trên đó cũng có thể đạt được ở trung tâm của Kazan.

sinh thái học

New Kazan, gần gũi hơn với các vùng ngoại ô của thành phố, có lợi thế quan trọng so với những người được xây dựng tại các khu vực trung tâm. Đó là trong một hệ sinh thái tuyệt vời - điều quan trọng nhất đối với sức khỏe con người và yếu tố cuộc sống. Phức tạp "Nightingale Grove" nằm gần rừng của nông dân, dọc theo đường dẫn mà bạn có thể đi bộ vào mùa hè, và vào mùa đông có sắp xếp các bài hát cho trượt tuyết. Ngay bên kia đường Gareeva cũng có một vành đai xanh rộng lớn và chỉ một km vỗ của Hồ Superior Boar. yếu tố không thuận lợi là chỉ Gareeva rất đường phố có thể được gọi từ một quan điểm môi trường, với lưu thông hàng hóa khá bận rộn của mình. Điều này đặc biệt đúng với người dân và các tòa nhà №1 №3, có cửa sổ nằm trên đường này.

người xây dựng

LCD "Nightingale Grove" tăng một trong những nhà phát triển có kinh nghiệm nhất ở Anh "phải đối mặt với" Kazan. Trên thị trường xây dựng Tatarstan nó hoạt động trong gần 17 năm. Trong những năm qua, công ty đã đưa vào sử dụng hơn 70 đối tượng, trong đó có đào tạo nhà ở đại học Kazan, bệnh viện, cơ sở thể thao, một số nhà máy, nhà ở riêng lẻ và khu dân cư quy mô lớn. Các ưu tiên trong công việc của công ty là, trước hết, chất lượng và giao hàng của các đối tượng trong thời gian. IC "Fringe" tìm cách đưa vào tài khoản các nhu cầu của tất cả các loại của người dân: các gia đình người già, và trẻ trung với trẻ em và những người đam mê thể thao. Để kết thúc này, công ty dựng lên LCD cần thiết cơ sở hạ tầng đang được xây dựng. Trong trường hợp này, nhà phát triển đặt ra giá cả phải chăng của căn hộ để có thể có được người có thu nhập trung bình.

Cơ sở hạ tầng và thiết kế

Khu phức hợp "Nightingale Grove", theo phương án tổng thể, sẽ có 7 khối. Nhà với №1 của №5 có 9 tầng, và nhà №6 và №7 được xây dựng trong 11-14 tầng. Các tòa nhà trên lãnh thổ của khu phức hợp được thiết kế theo cách như vậy mà chúng tạo thành một sân riêng biệt kèm theo nhỏ. Phía bên kia đường từ nhà №3 và №4 xây dựng chín tầng xây dựng, IFC, cùng với dự kiến thứ hai. Những IFC cũng được gọi là "Nightingale Grove". Tất cả các trường hợp trong màn hình LCD này được xây dựng trên công nghệ khung nguyên khối, các bức tường bên ngoài được làm bằng gạch, ban công và loggia là bằng kính, mà tạo ra một diện mạo hoàn chỉnh vừa ý và hài hòa của mặt tiền. Tạo trong "Nightingale Grove" phòng nghỉ tiện nghi, nhà phát triển đã đặc biệt quan tâm đến cảnh quan. sân LCD trồng cây và hoa, đài phun nước với băng ghế cài đặt.

Bên cạnh đó, các nhà phát triển có kế hoạch trên cơ sở bắt buộc để xây dựng sân chơi, để tạo ra một khu vực thể thao và cho người lái xe để xây dựng hai bãi đậu xe ngầm cho 1000 xe. Trên tầng trệt của tòa nhà dân cư "Nightingale Grove" sẽ hoạt động các cửa hàng, nhà thuốc, cơ sở vật chất xã hội và văn hóa, nhà hàng và văn phòng. Trường học và trường mầm non SC "Fringe" không có kế hoạch để xây dựng. Các tổ chức này đều nằm trong bán kính 2 km từ phức tạp.

LCD "Nightingale Grove", bố trí căn hộ và thiết kế

Đây dân cư phức hợp của tất cả các căn hộ được xây dựng trên thiết kế hiện đại và đầu hàng để kết thúc trận chung kết. Các nhà phát triển thực hiện các hoạt động sau: đặt vải sơn, giấy dán tường dính, lắp đặt bộ tản nhiệt và cửa ra vào nội thất. Ngói bếp nhà xây dựng được đặt trên một bức tường làm việc, PVC gạch trên sàn nhà, và đặt bếp gas giặt. Các phòng vệ sinh và gạch đặt trên sàn PVC, gạch tường, bộ khăn, tắm, bồn rửa, nhà vệ sinh. Các nhà phát triển cũng đồng ý để trang bị cho tất cả các căn hộ đo mét. LCD "Nightingale Grove" cung cấp các loại tài sản sau đây:

• studio, tổng diện tích (S) trên mức trung bình là 30 m ^2;
• studios, S = 34 m ² đến 50 m ^2;
• đôi, S = từ 48,5 m ^2-67 m ^2;
• phòng ngủ, S = 71 m ² đến 83 m ^2.

Các phòng studio và odnushke tắm kết hợp với WC, trong mảnh kopeck và treshka nhà vệ sinh và phòng tắm riêng. Bếp tất cả các căn hộ diện tích xấp xỉ bằng nhau, đó là 8,2 m ^2. Các hãng bố trí các khu vực nhà bếp cung cấp khu vực ngách 5 m ^2.

mua

Kể từ khi lớp nhà ở "nền kinh tế" đang được xây dựng trong LCD "Nightingale Grove" cho mỗi mét vuông giá khá dân chủ. Tại thời điểm này, khi xây dựng đang trong giai đoạn hoàn thành, họ dao động từ 54 000 rúp mỗi 1 m ^2. Khu phức hợp đã đầu hàng nhà ở, căn hộ mà chỉ có thể được mua trên sự phân công. giá của họ là bộ chủ sở hữu.

Từ nhà phát triển, "Fringe" ngân hàng hợp tác:

• VTB;
• VTB24;
• Sberbank;
• "BIN";
• "Tuyệt đối";
• "Akibank";
• TLTFondBank.

Để mua một ngôi nhà từ những người xây dựng có thể được trả cùng một lúc 100% số tiền, hoặc điền vào một thế chấp.

Về việc bán bất động sản trong các trường hợp №6 và №7 có chiến dịch, theo đó các căn hộ trên tầng đầu tiên (dân cư) và đầu được bán với giá giảm. Nó chỉ áp dụng cho một và hai phòng ngủ. Thông tin chi tiết của hành động là cần thiết để xác định trong bộ phận bán hàng.

tiến độ xây dựng

Xây dựng khu dân cư "Nightingale Grove" bắt đầu vào năm 2012. Cho đến nay, đã có đã được đưa № nhà 1, 2, 3, 4 và 5, khu vực cảnh quan xung quanh họ, cây trồng, đài phun nước và hấp dẫn trẻ em cài đặt của (slide, thang, swing). Cũng trong phần này của khu phức hợp được đưa vào khai thác một bãi đậu xe ngầm. Nhà №7 tháng Hai năm nay, dựng lên đầy đủ và đóng lại. Bây giờ ở đây sản xuất và loggia kính và ban công, công trình nội thất. ông sẵn sàng 83%. Ngôi nhà №6 chưa xây dựng chỉ có 6 tầng, nhưng tiến độ xây dựng là đủ cao. Điều này đảm bảo rằng toàn bộ phức tạp các nhà phát triển sẽ bàn giao đúng thời hạn, có nghĩa là, trong quý II năm 2018.

Nhận xét

đánh giá tương đối cao có khách thuê và đồng chủ đầu tư LCD "Nightingale Grove". Phản hồi từ những người đã nhận được chìa khóa và định cư tại căn hộ của họ, nói lợi thế của khu phức hợp:

• vị trí tốt liên quan đến việc trao đổi phương tiện giao thông;
• môi trường đẹp;
• khá căn hộ chất lượng thỏa đáng.

thiếu sót nhận thức:

• sân chơi trẻ em ít ỏi của;
• trong khu phức hợp có một nhà trẻ, và đó là gần đó, hàng đợi rất lâu;
• không có mặt ở trường, và xây dựng được quy hoạch;
• ánh sáng kém trong bãi;
• quá đoàn gần gũi với nhau.

Nhận xét nắm giữ chờ hoàn thành và giải quyết các ins phức tạp "Nightingale Grove» tuyệt vời gọi là hệ sinh thái của khu vực, trong đó nó đang được xây dựng, sự gần gũi của nhiều đối tượng tự nhiên, liên kết giao thông vận tải, cơ sở hạ tầng tốt, ảnh hưởng tốc độ xây dựng.