Giảm giá trị địa chính

Hôm nay, nhiều chủ đất đang cố gắng tối ưu hóa thanh toán của họ cho thuế đất. Đây là điều dễ hiểu - không chắc sẽ có sẵn sàng trả thuế bất hợp lý đã không thể tin cao. Benefit bây giờ có một cách hợp pháp và dễ dàng để thực hiện nó. Giảm giá trị địa chính đất - đây là một phương pháp thực tế và làm việc tối ưu hóa các khoản thanh toán thuế. Ai đó đã thực hiện, và một người nào đó chỉ có ý định "cuộc chạy đua vào trận chiến."

Tôi biết rất nhiều người đã thông qua con đường gai góc này, mà còn biết nhiều hơn người chưa quyết định làm như vậy. Lý do tôi không hoàn toàn hiểu. Có lẽ không muốn đối đầu với nhà nước. cơ quan chức năng, và có lẽ không thấy cho mình những lợi ích của việc đầy đủ và có thể không biết hoặc hiểu làm thế nào để làm điều đó.

Nhìn qua các luật học của các khu vực khác nhau, tôi đã đến một gây sửng sốt (theo ý kiến của tôi) kết quả. Trong rất nhiều vùng của đất nước, có những hành động khối lượng của thể loại này các trường hợp. Hơn nữa, những tuyên bố trong phần lớn tùy thuộc vào mức độ hài lòng của tòa án.

Trong những gì có thể là nguyên nhân của sự kiện đó ở đây? có nghĩa là gì? Vì vậy, nó chỉ là ở những khu vực này hoàn toàn "cách trung thực" đánh giá quá cao giá trị địa chính đất liên quan đến giá trị thị trường của họ. Ai được lợi? Câu trả lời cho bản thân.

Tôi không phóng đại, nó thực sự là. Ngày nay, địa chính trị của đất thường không tương ứng với họ trên thị trường giá trị. Và đó là sự thật. Chỉ cần nhìn vào mã nguồn mở điện tử và phương tiện in, nơi truy cập miễn phí đăng tải thông tin về các dịch vụ công cộng, phân tích, đánh giá của chuyên gia. Trong số đó có giám sát hàng quý của giá bất động sản như một ngày nào đó, được chuẩn bị bởi các cơ quan công quyền như nhau. Thật không may, những con số trong những nguồn đang ở xa các giá trị địa chính được thành lập bởi một cơ quan pháp lý. Các ví dụ rất nhiều. Bạn mình có thể dễ dàng tìm thấy chúng trên Internet.

Chỉ có một kết luận - giá trị địa chính đất, không may, hôm nay thực hiện chỉ có chức năng tài chính, và trong nhiều trường hợp nó còn lâu mới được "kéo đi" từ những thực tế đang tồn tại.

Đó là lý do tại sao việc giảm giá trị địa chính đất bị thu hồi tỷ lệ như ngày hôm nay. Mọi người đang cố gắng để tồn tại. Trong bất kỳ cách hợp pháp họ tìm cách giảm gánh nặng thuế. Và ở đây không có gì là. Làm thế nào ai đó có thể bị buộc tội là nó đang lên kế hoạch ngân sách của bạn và tối ưu hóa chi phí của họ ...

Theo kinh nghiệm của tôi và niềm tin sâu sắc rằng đất đai, mà cô ấy không hấp dẫn đối với thuế trong con mắt của nhà nước, không nên được đánh giá trong số tiền mà nó tôi sẽ không bao giờ có thể bán trên thị trường bất động sản. Nghịch lý thay, nhưng trong chúng tôi nước nó vẫn còn quá cao ước tính. Mục đích của các cơ quan chức năng có thẩm quyền uhischereny là rõ ràng với tôi - các doanh nhân và công dân bình thường sẽ phải trả thêm tiền thuế, ngân sách địa phương sẽ phát triển, nhưng .... Nhưng có vẻ như với tôi, mục đích không biện minh cho phương tiện, nó không phải là chấp nhận được nếu bạn muốn có được trong nước tôn trọng lẫn nhau.

Và chính phủ biết rằng đánh giá sai mặt đất, nhưng giả vờ rằng tất cả trong số họ là đúng, với hy vọng rằng mọi người sẽ nuốt và ý chí như là kết quả trả nhiều hơn nữa. Đừng nuốt! Ai đó, tất nhiên, sẽ vẫy tay, và ai đó có thể đi đến tòa án để bảo vệ quyền lợi của mình. Và đúng như vậy. quyền của họ nên được bảo vệ. Khi mã số thuế tuyên bố thuế phải hợp lý về mặt kinh tế. Vấn đề này làm tôi nhớ đến tình hình với các khoản thanh toán bảo hiểm cho vụ tai nạn. Trong hầu hết các trường hợp, các công ty bảo hiểm không trả tiền bảo hiểm. Mọi người phải ra tòa để có được "nedoplochennye" số tiền còn lại, mà có thể là nhiều hơn hoặc ít hơn để sửa chữa xe. Và mọi người đều biết về tình trạng này, nhưng nó không xảy ra bất cứ điều gì đáng kể. Rõ ràng một người nào đó là có lợi nhuận.

Hiện nay có một số lượng lớn các gợi ý và các nguồn lực về chủ đề này. Các phương pháp chung của việc giảm giá trị địa chính, mà đúng hơn là để mang lại giá trị địa chính đối với thị trường, tôi đã mô tả. Các thuật toán khá đơn giản và rõ ràng, mà là dựa trên việc xác định tư pháp về giá trị thị trường của đất. Tất nhiên, bạn có thể chuyển sang các luật sư của bên thứ ba, và trong một số trường hợp nó sẽ là một giải pháp tốt, nhưng nó có giá trị phải trả cho bên thứ ba, nếu các quy tắc của trò chơi đã được biết trước và "con đường dài mòn khác." Nó cơ bản là một thủ tục của việc thiết lập giá trị thị trường của đất không phải là quá khó khăn như một số người nghĩ. Trong mọi trường hợp, đó là tùy thuộc vào bạn.