Công nhận quyền sở hữu đất. Một tuyên bố công nhận quyền sở hữu đất dưới ngôi nhà

Công nhận quyền sở hữu đất đai - một quá trình này rất hấp dẫn với nhiều người. Nó cho phép bạn quản lý đầy đủ các trang web trong một mức độ này hay cách khác. Và không ai có thể lấy đi đất từ người dân. Điều này đặc biệt đúng trong trường hợp khu vực xây dựng nhà ở, phù hợp cho sinh hoạt. Nếu bạn bỏ đất không có người đàn ông, sau đó bạn có thể bị ảnh hưởng nghiêm trọng. Ví dụ, nếu chính phủ muốn giới thiệu một cách chính xác mảnh này vào hoạt động. Để điều này không xảy ra, nó là cần thiết để nộp đơn yêu cầu công nhận quyền sở hữu đất đai. Đây là một quá trình rất khó khăn mà là đầy với nhiều tính năng. Tôi cần chú ý gì?

Tư nhân hóa hoặc đòi tiền chuộc

Điểm đầu tiên cần làm rõ - đây là một đăng ký quyền sở hữu tuyên bố công dân. Có hai phiên bản của các sự kiện - một khoản tiền chuộc hoặc mua miễn phí của tài sản thông qua tư nhân hóa.

Hiện nay nó đóng một vai trò quan trọng. Đặc biệt là khi nộp đơn khiếu nại. Tùy thuộc vào tình hình, danh sách sẽ thay đổi các tài liệu được yêu cầu để cung cấp các cơ quan tư pháp.

Ngoài ra, không giống như tuyên bố sẽ chính nó. Trong trường hợp đầu tiên, đệ đơn kiện cho việc trả nợ của khu đất với việc công nhận tiếp theo của quyền sở hữu nó. Trong thực tế, ông muốn mua đất và trở thành chủ sở hữu của nó. Trong trường hợp thứ hai chúng ta đang nói về các vụ kiện về quyền sở hữu đất đai. Duy trì các ứng dụng trong một tình huống cụ thể là khó khăn hơn so với vẻ bề ngoài.

Tài liệu-base

Giai đoạn tiếp theo - một tập hợp các tài liệu. vai trò to lớn do các cơ sở của việc công nhận quyền sở hữu đối với đất đai. Nếu không có họ, bạn không thể làm. Nếu một công dân không có bất kỳ giấy tờ mà có thể đóng vai trò là cơ sở để đáp ứng các yêu cầu bồi thường, chúng ta không thể hy vọng cho sự thành công. Điều này có thể là nó?

Tất cả phụ thuộc vào từng tình huống. Vì vậy, bạn nên cẩn thận kiểm tra ban đầu, vào những gì căn cứ đang diễn ra, hoặc nếu không sử dụng trang web. Việc công nhận quyền sở hữu đất dưới ngôi nhà hoặc bất kỳ tài sản khác thường diễn ra mà không cần bất kỳ vấn đề. Bởi vì trong trường hợp này có cơ sở - đó là sở hữu của việc xây dựng, được liên kết chặt chẽ với cốt truyện. Để khẳng định là hài lòng, có thể làm cơ sở để cung cấp:

• Giấy chứng nhận quyền sở hữu đối với các tòa nhà và các tòa nhà, được thực hiện trên trang web;
• một hợp đồng thuê đất / nhà / nhà để xe;
• mua và thỏa thuận bán (như đất và các tòa nhà trên đó);
• Giấy chứng nhận của pháp luật thừa kế (bao gồm chứng).

Theo đó, sự hiện diện của những chứng khoán có thể được xem xét cho quyền lợi chính đáng của một công dân của đất. Nó thường xảy ra rằng có một tài liệu về quyền sở hữu nhà, nhưng nó không chỉ ra bất kỳ thông tin về đất đai. Làm thế nào để được trong tình huống này?

mà không chỉ định

Việc công nhận quyền sở hữu đất dưới nhà để xe hoặc nhà - đó là đơn giản nhất. Và trong tòa án, và nếu thiếu nó. Nếu có tài liệu chứng minh mua lại đất, bạn có thể làm mà không cần biện hộ. Nhưng nếu một công dân chỉ có một giấy chứng nhận quyền sở hữu tòa nhà trên một lãnh thổ nhất định?

Nhiều người tin rằng tòa án sẽ phải bảo vệ ý kiến của họ trong một thời gian dài. Trong thực tế, công chúng nên biết - Điều 35 của Bộ luật Đất đai sẽ nhanh chóng giải quyết vấn đề. Người ta nói rằng nếu các tài liệu của ngôi nhà và căn cứ, nếu trên trang web không có bản cập nhật, trên toàn lãnh thổ được xây dựng, tự động nhận ra tài sản của nguyên đơn.

Nhưng với đất liền kề sẽ phải cố gắng. Công nhận quyền của sự kiện là rất có vấn đề. Một số người thích chỉ đơn giản là mua lại đất và không phải lo lắng. Đây là một giải pháp tốt, nhưng nó không phù hợp với nhiều người.

đi đâu

Nơi để nộp đơn yêu cầu công nhận quyền sở hữu đất đai? Câu hỏi này làm phiền nhiều. Xét cho cùng, người dân biến thường không vị trí của nó. Và vì vậy quá trình ứng dụng phức tạp.

Trong trường hợp này yêu cầu bồi thường là trong các tòa án của pháp luật. Hoặc cần liên hệ với thành phố hoặc tòa án quận. Nhưng không còn nữa. Không tòa án trọng tài. Trên án Tối cao cũng có thể bị lãng quên.

Một tuyên bố công nhận quyền sở hữu đất áp dụng cho vị trí của cốt truyện. Ví dụ, nếu nguyên đơn nằm ở St Petersburg, và bất động sản tại Moscow, bạn sẽ phải áp dụng đối với các tòa án khu vực Moscow, công ty sở hữu đất và các tòa nhà trên đó.

chi phí

Lần sau - đây là vấn đề chi phí. Có điều là, rằng việc nộp yêu cầu bồi thường - điều này không phải lúc nào cũng quá trình miễn phí. Công nhận quyền sở hữu đất đai sẽ yêu cầu thanh toán lệ phí nhà nước để tiến hành các cuộc họp có liên quan. Có bao nhiêu sẽ phải trả nhà nước?

Tất cả phụ thuộc vào loại đơn kiện được nộp. Khi nói đến đất công nhận tài sản tại quá trình tư nhân miễn phí, nó là cần thiết để chỉ phải trả 350 rúp. Đó là rất nhiều giá trị vào năm 2016 nộp đơn lên tòa án huyện, thành phố.

Nhưng khi nói đến tịch thu trước, nó là cần thiết để hiểu được chi phí chính xác của các khoản phí nhà nước. Cái này là trong tình huống này sẽ phải tính toán thị trường và giá trị địa chính đất đai. Và dựa trên cô phải trả một tỷ lệ nhất định. Các giá trị cao hơn, cao hơn các thanh toán. Do đó, số tiền chính xác sẽ được yêu cầu báo cáo trong việc đánh giá trang web.

Khi nào thì ra tòa

Tổng cộng, có một số tình huống nơi công nhận quyền sở hữu đất đai được thuận lợi thực hiện bằng phương pháp trông cậy vào tòa án. Sau khi tất cả, thường là trong sự hiện diện của các tài liệu-căn cứ có thể được phân phối biện hộ. Khi là nó tốt nhất để bảo vệ quyền lợi của mình trong các cơ quan có liên quan? Phân bổ các trường hợp sau:

1. Sự vắng mặt của các tài liệu nguyên đơn về quyền sở hữu đất đai.
2. Từ chối của tư nhân hoặc về đăng ký quyền sở hữu, sử dụng và xử lý của nhà nước.
3. Nếu bạn không cho phép có lý do để mua đất của công dân.
4. Khi thử nghiệm sẽ cho phép nhận đất ở sở hữu so với mua từ nhà nước.

Phần còn lại thường thu được phân chia với buổi điều trần. Nhưng làm thế nào để nộp đơn yêu cầu công nhận quyền sở hữu đất đai? Những tính năng khác của quá trình này cần phải nhận thức các nguyên đơn?

nội dung

Ví dụ, về nội dung của báo cáo kết quả khẳng định. Nó nên được bao gồm một khuôn mẫu nhất định. Sai kiện - một hoãn phiên tòa. Do đó, bạn nên hiểu rõ những gì dữ liệu cần được báo cáo trong một tuyên bố. "Yêu cầu" về việc công nhận quyền sở hữu bắt buộc đất phản ánh:

• tên của tòa án, được truy cập;
• dữ liệu liên lạc của người khiếu nại và bị đơn;
• Họ và tên và các thông tin cá nhân về các bên;
• Mô tả về đất và các đối tượng được đặt trên nó;
• trường hợp trong đó có nhu cầu trong vụ kiện;
• yêu cầu công nhận quyền đối với đất;
• những căn cứ trên đó một công dân khởi kiện;
• ngày nộp đơn với chữ ký của nguyên đơn.

Tất cả điều này phải xem đích đến của khiếu nại. Nếu không có họ, việc xin nhận quyền sở hữu đất đai sẽ không được chấp nhận ở tất cả. Nhưng điều này là không đủ. Có gì khác là cần thiết để truy cập vào tòa án quận?

Tài liệu lưu hành

Tất cả phụ thuộc vào tình hình cụ thể. Cần lưu ý rằng yêu cầu bồi thường - không phải là một tài liệu duy nhất theo yêu cầu của cơ quan chức năng có liên quan cho các cuộc tranh luận của tòa án. Các nguyên đơn sẽ phải tiếp tục cố gắng và gắn vào ứng dụng trong danh sách sau đây của chứng khoán:

• thông tin hộ chiếu (cá nhân, bản sao hộ chiếu);
• tài liệu, căn cứ để công nhận quyền sở hữu đối với đất đai;
• biên lai nộp thuế nhà nước;
• hộ chiếu địa chính đối với tài sản được xác định trong vụ kiện.

điều kiện

Như vậy, công dân kêu gọi tòa án. Việc công nhận quyền sở hữu đất đai sẽ được thực hiện nếu có một lý do chính đáng cho hành động này. Nhưng bao lâu để chờ đợi kết quả của việc thực hiện?

Yêu cầu bồi thường rất để các tòa án huyện cần được xem xét trong vòng một tháng (hay chính xác hơn, 30 ngày) kể từ ngày nộp hồ sơ của mình. Nếu một công dân sử dụng thư cho ý kiến, sau đó giai đoạn này được tính khi một cơ quan có liên quan đã nhận đơn.

Tòa án công nhận quyền sở hữu trên mặt đất - đây không phải là một hiện tượng phổ biến. Ngoại trừ việc thời gian giới hạn trong trường hợp này là 3 năm. Vì vậy, không phải lúc nào đáp ứng sau khi sử dụng công dân có thể thư giãn. Trong ba năm đầu tiên của Nhà nước hoặc tổ chức có quyền khiếu nại bản án.

sau khi phiên tòa,

Vụ kiện đằng sau. Hiện đã có một sự công nhận quyền sở hữu đất đai. thực hành tư pháp thường phải đối mặt với hiện tượng như vậy. Và thường những tuyên bố được đáp ứng đầy đủ, và từ chối của họ rất có vấn đề.

Sau khi kết thúc phiên tòa không thể được gọi là công nhận quyền sở hữu cho các trang web hoàn thành. Citizen sẽ phải làm một cái gì đó. Ngay sau khi các ứng dụng sẽ được xem xét tại tòa án, nguyên đơn sẽ được cung cấp một tài liệu - kết luận pháp lý. Nó sẽ có ích sau này.

Bây giờ nó vẫn còn để có được một giấy chứng nhận quyền sở hữu đất đai. Để làm điều này, bạn phải áp dụng cho đăng ký Phòng Thương hoặc Rosreestr. Cựu người khiếu nại phải nộp một số tài liệu mà nó cấp giấy chứng nhận liên quan (chiết xuất từ Unified Nhà nước ký tại bước không giới hạn). Với một nhu cầu để mang lại:

• ý kiến pháp lý;
• văn-căn cứ trên mặt đất, mà đã được trình bày tại tòa án;
• Thẻ công dân (RF hộ chiếu);
• đơn xin đăng ký quyền sở hữu;
• hộ chiếu địa chính.

Sau khi một công dân sẽ được cấp một tuyên bố, trong đó ghi rõ ngày nhận được giấy chứng nhận quyền sở hữu. Bên cạnh đó, một người có thể được yêu cầu phải:

• trích xuất từ BTI;
• kết quả khảo sát;
• kết quả của các công trình trắc địa.

Sau đây chỉ là chờ đợi ngày theo lịch trình. Và sau Rosreestr đến trong giấy tờ chứng minh quyền sở hữu. Điều này đòi hỏi phải xuất trình hộ chiếu. Chỉ bây giờ có thể được gọi là một quá trình công nhận quyền sử dụng đất được thực hiện đầy đủ. Bằng cách này, ngoài các Phòng Đăng ký và Sổ đăng ký của Nga có thể nộp đơn xin đăng ký văn bản trong MFC. Chỉ khi đó sẽ nhận được giấy chứng nhận phù hợp mất nhiều thời gian hơn - thiết kế phải mất khoảng 45 ngày.

phát hiện

Có gì kết luận có thể được rút ra từ bên trên? Việc công nhận quyền sở hữu đất dưới ngôi nhà hoặc gần - quá trình này không phải là khó khăn. Với việc đào tạo đúng sẽ có thể dịch ý tưởng vào thực tế một cách dễ dàng. Điều quan trọng - đừng quên sau khi tòa án cấp giấy chứng nhận.

Đôi khi tòa án đứng về phía bị đơn trong tình huống này. Đặc biệt là nếu một công dân quyết định mua một lô đất. Do đó, chúng ta có thể hy vọng sẽ giành chiến thắng. Tất cả những gì được yêu cầu từ một công dân - quyền khởi kiện và để làm cho tất cả các tài liệu liên quan.

Nhưng khi bạn thực hiện một giấy chứng nhận quyền sở hữu đất đai trong tình huống này là tiếp tục áp dụng biên lai, xác nhận thực tế của âm mưu cứu chuộc. Đây là chi tiết duy nhất được yêu cầu để đưa vào tài khoản.