Cách tư nhân hóa các công ty bất động sản ở Nga

chuyên gia kinh tế hàng đầu thế giới từ lâu đã được chứng minh rằng quá trình tư nhân của nhà nước hoặc sở hữu, thành phố là một phương tiện để đưa nền kinh tế và hiệu quả phát triển của đất nước trở nên đáng tin cậy và hiệu quả một bức tường thành vào tab của một xã hội kinh tế mới. Nhà nước, trong trường hợp này không cần phải làm cho chi tiêu bổ sung từ ngân sách của đất nước, như một quy luật, và vì vậy những người không phải là cách tốt nhất có thể. Tất cả các chi phí của quá trình tư nhân hóa mang một chủ sở hữu tiềm năng. Điều duy nhất đó là yêu cầu của cơ quan nhà nước tại thời điểm này, vì vậy sự phát triển kịp thời của một cơ chế rõ ràng và dễ hiểu của tư nhân, mà sẽ được quy định tư nhân hóa của tất cả các phương pháp có sẵn tại thời điểm các chủ sở hữu tương lai một cách hợp pháp.

Hôm nay, nhiều cách khác nhau, phương tiện tư nhân hóa ở Nga đã có được hình dạng khá văn minh, và toàn bộ quá trình chuyển giao quyền sở hữu công trình nhà nước nằm trong tay tư nhân là bản chất pháp lý khá rõ ràng. Sau khi quá trình tư nhân hóa đi trở lại giữa những năm 90, khi trạng thái mới của Nga chỉ biểu hiện ban đầu bằng phương tiện của quyền sở hữu.

Cách tư nhân hóa trong thời đại chúng ta có một số lĩnh vực chủ chốt, hỗ trợ bởi một loạt các luật và các văn bản. Dưới đây là danh sách các phương diện, tư nhân hóa ở Nga.

1. Công ty hoá - một biện pháp kinh tế và pháp lý phức tạp cho predobrazovaniyu doanh nghiệp nhà nước thành một mở công ty cổ phần. Bước đầu tiên trong việc thực hiện loại hình này của tư nhân xác định số lượng cổ phiếu mà phải xa lánh đối với cá nhân, với một dấu hiệu nữa của cổ phần của từng chủ sở hữu trong các điều khoản phần trăm và giá trị, cũng như số lượng cổ phiếu, và phân phối của họ giữa các tài sản công cộng và tư nhân.
2. Mua lại tài sản thuê trong tiểu bang. phương pháp như của tư nhân đã được phân phối trong nineties ở Nga vào đầu quá trình tư nhân.
3. Phá sản. Một cách để tư nhân hóa, thực hiện bởi một thanh lý doanh nghiệp nhà nước sử dụng không hiệu quả. Nó thường được thực hiện, với việc bán tiếp theo của chủ sở hữu mới của toàn bộ tài sản. Mục đích của tư nhân này là để bảo vệ chủ nợ từ con nợ vô đạo đức, khi đối mặt với các doanh nghiệp nhà nước. Cơ chế là để loại bỏ chủ sở hữu không hiệu quả, cho đến khi nó không phải là lãng phí tất cả tài sản.
4. tư nhân hóa tài sản thế chấp.
5. cạnh tranh thương mại với điều kiện đầu tư hoặc xã hội - là tư nhân hóa trên cơ sở cạnh tranh, với điều kiện người nộp đơn cho việc mua lại của tài sản nhà nước không chỉ cung cấp mức giá cao nhất, nhưng cũng sẽ chăm sóc của đầu tư thỏa thuận trước và nghĩa vụ xã hội.
6. Bán đấu giá. Phương pháp này của tư nhân hóa là một vấn đề mua lại quyền mua tài sản nhà nước hoặc cổ phiếu, không có dấu hiệu của điều kiện bổ sung, nhưng chỉ bằng cách đưa ra mức giá cao nhất. bởi tư nhân hóa bán đấu giá mở cửa và đóng cửa.

Khi thực hiện tư nhân hóa ở Nga về mặt tiền bạc nó đã được xây dựng rõ ràng tất cả các mục tiêu của chính sách nhà nước trong lĩnh vực này, trong đó bao gồm một tìm kiếm liên tục cho và chấp hành các tỷ lệ hợp lý giữa lợi ích của ngân sách nhà nước và các chủ sở hữu mới của các doanh nghiệp tư nhân.

Mục tiêu cuối cùng của tư nhân hóa ở nước ta là để thực hiện quá trình tư nhân hóa nền kinh tế Nga, như việc chuyển đổi sang một chủ yếu là cơ chế dựa vào thị trường sản xuất và quản lý. Kết quả là, nâng cao hiệu quả của doanh nghiệp, tăng cường quá trình ổn định tình hình tài chính trong nước, đã có một môi trường cạnh tranh trong các lĩnh vực khác nhau của nền kinh tế.