Các hợp đồng mua bán: các tính năng và các quy tắc ký

Các hợp đồng mua bán - công nhận là một trong những hình thức cổ xưa nhất của quan hệ hợp đồng, phát sinh khoảng 4.000 năm trước đây. Thực tế này là không đáng ngạc nhiên, bởi vì một mối quan hệ được xây dựng trên việc mua lại hàng hóa, có gần như là nhiều một người đàn ông hiểu biết. Bản chất của thỏa thuận này là rõ ràng - việc chuyển giao tài sản từ một chủ sở hữu khác có thu phí.

Khoản 1 Điều 454 của Bộ luật Dân sự xác định những điểm chính của hợp đồng mua bán. Người ta nói rằng mặt đầu tiên của hợp đồng cam kết cung cấp cho bên kia về một sản phẩm, và bên thứ hai có nghĩa vụ chấp nhận và trả tiền cho nó. Do đó, Bộ luật Dân sự bản chất cố định về mặt pháp lý của quá trình bán hàng, có nghĩa là, chuyển quyền sở hữu (thực phải) trên cơ sở hoàn trả cho chủ sở hữu tiếp theo.

Từ thời điểm khi hai bên của nó đã đạt được một thỏa thuận về nó điều khoản, hợp đồng bán hàng được công nhận có hiệu lực, và đóng cửa nó sẽ xảy ra vào lúc này khi hàng hóa được chuyển giao cho người mua. Tuy nhiên, thường có những lúc hai sự kiện này trùng. Đó là, ví dụ, thương mại bán lẻ, mà còn tồn tại khái niệm về hợp đồng bán hàng, tuy nhiên, hình thức của ông rất đặc biệt: người ta tin rằng thời điểm khi hàng hóa được đưa lên tại các điểm bán hàng (trong cửa sổ cửa hàng hoặc truy cập) hoặc khi các đại lý cho thấy chất lượng của hàng hoá, một lời đề nghị nào. Và tại thời điểm khi người mua được cấp một tấm séc (như là một thay thế - bằng chứng thanh toán khác), hợp đồng được ký kết.

Đối với việc thực hiện nghĩa vụ của mình theo hợp đồng, người bán luôn nhận được một phần thưởng, nhưng vì hợp đồng mua bán được bồi thường. Ông cũng là một hai chiều, vì mỗi bên phải chịu nghĩa vụ nhất định có lợi cho bên kia đến việc thực hiện mà cô thừa nhận nợ khác. Nghĩa vụ của cả hai bên là tương đương và có ý nghĩa: người bán có nghĩa vụ chuyển hàng hoá và người mua có nghĩa vụ trả tiền cho nó. Mối quan hệ giữa người bán và người mua cho phép chúng ta gọi synallagmatic hợp đồng (từ tiếng Hy Lạp "mối quan hệ"). Điều này có nghĩa rằng người mua của một hiệp ước như vậy luôn luôn là một phản nghĩa vụ phải trả tiền cho hàng hoá mua vào (trừ hợp đồng chỉ với một bước tiến). Như đã nêu trong điểm 1 st. 328 của Bộ luật Dân sự người mua phải thực hiện đầy đủ nghĩa vụ của mình liên quan đến việc thanh toán chỉ sau khi người bán đã hoàn thành của mình. Nếu người bán không giao hàng, người mua không có nghĩa vụ phải trả. Theo đó, trong trường hợp trả trước nghĩa vụ truy cập đối với người bán - ông được quyền chuyển nhượng hàng hoá chỉ sau khi thanh toán của tác phẩm.

Nếu người bán và người mua không thể được ưu đãi với các nghĩa vụ đối ứng, hợp đồng cho họ thêm sự chồng chéo quyền. Ví dụ: một hợp đồng mua bán về kế hoạch lắp đặt giả định rằng từ thời điểm khi hàng hóa được chuyển giao cho người mua cho đến khi thanh toán cuối cùng đối tượng của giao dịch được cam kết cho người bán người mua như bảo mật cho thanh toán nghĩa vụ của mình.

Nếu người mua trong thời hạn quy định không thực hiện thanh toán, người bán có quyền yêu cầu không chỉ thanh toán cho sản phẩm (hoặc trả lại), mà còn trả lãi trên số khâu. Nếu chúng ta đang nói về việc trả trước, và không thực hiện nghĩa vụ của mình cho người bán, người mua có thể yêu cầu hoàn lại số tiền trả cho anh ta hoặc việc chuyển giao hàng hóa. Một người bán cũng sẽ buộc phải trả lãi trong thời gian chậm trễ.

Hàng hóa được bán thông qua một thỏa thuận như vậy, sở hữu bất kỳ có thể hoạt động, bao gồm bất động sản và động sản. Tuy nhiên, việc bán một số nhóm sản phẩm có thể được kiểm soát không chỉ CC, mà còn quy định khác.

Không có vấn đề gì sản phẩm được bán ra, hợp đồng mua bán bao gồm một số điều kiện cơ bản: thông tin sản phẩm, trật tự và thời gian truyền dẫn của nó, cũng như các thông tin về số lượng và cách thức thanh toán.