Thỏa thuận cơ quan: nội dung và kế toán

Nhiều công ty vì tính đặc hiệu của hoạt động sử dụng một thỏa thuận đại lý với từng khách hàng (được sử dụng bởi các doanh nhân và pháp nhân, hầu hết các cơ quan bất động sản). thỏa thuận cơ quan hoặc hợp đồng đại lý cũng rất hữu ích cho các tổ chức khác: không có đủ nhân viên để xử lý tất cả các khối lượng đặt mua, được thuê bởi các chuyên gia.

Tất nhiên, hợp đồng đại lý là một loại hợp đồng có những đặc điểm riêng của mình và nội dung của nó phải đáp ứng các tiêu chuẩn được mô tả trong luật pháp cho tất cả các loại hợp đồng (Điều 432 của Bộ luật Dân sự) và cho một số loại (luật liên bang). Mặc dù thực tế rằng các yêu cầu cụ thể của hợp đồng đại lý rể không phải là, tính năng quan trọng sau đây của nó (điều 1005-1011 của Bộ luật Dân sự).

Cơ quan người hợp đồng thực hiện một số hoạt động có thu phí, được liệt kê như các đại lý. Ông có thể nói thay mặt cho công ty (hiệu trưởng), đã ký kết một thỏa thuận, trong các vấn đề thuộc thẩm quyền của mình. Nếu đó là về cơ quan của khách hàng và bất động sản, ví dụ, các đại lý đóng vai trò như một realtor, tức là đại diện của hiệu trưởng (cơ quan).

Tính năng phân biệt chính của hợp đồng - lệ phí cơ quan. Nếu nó không được đăng ký, hợp đồng có thể được coi là không hợp lệ (đó là khó khăn, nhưng có thể). Như thanh toán cho công việc của một đại lý là một điều kiện thiết yếu của hợp đồng, nó phải được viết ra và cho thấy sự tiến bộ giữa các bên về các vấn đề chủ yếu của quan hệ hợp đồng (trừ các vấn đề về thanh toán của công việc thực hiện là không cần thiết?!)

Như với bất kỳ hợp đồng khác, cơ quan này nên đăng ký đối tượng của hợp đồng (hoạt động này, việc thực hiện dự kiến bởi các đại lý), thời gian hiệu lực. Các mục này cũng được coi là một hợp đồng đại lý thuật ngữ căn bản của mối quan hệ hợp đồng. Nó là cần thiết để thêm các phần của trách nhiệm của các bên và quyền lợi của họ. Ví dụ, những gì hậu quả xảy ra sau trong trường hợp thất bại của một trong các bên tham gia thực hiện đầy đủ nghĩa vụ của mình theo hợp đồng.

Hiệp định cơ quan cũng khác với các loại khác mà công việc thực hiện để xác nhận đại lý đưa ra những đạo luật chấp nhận công việc hoặc báo cáo. Chỉ sau khi ký Đạo luật chính (sau khi thông qua báo cáo) của tác coi là hoàn thành và sẽ được trả số tiền lệ phí cơ quan. Tổ chức (và nó là, như một quy luật, dịch vụ đại lý), thực hiện các hoạt động của mình cho công chúng thông qua các thỏa thuận cơ quan, hành vi đó không tạo nên.

Ký hợp đồng cho các tổ chức làm việc với các khách hàng chỉ qua chúng, lưu trữ và thực hiện đăng ký của họ trong kế toán (để xác nhận chi phí hoặc thu nhập). thỏa thuận cơ quan sau.

Đầu tiên. Trong Bộ luật thuế quy định rõ ràng rằng trong hợp đồng đại lý (ví dụ, phí đại lý) sẽ được tính thuế GTGT.

Thứ hai. Nếu công ty có trên một phần của các đại lý, thanh toán cho các dịch vụ của mình được sản xuất như là một "con nợ hoặc chủ nợ." Cơ sở cho việc tính toán của một đại lý là báo cáo của mình về công tác thực hiện hoặc các đạo luật chấp nhận của các công trình (có chữ ký của người đại diện và, nếu được chấp thuận bởi hiệu trưởng - săn chắc nó thuê).

Nếu công ty làm việc với khách hàng trên cơ sở thỏa thuận cơ quan - Phí Cơ quan được coi là thu nhập doanh nghiệp. Trong trường hợp này, thuế thu nhập có thể giảm do chi phí (nhưng họ phải được xác nhận bởi các văn bản chính thức), nếu bạn giữ số tiền này được thanh toán của khách hàng hoàn toàn vào chi phí công ty. Thuế không đánh chính xác với tổng chi phí.

Như vậy, hợp đồng đại lý - hình thức thuận tiện hợp tác, và từ quan điểm của kế toán, cho phép để thực hiện các điều kiện quan trọng đối với các bên tham gia nó.