Thiết kế lại căn hộ: làm thế nào để làm những việc một cách nhanh chóng, và phù hợp với pháp luật?

Thiết kế lại căn hộ là một loạt các xây dựng, lắp đặt, hoàn thiện công trình, dẫn đến kết quả của một sự thay đổi trong khu vực tòa nhà riêng lẻ, việc xây dựng mang những bức tường, hệ thống kỹ thuật và hệ thống ống nước. Nói cách khác, nếu bạn muốn kết hợp một lôgia với một phòng hoặc chuyển đổi phòng tắm, bạn sẽ tìm thấy không có gì nhưng khi tái phát triển. Quá trình này là lâu dài và tốn kém, cả về tài chính, và về mặt thần kinh. Nhưng ở phần cuối của tất cả công việc bạn sẽ nhận được một căn hộ phù hợp với tầm nhìn cá nhân, thị hiếu và sở thích của bạn.

Những loại công việc có trong khái niệm "tái thiết"?

Bất kỳ tổ chức thiết kế biết chính xác những gì các câu trả lời cho câu hỏi này. Vì vậy, gọi là tái phát triển:

• bức tường mang sửa đổi;
• tháo dỡ và vận chuyển phân vùng bên trong căn hộ;
• chuyển giao công hiện có và phát triển của cửa mới;
• loggia kết hợp với căn phòng;
• hiệp hội của một phòng tắm và một nhà vệ sinh trong phòng tắm duy nhất, và ngược lại, cũng như những thay đổi trong lĩnh vực của mình, hoán vị của thiết bị vệ sinh, lắp đặt các yếu tố mới (máy nước nóng, bồn rửa phụ, nhà vệ sinh, vòi hoa sen thay vì tắm, vv);
• kết hợp nhà bếp và phòng khách;
• tăng nhà ở hoz.pomescheny do (lưu trữ, nhúng vào trong các tủ âm tường, vv);
• risers chuyển và tản nhiệt, sắp xếp dưới sàn nước.

Điều quan trọng là tất cả các công trình được thực hiện ở mức độ thích hợp, phù hợp với các tiêu chuẩn xây dựng, cũng như ghi nhận như đúng. Đó chắc chắn sẽ tìm ra một cách chi tiết các thủ tục, cũng như để hợp pháp hóa sự thay đổi.

Thật không may, rất thường xuyên các chủ sở hữu tự mình làm, tự chịu rủi ro, và tập thể dục đăng ký pháp lý trong nhận thức muộn màng, khi nói đến thời gian để bán nhà, để cho, để tư nhân hóa, để đảm bảo vv một cách tiếp cận như vậy về cơ bản là không chính xác và đòi hỏi tối thiểu là kiện tụng nhằm mục đích hợp pháp hóa tái phát triển trái phép. Là một tối đa - một mối nguy hiểm cho cư dân bản thân và những người hàng xóm nếu tái phát triển căn hộ được thực hiện với vi phạm của SNP. Trong kịch bản tồi tệ nhất, chủ sở hữu đe dọa không chỉ là hình phạt cho điều chỉnh trái phép, mà còn là một "rollback" của tất cả những thay đổi, có nghĩa là, sự phục hồi của kết cấu chịu lực phá hủy, tháo dỡ tản nhiệt sưởi ấm không đúng cách cài đặt vv

Làm thế nào để làm điều đúng?

tổ chức dự án - đó là nơi bạn cần phải áp dụng ngay sau khi bạn quyết định tham gia vào tái phát triển. Các chuyên gia nói như thế nào để thực hiện đúng ý tưởng của bạn, sẽ kiểm tra căn hộ và đưa ra lời khuyên kỹ thuật về khả năng / bất khả thi của bất kỳ thay đổi. Do vậy, bạn hãy bắt tay vào một dự thảo tái phát triển, mà sẽ là một trong những tài liệu quan trọng nhất để được cung cấp cho các nhà chức trách thành phố với mục đích hợp pháp hóa việc tái cơ cấu.

Ngoài các dự án trước khi bắt đầu việc sửa chữa nên chuẩn bị các tài liệu sau:

• Giấy chứng nhận đăng ký căn hộ;
• giấy chứng nhận xác nhận quyền của quý vị sở hữu;
• trích lục từ ngôi nhà của cuốn sách, trong đó sẽ được liệt kê tất cả những người đăng ký trong không gian sống này;
• phép cho việc tái phát triển của tất cả những người nêu trên;
• một bản sao của tài khoản;
• Cuối cùng, SES và Bộ Các tình huống khẩn cấp của tài sản theo quy định hiện hành.

Gói này được cung cấp cùng với các ứng dụng trong zhilinspektsiyu. Sau khi xem xét trường hợp của bạn sẽ được quyết định trên bật / tắt của tác phẩm. Nếu có, bạn có thể yên tâm bắt đầu sửa chữa.

Khi quy hoạch lại các căn hộ sẽ được hoàn thành, bạn phải gọi zhilinspektsii nhân viên chuẩn bị báo cáo về việc thực hiện công trình. Nó, cùng với sự cho phép thu được trước đó để tái phát triển, dự án và chủ sở hữu hộ chiếu gửi đến BTI đăng ký giấy chứng nhận đăng ký mới. Tiếp theo sẽ phải truy cập vào địa chính Chamber rằng những thay đổi đã được phản ánh trong các địa chính. Và nếu trong quá trình sửa chữa đã thay đổi, không chỉ kế hoạch, mà còn kích thước của căn hộ, và sẽ yêu cầu một chứng chỉ mới của tiêu đề (làm ra trong FRS). Chỉ khi đó bạn có thể giả định rằng tu sửa là hoàn toàn hợp pháp.