Mà là tốt hơn: một ý chí hoặc khế ước món quà? khác với hành động của món quà của ý rằng nó là rẻ hơn và rẻ hơn là bao nhiêu?

Mà là tốt hơn: một ý chí hoặc khế ước món quà? Để trả lời câu hỏi này là phải xem xét rất nhiều sắc thái. Thật không may, một công dân người không biết những phức tạp của pháp luật, thường gây lẫn lộn các khái niệm tương tự. Sự cố mà không ai khác đã không xảy ra, chúng tôi quyết định xem xét hai thuật ngữ này.

ý chí cuối cùng

Cần lưu ý rằng luật pháp cho phép để thừa kế tài sản cho bất kỳ người nào, cho dù một người họ hàng, bạn bè hay hàng xóm. Ước - được cung cấp cho công dân, trong đó nó quyết định số phận của tài sản của họ trong trường hợp tử vong. Trong trường hợp này, tài sản, hoặc những thứ khác mà một người có ý định truyền lại, tất nhiên, phải thuộc về anh ta bằng quyền sở hữu.

Ý chí cuối cùng của người lập di chúc nhất thiết phải được công chứng. Trường hợp ngoại lệ cho quy tắc này chỉ có thể là một điều - nếu người lập di chúc là trong một tình huống đe dọa cuộc sống của mình và vì tình trạng này, ông không có khả năng để đảm bảo xử lý của họ. Trong trường hợp này, ý chí của ông có thể được thực hiện bằng văn bản dưới hình thức đơn giản.

Để hiểu rằng tốt hơn, một ý chí hoặc khế ước món quà, bạn cần để đối phó với sức mạnh công dân có nghĩa là sẽ phát hành tài liệu. Được biết, chủ sở hữu tài sản có quyền để xác định tỷ lệ người kế vị, và tước quyền mà không chỉ định một lý do. Điều đáng chú ý là người lập di chúc có thể thực hiện quyền cái gọi là "di sản". Có nghĩa là, nó có khả năng bắt buộc cá nhân cụ thể để thực hiện một số hành động. Ví dụ, người lập di chúc muốn chuyển đến người thừa kế nhà Ivanov, nhưng với điều kiện là ông sẽ cung cấp cho Sidorov quyền sống sống trong ngôi nhà này.

Bên cạnh đó, một ý chí - một tài liệu mà không thể được hoàn tác. Ngừng hành động tự nó có thể lập di chúc, bằng cách viết một đơn hàng mới với một nội dung khác nhau. Hoặc nó có thể thậm chí hoàn toàn chấm dứt như một công cụ. Vì vậy, để hủy bỏ hoặc thay đổi một trật tự cho việc chuyển nhượng bất động sản có thể được bất kỳ số lượng, nhưng chỉ theo yêu cầu của người lập di chúc.

ưu điểm của ý chí

Nếu chúng ta nói về những gì là tốt hơn, một ý chí hoặc khế ước món quà, đó là đáng chú ý là phiên bản đầu tiên có lợi thế không thể phủ nhận cho chủ sở hữu tài sản. Điều quan trọng nhất của họ - sau khi thực hiện một sẽ là một người không ngừng là chủ sở hữu hợp pháp của căn hộ của bạn, nhà vv Người thừa kế sẽ có thể đăng ký lại quyền sở hữu chỉ sau khi ông chết.

Bên cạnh đó, sự tự do của ý chí có thể được giới hạn trong một số quy định của pháp luật. Vì vậy, nếu người lập di chúc bị vô hiệu hóa hoặc nhỏ trẻ em, người phụ thuộc hoặc cha mẹ tại nhà, vợ (chồng), sau đó một người như vậy (không phụ thuộc vào nội dung của di chúc) nhận được phần bắt buộc của bất động sản của người quá cố, trong đó sẽ có được do họ của pháp luật.

Ngoài ra, nên nhớ - nếu vào thời điểm đó mệnh lệnh của người đó đã được đăng ký trong ma túy và bệnh viện tâm thần, nó là ý muốn trong tương lai có thể được thử thách tại tòa án bởi người thân của mình. Nếu Toà án thấy ý chí không hợp lệ, quy định của nó được, tất nhiên, sẽ không áp dụng. tài sản này sau đó sẽ được chia sẻ hoàn toàn giữa những người thừa kế hợp pháp.

Giấy chứng nhận quà tặng là gì?

khác với phiếu quà tặng sẽ là gì? Để hiểu được sự khác biệt của họ, chúng ta cần phải tìm hiểu đầu tiên, hành động của món quà là gì. một giao dịch như vậy cho thấy rằng bất cứ điều gì chủ sở hữu chuyển miễn phí tài sản của mình cho người khác (bên được tặng cho). Để chứng kiến việc chuyển giao đó là tương đương với việc làm quà tặng bằng văn bản một biểu mẫu. Sau đó, chuyển quyền sở hữu đăng ký tại Rosreestra.

Sự khác biệt chủ yếu giữa ý chí và sự cống hiến là trong trường hợp tài liệu thứ hai, người đó sẽ trở thành chủ sở hữu toàn bộ xe, biệt thự, nhà ở và vân vân. E. Ngay sau khi đăng ký hợp đồng. Người dẫn chương trình, tương ứng, không còn là chủ sở hữu tài sản của mình.

Trong việc lựa chọn người được tặng cho không có giới hạn. Trình miễn phí nhà ở, kinh doanh và vận chuyển có thể là bất kỳ ai - vợ ông, cháu trai, trẻ em, hoặc thậm chí một người lạ hoàn toàn. Đây có thể là một công dân của Nga, cũng như một người không quốc tịch hoặc người nước ngoài.

Để hưởng lợi từ chứng thư quà tặng?

Dù muốn hay không, nhưng đối với chủ sở hữu của thỏa thuận tài trợ tài sản nó ít được ưu tiên. Trường hợp khi người nhận nhận tài sản như một món quà, chỉ đuổi ra khỏi trên đường phố các chủ sở hữu trước đó.

Không giống như hiến của ý chí là sau này luôn luôn dễ dàng để hủy bỏ, nhưng là người đầu tiên phá vỡ hợp đồng chỉ có thể có mặt tại tòa. Sự cống hiến có những hạn chế khác. Ví dụ, khi nói đến tài sản tích lũy được trong suốt cuộc hôn nhân, đó là trong bất kỳ trường hợp được coi là tài sản hôn nhân và chuyển nó chỉ với sự đồng ý của người vợ hoặc người chồng.

Khía cạnh quan trọng

Nó đáng chú ý rằng nếu có một ý chí, sau đó tất cả các tốt mua lại bởi những người đã khuất đi những người thừa kế theo pháp luật. Loại thứ nhất là những người kế vị các vợ chồng, con và phụ huynh. Trong tổng số có như nhiều như tám bước những người thừa kế. Nếu không có thân nhân của giai đoạn đầu tiên, bất động sản sẽ nhận được sự kế thừa thứ hai, trừ khi như vậy sẽ - thứ ba, vv Cũng có thể có những tình huống mà họ có quyền sở hữu đặt các thân nhân của người quá cố, người thậm chí không nghi ngờ.

Để tham gia vào một thừa kế, bạn cần phải đi qua một vài bước bắt buộc - đó là hơn một phiếu quà tặng khác với ý chí. Tài sản được chấp nhận trong sáu tháng sau cái chết của người lập di chúc. Sau đó bạn cần phải thu thập một gói đầy ấn tượng của tài liệu: giấy chứng nhận của BTI, Cục Đăng kiểm Nga, thuế và các giấy tờ khác. Và chỉ sau khi có giấy chứng nhận quyền sở hữu các đối tượng mà đã để lại quá cố bắt đầu đăng ký của chủ sở hữu mới.

Phía tài chính

Bạn không thể viết ra khỏi chi phí tài chính. Chúng ta hãy tìm hiểu: một ý chí hoặc khế ước món quà - mà là rẻ hơn?

Nếu một lượng hợp đồng tặng cho có sự giúp đỡ của luật sư, nó sẽ có giá 2-5 ngàn. Rúp. Nếu bạn muốn giao dịch công chứng, hãy chuẩn bị để bao ra 0,5-1% giá trị tài sản để đánh giá BTI. Tới quyền tài sản trong Rosreestra có thể đảm bảo cả hai một cách độc lập và thông qua đại lý bất động sản, những người sẽ phải trả khoảng 5 ngàn. Rúp. Cũng trả thuế tem trong số tiền 1.000 rúp, và tương tự cho đăng ký quyền sở hữu.

Hơn nữa, bên được tặng cho sẽ phải nộp thuế thu nhập cá nhân với số tiền 13% đánh giá BTI. Tuy nhiên, từ đó miễn thuế thân của nhà tài trợ.

chi phí để thừa kế

Để quyết định là tốt hơn, một ý chí hoặc khế ước món quà, và bây giờ phân tích chi phí của tài liệu đầu tiên. Kế để thực hiện sẽ cần phải chi tiêu khoảng 1.000. Rúp, và cùng một lượng thi hành công vụ nhà nước. Và cũng có thể:

• 0,3% tài sản kiếm được, nhưng không phải là hơn 100 nghìn trẻ em, vợ chồng, cha mẹ, anh chị em .;
• 0,6% so với kế thừa "tốt", nhưng không quá 1 triệu rúp cho các hạng mục khác của người thừa kế.

Nếu bạn muốn thực hiện thủ tục này với sự giúp đỡ của môi giới, bạn sẽ phải bỏ ra ít nhất 5000. Rúp.

Các kết quả. Có gì lợi hơn: một ý chí hoặc khế ước món quà?

Nó chỉ ra rằng đối với người thân rẻ hơn để đi ra các hành động của món quà. Nếu chúng ta nói về những người khác (người thân hoặc bạn bè xa), sau đó nó là tốt hơn để vẽ một ý chí.