LPH: làm thế nào để sắp xếp? Ưu điểm của trang trại bán thời gian cá nhân

Trong những thời điểm thú vị chúng ta sống! Theo các nhà kinh tế học, cuộc khủng hoảng năm 2008 không bao giờ kết thúc, nhưng chỉ trở nên tồi tệ hơn. Người dân của chúng tôi không hy vọng cho nhà nước, đã đến lúc bắt đầu một trang trại cá nhân (LPH). Làm thế nào để thiết kế nguồn vô tận của gia đình hạnh phúc trong thời khủng hoảng? Sẽ có rất nhiều rắc rối với các tài liệu? Hãy tìm ra nó. Câu hỏi về LPH là gì, làm cách nào để chính thức hóa nó một cách hợp pháp, có liên quan đến nhiều người.

Bắt đầu từ đâu?

Theo quy định, bất kỳ hoạt động nào nên được lên kế hoạch, đặc biệt là có một thời gian dài thực hiện, liên quan đến tài chính (chi phí và doanh thu). Khái niệm lô hộ gia đình tư nhân được mô tả theo luật số 112-FZ "Về các lô đất cá nhân". Nó chỉ ra rằng đây là một hoạt động phi kinh doanh. Nghĩa là, chủ sở hữu của nền kinh tế tạo ra giá trị, và thu nhập từ họ đi vào ngân sách gia đình, và bằng hiện vật. Cần phân biệt cá nhân từ trang trại nông dân (CFM). Sự nhầm lẫn về vấn đề này dẫn đến việc đăng ký không đúng các hoạt động của nó, và trong trường hợp của chúng tôi, các chi phí bổ sung. KPH là một loại hoạt động kinh doanh, tức là sản xuất các sản phẩm cho mục đích bán hàng. LPH trái ngược với nông dân hoặc nông dân bao gồm cung cấp cho gia đình các sản phẩm và các vật liệu khác có tính chất thực vật và động vật. Tức là, không có thu nhập về mặt tài chính.

LPH: làm thế nào để sắp xếp?

Bản chất của hoạt động kinh tế rất đơn giản hóa thủ tục cho việc hợp pháp hoá nó. Với LPH không đóng thuế (chỉ vì sở hữu đất), do đó hầu hết các cơ quan kiểm soát đều bỏ qua chúng. Nhưng để bắt đầu trang trại, bạn cần một trang web. Nghĩa là, chúng ta cần phải chính thức hóa đất dưới LPH. Ở cấp lập pháp, điều này có nghĩa là trong tay của chủ sở hữu hoặc người sử dụng đất phải có giấy thích hợp. Lý tưởng nhất là hành động của nhà nước. Nhưng trước khi nó (từ đầu) chúng ta vẫn còn xa. Trước tiên, bạn cần phải tìm hiểu xem ai và đất được phân phối ở đâu. Theo quan điểm này, công dân của đất nước được chia thành hai loại bằng giấy phép cư trú. Dân làng được cấp đất. Các lô có thể được đặt cả trong khu định cư và ngoài biên giới của nó. Nhưng người dân thành thị lại gặp nhiều khó khăn hơn. Luật pháp giả định rằng các khu vực mong muốn được phân phối bởi chính quyền địa phương chỉ khi có các khu vực trống. Và điều này không phải lúc nào cũng tốt.

Đến đâu để có đất?

Khi họ quyết định mua một trang trại tư nhân, làm thế nào để thiết kế nó không phải là điều quan trọng nhất. Điều quan trọng hơn là có được một trang web. Nên gửi cho các cơ quan chức năng địa phương. Họ đang tham gia vào việc sử dụng không gian có sẵn. Viết một tuyên bố rằng bạn muốn dẫn dắt một hộ gia đình riêng và chờ đợi câu trả lời. Đừng coi đó là một thất bại. Nhà nước quan tâm đến việc đảm bảo rằng người dân tự giải quyết các vấn đề về vật chất. Về nguyên tắc, ở nước ta, nó được sắp xếp theo cách mà nó tìm cách giảm mức chi tiêu. Người ta cho thuê đất rẻ hơn, nhưng để thu thuế, hơn là trả cho anh ta những khoản lợi ích để anh ta không chết vì đói.

Khi bạn quyết định phân bổ một âm mưu, một nhiệm vụ mới sẽ xuất hiện: để làm cho đất dưới LPH. Theo luật liên bang nêu trên, điều này là không cần thiết. Đất nhận được có thể được sử dụng cho sản xuất mà không thông báo cho cơ quan nhà nước. Nhưng nó không đủ cho chúng tôi, tôi muốn chắc chắn rằng ngày mai trang web sẽ không được lấy đi.

Làm thế nào để nộp đơn xin sở hữu đất đai trong một tài sản cá nhân?

Chúng tôi đã đến thời điểm thú vị nhất cho chủ sở hữu. Không đủ để có được mảnh đất, LPH để chính thức hoá thành tài sản - đây là mục tiêu của nhiều công dân. Việc phân bổ như vậy có thể được chuyển giao cho con cháu, được bán trong trường hợp cần thiết ... Con đường không phải là dễ dàng, nhưng nó là hoàn toàn dễ hiểu.

Bạn có một nghị định về việc giao đất. Nhiều người trong số này đã dừng lại và không tham gia vào chế độ quan liêu nữa, bây giờ cần phải hoàn thành, khi "hacienda" đã bị chồng chéo với cấu trúc và cây ăn quả. Và bạn cần phải đến một tổ chức đặc biệt liên quan đến việc phân định đất. Các chuyên gia sẽ tiến hành các phép đo và cấp hộ chiếu. Nó được gọi là đất và chứa tất cả các dữ liệu về sự phân bổ của bạn.

Bước tiếp theo là để có được một đơn đặt hàng về biên giới được thành lập. Sẽ cung cấp cho nó cùng một tổ chức. Tất cả các giấy tờ thu được phải được chuyển đến cơ quan địa chính ở cùng khu vực với đất.

Đăng ký nhà nước là bước cuối cùng

Trong tổ chức được đề cập ở trên, bạn sẽ được cấp số địa chính và kế hoạch. Thay vào đó, các tài liệu này sẽ thêm vào gói đã được thu thập. Nó sẽ chỉ thông qua đăng ký nhà nước. Trách nhiệm của chính quyền địa phương. Mang theo toàn bộ gói ở đó và viết đơn. Quá trình xử lý sẽ không mất nhiều thời gian. Thay vì nhiều giấy tờ, bạn sẽ nhận được giấy chứng nhận đăng ký nhà nước của trang web. Bạn có thể vui mừng - bạn đã thành công trong việc sở hữu tài sản. Tất nhiên, tôi đã phải chạy vòng quanh các nhà chức trách, nhưng bây giờ không ai sẽ lấy nó đi.

Thêm tinh tế và tinh tế

Điều quan trọng là, từ bước đầu tiên, để đảm bảo rằng trang web không bị thay đổi (do nhầm lẫn). Theo quy định của pháp luật, đất đai được cấp không chỉ đối với các khu đất của hộ gia đình tư nhân, mà còn cho mục đích làm vườn, xây dựng và các mục đích khác. Mỗi cuộc hẹn có những đặc thù và tinh tế riêng. Ví dụ, bạn quan tâm đến làm thế nào để chính thức hóa một cốt truyện của gia đình riêng tư, và điều này cho phép, bạn cũng cần phải biết.

Cần hiểu rằng địa điểm với thiết kế này được sử dụng cho sản xuất phi thương mại của sản phẩm chứ không phải là xây dựng hoặc phát triển để bán. Việc thực hiện luật lệ được kiểm soát. Và điều này có nghĩa là họ có thể trừng phạt việc lạm dụng đất. Tuy nhiên, xây dựng trên trang web để duy trì các lô tư nhân được cho phép. Nhưng chúng nên có tính chất phụ trợ hơn.

Nếu nó được dễ dàng hơn, nó không phải là đề xuất để làm ra một âm mưu dưới LPH, và sau đó xây dựng một cung điện trong toàn bộ khu vực. Điều này sẽ vi phạm mục đích giao đất. Cần thiết phải trồng cây ở đó, nếu có sức mạnh, rồi để chứa sinh vật sống. Và chỉ một phần của mảnh đất đó mới được phân bổ cho xây dựng: nhà, chuồng trại, chuồng trại và những thứ tương tự.

Làm thế nào để không cãi nhau với chính quyền

Rất tiếc khi rời khỏi trang web nếu chính quyền địa phương hoặc tổ chức giám sát quyết định bạn đang sử dụng nó không chính xác. Trong luật pháp, có một "lỗ hổng" cho phép tránh tình huống như vậy. Thông thường người ta hỏi: "Nơi đăng ký LPH?" - hài lòng với câu trả lời rằng không cần giấy tờ đặc biệt. Nhưng điều này không hoàn toàn đúng. Các hội đồng làng giữ lại hồ sơ về những hộ nhỏ. Họ không phải nộp thông tin. Tức là, nhà lập pháp đã chủ động cho chủ sở hữu đất. Đây là sắc thái sẽ giúp chúng ta trở thành bạn với chính quyền. Chỉ cần mỗi năm một lần đi đến thôn xô và đệ trình thông tin cần thiết cho cơ quan này. "Các nhà chức trách" sẽ đảm bảo rằng bạn đang sử dụng đất một cách chính xác, bởi vì với niềm vui và sẵn sàng đi đến hợp tác, mà, tình cờ, các chuyên gia đang gặp rắc rối. Bạn có thể đến hội đồng một cách dễ dàng, nhưng sự quản lý của cơ thể sẽ luôn ủng hộ, trong trường hợp đó.