LCD "New Ohta" tại St Petersburg: đánh giá, mô tả và đánh giá

Hôm nay có một vùng ngoại ô xây dựng tích cực và ngoại ô St Petersburg. cư dân Megalopolis đang tuyệt vọng về nhà ở, nhưng chi phí của nó trong thành phố chính nó là quá cao đến nỗi mua một căn hộ, ngay cả trong khu vực có uy tín nhất đối với nhiều người đủ vấn đề. Cùng lúc đó, trong một tòa nhà mới, ngay cả trong các vùng ngoại ô, để tìm thấy tùy chọn phù hợp là hoàn toàn có thể, đặc biệt là kể từ khi các nhà phát triển đang làm việc trong một tính cạnh tranh cao, luôn luôn cố gắng để làm phục vụ riêng của mình những thuận lợi nhất cho khách hàng.

Thông tin chung về khu phức hợp

Đánh giá này sẽ được thảo luận trên màn hình LCD "New Ohta." "Nezhvizhimost LSR" - một công ty xây dựng - sẽ xây dựng một khu phố toàn bộ trên địa bàn huyện Krasnogvardeysky của St. Petersburg. "New Ohta" sẽ là dấu hiệu đầu tiên, tập hợp các cơ sở xã hội và cơ sở hạ tầng bán lẻ và giải trí, công trình công cộng và thương mại, các tòa nhà nhiều tầng và đi dạo được trang bị.

Đây là kế hoạch để xây dựng hơn 40 tòa nhà, và do đó việc xây dựng được thực hiện theo nhiều giai đoạn. Và quá trình của ông có kế hoạch để các nhà trong đó mọi người đã chuyển, tọa lạc tại một số khoảng cách từ các trang web mà công việc đang được tiến hành.

Các nhà phát triển có kế hoạch xây dựng 27 ngôi nhà đúc sẵn độ cao khác nhau. Song song đó, công việc đang được tiến hành về cải thiện đất đai và xây dựng cơ sở hạ tầng. Khu phức hợp nằm gần ngôi làng của Murino, giữa bùng binh và sông OKHTA.

LCD "New Ohta": tiến độ xây dựng

Như đã đề cập, quá trình tạo ra một quần thể dân cư bao gồm nhiều giai đoạn xây dựng. Vào đầu năm 2015 là người đầu tiên được đưa 16 ngôi nhà, nhiều trong số đó vào lúc này căn hộ đã được bán hết. Công trình được thực hiện phù hợp với lịch trình, trong quý III năm nay, nhà phát triển dự kiến đưa vào hoạt động tòa nhà mới. liên quan đến thời hạn với, việc cung cấp tất cả các cơ sở được thành lập vào cuối năm 2018 thứ. Tất cả những người có nhu cầu cung cấp các nhà phát triển thông tin đáng tin cậy nhất về tiến độ xây dựng và thậm chí tổ chức các tour du lịch đặc biệt.

Các cuộc kiểm toán đã không tiết lộ bất kỳ hành vi vi phạm đó, về nguyên tắc, nó không phải là đáng ngạc nhiên, như các công ty "LSR" hoạt động trên thị trường bất động sản cho hơn bốn mươi năm và có đến tín dụng của nó không phải là một đã bàn giao một dự thảo của một kế hoạch như vậy. Như màn hình LCD có sẵn trên "New Ohta" ý kiến đồng các nhà đầu tư, tuyên bố vào thời gian giao hàng của các đối tượng, không ai nảy sinh.

sinh thái học

Thật không may, huyện Krasnogvardeysky, trong lãnh thổ đang được xây dựng, có thể không tự hào về một môi trường tốt. Có rất nhiều các ngành công nghiệp và khu vực. Chúng tôi không thể nói rằng họ có một tác động tiêu cực nghiêm trọng đối với môi trường, nhưng sự hiện diện của họ không cho phép để tạo ra trong khu vực lân cận của các hình vuông, công viên và khu vui chơi. Cũng gần khu dân cư phức tạp "New Ohta" vượt qua đường ray xe lửa, đó là lý do tiếng ồn từ xe lửa đi qua sẽ ngừng các cư dân là gần gũi hơn với họ nhà.

Tuy nhiên, một số sáng ấn tượng tiêu cực và sự tồn tại của tình hình sinh thái trên lãnh thổ của sông OKHTA và các khu vực rừng đủ lớn, bắt đầu từ ngay bên ngoài khu phố được xây dựng. Bên cạnh đó, theo quan điểm về tình hình hiện hành, các nhà phát triển có ý định tổ chức một công việc khổng lồ trên bãi cảnh quan tối đa và các đường phố của khu phức hợp.

Vì vậy, phần lớn thành một tình huống sinh thái bất lợi trên địa bàn huyện là khá khó khăn để gọi.

cơ sở hạ tầng

cơ sở hạ tầng riêng như vậy vào lúc này. Một số trong số họ đang ở giai đoạn hoàn thành việc xây dựng, trong khi phần còn lại sẽ được đưa vào hoạt động cùng với các tòa nhà cuối cùng của khu dân cư. Các kế hoạch của các nhà phát triển - để tạo ra một sự thật vi thị trấn. Các tầng đầu tiên của ngôi nhà được trang bị với một không gian thương mại, mà sẽ được nằm nhà thuốc, thẩm mỹ viện, quán cà phê, nhà hàng, câu lạc bộ thể thao, trung tâm thể dục và nhiều hơn nữa, nó là cần thiết cho con người hiện đại. Nó cũng sẽ xây dựng các trường học và nhà trẻ, siêu thị. Nói chung, theo thời gian, tất cả sẽ được.

Trong khi đó, như được chỉ ra trên màn hình LCD có sẵn "New Ohta" đánh giá của khách, đã định cư tại căn hộ của họ, nó là cần thiết để sử dụng cơ sở hạ tầng dịch vụ đặt tại các trạm tàu điện ngầm "Dân Prospect" và và làng Murino "Devyatkino". Trong trường hợp sau, mà chỉ là một vài km, có một trường học, một trường mẫu giáo, cũng như thực phẩm và các cửa hàng hàng hóa sản xuất, điểm thực thi pháp luật, dược, phòng khám.

Trong tàu điện ngầm, bạn có thể tìm kiếm thị trường thực phẩm, trung tâm mua sắm "North Mall", "Rubicon", "OK" và những người khác. Trên Prospect của Giác Ngộ, mà gần khu phức hợp được xây dựng, có trường mẫu giáo, trường học, quán cà phê và nhà hàng. Tất cả những dịch vụ và các cơ quan khác và các tổ chức, và vẫn chưa những người đã sống trong khu phức hợp dân cư "New Ohta." St. Petersburg - một thành phố lớn, thậm chí vùng ngoại ô của nó có trọng lượng khác nhau đối tượng như một cơ sở hạ tầng xã hội và thương mại. Vì vậy, các cư dân của tòa nhà mới, mặc dù đã phải chịu đựng một số bất tiện tuy nhiên tước đoạt tự không ai cảm thấy.

vận chuyển

Đối với các nút giao thông đường với, có trong khu phức hợp dân cư "New Ohta" theo thứ tự. Rất gần với nó là một chiếc nhẫn, và các đô thị có thể đạt được bởi đường cao tốc Toksovo. Các ca khúc được coi là tương đối dỡ, ùn tắc thường chỉ xảy ra vào giờ cao điểm, hơn, về nguyên tắc, các "tội lỗi" tất cả dấu vết của Peter. Phần còn lại của thời gian đi lại là hầu như miễn phí. Bạn cũng có thể sử dụng thay thế - đường của cuộc sống, mà, nếu bạn đi qua chiếc nhẫn, chỉ có bảy cây số.

Gần nhà mới được xây dựng xe buýt và taxi, mà bạn có thể đến ga tàu điện ngầm gần nhất "Dân Prospect", cũng như làng Murino. Trong sau đó cũng là một trạm ga xe lửa và xe buýt.

Vì vậy, từ quan điểm của vị trí giao thông của khu phức hợp là nhiều hơn lợi.

Trong đó cung cấp xây dựng căn hộ

LCD "New Ohta" lý tưởng cho các cặp vợ chồng. Các nhà phát triển cung cấp các căn hộ bao gồm một, hai, ba và bốn phòng. Studios ở đó. Tất cả các căn hộ đã sẵn sàng để di chuyển trong, họ đã tổ chức trang trí đầy đủ. Kích - 38-100 mét vuông.

liên quan đến việc lập kế hoạch với, sự lựa chọn là ở đó. Nó đại diện cho hơn ba mươi của các loài của họ. Kế hoạch một cách khôn ngoan nghĩ ra, gọn nhẹ và chức năng. Trong thiết kế nhà ở chuyên gia của công ty một cách thông minh được sử dụng mỗi centimet quý giá của không gian sàn, như là kết quả của khu nhà ở có một nhà bếp lớn, tất cả trong số họ đều có ban công và phòng rộng rãi tuân thủ đầy đủ các tiêu chuẩn châu Âu được chấp nhận chung.

Tổng công ty phát triển sẽ đưa vào thị trường của 12 000 căn hộ phân khúc nền kinh tế, đặc trưng bởi kết thúc chất lượng và giá cả phải chăng.

trang trí

Nhà phát triển của "LSR", phơi bày các sản phẩm của họ ra thị trường, luôn luôn cung cấp phòng với một kết thúc tốt đẹp. Tôi cũng không ngoại lệ và khu phức hợp dân cư "New Ohta." Mọi người mua một căn hộ trong khu phức hợp, có thể ăn mừng ngôi nhà mới ngay sau khi giải nén vali.

Vì vậy, làm thế nào để có được một căn hộ trong khu phức hợp dân cư "New Ohta"? Điều gì sẽ tìm ra chủ sở hữu trong ngôi nhà mới của họ? kính đôi trong các lỗ cửa sổ và ban công bằng kính. Cửa nội thất lạng và các lối vào kim loại. Mịn màng sơn trần nhà và tường wallpapered. Các sàn là gỗ và gạch men trong nhà bếp và phòng tắm. Bức tường trong căn phòng cuối cùng cũng lát gạch. Có tất cả các thiết bị cần thiết bị vệ sinh và phụ kiện liên quan, quầy (đối với đo nước, khí đốt và điện).

Tất nhiên, tất cả các loại dịch vụ hoàn thiện đã bao gồm trong chi phí cơ bản.

LCD "New Ohta": giá bất động sản

Tất cả các căn hộ trong một khu dân cư thuộc phân khúc hạng phổ thông. Liên quan đến chi phí của họ là khá hợp lý. căn hộ một phòng ngủ với diện tích 38,4 vuông nhà phát triển cung cấp để mua cho 3,34 triệu rúp.

Kopeck mảnh cho một khu vực của 52 hình vuông phải trả khoảng 4.440.000 rúp.

căn hộ 3 phòng ngủ từ 75 mét vuông sẽ tiêu tốn của người mua để 5.130.000 rúp.

căn hộ bốn phòng (90-105 vuông) trị giá 5,52 triệu rúp.

Các hình thức thanh toán

Họ có một số loại. Ngoài thanh toán đầy đủ, mà phải được thanh toán trong vòng một vài ngày, nhà phát triển và cung cấp góp không lãi suất. Và thời gian tiến độ thanh toán đã thoả thuận riêng. Có thể mua một căn hộ ở thế chấp. Các nhà phát triển đang làm việc với hơn 20 ngân hàng đối tác, vì vậy mà mỗi người mua tiềm năng có thể lựa chọn cho mình các tổ chức tài chính với các điều khoản tín dụng phù hợp cho anh ta. Bên cạnh đó, nó cho phép để trả một phần chi phí nhà ở tại các chi phí của giấy chứng nhận mẹ đang tồn tại.

Nhận xét

Họ nói về khu phức hợp dân cư "New Ohta" chủ sở hữu tài sản gì? Trước hết, với một giọng ca ngợi các căn hộ giá rẻ. Căn cứ vào thực tế là tất cả chúng đều được trang trí với, giá cho họ là một trong những tiếp cận nhất của tất cả các hiện có trên thị trường. Ca ngợi người dân và khả năng tiếp cận giao thông, cho rằng họ không có bất kỳ vấn đề để có thời gian để làm việc vào buổi sáng hoặc đi đến St Petersburg cho việc mua sắm. Bởi chất lượng của nhà ở cũng là không có khiếu nại. Các nhà phát triển không đi chệch khỏi các nguyên tắc của nó và cung cấp chỉ là một sản phẩm chất lượng cho thị trường. Vâng, tất nhiên, nhưng sân không được cảnh quan, có vấn đề với những con đường, và các công trình xây dựng thoải mái sẽ không được bổ sung. Tuy nhiên, để tất cả các lần ra sân, mà các nhà phát triển đang cố gắng sớm từ bỏ cơ sở hạ tầng thương mại, vì vậy cư dân của khu phố bây giờ có thể mua một ngôi nhà bên cạnh các yếu tố cần thiết. Tất cả đều mong muốn khi nó được đưa vào hoạt động một tòa nhà đang xây dựng trường mẫu giáo. Một số thì không hoàn toàn hài lòng với tình hình môi trường trong khu vực, và gây trở ngại cho đêm sự ồn ào của truyền lửa. Tuy nhiên, những thiếu sót này không được ẩn, và như vậy để mang lại một tuyên bố sau đó, nó là cần thiết để đưa họ vào tài khoản trong việc lựa chọn và mua căn hộ. Vì vậy, bằng và lớn, các ý kiến của những người đã mua căn hộ trong khu phức hợp hoặc xem xét mua chúng ở đây, đối với hầu hết các phần hoàn toàn tích cực.

phần kết luận

Theo các chuyên gia và khách hàng tiềm năng, khu phức hợp dân cư "New Ohta" - ở St Petersburg là một trong những hệ thống phù hợp nhất cho việc mua bất động sản. Trọ ở đây - chất lượng và thoải mái - được cung cấp với giá khá phải chăng và hợp lý, liên quan mà một căn hộ trong một khu dân cư có thể được mua bởi bất cứ ai.