Pháp luậtTuân thủ quy định

Làm thế nào để trả tiền nước trên quầy? tiền nước sạch. mét giá nước sạch

Có một tai nạn nước về việc thanh toán truy cập ở Nga trong vòng 5 năm trở lại đây nhiều lần thay đổi công thức của nó? Lựa chọn thứ hai là Nghị quyết Chính phủ Nga № 354 của 2011/06/05, gần gũi hơn với biến thể tối ưu tìm kiếm nhiều nhất, làm thế nào để trả tiền cho các nước trên quầy. Tuy nhiên, bạn có thể chắc chắn rằng đây không phải là điểm cuối trong việc tìm kiếm giải pháp, bởi vì vấn đề của lĩnh vực này là hiển nhiên.

chính sách thuế tùy chọn từ một chuyên gia

Là giám đốc của Hiệp hội các thống thoát nước và nước Elena Dovlatova, bản chất không phải là để tìm ra một công thức. Sau khi tất cả, bạn không ngừng có thể "cải thiện" cơ chế để người dân bổ sung cho hệ thống trên không được tạo ra bởi sự không hoàn hảo của các mạng. Nhiều mưu mẹo hơn để đầu tư vào lĩnh vực cung cấp tiền thật, và sau đó - để bắt đầu cải thiện.

Theo ý kiến của mình, nó không phải là đủ, như việc đầu tư nguồn lực chính, mức thuế hiện tại cho nước (ở Moscow, một mét khối nước lạnh có giá 28 rúp 40 kopecks, nóng - .. 125 rúp 59 kopecks) Quỹ có thể thu được sau khi tăng giá nước cho người dân và cho các doanh nghiệp châu Âu. loại tăng giá trong câu hỏi gì? Khoảng 2-2 và một nửa thời gian: phạm vi giá cho nước lạnh ở châu Âu: 1,5-2 euro cho mỗi mét khối (61,5-82 rúp).

Tuy nhiên, ở đây lại có những nghi ngờ: là giám đốc điều hành là đề cập đến toàn bộ của Nga? Sau khi tất cả, có một đất nước tuyệt vời, chúng ta hãy nói, ở vùng Stavropol của giá nước cao hơn ở nửa.

"Nước" cãi

Trước khi bạn phải trả cho nước ở từng mét trên toàn quốc, nói Elena, bạn thực sự nên dành việc cải tạo, "tước" của vấn đề chính sách xã hội, buộc người dùng hiện tại "chi trả cho quá khứ." Nếu bạn mất trường hợp của hệ thống, bà nói, đối với việc xây dựng các cơ sở xử lý sẽ mất 3 năm, một thời gian hợp lý và lấy phục hồi chức năng ống. Tuy nhiên, có nhiều ý kiến khác. Sergey thức, tổng biên tập của ấn phẩm "Cấp nước và nước thải", phản đối nó, nhớ lại rằng lợi nhuận Mosvodokanal năm 2010 được không nhiều hơn cũng ít hơn, và 4 tỷ rúp. Vì đây công khai phủ sóng của thông tin này đã gây ra trong thời gian do một làn sóng chỉ trích, vì lợi nhuận của hoạt động kinh tế Mosvodokanalom im lặng.

phó giáo sư MSTU. Baumana Ovanes Đến lượt mình, bày tỏ mỉa mai, đếm "kinh doanh nước" có lợi nhuận, và chìa khóa để làm thế nào để trả tiền nước trên quầy, ông thấy để tưới các tiện ích trong chính sách nhân sự không tập trung vào việc quản lý, và các chuyên gia và đã chuyển với dòng chảy tài chính trên mặt nước. Tuy nhiên, những tranh cãi mà không hậu quả thực tế trong dài hạn không lãi cho xã hội.

Thanh toán cho nước từ quan điểm của người tiêu dùng

Nếu bạn không có mét, bạn phải trả cho nước, được hướng dẫn bởi các chỉ tiêu tiêu thụ của nó bởi một người. Đối với Moscow, nó là 6381 mét khối nước lạnh và 4366 mét khối - nóng. Nếu người dùng cài đặt đồng hồ nước, sau đó "đột nhiên" nó chỉ ra rằng tiêu thụ của nó là một nửa.

Làm thế nào để trả tiền nước trên quầy? Trong hầu hết các trường hợp chúng ta đang nói về một cái trống mét. Nó mét khối nước thải được trình bày trên cơ sở dồn tích trong bốn đầu tiên - năm khe, sơn màu đen. Red khe show, tương ứng, số thập phân. Thủ tục chuyển nhượng chỉ như vậy trong mét khối theo quy định của mục "c" của khoản 34 Nghị quyết 354. đọc thời gian khai báo từ 23 ngày xuống còn 25 ngày thứ của tháng. Truyền các giá trị của đồng hồ nước riêng biệt (IPU) là có thể vào ngày thứ 26 toàn diện. Nếu người tiêu dùng dịch vụ đã không được chuyển hòm bảng chứng, theo tuyên bố 59 nó sẽ được ghi đọc trung bình hàng tháng.

Nếu nước phẳng được cung cấp ở một số risers nước, tương ứng, có nhiều mét và các chỉ số được thêm vào.

Kết quả của tổng của các báo cáo tiêu dùng hoặc tài khoản của công ty quản lý hoặc trung tâm thanh toán.

Sau đó - trên cơ sở dữ liệu được cung cấp bởi người dùng - chiếm dồn tích của công ty quản lý đã nợ của khách hàng. Nó được thực hiện theo công thức Nghị quyết 354 và hiển thị để gửi ông đến địa chỉ nhà của việc tiếp nhận, và trong thực tế - Accounts Payable.

Giá cho việc sử dụng nước

Giá cấp nước ở Nga có xu hướng mạnh mẽ để tăng. Theo Cơ quan liên bang tương ứng, kể từ tháng 7 năm 2014 năm trên cơ sở dự báo lạm phát 6%, giá nước sẽ tăng 4,2% (con số thu được bằng cách áp dụng như hiện nay để tính hệ số 0,7). Bên cạnh đó, kể từ mùa hè năm 2014 tại Nga sẽ được tung ra dự án thí điểm về giá xã hội cho cấp nước liên quan đến nước và vệ sinh. Bản chất của sự đổi mới này nằm trong phân định đặc điểm chi phí thấp hơn tiêu thụ nước cần thiết tối thiểu.

Hơn nữa, mặt khác, tiền nước sạch cho dân số tương đối vodokanals bồi thường chi phí của họ. Về mặt cấu trúc các chi phí ở mức 50% lương "chuyên gia nước", 20% "kéo" thanh toán tiền điện và hàng tiêu dùng, 30% - phục hồi và tái thiết của mạng. Rõ ràng là sự gia tăng về khối lượng riêng của thành phần cuối cùng này là đề cập đến Elena Dovlatova cung cấp gấp đôi so với tỷ lệ nước.

Làm thế nào để tổ chức thực hiện thanh toán của nước

người tiêu dùng Nga đã nhận được biên lai từ tài khoản của công ty quản lý thanh toán, có thể, ví dụ, lưu ý rằng ông đã thông tin về việc sử dụng 15 mét khối nước, và ông bị buộc tội cho 19. Tình trạng này là tự nhiên. Thực tế là người sử dụng cũng được quy gán chi phí của hệ thống. Họ được bổ sung bởi việc thanh toán quy định của nước, và trong thực tế các chi phí tiêu dùng được bổ sung do các thành phần sau:

- rò rỉ nước công nghệ trong các mạng lưới;

- bội chi của mình trong căn hộ mà không mét;

- kết nối trái phép (tưới bãi cỏ, rửa xe của bạn);

- rò rỉ intrahouse trong hệ thống;

- nghĩa là chi phí được giới thiệu bởi các cư dân tạm thời mất tích.

Trong trường hợp này, chỉ số obschedomovoy chi phí nước cho quầy chung (GTC) sẽ chụp một dòng chảy lớn hơn đáng kể so với tổng các IPU cho tất cả người thuê nhà (giả định rằng các quầy được cài đặt trong tất cả các căn hộ của ngôi nhà). Chúng được cố định theo thứ tự bản quy phạm của Chính phủ Nga, và do đó - hợp pháp hóa dưới cái tên chung "obschedomovye cần." Theo đó, một kỹ thuật cho phép tính nước phụ trách có thể trở nên phức tạp sắc thái khác nhau đáng kể. Điều này xảy ra nếu không có điều kiện tiên quyết để thực hiện một kế toán công nghệ duy nhất của công dân: một phần của người thuê nhà sẽ thiết lập các quầy nhà, và một số - không, và bên cạnh đó, có những gia đình trong nhóm đầu tiên, nơi mà đồng hồ bị hỏng.

Tỷ lệ thực tế của "mất mát" của nước

Thật không may, khi đánh giá tính hiệu quả của việc cung cấp nước không nên dựa vào thông tin công cộng. Declarative báo cáo thiệt hại phi sản nước trong nước cố định tỷ lệ mất nước với tổng khối lượng 18-19%. Tuy nhiên, theo các chuyên gia, họ có nhiều hơn nữa. Tổng giám đốc của công ty Moscow "Ecotech" Lev Skvortsov khẳng định rằng cá nhân ông với sự giúp đỡ của máy móc của Đức để thiết lập tỷ lệ thực sự của thiệt hại trong việc cung cấp nước của Moscow - khoảng 50%. Một nhà báo sau đó nghệ thuật thanh toán đánh đập nước: "Moscow để nước mắt ngứa, nhưng bà tin rằng công ty quản lý." Không phải là nó trở thành sự thật tạo ra tiếng vang với "ngọc trai" người bạn thân nhất của người đàn ông đó với chúng tôi - người quản lý tòa nhà?

Gót chân Achilles trong sạc cho nước

Theo truyền thống một điểm yếu của thuật toán xác định thanh toán của người tiêu dùng được coi là cơ chế phân bổ nước obschedomovyh cần. Không hoàn hảo trong kế hoạch của mình, cũng như các vấn đề trong thực hiện, đã luôn luôn hiện diện. Ví dụ, Nghị định Chính phủ trước № 307 của 23. 05. 2006 là ít hơn hành động hoàn hảo. Này được thể hiện bằng các ví dụ sau.

Hướng "Skew" trong Chấp nhận chi phí nước đối với "chủ truy cập / không sử dụng chúng" phụ thuộc vào yếu tố mà quyết định đồng hồ đo thực tế obschedomovogo liên quan đến tích luỹ chi phí quy định.

Vấn đề cân bằng lợi ích

Hãy bắt đầu cuộc thảo luận của chúng tôi. điều kiện ban đầu: thuế suất nước tương đương với bộ đếm cho bàn giao chỉ tiêu. Nếu chi phí thực tế chiếm ưu thế và, theo đó, tỷ lệ vượt quá một, chi phí sở hữu IPU nhân với một yếu tố lớn hơn một. Như vậy, trong thực tế, họ đang chịu những trường hợp này, để trả các chi phí của những người dân có mét cài đặt.

Nếu tỷ lệ này là ít hơn một phần, sau đó để xác định số tiền phải trả cho người nắm giữ các chứng IMP của họ sẽ giảm hơn nữa, nhân với một số nhỏ hơn 1, vì vậy obschedomovye cần phải trả những người thuê nhà không có quầy.

Như vậy, theo lập luận đơn giản này, trong ánh sáng của Nghị quyết 307, chủ yếu cung cấp hóa đơn nước bị biến dạng trên quầy. Nhận gửi bởi người tiêu dùng, luôn luôn làm chứng cho sự phân bố không đồng đều giữa người thuê chi phi công nghệ của nước.

Một cái nhìn mới về nhu cầu obschedomovye?

Rõ ràng là sự hiện diện và trong công thức lượng nước tiêu thụ lãng phí hiện hành. Tuy nhiên, theo các chuyên gia, các thuật toán mới đã vượt qua "gồ ghề" tái phân phối giữa các chủ sở hữu của quầy và refuseniks từ họ một cách độc đáo. Ông thuế nước huy động về cơ bản mới cho dân bằng cách tương ứng khu vực bằng phẳng với nhu cầu nhà chung. Ai rộng hơn "lò sưởi và nhà", mà được một phần lớn lượng nước tiêu thụ phi sản xuất. Tuy nhiên, bản chất của mối quan hệ này "khu vực / tiêu thụ" dường như là khá bí ẩn. Nhưng ... có qui tắc chuẩn mực.

Công thức để xác định nhu cầu của ngôi nhà chung trên các bãi nước lạnh thứ i

Nghị quyết của Chính phủ Nga № 354 của 06. 05. 2011 được cung cấp bởi một công thức mới (1), được xác định bởi điện tích nước lạnh trên quầy trong một phần của người sử dụng obschedomovyh quy gán chi phí.

Odn.1 V i = (V d - Σ V u nezh - Σ V v zhil.n - Σ V w zhil.p - Σ V i GV - V cr) * S i / S o (1)

uvwi, trong đó:

  • V d - khối lượng sử dụng trong giai đoạn nước lạnh, qua một OPU tập thể nào đó. Khi thất bại quầy cung cấp "59 n" phí tiện ích khoản dự phòng được thực hiện dựa trên mức tiêu thụ trung bình.
  • V u Junk - khối lượng nước lạnh được sử dụng trong các căn hộ dân cư u thứ tương ứng với đoạn 43 của Quy chế ;.
  • V v zhil.n. - Khối lượng nước lạnh được sử dụng trong các căn hộ dân cư v-thứ, không được trang bị ICS;
  • V w zhil.p. - Khối lượng nước lạnh được sử dụng trong các căn hộ dân cư w thứ, được trang bị với ICS. Khi thất bại quầy cung cấp "59 n" phí tiện ích khoản dự phòng được thực hiện dựa trên mức tiêu thụ trung bình.
  • V i GV - Khối lượng của DHW mặt bằng khu dân cư hoặc không dùng để ở thứ i bằng cách tự sưởi ấm (nếu không có nước nóng tập trung) được sử dụng trong giai đoạn tính toán được xác định bởi những tuyên bố, tương ứng. 42 và Điều 43 của Quy chế;
  • V Cr - lượng nhiệt chuyển HVS với người sử dụng tự tổ chức hệ thống sưởi riêng tương ứng khẳng định 54 quy định ;.
  • S i - thứ i diện tích của căn hộ;
  • S o - tổng diện tích của tòa nhà căn hộ.

Tuy nhiên, quy định tương tự và thanh toán nước nóng trên quầy, như, tuy nhiên, và trong sự vắng mặt của nó. Chúng ta đang nói về nguyên tắc điều chỉnh các khu vực tương đối của các căn hộ, như đã đề cập ở trên.

Công thức để xác định nhu cầu của các nhà chung cho DHW thứ i căn hộ

Cùng độ phân giải (№ 354 từ 2011/06/05) cũng quy gán cho việc sử dụng một công thức cập nhật cho những người cư ngụ hiện tại của ngôi nhà trong tính toán của các tỷ lệ cụ thể WAN chi phí obschedomovyh (Formula 2).

Odn.2 V i = (V d - Σ V u nezh - Σ V v zhil.n - Σ V w zhil.p - V cr) * S i / S o (2)

nội dung của nó là hoàn toàn tương tự như công thức trước cho phân phối lại các chi phí không hiệu quả của nước lạnh: giá nước nóng trên quầy, cũng như trong sự vắng mặt của chúng, bổ sung bằng phân phối lại của ngôi nhà chung cần dựa trên cơ sở của một khu vực sinh sống cụ thể của căn hộ.

Sắc thái của tiền nước người thuê

Có những tình huống khi người nộp thuế trung thực, khách thuê của các tòa nhà chung cư phải trả khoản tiền dư. Thường thì lý do là sự tồn tại của hoàn cảnh như vậy trong căn hộ khác - Không chắc chắn IMP - người dân không được ghi lại. Thậm chí còn có những tình huống khi một trong những người sống trong căn hộ, số lượng không đăng ký vượt quá số lượng ghi lại. Làm thế nào để được trong tình huống này? Bội chi đúng cách hiển thị phần phổ biến và sau đó hiển thị trong hóa đơn được gửi bởi công ty quản lý để người thuê nhà khác. Bạn sẽ không thấy gợi ý để giải quyết vấn đề này trong Nghị quyết của nó 354.

Trong tình huống này, bạn sẽ phải trả quá nhiều chừng nào không có hoạt động biểu hiện. Tình hình đã được giải quyết bằng cách vẽ lên bởi công ty quản lý của Đạo luật của cuộc sống. Trong trường hợp này, nó được khuyến khích liên quan đến việc xác minh của công an huyện, trên cơ sở quyền hạn của mình cấp cho nó theo Bộ luật hành chính của Nga - xây dựng giao thức cho cuộc sống mà không cần đăng ký.

phần kết luận

Phân tích sự đổi mới của Nga những năm gần đây trong việc cải thiện dân số phải trả cho nước lạnh và nước nóng, nổi bật sự năng động của quá trình này. Chính phủ "tích lũy" từng người một công thức, công bằng hơn người thuê privnosyaschy chi phí gia tăng. Tuy nhiên, quá trình này là theo định nghĩa không thể đăng quang với thành công tuyệt đối. Xét cho cùng, đó là tối ưu hóa các hậu quả, thay vì định vị và sửa chữa các nguyên nhân.

Rõ ràng, đó là tất cả về những yếu tố làm phát sinh hiện tượng nhu cầu nhà chung. Nhớ lại rằng những bao gồm rò rỉ nước trong mạng lưới; nó vượt trong các căn hộ, nơi không thành lập IPU; các kết nối trái phép; intrahouse rò rỉ; chi phí phát sinh mất tích thuê.

Rõ ràng là vẫn có triển vọng của một cái nhìn hệ thống hơn của vấn đề, đặc biệt, do Giám đốc điều hành của Hiệp hội cấp thoát nước Elena Dovlatova đề xuất - bằng cách tăng thuế nhập khẩu để thực hiện việc cải tạo. Tuy nhiên, tất cả các chuyên gia nước nên làm việc trên một kế hoạch chiến lược, tránh vị trí phá hoại và không hứa hẹn của "tích lũy thu nhập" bằng cách tiết kiệm chi phí đầu tư. Ngoài ra, các chính sách phá hoại của im lặng tiện ích nước lợi nhuận của họ, ví dụ, rằng hôm nay cho thấy Nhà máy nước.

Similar articles

 

 

 

 

Trending Now

 

 

 

 

Newest

Copyright © 2018 vi.birmiss.com. Theme powered by WordPress.