Đất nông nghiệp - nó ... dịch đất nông nghiệp sang nhóm khác

Đất đai ở Nga có loại khác nhau. Một trong những tiêu chí bộ phận phục vụ các mục đích sử dụng của lãnh thổ. Bài viết bàn về khái niệm về đất nông nghiệp.

thông tin chung

Diện tích đất nông nghiệp là đủ lớn. Về vấn đề này, họ đều nằm bên ngoài lãnh thổ của các khu định cư. Những khu vực này được dự định tiến hành một số hoạt động liên quan với / x. Sau đây loại đất cho các mục đích nông nghiệp:

1. Đối với ngành chăn nuôi.
2. Đối với việc tổ chức các trại bán thời gian.
3. Đối với sản xuất sản xuất / xuất nông nghiệp.
4. Đối với làm vườn.
5. Đối với việc tổ chức trang trại.
6. Đối với xây dựng Dacha.

Danh sách này được thành lập vào nghệ thuật. 76 ZK. Nếu bạn có sở hữu hợp pháp của đất vào mục đích nông nghiệp, nếu bạn có thể xây dựng một ngôi nhà? Các quy định thiết lập các quy tắc, tùy thuộc vào việc sử dụng phép của thanh. Để trả lời câu hỏi này, nó rất hữu ích để xem xét các loại hình cơ bản riêng biệt.

LPH

đất nông nghiệp Nga là một trong những tài nguyên thiên nhiên có giá trị nhất. Về vấn đề này, ở cấp độ pháp lý được quy định theo lệnh của sử dụng lãnh thổ. Đối với mỗi loại đất lập quy tắc đặc biệt của riêng mình. Đối với đất nông nghiệp là đất được giao để tiểu điền. khu vực như vậy là để làm kinh doanh với / x đích. Điều đáng chú ý là trong số dân của những đất nông nghiệp phổ biến. Điều này là do các chi phí tương đối thấp của đất. Cùng lúc đó, có ở các khu vực này và thiếu sót. Đặc biệt, xây dựng trên đất nông nghiệp được giao cho tiểu điền, không được phép.

Dacha nông nghiệp, vườn cây ăn trái và vườn

Đối với nhiều người đất nông nghiệp - chủ yếu là bất động sản ở nông thôn. Diện tích được giao cho biệt thự, được sử dụng cho việc phát triển cây trồng, thư giãn. Trên những vùng đất có thể xây dựng các tòa nhà thường trú là tốt. Tại các khu vực dành riêng cho làm vườn, tạo ra hiệp hội phi lợi nhuận của công dân: hợp tác xã tiêu dùng, quan hệ đối tác, hiệp hội. Mục đích chính của công việc của họ là với / x công việc. Các quy định cung cấp một số cơ hội cho các đơn vị đã mua đất cho các mục đích nông nghiệp. Điều đó có thể được xây dựng trên các trang web? Bạn có thể xây dựng các cấu trúc vĩnh viễn thường trú là tốt. Trong trường hợp này, đối với các chủ sở hữu của những ngôi nhà có thể được đăng ký. Khả năng này được xác định theo quyết định COP của 2008/04/14

trang trại nông dân

Một số công dân có tài sản có thể kết hợp nó và tạo ra một xã hội có hoạt động chính sẽ được sản xuất và bán với các sản phẩm / nông nghiệp của họ. Nó có thể là người sáng lập và là một người. Nếu một số người dân, các quyền sở hữu đất đai, hàng tồn kho và tài sản chung khác là bình đẳng.

chăn nuôi

Một lĩnh vực sử dụng đất nông nghiệp - đang phát triển và chăn thả gia súc. Bên cạnh đó, các trang web được phân bổ cho các hoạt động chăn nuôi thực hiện cắt cỏ để tạo ra dự trữ lương thực. khu vực này bao gồm đất đai và đồng cỏ. Xây dựng trên đất nông nghiệp được giao để tiến hành các hoạt động chăn nuôi không được phép.

Sản xuất / sản phẩm nông nghiệp

Có những hạn chế nhất định cho các tổ chức mà mua đất nông nghiệp. Điều đó có thể được xây dựng trên các trang web như vậy? Trên lô được phân bổ dưới một sản xuất / v, cho phép việc xây dựng cơ sở vật chất. Họ phải được sử dụng dành riêng cho việc trồng, chế biến, sản xuất.

Đất nông nghiệp: Luật Đất đai

Trước khi mua các lô nên nghiên cứu kỹ tài liệu hướng dẫn. Thông thường, trong thực tế, người dân thu hồi đất cho các mục đích mà không được bao gồm trong nó. Một số chủ không chú ý đến nó, bắt đầu làm việc thụ thai. Trong khi đó, pháp luật quy định về trách nhiệm đối với việc sử dụng đất vào mục đích khác. Định mức cho phép thay đổi đích đến đất nông nghiệp. Phương pháp này được coi là khá phức tạp, đòi hỏi thời gian và chi phí đáng kể. Dịch đất nông nghiệp trong một thể loại khác nhau được quy định HCC và công nghiệp bởi luật liên bang.

chủ sở hữu trang web

Quyền sở hữu đất nông nghiệp có thể được sở hữu bởi:

1. Công dân.
2. pháp nhân.
3. Liên bang Nga.
4. Đô thị.
5. Các đối tượng của Liên bang Nga.

Nó cung cấp cho những hạn chế nhất định trong pháp luật. Đặc biệt, nó được định nghĩa vòng tròn của những người có thể không có sở hữu đất nông nghiệp. Đó là:

1. Người nước ngoài và doanh nghiệp nước ngoài.
2. pháp nhân, vốn pháp định trong số đó là 50% thuộc sở hữu của tổ chức nước ngoài.
3. Những người không có quốc tịch.

Dịch đất nông nghiệp trong một lĩnh vực khác nhau

Danh sách các trường hợp trong đó nó được cho phép, thành lập năm Art. . 7 đoạn 1 của Luật liên bang số 172. Theo ông, thay đổi danh mục có thể là do:

1. Bảo tồn.
2. Việc tạo ra các khu bảo tồn.
3. Vị trí của các cơ sở công nghiệp.
4. Xây dựng đường dây điện, đường giao thông khi có dự án cải tạo.
5. Việc giao đất không phù hợp với mục đích nông nghiệp, hoặc để tưới quỹ rừng, cũng như các vùng lãnh thổ của khu bảo tồn.
6. Việc thực hiện các điều kiện của điều ước quốc tế trong lĩnh vực quốc phòng.

Đối với các thủ tục, bạn phải áp dụng đối với các cơ quan điều hành có liên quan - các bộ phận của tài sản thành phố hoặc khu vực hoặc Chính phủ.

tài liệu

Để chuyển đất này sang nhóm khác bạn phải hoàn thành một ứng dụng, trong đó xác định việc sử dụng số địa chính. Nó cũng là cần thiết để mô tả những lý do mà các thủ tục được bắt đầu. Tuyên bố cũng cho thấy thể loại, mà được quy hoạch để chuyển. Bên cạnh đó, các tài liệu sau:

1. Trích xuất từ registry đất.
2. Bản sao của tài liệu xác nhận danh tính của người nộp đơn.
3. Trích xuất từ Unified Nhà nước ký.
4. Việc kiểm tra nhà nước, nếu thực hiện được quy định trong pháp luật.
5. người có sự đồng ý.

Khi hoàn thành thủ tục

Ứng dụng cùng với các tài liệu chứng kiến 2 tháng, thành phố hoặc khu vực thẩm quyền, 3 tháng - chính phủ. Cơ cấu ủy quyền có thể quyết định để chuyển đặt trong thể loại đó hoặc từ chối nó. Trong hai tuần, một hành động đạo các bên liên quan. Trong trường hợp của một quyết định tích cực, một bản sao được gửi đến địa chính Phòng. cơ thể Điều này làm cho các mục cần thiết. Sau đó, các tài liệu gửi đến các cơ quan có thẩm quyền để thực hiện đăng ký nhà nước về quyền.

Đặc điểm của các trang web

Các mối quan hệ liên quan đến việc sở hữu, sử dụng và xử lý lô được quy định bởi số Luật liên bang 101. Các hành bản quy phạm cũng thiết lập các hạn chế và các quy tắc theo đó doanh thu của cổ phiếu trong quyền sở hữu và các trang web liên quan đến đất nông nghiệp. Trong nghệ thuật. 10 của Quy chế thành lập rằng việc cung cấp các lô thuộc sở hữu của nhà nước hoặc các đô thị, được thực hiện như quy định trong LC. pháp nhân hoặc một công dân người thuê các khu vực này và được thực hiện bằng các hoạt động phù hợp với mục đích của họ, có thể nhận được khăn tắm tại đây hoặc tham gia vào một hợp đồng thuê mới. Trình tự giao dịch được thiết lập để LC. Theo Nghệ thuật. 80 Mã đất nông nghiệp nằm trong một phần của quỹ phân phối lại. Nó được hình thành cho:

1. Môi trường hoạt động nông dân nông dân hộ bạn và mở rộng.
2. Phân phối lại đất đai cho sản xuất / v.
3. Hình thành và phát triển của LPH.
4. Chăn thả gia súc, chăn nuôi, làm vườn, làm vườn, cắt.

Nếu đất nông nghiệp trong việc tái phân bổ quỹ, họ có thể cung cấp cho các tổ chức, cá nhân hợp pháp. Những cơ quan này có thể tham gia vào hợp đồng thuê. Bên cạnh đó, được phép chuyển nhượng tự do và bồi thường về quyền sở hữu đất trong các trường hợp và theo cách thức được quy định trong pháp luật. Lô cũng có thể được cho thuê:

1. xã hội Cossack.
2. tổ chức nghiên cứu.
3. các hiệp hội tôn giáo.
4. cơ sở giáo dục hồ sơ nông nghiệp.
5. Công dân.
6. người dân bản địa nhỏ của Liên bang Nga.

Redemption đất sở hữu trong những trường hợp không được phép.

bổ sung

Pháp luật quy định về khả năng của đất thuộc sở hữu của nhà nước hoặc đô thị, và phân bổ trên tài khoản của cổ phiếu thuộc sở hữu của Bộ Quốc phòng, các trang trại nông dân hoặc / x tổ chức sử dụng chúng cho thuê hoặc tài sản mà không có sự tổ chức và tiến hành các giao dịch. Đây được cho phép, nếu các đối tượng này áp dụng đối với cơ cấu có thẩm quyền của chính quyền địa phương với các ứng dụng thích hợp trong vòng sáu tháng kể từ ngày đăng ký nhà nước của thanh của đô thị. Trong khu vực này giá không nên hơn 15%, và giá thuê - 0,3% giá trị địa chính của bộ này.

sự rút lui

Pháp luật đặt ra một số trường hợp, trong đó cho phép việc chuyển nhượng bắt buộc đất từ chủ sở hữu, chấm dứt quyền sử dụng (khẩn cấp không được bù) sở hữu (suốt đời thừa kế), tiền thuê nhà. Nội quy quy định tại Bộ luật Đất đai, số Luật liên bang 101. Các lô đất nông nghiệp có thể được ép lấy đi từ chủ sở hữu nếu:

1. Sử dụng mặc áo thực hiện với hành vi vi phạm các yêu cầu thiết lập cho việc khai thác hợp lý các lãnh thổ, nếu có liên quan này đã có một sự suy giảm đáng kể trong màu mỡ của đất hoặc suy giảm đáng kể về môi trường.
2. Đối với ba hoặc nhiều năm liền với sự xuất hiện của quyền sở hữu vào ngày của trang web không phải là một hoạt động của lĩnh vực nông nghiệp được thực hiện hoặc thực hiện các công trình khác không liên quan đến các khu vực này.

Trong một khoảng thời gian ba năm không bao gồm thời gian mà lãnh thổ không thể sử dụng do một thảm họa hoặc vì lý do chính đáng khác, và thời gian trong đó nguyên tắc chung được thực hiện làm chủ giao. Sau đó, đến lượt nó, không thể quá hai năm. Sung công đất được thực hiện theo thứ tự nghiêm ngặt. Chủ đầu tư đưa vào thông báo đầu tiên của hành vi vi phạm được phát hiện với yêu cầu để loại bỏ chúng trong một thời gian hợp lý. Trong trường hợp này, vấn đề này có thể được giao cho một hình phạt hành chính. Nếu nó được tìm thấy rằng những thiếu sót được xác định trước đó không được loại bỏ, các cơ quan kiểm soát có thể nộp đơn lên tòa án dưới xem xét lại.

phần kết luận

Mục đích của việc phân loại đất thành các loại và các loại hành vi để đảm bảo sử dụng hiệu quả và hiệu quả của vùng lãnh thổ. Pháp luật đưa ra các nghĩa vụ của người thuê nhà và chủ đất không chỉ được phép tiến hành các hoạt động trong các lĩnh vực, mà còn để thực hiện các hoạt động nhằm mục đích giữ cho chúng trong tình trạng tốt. Các công trình thuộc đối tượng thực hiện, không được gây thiệt hại cho đất đai và môi trường. Tiêu chuẩn quy định xử phạt hành chính đối với vi phạm quy định. tổ chức giám sát đặc biệt chú ý đến việc sử dụng lãnh thổ phù hợp với việc sử dụng của họ, theo quy định tại các văn bản tiêu đề. Trong việc xác định hành vi vi phạm về trách nhiệm hành chính khuôn mặt tội lên đến những địa điểm thu hồi cưỡng bức.