Các loại nhà ở phổ biến nhất là nhỏ căn hộ hai phòng ngủ từ 43 m² đến 45 m². Như một quy luật, như thường lệ "kopeck mảnh", thường được gọi là "Khrushchev", đặc trưng bởi tình trạng quá tải và thiếu một kế hoạch có thẩm quyền. Trong căn hộ như hành lang hẹp, bếp và phòng tắm là rất nhỏ, và quan trọng nhất - phòng được thiết kế bất tiện, một trong số đó - giao tiếp. Đó là lý do các chủ sở hữu của "Khrushchev" thường là một mong muốn thay đổi cơ bản và xây dựng lại ngôi nhà của mình. tái phát triển phức tạp có thể phát hiện trữ lượng tiềm ẩn của khu vực cần thiết và giúp sử dụng tối ưu của mỗi mét vuông.
Làm thế nào để bắt đầu một quy hoạch lại "Khrushchev"?
Trước khi bắt đầu bất kỳ công việc sửa chữa nên xem xét những loại kết quả phải đạt được bằng phương pháp quy hoạch lại: Nhận một phòng khách lớn hoặc một hành lang, có thể là một phòng tắm lớn và một nhà bếp rộng rãi? Quy hoạch lại 2 - phòng "Khrushchev" phải bắt đầu bằng việc soạn thảo sửa đổi các cơ sở. Đó là khuyến khích để giao phó công việc này cho các chuyên gia - vì vậy bạn có thể chắc chắn rằng sự chuyển đổi tương lai của nhà ở sẽ không gây hại xung quanh nhà. Nó cũng đáng để hợp pháp hóa sự thay đổi. cơ sở sửa chữa nghiêm trọng là mong muốn bắt đầu với đăng ký của tất cả các giấy phép pháp lý cần thiết, căn hộ khác làm lại sẽ không thể bán, trao đổi, tặng cho. Sự vắng mặt của một sự thật hộ chiếu kỹ thuật cho nhà ở đối mặt có thể khó khăn để chủ nhân của nó.
Các tính năng chính của tái phát triển "Khrushchev"
Các phương pháp chủ yếu của tái phát triển "Khrushchev" là: việc loại bỏ một bức tường, tháo dỡ một phần của bức tường, di chuyển bức tường hoặc cửa đi nơi khác. Cách phổ biến nhất là kết hợp việc sửa đổi các căn hộ một phòng khách (phòng) với một nhà bếp. Nó cho phép trực quan mở rộng không gian của phòng khách và tiêm một cảm giác đặc biệt về tự do và nhẹ nhàng. Riêng khu vực nhà bếp và phòng khách, bạn có thể sử dụng thanh ban đầu, vách ngăn ánh sáng hoặc phân vùng màu. quy hoạch lại như vậy sẽ đồng thời làm cho căn phòng hơn, và nhà bếp - đó là thuận tiện hơn và thoải mái hơn. Một cách khác hồng y sắp xếp lại "Khrushchev" là việc chuyển giao một bức tường vào phòng, do đó giữa hai cơ sở hình thành đoạn văn. Nhờ chuyển dịch cơ cấu này của căn phòng liền kề và phòng ngủ có được hai cô lập từ mỗi phòng khác, cách nhau bằng một hành lang. Sự thay đổi này làm giảm phòng căn hộ với giá khoảng 4 m², nhưng lối vào phòng thu được riêng biệt, và trong hành lang có một nơi cho một tủ quần áo rộng rãi. Thông thường tái phát triển của "Khrushchev" sử dụng ban công: nó là kính, cách nhiệt, và được kết hợp với tổng diện tích của căn phòng. Điều này cho phép bạn mở rộng không gian sống, làm cho nó rộng rãi hơn, tươi sáng và phong cách.
Tùy chọn để tăng phòng tắm
Một trong những phương pháp tăng diện tích chạy toilet là kết hợp phòng tắm và nhà vệ sinh phòng. Điều này cho phép bạn sắp xếp căn phòng một máy giặt hoặc một bồn tắm góc. Sử dụng phòng tắm làm tăng đáng kể diện tích miễn phí của nhà vệ sinh, "Khrushchev." Quy hoạch lại (ảnh minh chứng rõ ràng lợi thế của mình) cho phép bạn để có được một phòng tắm liền kề với một sự sắp xếp tối ưu các đồ nội thất cần thiết và sứ vệ sinh. Phòng tắm kết hợp rộng rãi hơn và thoải mái. hiện thân khác là một biến thể của tái phát triển của hành lang: nó chia không gian giữa phòng tắm và nhà bếp (đối với tường chuyển này của cơ sở). Như một kết quả của sự thay đổi này quay ra hành lang và phòng tắm diện tích khá rộng rãi tăng lên, cho phép bạn thiết lập nó tất cả các hệ thống ống nước cần thiết. Bếp đồng thời tăng nhẹ, nhưng bạn có thể loại bỏ một phòng sinh hoạt chung với một bức tường, làm cho một căn hộ studio. Trong mọi trường hợp, tái phát triển cho phép chuyển đổi một căn phòng và làm cho nó thoải mái hơn, hiện đại và rộng rãi.