Bảo trì thiết bị khí đốt trong một căn nhà chung cư

Hôm nay rất khó để tưởng tượng cuộc sống mà không cần dùng một khí thành lập. Do loại tự nhiên này của nhiên liệu để sưởi ấm của chúng tôi, từ các vòi nước chảy nóng, có một khả năng nấu ăn. Tuy nhiên, nó là nguồn cung cấp khí đốt trong nhà đô thị là một trong những dịch vụ công nguy hiểm nhất, vì ngay cả một sự rò rỉ khí nhỏ không chỉ có thể dẫn đến thiệt hại tài sản, mà còn để sự mất mát của nhiều người.

Theo thống kê, nguyên nhân chính của tai nạn là trạng thái nghèo của các thiết bị khí đốt và truyền thông. phục vụ kịp thời và thường xuyên của các thiết bị khí trong tòa nhà chung cư, cũng như tuân thủ nghiêm ngặt các quy tắc hoạt động của nó - hai cách hiệu quả nhất để tránh những hậu quả không thể khắc phục.

VDGO dịch vụ chuyên nghiệp - dịch vụ xâm nhập và các biện pháp an ninh cần thiết

Bất kỳ căn hộ được trang bị với một hoặc nhiều loại thiết bị khí nhà (VDGO), ví dụ, một lò gas, nước nóng cột nồi hơi. Tiện lợi và sẵn có của "nhiên liệu xanh" đã trở nên quen thuộc đối với tất cả, và nhiều lần quên rằng nó là một nguồn nguy hiểm, do đó, nó đòi hỏi sự chú ý cẩn thận. Những người già có lẽ vẫn còn nhớ, như trong thời Xô Viết, thanh tra thiết bị khí thường xuyên lui tới của người tiêu dùng, chúng tôi kiểm tra điều kiện, và duy trì các thiết bị khí trong tòa nhà chung cư. cho dịch vụ này không mất chủ tiền, như chi phí của nó đã được đưa vào thuế khí.

một chương trình như vậy được sử dụng cho đến năm 2006, sau đó chi phí của một số tổng số tiền của hội đồng quản trị cung cấp khí đốt đã được loại trừ. Kể từ đó, việc cài đặt và bảo trì các thiết bị khí trong tòa nhà chung cư được thực hiện dưới mức thuế riêng biệt và chỉ trên cơ sở hợp đồng ký kết với các khách thuê. Sự đổi mới này đã được nhận thức tiêu cực của đa số người tiêu dùng, vì nó trông giống như một nỗ lực để áp đặt các dịch vụ trả tiền thêm bởi các công ty dịch vụ. Về vấn đề này, nhiều từ chối tham gia vào một hợp đồng dịch vụ của các thiết bị khí trong tòa nhà chung cư. Sự vắng mặt của điều ước quốc đã dẫn đến sự chấm dứt gần như hoàn chỉnh của thói quen kiểm tra VDGO và, như một hệ quả, một tỷ lệ cao của ngôi nhà nổ do rò rỉ khí.

An ninh tại người tiêu dùng khí cấp nhà nước

Liên quan đến việc từ chối hàng loạt của các công dân tự nguyện tham gia vào hợp đồng bảo trì thiết bị khí đốt trong một tòa nhà chung cư, các chính phủ trong năm 2008 đã thông qua Nghị quyết số 549, theo đó hợp đồng đã trở thành bắt buộc. Trong trường hợp không cung cấp khí tài liệu này có thể tạm dừng dòng chảy của nó bằng cách thông báo cho người tiêu dùng. Kể từ khi việc cung cấp "nhiên liệu xanh" cho các thiết bị khí đốt mà không được thông qua chứng nhận chính thức, là không thể chấp nhận, do đó, biện pháp trừng phạt có thể được áp dụng ngay cả với người dùng thực hiện thanh toán đầy đủ và kịp thời cho gas tiêu thụ.
cung cấp khí đốt có thể được phục hồi chỉ sau khi nó sẽ được ký kết một thỏa thuận về bảo trì thiết bị khí đốt trong tòa nhà chung cư và tổ chức có trách nhiệm sẽ kiểm tra tình trạng của nó. Tuy nhiên, đối với việc tái kết nối sẽ phải trả tiền.

hợp đồng là gì

Hợp đồng bao gồm các yêu cầu cho các hoạt động an toàn và bảo trì, và VDGO VKGO, nêu rõ các nhiệm vụ của tổ chức dịch vụ danh sách và quy định công trình chuyên ngành, cũng như các chi phí dịch vụ được cung cấp.

Bên cạnh đó, pháp luật dân sự của Liên bang Nga đòi hỏi một bao gồm bắt buộc trong thêm các thông tin tài liệu và các điều kiện, bao gồm:

• ngày ký kết hợp đồng;
• tên và chi tiết của các tổ chức dịch vụ, trong đó sẽ tiến hành bảo trì thiết bị khí đốt trong một tòa nhà chung cư;
• thông tin về khách hàng;
• địa chỉ của các cơ sở dịch vụ;
• Danh sách đầy đủ các thiết bị khí;
• điều khoản thanh toán phí của chủ nhà cho các dịch vụ.

Ai nên tham gia vào một hợp đồng

Nghĩa vụ theo hợp đồng bảo trì thiết bị khí đốt trong một căn hộ xây dựng luật áp đặt trên các khía cạnh sau:

• Người khởi xướng của việc đăng ký hợp đồng với một công ty chuyên bảo dưỡng khí và thiết bị liên lạc trong nhà trong một căn nhà chung cư nên được điều khiển bởi một tài sản chung của tổ chức thuê, hiệp hội, hợp tác xã. Một tài sản chung của người thuê nhà là phía trước và đường ống thiết bị cô lập, đường ống vnutripodezdny gồm thanh chống và một phần của thông tin liên lạc đường ống trong các căn hộ nằm trước khi chuyển sang các thiết bị (vòi khí).

• dịch vụ dân sự bên trong căn hộ có nghĩa vụ để kết luận hợp đồng chính chủ sở hữu của căn hộ, trong đó các thiết bị khí được đặt, hoặc nó có thể ủy thác cho tổ chức này quản lý tài sản chung của các công dân sống trong tòa nhà căn hộ này. Bên cạnh đó, một nhóm cư dân có quyền ủy quyền lực của mình để ký hợp đồng với một trong những chủ sở hữu của nước láng giềng sở hữu trong ngôi nhà hoặc tổ chức quản lý. Trong trường hợp này, trước nên được tổ chức một cuộc họp chung của tất cả các cư dân của tòa nhà chung cư, trong đó sẽ nhất trí quyết định ủy quyền cho bất kỳ người nào.

Ai chịu trách nhiệm bảo trì thiết bị khí đốt

Điều khoản của căn hộ dịch vụ thiết bị khối khí xác định rõ ai, như thế nào và khi nào nên thực hiện các hoạt động này. Vì vậy, bảo trì, dịch vụ công văn khẩn cấp và sửa chữa VDGO VKGO và có quyền cho các công ty chỉ chuyên ngành - tổ chức phân phối khí đã thành lập bởi pháp luật của chính Liên bang Nga để tiến hành các hoạt động này. Các yêu cầu để thực hiện bảo trì thiết bị khí đốt trong một căn nhà chung cư, điều chỉnh bởi các quy định của cơ quan liên bang chịu trách nhiệm về sinh thái, công nghệ và giám sát hạt nhân đã được phê duyệt.

Nhiệm vụ của tổ chức giám sát

Một tập hợp các hoạt động có ngụ ý bảo dưỡng các thiết bị khí trong tòa nhà chung cư:

• kiểm tra tình trạng của lớp sơn đường ống khí đốt và chất lượng gắn kết của họ;
• tour du lịch và kiểm tra việc truyền thông khí bên ngoài;
• kiểm tra tính toàn vẹn của các trường hợp trong các cấu trúc bên ngoài và bên trong của tòa nhà, thông qua đó các đường ống khí đốt;
• kiểm soát các hợp chất van kín khí bằng các thiết bị đặc biệt hoặc nhũ tương xà phòng;
• xác nhận sơ đồ đường ống đẻ và lắp đặt thiết bị khí đốt cho phù hợp với yêu cầu quy định;
• kiểm tra năng lực và bôi trơn của van (vòi nước, van cổng) được cài đặt trên đường ống;
• Thay niêm phong con dấu (nếu có yêu cầu);
• kiểm soát lực kéo trong ống thông gió và khói;
• kiểm tra phòng trống của dòng khí đốt cần thiết;
• hợp chất kiểm soát chất lượng các kênh thải ống khói, và vân vân. d.

Hợp đồng được quy định một danh sách đầy đủ các tác phẩm. Dịch vụ không được đưa vào danh sách này, hãy tham khảo các công việc sửa chữa riêng biệt thực hiện theo yêu cầu của người tiêu dùng. Trong trường hợp thất bại của các mảnh của thiết bị và sự cần thiết phải thay thế hoặc sửa chữa công trình và trả tiền cho phụ tùng thay thế làm cho các thuê bao.
Người sử dụng cũng phải nhớ rằng việc sửa đổi trái phép và thay thế đường ống của bất kỳ thiết bị chạy bằng khí đều bị nghiêm cấm. Thực hiện những tác phẩm này sẽ chỉ được hưởng các chuyên gia của tổ chức công nhận. Đương nhiên, tất cả các hoạt động được trả lương. Ngoài các hoạt động chẩn đoán và sửa chữa theo hợp đồng, các tổ chức có trách nhiệm phải cung cấp quanh hỗ trợ trung tâm hoạt động đồng hồ khẩn cấp.

Biểu TO của các thiết bị khí

Theo yêu cầu, cho các hoạt động bảo trì GO cần được tiến hành theo lộ trình sau:

• sửa đổi các đường ống trên mặt đất và khí đốt ngầm - 1 mỗi năm một lần;
• kiểm tra đường ống nhà nước nói chung - 1 mỗi 3 năm;
• bảo trì các thiết bị khí trong nước (bếp, máy nước nóng, nồi hơi, cột) - 1 mỗi 3 năm, trừ một lịch trình khác nhau không được cài đặt bởi nhà sản xuất của thiết bị;
• dịch vụ thực vật nhóm bóng cho khí đốt tự nhiên hóa lỏng, một phần của VDGO - 1 lần trong vòng 3 tháng.

Các chi phí dịch vụ theo hợp đồng

Giá cho các dịch vụ quy định trong hợp đồng trên các thiết bị Multi-khí, nhưng tổng giá trị được tính riêng cho từng khách hàng. Trong việc hình thành số tiền cuối cùng là thông số kỹ thuật và chất lượng quy định tại các thiết bị cụ thể căn hộ.
Giá có thể thay đổi, vì vậy người dùng nên thường xuyên truy cập vào website chính thức của gazoraspredelyayuschey chịu trách nhiệm tổ chức, nơi mà trong phần "Thông tin dành cho các thuê bao họ có thể làm quen với mức giá hiện tại.

Trình tự thanh toán cho công việc

Thanh toán để sửa chữa và đấu nối trong nhà hoặc căn hộ bên trong GO khách hàng dựa trên các mức thuế theo quy định của công ty thực hiện, trong đó hoạt động kể từ ngày hồ sơ dự thầu của mình. Số tiền phải được chuyển không muộn hơn ngày quy định trong hợp đồng dịch vụ. Nếu các điều khoản thanh toán trong hợp đồng vẫn chưa được thành lập, thanh toán được thực hiện không muộn hơn ngày 10 của tháng tiếp theo.

phần kết luận

Thật không may, mặc dù tất cả các biện pháp an ninh được thực hiện bởi Nhà nước, do hậu quả của tai nạn bi thảm vụ nổ gas vẫn xảy ra. Nguồn tin này thiên nhiên quý giá "không tha thứ" thái độ vô trách nhiệm năng lượng, vì vậy mỗi người sử dụng phải tuân thủ nghiêm ngặt các quy tắc hoạt động của thiết bị, kiểm soát cuộc đời làm việc của họ, chứ không phải để phá vỡ các quy tắc của dịch vụ của họ. Tất cả những biện pháp này sẽ đảm bảo sự an toàn cá nhân và công cộng.